Šis žemės ūkio paskirties sklypas, kurio plotas didesnis nei 10 000 m², yra Pinoso, tradiciniame žemyninio regiono mieste Alikantės provincijoje. Sklypas siūlomas už fiksuotą 48 000 € kainą ir šiuo metu yra paruoštas naudoti, nes buvo užbaigtas 1970 m. Jame yra esama infrastruktūra, įskaitant elektros ir drėkinimo vandens prijungimus, ir jis yra kaimiškoje aplinkoje netoli miesto paslaugų. Vieta suteikia ramų pobūdį, išlikdama prieinama esminėms paslaugoms, todėl tai yra išskirtinis pasiūlymas tiems, kurie ieško kaimiško gyvenimo būdo arba plėtros projekto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pinoso, žemyninio regiono mieste Alikantės provincijoje, maždaug 3 km nuo miesto centro. Jis siūlo ramų kaimišką pobūdį su kaimo vaizdais. Nors jis yra rami vietovėje, esminės paslaugos, tokios kaip restoranai ir supermarketas, yra arti, supermarketas vos per 24 metrus. Tokia pusiausvyra suteikia atskirties jausmą be visiškos izoliacijos.
Šis sklypas tinka asmenims ar subjektams, apsvarstantiems žemės ūkio naudojimą ar gyvenamojo projekto plėtrą, su sąlyga, kad bus gauti būtini planavimo leidimai. Jo dydis suteikia lankstumo įvairioms plėtros idėjoms. Elektros ir drėkinimo vandens prieinamumas sudaro praktinį pagrindą žemės ūkio veiklai ar būsimai statybai, atitinkant tiems, kurie turi konkrečių ambicijų sklypo plėtrai.
Žemė pati savaime yra paruošta naudoti, statyba užbaigta 1970 m. Nors tai reiškia žemės pasirengimą naudoti ar plėtoti, o ne naujos statybos būstą, tai rodo, kad sklypas yra iš karto prieinamas. Bet kuri būsima statyba ar plėtra būtų atskiras projektas, priklausantis nuo šiuolaikinių statybos taisyklių ir planavimo patvirtinimų.
Šis nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip sklypas, o ne baigtas būstas. Todėl jam trūksta tokių elementų kaip miegamieji, vonios kambariai ir gyvenamoji erdvė. Gyvenamojo namo statyba šioje žemėje priklauso nuo atitinkamų planavimo leidimų iš vietos valdžios gavimo. Sklype nėra esamos gyvenamai tinkamos struktūros.
Šis sklypas tinka žemės ūkio investuotojams, norintiems auginti vietinius produktus, galbūt pasinaudojant regiono vyno gamybos reputacija. Tai taip pat galimybė asmenims ar plėtotojams, ieškantiems sklypo individualaus namo statybai, su sąlyga, kad jie įveiks būtinas planavimo leidimų procedūras. Artumas prie Pinoso miesto su pagrindinėmis paslaugomis ir viešuoju transportu daro jį patrauklų tiems, kurie nori kaimiško gyvenimo netoli esminių paslaugų. Jis taip pat gali tikti tiems, kurie domisi ilgalaike investicija, prognozuodami potencialų turizmo ir plėtros augimą Pinoso regione.
Sklypas apibūdinamas kaip paruoštas naudoti, kas rodo jo prieinamumą. Jis turi esamus elektros ir drėkinimo vandens prijungimus, kurie yra praktinės inžinerinės komunikacijos žemės ūkio tikslais ar būsimai statybai. Žemė yra kaimiškame kraštovaizdyje, kas rodo natūralią aplinką. Išsamios specifikacijos dėl galimos būsimos statybos medžiagų kokybės nėra pateiktos, nes tai žemės sklypas. Bet kuri plėtra turėtų atitikti esamus statybos standartus ir vietos taisykles.
Sklypas siūlomas už fiksuotą 48 000 € kainą. Kadangi tai žemės sklypas, kaina nesikeičia priklausomai nuo miegamųjų ar vonios kambarių skaičiaus. Kaina atspindi sklypo dydį, 10 173 m², ir jo dabartinę būklę, t. y. paruoštas naudoti nuo 1970 m. Tokia kainų struktūra yra įprasta parduodant žemę, kai vertę daugiausia lemia dydis, vieta ir plėtros ar žemės ūkio naudojimo potencialas, o ne pastatytas plotas.
Pinoso, oficialiai El Pinós, yra savivaldybė, įsikūrusi kalnuotame reljefe Alikantės ir Mursijos provincijų paribyje. Šis tradicinis miestas žinomas dėl vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos. Su maždaug 7 300 gyventojų ir 127 km² savivaldybės teritorija Pinoso pastaruoju metu sulaukė turizmo augimo. 573 metrų aukštis virš jūros lygio lemia klimatą, kuriame vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 7 iki 24 °C. Regionas siūlo kaimiškos ramybės ir prieigos prie paslaugų derinį, supermarketas vos per 24 metrus, o restoranas per 2 km. Viešasis transportas yra prieinamas, regioną aptarnauja 5 maršrutai ir 5 stotelės, tačiau patogiai kelionei paprastai rekomenduojamas automobilis.
