Dit townhouse, gelegen in het hart van Pinoso, Alicante, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning. Met een woonoppervlak van 140 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is dit pand flexibel in te richten. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand draagt bij aan het dagelijkse gemak. De prijsstelling vanaf €149.999 maakt het een toegankelijke optie voor diverse kopersprofielen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Pinoso is een traditionele stad in het bergachtige binnenland van Alicante, bekend om zijn wijnproductie, zoutwinning en marmer. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke kern waar dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 24 meter afstand, ondersteunt een zelfstandig dagelijks leven.
Dit object is momenteel ingericht als bloemenwinkel, wat veel mogelijkheden biedt. Het pand kan worden omgevormd tot een woning, een nieuwe winkel worden geopend, of de bestaande winkel met clientèle worden overgenomen. De indeling met twee aparte ingangen en 140 m² bebouwde oppervlakte biedt flexibiliteit voor diverse woon- en werkconcepten.
Dit betreft een bestaande commerciële ruimte die getransformeerd kan worden naar woonruimte. De bouwfase is reeds voltooid, waardoor er geen specifieke opleveringsdata voor nieuwbouw van toepassing zijn. De voorzieningen zoals water, elektriciteit en internet zijn aanwezig, wat de overgang naar bewoning of een nieuwe commerciële invulling vergemakkelijkt.
Het pand is momenteel een bloemenwinkel en vereist een transformatie naar een woonruimte indien dit de bedoeling is. Een keuken is niet aanwezig in de huidige indeling. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, is een auto voor sommige verplaatsingen, met name naar verder gelegen voorzieningen zoals de luchthaven, aan te raden voor optimaal comfort.
Ref: VL901597
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor investeerders die een commerciële ruimte willen omzetten naar een woning of een nieuwe bedrijfsruimte willen openen, gezien de huidige status als bloemenwinkel. Het pand kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, waarbij ze de indeling en afwerking naar eigen wens kunnen aanpassen. De locatie in Pinoso, een stad met lokale voorzieningen op loopafstand, spreekt hen aan die een authentiek Spaans leven zoeken, weg van de drukte van de kust. Kopers die mobiliteit waarderen, zullen de nabijheid van een supermarkt en de mogelijkheid om een auto te gebruiken, waarderen. De prijs vanaf €149.999 past bij budgetbewuste kopers of investeerders die op zoek zijn naar potentieel voor waardestijging na renovatie.
Het pand, momenteel ingericht als bloemenwinkel, biedt een basisstructuur van 140 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bestaande voorzieningen omvatten water, elektriciteit en internetverbindingen, evenals airconditioning. De afwerking zal afhangen van de beoogde transformatie. Als winkelruimte is de inrichting functioneel. Voor residentieel gebruik vereist het pand een volledige renovatie en aanpassing, waaronder de installatie van een keuken en de afwerking van de slaap- en badkamers naar de wensen van de toekomstige bewoner. De aanwezigheid van twee aparte toegangen kan de flexibiliteit in de inrichting vergroten.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €149.999. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van het pand als commerciële ruimte die transformatie naar residentieel gebruik behoeft. Met 140 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit project een aanzienlijke ruimte voor de vraagprijs. De flexibiliteit in gebruik, van winkel tot woning, kan de prijsperceptie beïnvloeden. Vergeleken met de prijzen van de vergelijkbare projecten (vanaf €399.000 tot €4.450.000), positioneert dit object zich als een meer budgetvriendelijke optie binnen het bredere vastgoedlandschap van de regio.
Pinoso, een stad met ongeveer 7.300 inwoners, ligt in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met Murcia. Het staat bekend om zijn wijn, zout en marmer. De locatie van dit townhouse is in een stedelijke omgeving waar basisvoorzieningen zoals een supermarkt (24m) en een restaurant (binnen 2km) op loop- of korte afstand liggen. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale klimaat, dat zich kenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C met 3.842 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hierdoor zo'n vier maanden. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 5 haltes biedt enige connectiviteit, maar voor grotere afstanden, zoals naar de luchthaven van Alicante (circa 44 km hemelsbreed), is een auto praktisch. Het inkomen in de provincie is gemiddeld €15.750, wat de algemene economische context van de regio schetst.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van Alicante, bekend om zijn wijn, zout en marmer, en ervaart een groeiende toeristische interesse. Dit townhouse ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn, zoals een supermarkt op 24 meter. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met veel zonuren. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van basisvoorzieningen en OV-haltes een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk. De provinciale mediaan inkomen van €15.750 schetst een beeld van de lokale economie.
