Este imóvel comercial está localizado em Pinoso, uma cidade tradicional no interior da província de Alicante, conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. Com uma área de 126 km² e uma altitude de 574 metros, Pinoso oferece um ambiente tranquilo. A propriedade em si possui 0 quartos e 2 casas de banho, tendo sido originalmente construída em 1892. A sua localização numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé torna-a acessível. A propriedade representa uma oportunidade única numa região que tem vindo a registar um crescimento turístico e que beneficia de um clima ameno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro de Pinoso, uma cidade com aproximadamente 7.300 habitantes no interior montanhoso, na fronteira entre Alicante e Múrcia. O ambiente imediato oferece comodidades urbanas acessíveis a pé. Apesar da sua localização rural, existe uma infraestrutura básica que facilita as tarefas diárias. A maior distância dos locais costeiros e aeroportos caracteriza esta localização interior.
Esta propriedade destina-se a compradores que pretendem desenvolver um negócio numa cidade espanhola tradicional. Com as suas 2 casas de banho e 0 quartos, foi concebida para fins comerciais. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé é propícia para a operação diária. É uma opção para empreendedores que desejam beneficiar do crescente desenvolvimento turístico de Pinoso, sem depender da proximidade de grandes centros.
O edifício foi construído em 1892 e representa uma estrutura histórica. Não há informações disponíveis sobre atividades de nova construção ou expansões planeadas. O foco está na propriedade existente e no seu potencial de uso comercial. O estado de conservação e as possíveis necessidades de modernização são importantes para os compradores que consideram uma reconversão ou adaptação.
Esta propriedade é projetada principalmente para uso comercial e não oferece quartos para fins residenciais. A distância às praias é de aproximadamente 45 km, tornando-a menos atrativa para compradores que procuram proximidade com o mar. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um carro é recomendado para uma mobilidade mais abrangente. Além disso, a distância aos principais aeroportos é significativa.
Esta propriedade é adequada para empreendedores que desejam estabelecer uma vinícola, um local para eventos ou um negócio gastronômico numa cidade espanhola tradicional. Compradores que queiram estabelecer um negócio numa região em crescimento turístico e com forte identidade local encontrarão aqui o seu lugar. Aqueles que valorizam uma comunidade marcada pela produção e cultura locais apreciarão a atmosfera de Pinoso. É também uma opção para investidores que procuram o valor de edifícios espanhóis tradicionais num ambiente menos turístico, mas ainda assim acessível.
O edifício data de 1892 e, portanto, possui um caráter histórico. As imagens disponíveis sugerem um interior industrial, possivelmente utilizado para produção de vinho ou atividades semelhantes. Também são visíveis uma sala de adega e uma área de estar moderna com bar. Estes elementos indicam que a propriedade tem potencial para reconversão ou renovação. Um elevador é mencionado como característica, sugerindo alguma infraestrutura dentro do edifício. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou a qualidade do acabamento não estão disponíveis.
O imóvel comercial é oferecido pelo preço de 5.000.000 €. Não possui quartos, mas sim 2 casas de banho. O preço indicado reflete o potencial de uso comercial numa região em crescimento. A natureza específica do negócio ou da propriedade é sugerida por imagens de um interior industrial, uma adega e uma sala de estar moderna com bar, indicando uma possível reconversão ou expansão. Detalhes adicionais sobre disponibilidade ou opções de preço não são especificados.
Pinoso é uma cidade caracterizada pela sua atividade agrícola, especialmente na produção de vinho, sal-gema e mármore. O seu ambiente urbano oferece uma infraestrutura básica com restaurantes e lojas nas proximidades. A população de cerca de 7.300 habitantes cria uma comunidade local vibrante, que evolui com a atividade turística recentemente aumentada. A sua localização interior, a 574 metros de altitude, confere-lhe um clima temperado com invernos amenos e verões quentes. As 3.842 horas de sol históricas anuais e uma estação balnear de quatro meses sublinham o clima agradável. O rendimento médio provincial de 15.750 € oferece uma perspetiva da economia local.
