Entdecken Sie dieses charmante Townhouse im Herzen von Pinoso, einer traditionellen Stadt in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad bietet dieses ca. 129 m² große Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, das authentische spanische Leben zu genießen. Pinoso ist bekannt für seine Weinproduktion, Salzminen und Marmor und bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und kombiniert traditionellen Charme mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt zentral in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die unmittelbare Umgebung bietet eine urbane Atmosphäre mit Geschäften und Dienstleistungen auf kurzer Distanz. Die Nähe zu Weingütern und Marmorbrüchen prägt die Region, während die Küste und größere Städte wie Elche gut erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Stadtatmosphäre suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten spricht jene an, die ein Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto anstreben. Die Aufteilung über zwei Etagen mit zwei Patios bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, wie z.B. einen Außenwohnbereich.
Dieses Bestandsgebäude wurde kürzlich an Dach und Fenstern renoviert und ist mit Strom, Kanalisation und Wasser erschlossen. Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein renoviertes traditionelles Stadthaus mit Potenzial für weitere Modernisierungen, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandnähe, da es sich im Landesinneren befindet. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt etwa 45 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für Fahrten zu weiter entfernten Zielen oder die Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert. Die Klimaanlage ist nicht explizit erwähnt, was bei heißen Sommertemperaturen zu berücksichtigen ist.
Ref: VL007912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, authentische spanische Lebensweise suchen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie in einer Stadt mit Tradition suchen, die für ihre Weine und landschaftliche Schönheit bekannt ist, könnte dies die richtige Wahl sein. Ideal für Personen, die eine sanfte Umstellung wünschen, da die wichtigsten Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen und bereit sind, kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen, ist dieses Haus interessant. Die Tatsache, dass Möbel inklusive sind, erleichtert den Start für diejenigen, die schnell einziehen möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Townhouse erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei private Patios. Die grundlegende Infrastruktur wie Strom, Wasser und Kanalisation ist vorhanden. Berichten zufolge wurde das Dach erneuert und die meisten Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Immobilie wird inklusive der vorhandenen Möbel verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Ein Teil der Innenausstattung, wie ein Einbauschrank in einem der Schlafzimmer im Obergeschoss und eine Staufläche unter der Treppe, ist funktional. Die Beschreibung der Räumlichkeiten – Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Bäder und Schlafzimmer – deutet auf eine solide, aber eher traditionelle Ausstattung hin. Es gibt Potenzial für Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu erhöhen, insbesondere im Hinblick auf Heizungs- und Kühlsysteme, die nicht explizit erwähnt werden.
Das Townhouse in Pinoso wird zu einem Preis von 89.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option für Käufer, die eine Wohnmöglichkeit in einer authentischen spanischen Stadt suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, inklusive der vorhandenen Möbel, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Es gibt keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt. Der Preis ist als Festpreis angegeben und die Transaktion wird als exklusiv gelistet betrachtet, was auf eine vorgeprüfte Dokumentation hindeutet.
Pinoso ist eine traditionelle spanische Stadt, die sich durch ihre Lage im bergigen Hinterland der Provinz Alicante auszeichnet. Die Stadt hat rund 7.300 Einwohner und ist bekannt für die Herstellung von Qualitätsweinen, Steinsalz und Marmor. Die kürzlich verzeichnete Zunahme des Tourismus deutet auf eine wachsende Attraktivität der Region hin, die eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr profitieren die Bewohner von einem angenehmen mediterranen Klima. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise, während das gemäldehafte Umland von Weinbergen, Olivenhainen und Mandelbäumen geprägt ist. Das tägliche Leben spielt sich in der gut ausgebauten Stadt ab, die Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum und diverse Restaurants bietet.
Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse levensstijl. De stad is omringd door landschappen van wijngaarden, olijf- en amandelbomen, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners heeft Pinoso de omvang van een stad, maar behoudt het de sfeer van een hechte gemeenschap. De dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en een medisch centrum, zijn binnen een straal van 2 km beschikbaar en dus gemakkelijk te bereiken. De stad profileert zich met lokale tradities, festivals en een sterke economische basis, mede door de productie van wijn, zout en marmer. Het klimaat is mediterraan met warme zomers en milde winters.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, östlich von Spanien. Die Markierung hebt die Nähe zu regionalen Zentren und die Distanz zur Mittelmeerküste hervor, was die ländliche, aber gut angebundene Natur des Standorts unterstreicht.
Pinoso befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung macht es zu einem Tor zwischen zwei wichtigen Regionen Spaniens. Während die Küstenstädte der Costa Blanca wie Benidorm oder Alicante etwa 45 km entfernt sind, bietet Pinoso ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis. Die Stadt ist Teil des Weinanbaugebiets und profitiert von der Nähe zu wichtigen Produktionszentren für Wein, Salz und Marmor. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (ca. 22 km) und Elda (ca. 25 km), die wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen.
Das Townhouse liegt im Zentrum von Pinoso, wo sich die meisten alltäglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung befinden. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von 24 bzw. 18 Minuten erreichbar. Größere Einkaufszentren und Krankenhäuser sind in Elche (ca. 22 km) zu finden. Die nächsten Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Autofahrt von etwa einer Stunde bedeutet. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 44 km (hemelsbreed) und Valencia (VLC) ca. 130 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 30-32 km entfernt. Es gibt 5 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm ein gemäßigteres Klima verleiht als die Küstenregionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Durchschnittswerten, die zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer schwanken. Die Region genießt historisch gesehen eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr (3.842), was typisch für die Costa Blanca ist. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke erreichen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Oliven- und Mandelbäumen, die das ganze Jahr über attraktive Wandermöglichkeiten in einer ländlichen Umgebung bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Townhouse in Pinoso ist nicht direkt am Meer gelegen; die nächsten Strände wie Platja del Pinet sind rund 45 km (hemelsbreed) entfernt. Die Küstenorte und Strände der Costa Blanca sind somit mit dem Auto erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 30-32 km, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. Pinoso selbst bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur, die von Weinbergen und Mandelplantagen geprägt ist. Die Stadt verfügt über lokale Sportanlagen, und das Angebot an Restaurants in der Nähe ist vorhanden, wenn auch der Fokus der Stadt eher auf traditionellen spanischen Gaststätten liegt.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung macht es zu einem Tor zwischen zwei wichtigen Regionen Spaniens. Während die Küstenstädte der Costa Blanca wie Benidorm oder Alicante etwa 45 km entfernt sind, bietet Pinoso ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis. Die Stadt ist Teil des Weinanbaugebiets und profitiert von der Nähe zu wichtigen Produktionszentren für Wein, Salz und Marmor. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (ca. 22 km) und Elda (ca. 25 km), die wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000), bietet dieses Townhouse in Pinoso eine deutlich niedrigere Einstiegspreisschwelle von 89.950 €. Während die Küstenprojekte typischerweise Meerblick, Strandnähe und moderne Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen beinhalten, konzentriert sich Pinoso auf eine traditionellere, landesinterne Lebensweise. Die Entfernung zu Stränden und größeren touristischen Zentren ist signifikant, was Pinoso zu einer Wahl für Käufer macht, die Ruhe und das authentische spanische Dorfleben suchen, anstatt des typischen Strandurlaubs. Die Infrastruktur in Pinoso ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit Annehmlichkeiten im Nahbereich, wohingegen Küstenorte oft auf internationale Touristen und eine breitere Palette an Freizeitaktivitäten ausgelegt sind. Die Grundstücksgröße und die Aufteilung des Townhouses unterscheiden sich ebenfalls von den oft kompakteren Apartments oder größeren, freistehenden Villen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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