Dieses Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Haus auf dem Land errichten möchten. Mit vorhandenen grundlegenden Versorgungseinrichtungen und einem festen Angebotspreis von €48.000 bietet es eine Baufläche in einer Region, die für ihren Weinanbau und ihre traditionelle Lebensweise bekannt ist. Die Größe des Grundstücks bietet reichlich Platz für eine private Bebauung, während die Nähe zu Pinoso den Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt. Der Baustatus ist bezugsfertig, das Grundstück wurde 1970 erschlossen und bietet eine Grundlage für zukünftige Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück liegt in Pinoso im Binnenland in einem städtischen Umfeld, das fußläufig erreichbare Einrichtungen bietet. Obwohl es nicht direkt an der Küste liegt, bietet es eine ruhige Lage abseits des Küstenbetriebs. Der ländliche Charakter wird durch die Nähe von Dienstleistungen ergänzt und bietet so eine Balance zwischen ruhigem Landleben und bequemem Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die, vorbehaltlich der Baugenehmigungen, ein individuelles Landhaus errichten möchten. Es richtet sich an alle, die Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur natürlichen Umgebung suchen. Die Verfügbarkeit von Strom und Bewässerungswasser erleichtert die ersten Entwicklungsphasen und macht es zu einer attraktiven Option für Selbstbauvorhaben oder für alle, die ein Zuhause mit Leben im Freien planen.
Das Grundstück wurde 1970 erschlossen und ist derzeit bezugsfertig. Zwar gibt es keinen Neubau, doch die infrastrukturellen Vorarbeiten bedeuten, dass es für Bauanträge bereit ist. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Baubestimmungen für dieses Grundstück prüfen. Das angegebene Fertigstellungsdatum bezeichnet den Zeitpunkt der Herrichtung des Grundstücks zu seinem heutigen Zustand, nicht die Fertigstellung eines künftigen Wohnhauses.
Dieses Angebot gilt ausschließlich für das Grundstück, nicht für ein fertiges Wohnhaus. Käufer müssen für jegliche Bebauung alle erforderlichen Baugenehmigungen einholen. Während Strom und Bewässerungswasser verfügbar sind, müssen Trinkwasser und Internet über Funk bestätigt und angeschlossen werden. Die Immobilie liegt im Binnenland, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden eine Fahrt von über 30 km erfordert.
Ref: VL768526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für künftige Eigentümer, die ein maßgeschneidertes Landhaus bauen möchten, anstatt eine fertige Immobilie zu kaufen. Es spricht Einzelpersonen oder Familien an, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit in den Vordergrund stellen, ihr Wohnumfeld von Grund auf selbst zu gestalten. Wer an landwirtschaftlichen Tätigkeiten interessiert ist, etwa an Weinbergen angesichts Pinosos Ruf, , findet die Eigenschaften des Grundstücks möglicherweise attraktiv. Es ist auch eine passende Option für Investoren, die eine Immobilie für einen späteren Verkauf oder zur Vermietung entwickeln möchten, sofern sie das Baugenehmigungsverfahren effektiv durchlaufen. Die Binnenlage spricht alle an, die ein ruhigeres Leben abseits der unmittelbaren Küste bevorzugen, aber dennoch Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und zum kulturellen Reichtum einer traditionellen spanischen Stadt wünschen.
Diese Immobilie ist ein 1970 erschlossenes Grundstück, was bedeutet, dass es in seinem Grundstücksstatus bezugsfertig ist, aber keine vorhandene Gebäudestruktur aufweist. Die Beschreibung erwähnt, dass Strom und Bewässerungswasser verfügbar sind, entscheidende Versorgungseinrichtungen für jede Entwicklung. Der Zustand dieser Anschlüsse müsste von einem Käufer geprüft werden. Potenzielle Käufer sollten die Kosten und Verfahren für Baugenehmigungen und den Bau eines neuen Wohnhauses einrechnen. Informationen zu Trinkwasser und Internet über Funk deuten darauf hin, dass diese möglicherweise erhältlich sind, aber weiterer Recherchen und möglicher Anschlussgebühren bedürfen. Das Grundstück selbst ist durch seine Grundstücksgröße gekennzeichnet, die eine erhebliche Fläche für Bebauung und Gartengestaltung bietet.
Das Grundstück wird zu einem Festpreis von €48.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt den Wert des Grundstücks selbst ohne vorhandene Bauten wider, da es 1970 erschlossen wurde. Da es sich um einen Grundstücksverkauf handelt, gibt es keine Preisunterschiede nach Schlafzimmern oder Badezimmern, da diese nicht zutreffend sind. Die Verfügbarkeit betrifft dieses spezifische Grundstück, und Interessenten sollten aufgrund des besonderen Angebots als unbebautes Grundstück in einer begehrten Lage zeitnah handeln. Dieser Preis macht es zu einem erschwinglichen Einstieg für alle, die im Raum Alicante eine eigene Immobilie entwickeln möchten.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland von Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine Gemeinde mit rund 7.300 Einwohnern, die ein erhebliches Gemeindegebiet von 127 km² umfasst. Die Stadt ist historisch für ihre Weinproduktion, den Salzabbau und den Marmorsteinbruch bekannt. In den letzten Jahren verzeichnete Pinoso einen bescheidenen Anstieg des Tourismus, angezogen von ihrem authentisch spanischen Charakter und der natürlichen Umgebung. Die Höhe von 573 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem Klima bei, das monatlich durchschnittlich 7–24 °C aufweist, mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 16,2 °C. Diese Binnenlage bietet eine andere Atmosphäre als die Küstenorte, geprägt von einem langsameren Lebenstempo und einer starken Verbindung zu landwirtschaftlichen Traditionen, insbesondere dem Weinbau. Die Stadt bietet grundlegende Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, die ein komfortables ganzjähriges Wohnen unterstützen.