Pinoso está localizado no interior, a cerca de 44 km da costa e do aeroporto de Alicante-Elche. A cidade oferece uma infraestrutura acessível a pé, com restaurantes e lojas nas proximidades. O supermercado mais próximo e um posto de carregamento para veículos elétricos estão a apenas 24 metros de distância, indicando uma localização central no núcleo urbano. A distância às praias é de aproximadamente 45 km, o que torna esta localização mais propícia para a vida no interior. A ligação à rede de transportes públicos, com 5 linhas e paragens, está garantida, mas recomenda-se carro para uma exploração mais completa.
Este mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, perto da fronteira com Múrcia. Visualiza a distância de localidades costeiras e cidades importantes, bem como o seu posicionamento num ambiente rural mas urbano. A ênfase na proximidade a centros chave como o aeroporto de Alicante-Elche fornece uma ideia da acessibilidade.
Pinoso está estrategicamente localizado no noroeste da província de Alicante, na fronteira com a Comunidade Autónoma da Região de Múrcia. Esta posição interior, longe dos roteiros turísticos costeiros, oferece uma experiência espanhola mais autêntica. A proximidade a explorações agrícolas tradicionais, especialmente na produção de vinho, molda o caráter da região. O acesso a cidades maiores como Elche e Alicante é feito pela rede rodoviária, permitindo o acesso a serviços e transportes mais completos. Pinoso serve como porta de entrada para uma área menos desenvolvida, mas culturalmente rica.
A acessibilidade a Pinoso é garantida principalmente através da rede rodoviária. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km (em linha reta), Valência (VLC) a cerca de 130 km e Málaga (AGP) a cerca de 360 km. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, ficam a cerca de 45 km. Existem 5 linhas de transporte público com 5 paragens. Um supermercado e um posto de carregamento para veículos elétricos estão situados a apenas 24 metros. Os hospitais mais próximos ficam a 22 km e as farmácias a 18 km. Campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort encontram-se a cerca de 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está situado a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico continental. A temperatura média anual é de 15,8°C, com variações sazonais entre 8°C no inverno e até 26°C no verão. A região beneficia de um histórico de 3.842 horas de sol por ano, o que sugere muitos dias de sol. A estação balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem circundante é montanhosa e rural, oferecendo condições mais tranquilas em comparação com a região costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja localizado no interior, as praias da Costa Blanca são acessíveis em cerca de 45 km de carro. Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina são as opções mais próximas. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort (30 km), o Club de Golf Alenda (32 km) e a Escuela de golf Elche (32 km). A própria cidade oferece experiências culturais relacionadas com o vinho, o sal e o mármore. As 5 linhas de transporte público oferecem oportunidades limitadas para explorar os arredores imediatos.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente localizado no noroeste da província de Alicante, na fronteira com a Comunidade Autónoma da Região de Múrcia. Esta posição interior, longe dos roteiros turísticos costeiros, oferece uma experiência espanhola mais autêntica. A proximidade a explorações agrícolas tradicionais, especialmente na produção de vinho, molda o caráter da região. O acesso a cidades maiores como Elche e Alicante é feito pela rede rodoviária, permitindo o acesso a serviços e transportes mais completos. Pinoso serve como porta de entrada para uma área menos desenvolvida, mas culturalmente rica.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL630473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa direta como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que se concentram na proximidade das praias e centros turísticos, esta propriedade em Pinoso oferece um posicionamento muito diferente. Pinoso, localizado no interior, atrai compradores que procuram um ambiente espanhol mais tradicional, especializado em produtos locais como vinho e mármore. O preço de 5.000.000 € é significativamente superior ao das propriedades comparáveis mencionadas e sugere um imóvel comercial maior, especializado ou de importância histórica. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa também uma opção próxima da costa. Enquanto estes projetos costeiros beneficiam da proximidade a praias, campos de golfe e uma vida noturna animada, Pinoso distingue-se pela sua tranquilidade, autenticidade cultural e base agrícola. A acessibilidade a partir dos aeroportos é geralmente muito melhor para os projetos costeiros do que a partir de Pinoso.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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