De kaart toont de ligging van Pinoso in het binnenland van de provincie Alicante, ten noordoosten van de stad Alicante en ten zuidwesten van Valencia. Dit gebied kenmerkt zich door een bergachtig landschap, afwijkend van de kuststrook. De positie van het townhouse binnen de stad van Pinoso duidt op nabijheid van lokale voorzieningen en een stedelijke leefomgeving.
Pinoso ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het positioneert zich als een stedelijk centrum in een landelijke, bergachtige omgeving, onderscheidend van de kustgebieden van de Costa Blanca. De stad vormt een lokaal knooppunt voor de omliggende kleinere dorpen en biedt een meer traditionele Spaanse levensstijl. De bereikbaarheid van Elche (circa 22 km) en de luchthaven van Alicante (circa 44 km) biedt connectiviteit met grotere stedelijke centra en internationale reismogelijkheden.
Het townhouse in Pinoso is centraal gelegen met een supermarkt op slechts 24 meter afstand. Restaurants zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Grotere afstanden overbruggen vereist mogelijk een auto; de dichtstbijzijnde grote stad, Elche, ligt op ongeveer 22 km hemelsbreed (ook de afstand tot het ziekenhuis). De luchthaven van Alicante-Elche is circa 44 km hemelsbreed verwijderd. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina op ongeveer 45 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op circa 30 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 5 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op 574 meter hoogte in een bergachtig gebied, wat resulteert in een klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 8°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 15.8°C. Met historisch 3.842 zonuren per jaar geniet de regio van veel daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts biedt een ander klimaatprofiel dan de kustgebieden, met potentieel koelere winters en warmere zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, liggen op ongeveer 45 km hemelsbreed van Pinoso. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de buurt: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). De stedelijke omgeving van Pinoso zelf biedt toegang tot lokale voorzieningen. Recreatiemogelijkheden zijn afhankelijk van de transformatie van het pand en de bereidheid om afstanden te overbruggen voor specifieke activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het positioneert zich als een stedelijk centrum in een landelijke, bergachtige omgeving, onderscheidend van de kustgebieden van de Costa Blanca. De stad vormt een lokaal knooppunt voor de omliggende kleinere dorpen en biedt een meer traditionele Spaanse levensstijl. De bereikbaarheid van Elche (circa 22 km) en de luchthaven van Alicante (circa 44 km) biedt connectiviteit met grotere stedelijke centra en internationale reismogelijkheden.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Dit townhouse in Pinoso bevindt zich in een ander segment van de markt dan de gepresenteerde vergelijkbare projecten. Project Lola in Formentera del Segura, Villa Roma 15 in Finestrat en Monsemar in La Campaneta beginnen respectievelijk vanaf €399.000, €4.450.000 en €600.000. Deze projecten, waarschijnlijk gelegen in meer kustgerichte of exclusievere gebieden, hebben aanzienlijk hogere instapprijzen. Het townhouse in Pinoso, met een startprijs van €149.999, biedt een instapniveau dat significant lager ligt. De locatie in het binnenland van Pinoso, een gebied dat bekend staat om zijn traditionele industrieën zoals wijn en marmer, onderscheidt zich van de meer toeristisch georiënteerde kustlocaties. Dit suggereert dat Pinoso een aantrekkelijke optie kan zijn voor kopers die prioriteit geven aan een authentieke lokale levensstijl en een lagere instapprijs, mogelijk met een focus op transformatiepotentieel in plaats van directe kustnabijheid. De vergelijking benadrukt de prijsdiversiteit en locatieafhankelijkheid van het vastgoed aan de Costa Blanca en omliggende regio's.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
