Tomt til Salgs i Pinoso, Alicante

Profilanalyse

Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.

Område

Tomten ligger i innlandet av Pinoso i Alicante, en region kjent for sitt milde klima og tradisjonelle livsstil. Det umiddelbare miljøet beskrives som urbant med fasiliteter innen gangavstand, mens større bysentre og kysten ligger lenger unna. Dette gir en balanse mellom landlig ro og nærliggende byinfrastruktur.

Planløsning

For kjøpere som planlegger å bygge en individuell bolig i Spania, gir denne store tomten frihet til å realisere egne arkitektoniske visjoner. Tilgjengeligheten av vann- og strømtilkoblingspunkter i umiddelbar nærhet forenkler planlegging og gjennomføring av et byggeprosjekt. Eksisterende vegetasjon av mandeltrær og vinranker kan integreres i landskapsdesignet.

Byggestatus

Tomten er utpekt som bebyggelig og for nybygg. Den ligger i et utviklende område hvor nye boligbygg allerede er reist. Nøyaktige bygningsforskrifter og frister for bebyggelse må etterspørres hos vedkommende kommune. Infrastruktur som vann og strøm er i nærheten, noe som utgjør grunnlaget for en rask realisering.

Viktig å vite

Dette tilbudet fokuserer utelukkende på tomten. Ingen eksisterende bygninger er angitt på tomten. Infrastrukturkoblinger (vann, strøm) er i nærheten, men må føres frem til selve tomten. Salgsprisen inkluderer ingen byggetjenester eller planleggingsgebyrer. Bebyggelse er underlagt lokale bygningsforskrifter i Pinoso kommune.

Livsstil & Omgivelser

Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å realisere et skreddersydd husprosjekt i en rolig, men utviklingsdyktig region i Spania. Den er egnet for personer som verdsetter privatliv og natur, men som også ønsker å bo i nærheten av urbane fasiliteter. Den eksisterende vegetasjonen av mandeltrær og vinranker kan appellere til kjøpere som søker en landlig estetikk med potensial for egen landbruksbruk eller landskapsdesign. Tomten kan også være av interesse for utbyggere som søker et område for å bygge flere boligenheter (i samsvar med lokale bygningsforskrifter).

Kvalitet & Standard

Beskrivelsen av tomten fokuserer på dens egenskaper som byggegrunn. Ingen informasjon gis om eksisterende bygninger eller deres ferdigkvalitet. Eksisterende vegetasjon av mandeltrær og vinranker antyder tidligere landbruksbruk. Nærheten til vann- og strømtilkoblinger er en praktisk fordel for byggestart. For den faktiske byggekvaliteten må spesifikke planer og valg av byggematerialer tas av kjøperen, i samsvar med lokale forskrifter.

Beliggenhet & Området: Pinoso

Nærområdet & Tilgjengelighet

Tomten i Pinoso, Alicante, tilbyr et landlig miljø med urbane fasiliteter på kort avstand. Umiddelbar nærhet (24 meter) til et supermarked og en potensiell ladestasjon for elbiler forenkler daglige behov. Sykehuset ligger 22 km unna, og et apotek 18 km unna. Større strender som Platja del Pinet ligger ca. 45 km unna (i luftlinje), mens golfbaner som Font del Llop Golf Resort er tilgjengelige innen 30 km. Pinoso selv tilbyr et livlig samfunnsliv med 32 lokale helligdager per år og en befolkning på 7 300 innbyggere, kjent for vin, salt og marmor.

Kart & Område

Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Pinoso, provinsen Alicante. Det fremhever nærheten til grunnleggende urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter, samtidig som det synliggjør avstanden til større kyststeder og Alicante-Elche flyplass. Posisjonen i innlandet understrekes av de omkringliggende landbruksområdene og den moderate høyden over havet.

Alt text: Historic clock tower with a view of the sky, featuring a bell and ornate metalwork.

Områdeguide: Pinoso

Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.

Nøkkelfakta

127.0 km² Areal

Klima

Måned	Gjennomsnittstemperatur	Nedbør
Januar	7.9°C	30 mm
Februar	8.4°C	25 mm
Mars	11.4°C	34 mm
April	14.0°C	37 mm
Mai	17.2°C	42 mm
Juni	22.0°C	19 mm
Juli	25.4°C	5 mm
August	25.6°C	8 mm
September	21.6°C	31 mm
Oktober	16.7°C	40 mm
November	11.8°C	35 mm
Desember	8.3°C	28 mm

Nærbutikk og fasiliteter

1 restaurant

Høyde & Terreng

574m Høyde over havet

Transport

44 km Alicante-Elche (ALC)

130 km Valencia (VLC)

360 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Sammendrag

Stor tomt på 46.696 m² i Pinoso, Alicante.
Ligger i et utviklende innlandsområde.
Egnet for bygging av nytt hus med plass og privatliv.
Nærhet til essensielle fasiliteter i Pinoso (gangavstand).
Eksisterende landbruksvegetasjon (mandeltrær, vinranker).