Pinosos Lage bietet einen ruhigen, ländlichen Lebensstil mit dem Komfort städtischer Einrichtungen. Die Stadt selbst hat 8.523 Einwohner (Prognose für 2025) und bietet grundlegende Dienstleistungen wie Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, wobei ein Restaurant innerhalb von 2 km vermerkt ist. Während die unmittelbare Umgebung Ruhe bietet, deckt die Stadt den täglichen Bedarf ab. Das Median-Einkommen in der Provinz von €15.750 deutet auf eine lokale Wirtschaft hin, die in traditionellen Branchen verwurzelt ist. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es ein starkes Gemeinschafts- und Traditionsgefühl. Die Höhe von 573 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet kühlere Sommer und möglicherweise mildere Winter als an der Küste und bietet damit ein anderes Klimaerlebnis.
Diese Karte zeigt Pinoso, eine Stadt im Binnenland der Provinz Alicante. Die Lage ist gekennzeichnet durch die Entfernung zur Küste und die Nähe zur Regionsgrenze mit Murcia. Die Karte visualisiert die Position der Stadt in einer überwiegend ländlichen und bergigen Landschaft und hebt die Erreichbarkeit nahegelegener kleinerer Orte sowie die Anbindung an das überregionale Provinznetzwerk hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Diese Binnenlage bedeutet einen gewissen Abstand zu den großen Küstenstädten. Elche ist etwa 34 km entfernt, Murcia 46 km und die Stadt Alicante 49 km. Diese Lage bietet ein traditionelleres spanisches Erlebnis als die belebten Küstenorte. Das Umland ist für seine landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt, gekennzeichnet von Weinbergen und Olivenhainen, was das wirtschaftliche und kulturelle Erbe der Region widerspiegelt. Die Stadt dient als Tor zur Erkundung der vielfältigen Landschaften des Hinterlands der Costa Blanca.
Pinoso ist hauptsächlich über die Straße erreichbar, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Region praktisch unverzichtbar ist. Der nächstgelegene Supermarkt und ein Restaurant liegen etwa 24 Meter bzw. innerhalb von 2 km entfernt, wodurch die täglichen Notwendigkeiten leicht erreichbar sind. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 22 km entfernt. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören Golfplätze wie Escuela de golf Elche (32 km) und E.G Montepríncipe Golf (38 km). Die nächstgelegenen nennenswerten Badegewässer sind Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 38 km entfernt. Die großen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 44 km und Valencia (VLC) in 130 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 5 Linien und 5 Haltestellen verfügbar, was auf eine gewisse Anbindung innerhalb der Stadt und möglicherweise zu nahegelegenen Gebieten hindeutet, wobei ein Auto die Mobilität zu weiter entfernten Einrichtungen und größeren Städten verbessert.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso genießt ein semiarides Klima, das durch seine Binnenlage und die Höhe von 573 Metern geprägt ist. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 7 °C bis 24 °C, mit einem Jahresdurchschnitt von 16,2 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen, dauert etwa 4 Monate. Die umgebende Landschaft ist, wie die Bildanalyse vermuten lässt, von bergigem Umland, Weinbergen und Olivenbäumen geprägt. Dies bietet eine visuell ansprechende natürliche Umgebung. Das Klima ist generell sonnig, typisch für die Region, aber weniger feucht als in Küstengebieten. Die Landschaft ist trockener, mit weiten Blicken über offenes Land und sanfte Hügel, was zum landwirtschaftlichen Erbe der Region beiträgt, insbesondere ihrer renommierten Weinproduktion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Binnenland liegt, gibt es Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", liegen etwa 38 km entfernt. Weiter entfernt liegt der Strand Platja del Pinet, 45 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar: Escuela de golf Elche ist 32 km entfernt, E.G Montepríncipe Golf 38 km und Club de Golf La Finca 43 km. Der Ruf der Region für Weinproduktion bietet einen besonderen Freizeitaspekt mit Möglichkeiten für Weinproben und Weinbergtouren in der Umgebung. Die großzügige Grundstücksgröße erlaubt zudem privaten Freizeitraum und Gartengestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinós ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.523 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| März | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Dezember | 9.8°C | 27 mm |
Verglichen mit Küstenentwicklungen wie denen in Torrevieja (z. B. Apartamentos Palangre Beach ab €160.000, Edificio Sun & Center ab €169.000) oder Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II ab €227.000) repräsentiert dieses Grundstücksangebot in Pinoso ein anderes Marktsegment. Küstenimmobilien umfassen typischerweise Wohnungen oder Villas mit direktem Strandzugang und einer hohen Dichte an touristischen Einrichtungen. Im Gegensatz dazu liegt dieses Grundstück in Pinoso im Binnenland und spricht Käufer an, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung suchen. Der Preis von €48.000 für über 10.000 m² Land liegt pro Quadratmeter deutlich niedriger als bei fertigen Immobilien an der Küste, was seinen unbebauten Status und das andere Lebensmodell widerspiegelt. Während Küstengebiete unmittelbaren Zugang zu meeresbezogener Erholung und ein lebendiges soziales Leben bieten, stellt Pinoso eine traditionellere, ruhigere Umgebung mit Fokus auf lokaler Kultur, Weinproduktion und einem langsameren Lebenstempo dar. Der Zugang zu Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants ist in Pinoso gegeben, doch die Entfernung zu Stränden und größeren Städten wie Alicante oder Murcia ist beträchtlich, was es von den leicht zugänglichen Dienstleistungen beliebter Strandentwicklungen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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