Ово је пространа породична кућа смештена у срцу Пиносоа, града у провинцији Аликанте познатог по производњи вина, соли и мермера. Пројекат нуди значајан потенцијал за обнову и прилагођавање, са фокусом на обезбеђивање великог животног простора у руралном, али добро повезаном окружењу. Са својом величином и локацијом, ова некретнина представља занимљиву могућност за купце који траже пројекат са потенцијалом раста или за велике породице којима је потребан додатни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Пиносоа, ова кућа пружа непосредну близину локалним погодностима. Иако се налази у градском подручју, окружење нуди мирнији темпо живота у поређењу са приморским градовима. Ова локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и услугама, смањујући потребу за честим путовањима аутомобилом за свакодневне активности.
Пројекат је погодан за купце који траже значајан животни простор и могућност персонализације. Са шест спаваћих соба и великим парцелом, нуди флексибилност за велике породице, вишегенерацијске породице или оне којима је потребан простор за хобије или посао. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање домова специфичним потребама и жељама.
Ова кућа није нова градња. То је постојећа грађевина која захтева реновирање како би се модернизовала и прилагодила савременим животним стандардима. Планирање и имплементација реновирања биће одговорност купца, нудећи прилику да се у потпуности трансформише простор према личном укусу и потребама.
Овај пројекат се не налази на обали мора и нема директан поглед на море. Иако има добру локалну инфраструктуру, удаљен је од већих аеродрома и приморских туристичких центара. Тренутни број купатила (једно) може захтевати додатна улагања за повећање удобности за веће породице или госте.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пројекат обнове са значајним потенцијалом. Идеалан је за оне који желе да стекну велику породичну кућу у мирнијем, копненом окружењу, али и даље желе да буду близу основних садржаја. Инвеститори који препознају вредност у имовини са великим простором и могућностима за надоградњу, попут стварања додатних стамбених јединица или пословних простора, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Купци који уживају у процесу дизајна и реновирања, и који желе да персонализују свој дом до најситнијих детаља, пронаћи ће велико задовољство у овом подухвату. Такође је погодан за оне који су спремни да се одрекну близине мора за мирнији начин живота и већи животни простор.
Тренутни ниво завршне обраде је основни и захтева комплетно реновирање. Кућа има карактер са елементима попут камина и пећи на дрва, али модернизација је неопходна. Потенцијални купац има потпуну слободу да бира материјале и стил завршне обраде, од кухиње и купатила до подова и зидова. Због величине и броја соба, трошкови реновирања могу бити значајни. Инсталације попут електричне енергије и водовода ће вероватно захтевати комплетно обнављање како би се испунили савремени стандарди енергетске ефикасности и безбедности. Овај пројекат представља празно платно за креативност и прилагођавање.
Цена од 249.995 евра за ову кућу са шест спаваћих соба и великом парцелом од 690 м² у Пиносу представља значајну вредност, посебно када се узме у обзир потребан потенцијал за реновирање. Тренутно, то је једина доступна јединица овог типа на овој локацији. Ова цена одражава потребу за инвестирањем у обнову како би се максимизирао потенцијал некретнине. Купци који су спремни да уложе у реновирање могу очекивати да повећају вредност имовине и прилагоде је својим специфичним потребама, што чини ову цену почетном тачком за пројекат трансформације.
Пиносо је традиционални град смештен у брдовитом подручју на граници Аликантеа и Мурсије. Ово подручје је познато по производњи вина, камене соли и мермера, што му даје посебан карактер. Живот у Пиносу нуди спорији темпо и осећај заједнице, са фокусом на локалну културу и традицију. Иако је град урбанизован и има све потребне садржаје на дохват руке, налази се у копненом делу, што обезбеђује мирније окружење него што је то случај са приморским локацијама. За локалне потребе, попут куповине намирница или посете ресторану, аутомобил није увек неопходан, али је користан за истраживање шире околине и приступ удаљенијим локацијама попут плажа или већих градова.
Пиносо нуди уравнотежен начин живота, комбинујући погодности града са спокојем руралне локације. Основне услуге попут продавница и ресторана су доступне у оквиру кратког пешачења, што олакшава свакодневни живот. За више опшција и ширу понуду, оближњи већи градови као што су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км) нуде културне догађаје, тржне центре и разноврснију гастрономску сцену. Околина је позната по својим виноградима и пољопривредним подручјима, пружајући прилику за уживање у локалној природи и производима. Висина од 574 метра изнад мора доприноси блажем летима и хладнијим зимама у поређењу са приморским подручјима.
Мапа приказује Пиносо у унутрашњости провинције Аликанте, далеко од медитеранске обале. Ова локација наглашава његов копнени карактер, са близином пољопривредних подручја и брдовитих предела. Приказане су везе са оближњим градовима и главним путним мрежама, истичући његову приступачност упркос удаљености од мора.
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Његова локација пружа равнотежу између руралног мира и приступа већим градским центрима. Елче, познат по својој историји и културном наслеђу, удаљен је 34 км. Мурсија, главни град истоимене покрајине, налази се на 46 км, док је Аликанте, приморски град и административни центар провинције, удаљен 49 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима већих градова, док истовремено задржава карактер традиционалног шпанског града.
Локација у Пиносу обезбеђује директан приступ локалним садржајима. Најближа продавница је удаљена само 24 метра, док је ресторан на 2 км. Аптека је на 18 км, а болница на 22 км. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 38 км, док је Плаја дел Пинет на 45 км. За голфере, голф клубови попут Фонт дел Ллоп и Алenda су на око 30-32 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 44 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближа станица за пуњење електричних возила налази се на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пиносу карактерише се топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Просечне температуре варирају од 8°C до 26°C током године. Подручје добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3,842 сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Због копнене локације и висине од 574 метра, температура је умеренија него на обали, са краћим периодом погодним за купање (око 4 месеца са температуром воде ≥20°C). Ова клима је погодна за узгој винове лозе, по чему је регион познат.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није директно на обали, регион нуди приступ природним купалиштима и локалним рекреативним активностима. Најближе опције за купање, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су око 38 км. Ове локације пружају могућност за освежење у природном окружењу. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 30-32 км, укључујући Font del Llop Golf Resort. Регион је такође погодан за истраживање локалних винских подрума и уживање у пејзажима. Постојећа инфраструктура нуди могућности за спортске активности, иако су специфични спортски објекти мање заступљени него у приморским областима.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Његова локација пружа равнотежу између руралног мира и приступа већим градским центрима. Елче, познат по својој историји и културном наслеђу, удаљен је 34 км. Мурсија, главни град истоимене покрајине, налази се на 46 км, док је Аликанте, приморски град и административни центар провинције, удаљен 49 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима већих градова, док истовремено задржава карактер традиционалног шпанског града.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL586638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова некретнина у Пиносу нуди значајно другачији тип имовине и локације. Док наведени пројекти представљају модерне станове или виле ближе обали, са фокусом на приморски начин живота и често вишим ценама, овај пројекат у Пиносу је постојећа кућа која захтева реновирање, смештена у копненом подручју. Предност ове локације лежи у већем простору по нижој почетној цени, као и у могућностима за потпуну персонализацију кроз реновирање. Унутрашњост Аликантеа, попут Пиноса, често нуди веће парцеле и традиционалнији начин живота у поређењу са развијеним приморским подручјима, што може бити привлачно купцима који траже аутентичније шпанско искуство и мирније окружење. Међутим, удаљеност од плажа и већих туристичких центара је значајан фактор који разликује овај пројекат од приморских опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