Regional sammenligning

Sammenlignet med kystregionene på Costa Blanca, hvor prosjekter som 'Oceanic Apartments' i Rojales (fra 475 000 €) eller 'Residencial Vivalife' i Lomas de Cabo Roig (fra 369 000 €) fokuserer på umiddelbart beboelige leiligheter, presenterer dette tilbudet i Pinoso en fundamentalt annerledes tilnærming. Her står utvikling fra grunnen av i sentrum. Mens de nevnte kystprosjektene vanligvis omfatter leiligheter med havutsikt eller rekkehuslignende strukturer, er tomten i Pinoso et stort landområde som tilbyr omfattende designmuligheter. Prosjekter som 'Nueva Daya Villa' i Daya Nueva (fra 380 000 €) kan også rette seg mot villabygging, men ligger vanligvis nærmere kysten og tilbyr sjelden slike tomtestørrelser. Tomten i Pinoso posisjonerer seg, gjennom sin pris og beliggenhet i innlandet, som et alternativ for kjøpere som søker et mer landlig og tradisjonelt miljø og er villige til å investere i husbygging fremfor å anskaffe en nøkkelferdig eiendom. Den appellerer til en målgruppe som verdsetter plass, privatliv og muligheten til å utforme sitt hjem etter egne ideer, borte fra kjas og mas i de turistiske kyststedene.

Ofte stilte spørsmål

Hva er den generelle atmosfæren i Pinoso, spesielt utenfor turistsesongen?

Pinoso er en tradisjonell spansk by med en helårsbefolkning på ca. 7 300 innbyggere. Utenfor høysesongen beholder byen sin normale rytme, preget av lokale butikker, markeder og samfunnsliv. Atmosfæren er heller rolig og autentisk spansk, med fokus på lokale aktiviteter og tradisjoner.

Hvor lang tid tar det å komme til de nærmeste strendene?

De nærmeste strendene, som Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina, ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna. Reisetiden kan variere avhengig av trafikk og nøyaktig rute.

Er vann- og strømtilkoblinger allerede tilgjengelige på tomten?

Informasjonen indikerer at vann- og strømtilkoblingspunkter er i umiddelbar nærhet til tomten. Dette betyr at tilkoblingen må planlegges og forberedes; tilkoblingene er ikke direkte trukket til tomten.

Hvilken type eiendommer bygges vanligvis i Pinoso-området?

I Pinoso-området, spesielt i utviklingsområder, bygges det ofte frittliggende eneboliger og villaer. Tomten gir mulighet til å oppføre en slik eiendom, tilpasset lokale bygningsforskrifter og personlige preferanser.

Hvilke grunnleggende tjenester er tilgjengelige innen gangavstand i Pinoso?

Beskrivelsen indikerer at fasiliteter er tilgjengelige innen gangavstand. Spesifikt nevnes et supermarked og en restaurant i umiddelbar nærhet (24 m og 2 km radius henholdsvis). Pinoso sentrum tilbyr ytterligere tjenester som helsesentre og skoler.

Hvilke tilleggskostnader må man påregne ved kjøp av denne tomten?

I tillegg til tomtens kjøpesum påløper omsetningsavgift (ITP), notarius publicus- og registreringsgebyrer. Ytterligere kostnader inkluderer gebyrer for husbygging, tilkoblinger for vann og strøm, samt eventuelle kostnader for landmåling og byggetillatelser.

Hva er den vanlige prosessen for å anskaffe en bebyggelig tomt i Spania?

Prosessen inkluderer vanligvis reservasjon av tomten, signering av en kjøpekontrakt (Contrato de Arras), søknad om byggetillatelse (Licencia de Obra) fra kommunen, og til slutt notariell skjøte og registrering i grunnboken. En advokat anbefales.

Hvordan skiller Pinoso seg fra kyststedene på Costa Blanca?

Pinoso ligger i innlandet og tilbyr en mer tradisjonell, roligere livsstil med fokus på landbruk (vin, salt, marmor) og lokalt liv. Kyststedene er mer rettet mot turisme, tilbyr direkte tilgang til havet og et bredere utvalg av fritidsfasiliteter, men er også travlere og dyrere.

Tomt til Salgs i Pinoso, Alicante