Scoprite un'opportunità distintiva per acquisire un terreno di notevoli dimensioni a Pinoso, un paese tradizionale immerso nel suggestivo paesaggio dell'entroterra della provincia di Alicante. Questo lotto di 10.307 m², pronto per lo sviluppo, è offerto a un prezzo fisso di €48.000. Situato in una zona in via di sviluppo con servizi a pochi passi, rappresenta una base versatile per attività agricole o potenziali progetti residenziali, previa ottemperanza alle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Il terreno beneficia di allacciamenti esistenti di elettricità e acqua per irrigazione, aumentandone l'attrattiva pratica per vari usi.
Rispetto agli sviluppi costieri come quelli presenti a Torrevieja (ad es., Apartamentos Palangre Beach da €160.000, Edificio Sun & Center da €169.000) o al progetto Oasis Laguna 2 (da €227.000), questo terreno a Pinoso offre una proposta notevolmente diversa. Mentre gli immobili costieri si concentrano sull'accesso immediato alle spiagge e su uno stile di vita ad alta densità, questo lotto a Pinoso si rivolge a chi cerca spazio, potenziale agricolo o una base per costruzioni su misura nell'entroterra. Il prezzo di €48.000 per oltre 10.000 m² contrasta nettamente con il prezzo al metro quadro degli appartamenti nelle località balneari più gettonate. Pinoso rappresenta un'esperienza di paese spagnolo più tradizionale, situato più lontano dai poli turistici immediati e con uno stile di vita diverso, caratterizzato da vigneti, produzione di sale e un ritmo più tranquillo, pur offrendo servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a un'altitudine modesta di 573 metri, questo terreno si trova in un ambiente urbano in via di sviluppo a Pinoso, con servizi a pochi passi. Sebbene sia considerevolmente distante dalla costa e dalle grandi città come Alicante e Murcia, offre un contesto tranquillo di campagna. La vicinanza ai servizi locali contrasta con la distanza dai grandi poli regionali.
Questo immobile è adatto a persone o enti che cercano un'ampia area di terreno per attività agricole o per chi immagina uno sviluppo residenziale su misura. La disponibilità di elettricità e acqua per irrigazione, unita al contesto rurale, lo rende una scelta pratica per progetti che richiedono accesso alle utenze. I potenziali acquirenti devono considerare la necessità di autorizzazioni urbanistiche per qualsiasi costruzione.
Il terreno è classificato come pronta consegna, con una data di completamento della costruzione risalente al 1970. Sebbene il terreno stesso sia pronto per l'uso o lo sviluppo, qualsiasi nuovo progetto edilizio sarebbe soggetto alle normative edilizie vigenti e alle approvazioni urbanistiche. Le utenze esistenti suggeriscono una base per sviluppi futuri piuttosto che un'occupazione immediata.
Questo terreno non presenta strutture esistenti o servizi residenziali. Non è una casa finita e richiede autorizzazione urbanistica per qualsiasi costruzione. La sua posizione nell'entroterra significa che non è situato vicino ad attrazioni costiere o a un accesso immediato alla spiaggia. Le aree balneari significative più vicine distano oltre 30 km.
Questa offerta è adatta a investitori o privati interessati a iniziative agricole, date le dimensioni del lotto e la disponibilità di acqua per irrigazione. Attrae anche promotori o acquirenti privati che desiderano intraprendere un progetto edilizio su misura in un paese spagnolo tradizionale, a condizione di ottenere le necessarie autorizzazioni urbanistiche. Chi cerca un immobile lontano dal trambusto costiero immediato, ma comunque a portata di servizi, potrebbe trovare in Pinoso un'alternativa attraente. Potrebbe anche servire come riserva di terreno per sviluppi futuri o espansione agricola nella regione di Alicante.
Trattandosi di un terreno, non esiste una qualità costruttiva o una finitura da valutare. Il terreno è descritto come pronta consegna, il che implica che è preparato per l'uso o lo sviluppo. Utenze essenziali come elettricità e acqua per irrigazione sono disponibili, elementi fondamentali per qualsiasi progetto agricolo o edilizio. I potenziali acquirenti sarebbero responsabili di qualsiasi ulteriore sviluppo, inclusi materiali da costruzione, design e finiture finali secondo i loro piani specifici e le normative locali.
