يقع هذا العقار التقليدي في بينوسو (Pinoso)، ويمتد على مساحة 1300 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة مبنية تبلغ 307 مترًا مربعًا. يحتاج العقار إلى تجديد، لكن مساحته الواسعة توفر إمكانيات كبيرة للتحديث. إنه قريب من خوميا، ولكنه أقرب جغرافيًا إلى بينوسو، ويقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجوده على مسافة من المطار، فإن سهولة الوصول المحلية تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة دون المساومة على الراحة.
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايّا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن مزرعة فينكا في بينوسو (Pinoso) بسعر يبدأ من 99,995 يورو يعد خيارًا تنافسيًا للغاية. هذا يسلط الضوء على الاختلافات الكبيرة في قيمة العقارات بين المناطق الداخلية والساحلية. في حين أن المشاريع الساحلية عادة ما تكون قريبة من الشواطئ ومراكز الجذب السياحي، فإن العقارات في بينوسو تقدم نمط حياة مختلفًا - أكثر هدوءًا وتقليدية، مع إمكانات كبيرة للتخصيص. مشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (تبدأ من 369,000 يورو)، على الرغم من أنها أغلى ثمناً، غالبًا ما توفر وسائل راحة حديثة وجاهزية للسكن الفوري، مما يتناقض بشكل حاد مع حاجة هذا العقار في بينوسو للتجديد. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بميزانية محدودة ومستعدون لاستثمار الوقت والجهد في التجديد، فإن الخيارات في بينوسو تقدم قيمة كبيرة. ومع ذلك، فهي ليست مناسبة لمن يعطي الأولوية للقرب من الشاطئ أو يبحث عن مسكن حديث تم بناؤه حديثًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يتمتع ببيئة ريفية، وليس بعيدًا عن وسط مدينة بينوسو وبلدة خوميا. تتوفر وسائل الراحة الأساسية في الجوار، مع الحفاظ على الهدوء الريفي. يوفر هذا الموقع للسكان هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص. توفر مساحته المبنية الواسعة وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1300 متر مربع إمكانيات لا حصر لها لتحويله إلى منزل الأحلام. سواء كان ذلك لتوسيع غرف النوم، أو إضافة حمامات، أو إنشاء مناطق ترفيهية خارجية، فإن الإمكانات هنا كبيرة.
هذا العقار عبارة عن منزل ريفي قديم يحتاج إلى تجديد، وليس مشروع بناء جديد. يحتفظ بخصائصه التقليدية ويتطلب تحديثًا ليتوافق مع معايير المعيشة الحديثة. يشتمل الهيكل الحالي على طابقين، مع مساحة مفتوحة واسعة في الطابق العلوي، مما يوفر إمكانات كبيرة للتجديد.
يتطلب هذا العقار تجديدًا شاملاً ليتوافق مع معايير المعيشة الحديثة. يوجد حاليًا حمام واحد فقط، وقد يتطلب توسيعًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك قطعة أرض بين المنزل الرئيسي والمرآب لا تنتمي إلى هذا العقار، وهو ما يجب ملاحظته. لا يقع بالقرب من الشاطئ وهو بعيد نسبيًا عن المطار.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يحلمون بمنزل يمكن تخصيصه وفقًا لأذواقهم. إذا كنت مشتريًا تستمتع بالعمل بأدواتك الخاصة وتحويل منزل قديم إلى مسكن حديث ومريح، فهذا العقار مناسب لك. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات كبيرة لزيادة القيمة في مقاطعة أليكانتي. إذا كنت تبحث عن بيئة ريفية هادئة ولكنك ترغب في الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية سيرًا على الأقدام، فإن موقع بينوسو سيلبي احتياجاتك. كما أنه مناسب لأولئك الذين قد لا يكونون من عشاق الشاطئ ولكنهم يفضلون المناظر الطبيعية الجبلية وأجواء البلدة الإسبانية التقليدية.
هذا العقار عبارة عن منزل ريفي قديم يحتاج إلى تجديد، وتشطيباته الحالية تقتصر على الهيكل الأساسي. وهو يشتمل على غرفة معيشة بها مدفأة وثلاث غرف نوم وحمام ومطبخ وساحة داخلية. يوجد في الطابق العلوي مساحة مفتوحة واسعة يمكن إعادة تشكيلها لتلبية احتياجات المالك الجديد. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب كبير بمساحة تقارب 140 مترًا مربعًا، يوفر مساحة كافية لوقوف السيارات والتخزين. من المهم ملاحظة أن المنزل نفسه وكذلك المرآب يتطلبان تحديثًا لتلبية معايير الراحة والجماليات الحديثة. في حين أن التشطيبات الراقية غائبة حاليًا، فإن هيكلها القوي وتصميمها الواسع يوفران أساسًا جيدًا للترقيات المستقبلية.
