Este townhouse em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade de compra num ambiente rural. Com 6 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 383 m² de área habitacional e um terreno de 432 m², foi concebido para projetos de renovação. A localização numa cidade tradicional com comodidades a uma curta distância a pé, mas também a maior distância das praias e aeroportos, requer uma avaliação cuidadosa das necessidades pessoais. A propriedade dispõe de uma grande bodega com lagares de vinho e uma área exterior espaçosa, oferecendo potencial para design personalizado. A proximidade da produção local de vinho e mármore caracteriza a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado em Pinoso, uma cidade interior na província de Alicante. O ambiente imediato é urbano, com lojas e serviços a curta distância. As longas distâncias para localidades costeiras e o aeroporto de Alicante-Elche devem ser tidas em conta, determinando a adequação para compradores que procuram uma Espanha mais tranquila e autêntica.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação e estão dispostos a aproveitar o espaço e o potencial. Os seis quartos e três casas de banho, combinados com a possibilidade de divisão em unidades residenciais separadas ou um foco na bodega, atrairão aqueles que desejam liberdade de design.
Trata-se de uma casa de vila existente que requer uma renovação completa. Não é um novo projeto de construção. A infraestrutura básica como eletricidade e água está presente, servindo de base para futuras transformações ou modernizações.
A propriedade está localizada longe das atrações costeiras, como praias e grandes centros turísticos. A distância aos aeroportos internacionais é considerável. Existem lojas e restaurantes nas proximidades, mas serviços especializados ou vida noturna animada encontram-se mais em cidades maiores.
Ref: VL509954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação com muito potencial. É ideal para investidores que desejam dividir uma propriedade em unidades de aluguer separadas, por exemplo, em três apartamentos independentes, ou para famílias que necessitam de muito espaço e estão dispostas a personalizá-lo. A localização em Pinoso atrai pessoas que preferem a vida espanhola autêntica do interior e apreciam a proximidade de comodidades, mas não necessitam de uma localização costeira imediata. Amantes da viticultura e do artesanato tradicional também podem achar a região interessante, pois Pinoso é conhecido pela sua produção de vinho. A bodega existente com lagares de vinho oferece uma atração especial para os amantes de vinho. Pessoas que preferem um ambiente tranquilo com infraestrutura local e possuem o seu próprio meio de transporte sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade é uma casa de vila que atualmente requer uma renovação completa. A estrutura existente inclui dois pisos e uma grande bodega com lagares de vinho. A descrição sugere a necessidade de refazer pisos, paredes, casas de banho e cozinhas. O fornecimento básico de eletricidade e água está disponível. O foco principal está no potencial de design individual. A qualidade do acabamento futuro dependerá inteiramente das decisões e do orçamento do comprador. Não é um produto acabado, mas uma base para a realização das suas próprias ideias em termos de materiais, design e equipamento técnico.
A casa de vila em Pinoso é oferecida a partir de €114.995. Esta precificação leva em conta o estado da propriedade, que requer uma renovação completa. Com 6 quartos e 3 casas de banho em 383 m² de área habitacional, oferece um espaço significativo por metro quadrado a este preço inicial. O terreno de 432 m² e parcelas adicionais ampliam o potencial. A disponibilidade depende do estado de venda atual, sendo estas propriedades frequentemente interessantes para compradores que valorizam a adaptabilidade e o potencial em vez da imediatez.
Pinoso é uma cidade tradicional com cerca de 7.300 habitantes, conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore. A sua localização no interior montanhoso de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia, oferece uma autêntica atmosfera espanhola longe do turismo de massa. A propriedade em si está situada num ambiente urbano onde comodidades como um supermercado e restaurantes são acessíveis a pé (24 m e 1 km respetivamente). Isto permite um quotidiano com serviços locais, enquanto as maiores distâncias para as praias (cerca de 45 km) e para o aeroporto de Alicante (cerca de 44 km) interessam mais as pessoas que procuram tranquilidade ou como segunda residência para pessoas com mobilidade própria. A altitude de 574 m acima do nível do mar assegura um clima temperado com uma média de 15,8°C e 3.842 horas de sol por ano, permitindo uma estação agradável para atividades ao ar livre.