Questo terreno è offerto a un prezzo richiesto fisso di €48.000. Trattandosi di un terreno, non ci sono variazioni di dimensioni, camere da letto o bagni da considerare, il che semplifica l'aspetto della disponibilità. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno e la sua posizione all'interno del comune di Pinoso. Gli interessati devono notare che questo è il prezzo totale per il terreno stesso e che eventuali costi di sviluppo sarebbero aggiuntivi.
Pinoso è un consolidato paese dell'entroterra della provincia di Alicante, noto per il suo carattere tradizionale, la produzione di vino, il sale minerale e il marmo. Con una popolazione di oltre 8.500 abitanti (proiezione per il 2025) e un territorio comunale di 127 km², offre un mix di vita locale e turismo in crescita. La temperatura media annua è di circa 16,2°C, con una stagione balneare della durata di circa quattro mesi. Il paese offre servizi essenziali come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie a distanze accessibili. Il reddito mediano nella provincia è di €15.750, a indicare il contesto economico locale. L'altitudine di 573 metri contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature mensili comprese tra 7 e 24°C.
Pinoso offre una vita quotidiana caratterizzata da un'atmosfera spagnola tradizionale, arricchita dalla sua designazione come paese con turismo in crescita. Servizi essenziali, tra cui un supermercato (a 24 m), ristoranti (1 entro 2 km) e una farmacia (a 18 km), sono accessibili. La presenza di 5 linee e fermate di trasporto pubblico facilita gli spostamenti locali, anche se per viaggi più ampi si consiglia un'auto. L'altitudine di 573 metri del paese garantisce un clima piacevole, con 32 giorni di festività pubbliche locali all'anno, a riflettere uno stile di vita orientato alla comunità.
Questa mappa illustra la posizione nell'entroterra di Pinoso all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dalle grandi città costiere come Alicante e Valencia. Mostra la posizione del lotto rispetto ai servizi locali e il suo contesto più ampio nel terreno agricolo e montuoso della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è strategicamente posizionato nella parte settentrionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra, a circa 49 km dal capoluogo provinciale, Alicante, e 46 km dalla città di Murcia. Elche, un'altra città significativa, dista circa 34 km. Questa posizione lo colloca in un paesaggio vario, distinto dagli sviluppi costieri della Costa Blanca, offrendo un'esperienza rurale spagnola più tradizionale.
L'immobile si trova a circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e 130 km dall'aeroporto di Valencia (VLC), rendendo i viaggi aerei accessibili ma non immediati. La connettività stradale è supportata da linee di trasporto pubblico, anche se per comodità si consiglia un veicolo personale. Il supermercato più vicino si trova comodamente a soli 24 metri, mentre un ospedale dista 22 km. Per il tempo libero, i campi da golf più vicini sono Escuela de golf Elche (32 km) ed E.G Montepríncipe Golf (38 km). Le aree ricreative acquatiche significative più vicine sono 'Las Escanales' ed 'El Arenal', entrambe a circa 38 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficia di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie mensili comprese tra 7°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,2°C. L'altitudine di 573 metri sul livello del mare contribuisce a estati più fresche e inverni più miti rispetto alle zone costiere. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. Il paesaggio circostante, caratterizzato da vigneti e terreni agricoli come suggerito dall'analisi delle immagini, offre bellezza naturale e spazi aperti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso si trovi nell'entroterra, sono disponibili opportunità ricreative. Le aree balneari designate più vicine, Zona de Baño "Las Escanales" e Zona de Baño "El Arenal", si trovano a circa 38 km. Per gli appassionati di golf, Escuela de golf Elche dista 32 km, seguita da E.G Montepríncipe Golf a 38 km e Club de Golf La Finca a 43 km. La vocazione agricola della regione, in particolare la produzione di vino, offre esperienze locali uniche.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.6°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 15 mm |
| Marzo | 11.5°C | 75 mm |
| Aprile | 13.6°C | 56 mm |
| Maggio | 17.6°C | 40 mm |
| Giugno | 22.3°C | 24 mm |
| Luglio | 25.3°C | 8 mm |
| Agosto | 25.1°C | 19 mm |
| Settembre | 21.0°C | 50 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Dicembre | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL215799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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