يبدأ سعر هذا العقار من 99,995 يورو، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة مع إمكانات كبيرة للتجديد. يشمل هذا السعر مساحة مبنية تبلغ 307 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1300 مترًا مربعًا. إنه أحد الخيارات ذات الأسعار المعقولة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار مساحته وقيمته المحتملة بعد التجديد. تتوفر عقارات أخرى في المناطق المجاورة، ولكن عادة ما تكون أسعارها أعلى، مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (تبدأ من 380,000 يورو).
بينوسو (Pinoso)، الاسم الرسمي بينوسو / إل بينوس، هي بلدة تقليدية تقع في المنطقة الجبلية على حدود أليكانتي / مرسية. تشتهر هذه البلدة التقليدية بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. يقع العقار في بيئة حضرية ولكن مع محيط ريفي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك مطعم (في نطاق 2 كم) وسوبر ماركت (24 مترًا) وصيدلية (18 كم) ومستشفى (22 كم). يقع مكان الإقامة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء بارد. هناك ما يقرب من 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي أمرًا ممكنًا.
توفر منطقة بينوسو (Pinoso) أسلوب حياة البلدة الإسبانية التقليدية، وهي معروفة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يقع المكان على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. يصل متوسط درجة الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية، بينما يبلغ متوسط درجة الحرارة الدنيا في الشتاء 8 درجات مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 45 كم، إلا أن المنطقة نفسها تقدم فرصًا ترفيهية وفيرة. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أكثر ملاءمة. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر فرصًا لتجربة التقاليد الإسبانية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. إنه يقع في بلدة تقليدية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكنه يوفر أيضًا هدوء الريف. يوفر هذا الموقع مزايا الحياة الداخلية، ولكنه يقع على مسافة من المناطق الساحلية ومراكز النقل الرئيسية.
يقع العقار في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم، وليس منطقة مرسية كما هو الحال مع العديد من المشاريع الساحلية. بينوسو هي بلدة داخلية تشتهر بتقاليدها وإنتاج النبيذ والملح الصخري. تقع المنطقة على ارتفاع كبير (574 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، ويختلف مناخها عن المناطق الساحلية، حيث تكون فصول الشتاء أكثر برودة وفصول الصيف أكثر حرارة. موقعها داخل مقاطعة أليكانتي يعني أنها بعيدة عن الشواطئ ولكنها قريبة من حدود مرسية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا.
يقع العقار بالقرب من بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة بها وسائل الراحة الأساسية. يوجد سوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (24 مترًا)، وهناك مطعم في نطاق 2 كيلومتر. تقع أقرب صيدلية على بعد حوالي 18 كيلومترًا، والمستشفى على بعد حوالي 22 كيلومترًا. سيجد عشاق الجولف ملعب Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كيلومترًا. في حين أن المطار (أليكانتي-إلچه) يقع على بعد حوالي 44 كيلومترًا، إلا أنه يقع على طريق النقل الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول بالسيارة. هناك 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من راحة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بينوسو (Pinoso) على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة داخلية بعيدة عن الخط الساحلي. يتميز مناخ المنطقة بكونه متوسطيًا، ولكن بسبب موقعها الداخلي وارتفاعها، فإن فصل الشتاء يكون أكثر برودة وفصل الصيف أكثر حرارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3842 ساعة. هذا يعني أن المنطقة مشمسة جدًا، خاصة في فصل الصيف. ومع ذلك، فإن موسم السباحة قصير نسبيًا، حيث يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). تشتهر المنطقة بإنتاج الملح الصخري والنبيذ، مما يدل على أنشطتها الزراعية. يشير ارتفاع المنطقة إلى أنها قد تكون أكثر جفافاً من المناطق الساحلية، ولكن مناخها المتوسطي المعتدل يجعلها صالحة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 45 كيلومترًا من أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina). في حين أنه ليس قريبًا من الشاطئ، فإن المنطقة تقدم فرصًا ترفيهية أخرى. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم) و Escuela de golf Elche (32 كم). تشتهر بينوسو نفسها بإنتاج الملح الصخري والنبيذ، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة للمقيمين. هناك 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر فرصًا لتجربة التقاليد الإسبانية. ومع ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يستمتعون بالذهاب إلى الشاطئ بشكل متكرر، قد لا يكون هذا الموقع مثاليًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مرسية. وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم، وليس منطقة مرسية كما هو الحال مع العديد من المشاريع الساحلية. بينوسو هي بلدة داخلية تشتهر بتقاليدها وإنتاج النبيذ والملح الصخري. تقع المنطقة على ارتفاع كبير (574 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، ويختلف مناخها عن المناطق الساحلية، حيث تكون فصول الشتاء أكثر برودة وفصول الصيف أكثر حرارة. موقعها داخل مقاطعة أليكانتي يعني أنها بعيدة عن الشواطئ ولكنها قريبة من حدود مرسية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL586759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