Pinoso está localizado no interior da província de Alicante, a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar. Esta localização numa paisagem montanhosa, na fronteira com a região de Múrcia, molda a vida quotidiana. A cidade é conhecida pela sua construção tradicional e pela sua economia baseada no vinho, sal e mármore. As comodidades são acessíveis a pé, o que sublinha o carácter local. Supermercados e restaurantes ficam nas proximidades. O ambiente oferece uma atmosfera tranquila, marcada pela agricultura e pela natureza. A temperatura média anual de 15,8°C e o elevado número de horas de sol (3.842 por ano) permitem numerosas atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, embora a altitude modere ligeiramente o calor do verão.
Este mapa mostra a posição de Pinoso no interior da província de Alicante, perto da fronteira com Múrcia. Ilustra a distância para as localidades costeiras e o mar Mediterrâneo, bem como a proximidade de outras cidades regionais e áreas rurais conhecidas pela sua produção de vinho.
Pinoso está localizado no noroeste da província de Alicante, na fronteira com a comunidade autónoma de Múrcia. Esta posição interior distingue-a das cidades costeiras da Costa Blanca. Está aninhada numa paisagem ondulada, caracterizada por vinhas e explorações agrícolas tradicionais. A proximidade de outros centros regionais como Elda e Villena está presente, enquanto Alicante e a sua costa representam uma distância maior. A região é conhecida pela sua produção de vinho, especialmente a casta Monastrell, bem como pelas suas minas de sal e depósitos de mármore. A identidade de Pinoso está fortemente ligada a estas indústrias tradicionais, conferindo à cidade um carácter autêntico que a distingue dos centros turísticos costeiros.
A casa de vila em Pinoso está bem integrada na infraestrutura local. Um supermercado e um restaurante são acessíveis a pé (24 m e 1 km respetivamente). O centro de Pinoso oferece mais comodidades. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, ficam a cerca de 45 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km (em linha reta), Valência (VLC) a cerca de 130 km. Para os golfistas, os campos de Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km) são acessíveis. Um hospital fica a 22 km, uma farmácia a 18 km. A ligação a transportes públicos é assegurada por 5 linhas e 5 paragens, mas a mobilidade pessoal de carro é recomendada para explorar os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico com influências continentais, devido à sua altitude de 574 metros. A temperatura média anual é de 15,8°C, com variações entre 8°C no inverno e até 26°C no verão. A região regista historicamente um número elevado de 3.842 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de bom tempo. O clima é geralmente seco. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é montanhosa e agrícola, com a viticultura como um setor importante. A altitude assegura um ar mais puro e temperaturas frequentemente mais agradáveis durante os meses de verão em comparação com as regiões costeiras. As chuvas ocorrem principalmente no outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da Costa Blanca, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, são acessíveis a partir de Pinoso a cerca de 45 km. Esta distância requer uma viagem de carro para desfrutar do ambiente costeiro e das oportunidades de banho. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Font del Llop Golf Resort fica a cerca de 30 km, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche a 32 km cada. Os arredores de Pinoso oferecem oportunidades para atividades rurais, caminhadas e exploração da produção local de vinho. A cidade dispõe de restaurantes e lojas locais que animam o quotidiano. O elevado número de horas de sol apoia atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizado no noroeste da província de Alicante, na fronteira com a comunidade autónoma de Múrcia. Esta posição interior distingue-a das cidades costeiras da Costa Blanca. Está aninhada numa paisagem ondulada, caracterizada por vinhas e explorações agrícolas tradicionais. A proximidade de outros centros regionais como Elda e Villena está presente, enquanto Alicante e a sua costa representam uma distância maior. A região é conhecida pela sua produção de vinho, especialmente a casta Monastrell, bem como pelas suas minas de sal e depósitos de mármore. A identidade de Pinoso está fortemente ligada a estas indústrias tradicionais, conferindo à cidade um carácter autêntico que a distingue dos centros turísticos costeiros.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que se concentram em comodidades modernas e proximidade à praia, este townhouse em Pinoso oferece uma proposta fundamentalmente diferente. O preço de 114.995 € para uma grande propriedade de 6 quartos posiciona-o claramente no segmento de imóveis que necessitam de renovação em áreas rurais. Projetos como Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) são novas construções chave na mão, visando uma utilização mais rápida e atratividade turística. Pinoso em si faz parte de uma região caracterizada pela sua produção de vinho, extração de sal e indústria de mármore, oferecendo uma vida espanhola autêntica no interior. Isto contrasta com a Costa Blanca, com uma forte vocação turística. Compradores que procuram um grande projeto de renovação com potencial de divisão ou adaptação individual e que preferem a tranquilidade rural encontrarão aqui uma alternativa aos imóveis mais caros e prontos a usar na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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