Pinoso yra Alikantės provincijos gilumoje, siūlydamas kalvotą kaimišką aplinką. Regionas žinomas dėl vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos, kas palaiko tradicinę vietos ekonomiką, kurioje taip pat auga turizmas. 573 metrų aukštis lemia klimatą, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 7 °C ir 24 °C. Nors tiesioginė aplinka kaimiška, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (24 m) ir restoranas (per 2 km), yra prieinamos. Didesni miestai, tokie kaip Elčė, Mursija ir Alikantė, yra atitinkamai 34 km ir 49 km atstumu, siūlydami platesnes kultūrines ir komercines galimybes.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Pinoso, Alikantėje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį kaimiškoje aplinkoje, jo artumą prie miesto centro ir santykį su aplinkiniais miestais bei infrastruktūra. Žemėlapis suteikia vizualinį atskaitos tašką, padedantį suprasti šio žemyninio regiono nekilnojamojo turto prieinamumą ir regioninį kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra Alikantės provincijos gilumoje, netoli Mursijos regiono ribos. Ši vieta patalpina jį kalnuotoje, kaimiškoje vietovėje, žinomoje dėl tradicinių pramonės šakų. Jis yra toliau nuo pagrindinių Costa Blanca pakrantės centrų, o dideli miestai, tokie kaip Elčė (34 km), Mursija (46 km) ir Alikantė (49 km), tarnauja kaip regioniniai centrai, siūlantys plačias paslaugas ir kultūros įžymybes. Tokia padėtis suteikia išskirtinį kaimišką kontrastą su triukšmingais pajūrio kurortais.
Sklypas yra 3 km nuo Pinoso miesto. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos per 24 metrus, o restoranas, per 2 km. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 22 km atstumu. Poilsio atžvilgiu paplūdimiai yra dideliame atstume (38 km), o golfo laukai, tokie kaip Escuela de golf Elche, yra 32 km atstumu. Artimiausi oro uostai yra Alicante-Elche (ALC) maždaug 44 km ir Valensija (VLC) maždaug 130 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas su 5 maršrutais ir stotelėmis, tačiau efektyviam judėjimui rekomenduojamas automobilis.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso yra 573 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas lemia klimatą, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 7 °C iki 24 °C, o metinis vidurkis, 16,2 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Regione vyrauja tradicinis Viduržemio jūros klimatas su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Aplinkinis kraštovaizdis kalnuotas ir kaimiškas, siūlantis natūralius vaizdus ir ramų pobūdį toli nuo tiesioginio pakrantės drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausios nustatytos maudymosi vietos yra Zona de Baño 'Las Escanales' ir 'El Arenal', abi maždaug 38 km atstumu. Tolimesni pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet, yra maždaug 45 km atstumu. Golfo mėgėjams Escuela de golf Elche yra 32 km atstumu, kiti laukai, tokie kaip E.G Montepríncipe Golf ir Club de Golf La Finca, atitinkamai 38 km ir 43 km. Regiono kaimiškas pobūdis rodo galimybes vaikščioti ir mėgautis natūraliu kraštovaizdžiu, nors konkretūs sporto objektai be golfo nenurodomi.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.6°C | 34 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 15 mm |
| Kovas | 11.5°C | 75 mm |
| Balandis | 13.6°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 40 mm |
| Birželis | 22.3°C | 24 mm |
| Liepa | 25.3°C | 8 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 50 mm |
| Spalis | 17.3°C | 43 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 32 mm |
| Gruodis | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip butai Torreviechoje (nuo 160 000 €) arba Urbanización El Raso (nuo 227 000 €), šis sklypas Pinoso pateikia gerokai skirtingą investicijų profilį. Žemės kaina 48 000 € yra žymiai mažesnė, atspindinti jos žemyninę vietą ir žemesnį plėtros lygį, priešingai nei iš karto gyventi paruoštas nekilnojamasis turtas nusistovėjusiose turizmo vietose. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir aktyvų kurortinį gyvenimo būdą, šis Pinoso sklypas patrauklus nišinei rinkai, susikoncentravusiai į žemės ūkį, kaimišką gyvenimą ar individualius plėtros projektus. Aplinkinis regionas, žinomas vyno ir marmuro gamyba, siūlo išskirtinį kultūrinį ir ekonominį kraštovaizdį, palyginti su labiau nuo turizmo priklausomais pakrantės miestais. Pinoso aukštis ir klimatas taip pat išskiria jį iš šiltesnių, dažnai drėgnesnių pakrantės zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
SK