Această vilă independentă este situată în zona montană a Pinoso, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Proprietatea se află pe un teren extins de 12.000 mp, oferind un nivel ridicat de intimitate. Construcția dispune de o suprafață construită de 175 mp și include trei dormitoare. Pinoso este o localitate cunoscută pentru producția de vin, sare și marmură. Clădirea este clasificată ca fiind complet finalizată, fiind pregătită pentru locuire imediată. Zona se caracterizează printr-un peisaj rural și o atmosferă tradițională spaniolă, departe de agitația litoralului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată la aproximativ cinci minute de centrul orașului Pinoso, în zona deluroasă a Vinalopó. Aceasta beneficiază de o poziție înaltă cu vedere panoramică asupra împrejurimilor. Accesul se face prin drumuri locale, iar zona combină izolarea rurală cu proximitatea serviciilor urbane esențiale disponibile în Pinoso.
Vila este distribuită pe un singur nivel, ceea ce facilitează circulația internă pe o suprafață de 175 mp. Aceasta include o suită principală și încăperi funcționale pentru depozitare. Terenul mare permite activități variate în aer liber, în timp ce piscina privată susține stilul de viață exterior. Configurația este potrivită pentru rezidență permanentă sau ca loc de refugiu rural.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru transfer imediat. Anul construcției este indicat ca fiind 1970, cu renovări ulterioare care aduc elemente contemporane. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare, iar procedura de cumpărare poate avansa direct la etapa de titluri de proprietate și inspecție fizică.
Această proprietate nu se află în zona de coastă, cel mai apropiat strand aflându-se la peste 38 km distanță. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, cum ar fi securitate 24/7 sau spații comerciale comune. Accesul la transportul public este limitat, fiind necesară utilizarea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută un grad ridicat de securitate și intimitate, fără zgomote urbane. Este relevant pentru cei care doresc o ruptură completă de mediul urban, preferând peisajele rurale montane. Situația este adecvată pentru persoane care lucrează de la distanță și au nevoie de liniște și spațiu. De asemenea, poate funcționa ca o bază pentru explorarea regiunii viticole Alicante. Nu este potrivită pentru cei care caută accesul pietonal imediat la plajă sau viața nocturnă intensă. Pentru familiile care doresc spațiu pentru animale de companie sau hobby-uri exterioare, terenul larg este un avantaj major. Cumpărătorii care apreciază arhitectura modernă integrată în peisajul tradițional spaniol vor găsi aici o corespundere funcțională.
Construcția prezintă elemente de finisare modernă, integrate în structura originală. Bucătăria este echipată cu blaturi în culori închise și aparatură contemporană. Parchetul și faianța din băi sunt selectate pentru un aspect curat și funcțional. Terasa din spate dispune de o zonă de living exterior, facilitată de acoperire pentru umbrire. Piscina de 8x4 metri este realizată cu finisaje standard pentru regiune, fiind integrată în terasa solară. Detaliile decorative, cum ar fi mobilierul de ratan din dormitoare, indică o amenajare interioară gândită pentru confort estetic, fără excese ornamentale. Exteriorul este predominant în tencuială albă, specifică stilului mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 425.000 €. Această valoare reflectă mărimea considerabilă a terenului și suprafața construită. Comparativ cu proiectele similare din Pinoso, care încep adesea în jurul valorii de 363.000 €, această ofertă se situează într-un segment superior datorită dimensiunii parcelei și a nivelului de intimitate. Nu există variante de unități mai mici în cadrul aceleiași clădiri, prețul fiind fix pentru vilă. Costurile de întreținere a terenului trebuie luate în calcul, având în vedere suprafața extinsă.
Viața în această vilă urmează ritmul unei localități mici spaniole, unde liniștea predomina. Diminețile pot începe cu priveliștea asupra munților și a livezilor de măslini din împrejurimi. Pinoso, la o distanță scurtă cu mașina, oferă facilități zilnice precum supermarketuri și farmacii. Datorită terenului de 12.000 mp, activitățile în aer liber, cum ar fi grădinăritul sau relaxarea la piscină, ocupă o parte importantă a timpului. Seara, lumina soarelui apune peste dealuri, creând o atmosferă statică. În lunile de vară, temperatura poate fi ridicată, dar altitudinea de peste 500 m aduce briză seară. Nu există zgomot de trafic intens sau turism de masă. Este un loc unde rutina este dictată de soare și de sezonul agricol local.
Infrastructura din jurul proprietății se concentrează pe orașul Pinoso. La câteva minute de mers cu mașina se găsesc supermarketuri, restaurante și un centru medical. Drumurile de acces sunt locale și asfaltate, conectându-se la rețeaua principală. Deși există 5 linii de autobuz în regiune, stațiile nu sunt adiacente casei, ceea ce impune dependența de automobil. Pentru nevoi medicale complexe, spitalele se află la o distanță de 22 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 24 km. Orașul Elche, un centru urban mare, se află la aproximativ 34 km, oferind mall-uri și alte servicii comerciale extinse.
Harta arată poziția vilei în contextul reliefului deluros din jurul Pinoso. Se poate observa distanța față de coasta mediteraneană spre sud-est și proximitatea rețelei rutiere care leagă localitatea de Elche și Alicante. Parcela de 12.000 mp este evidențiată prin distanța față de vecinii imediați.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso ocupă o poziție la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, în zona intramontană. Este situată nord-vest de orașul Elche și la vest de Alicante. Această poziție o izolează de coridorul costier dens populat, oferind o conexiune mai directă către zonele rurale și viticole din interiorul regiunii. Nu este un oraș-satelit pentru marele orașe, ci un centru administrativ local independent.
Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 44 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce printr-un timp de condus estimat la 45-50 de minute. Plajele, precum "Las Escanales" sau "Platja del Pinet", se află la o distanță de 38-45 km, necesitând aproximativ o oră de mașină pentru a ajunge la litoral. Terenurile de golf, cum ar fi Font del Llop Golf Resort, sunt accesibile în aproximativ 30 de minute. Aceste distanțe fac ca vizitele la plajă sau la aeroport să necesite o planificare logistica.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sitată la o altitudine de 574 metri, proprietatea beneficiază de un climat continental ușor influențat de cel mediteranean. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu veri fierbinți și ierni care pot fi reci în comparație cu coasta. Zona înregistrează aproximativ 3.842 de ore de soare pe an. Sezonul de înot la piscină este limitat la aproximativ 4 luni, dat fiind temperatura apei, dar utilizarea exterioară a teraselor este posibilă pe o perioadă mai lungă. Altitudinea oferă nopți mai răcoroase vara. Peisajul este definit de dealuri stâncoase și culturi de viță-de-vie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este o proprietate de coastă, zona oferă opțiuni de recreare legate de natură și sport. Plajele cu Steag Albastru din Santa Pola se află la peste 40 km distanță. Activitățile de golf sunt accesibile la Font del Llop Golf Resort, situat la 30 km. Pinoso în sine dispune de facilități sportive locale și terenuri pentru activități recreative. Recreția în zona imediată a vilei se axează pe drumeții în Munții Crevillent sau pe explorarea podgoriilor locale.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, în zona intramontană. Este situată nord-vest de orașul Elche și la vest de Alicante. Această poziție o izolează de coridorul costier dens populat, oferind o conexiune mai directă către zonele rurale și viticole din interiorul regiunii. Nu este un oraș-satelit pentru marele orașe, ci un centru administrativ local independent.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu vilele din zonele de coastă precum Torrevieja sau Benidorm, această proprietate din Pinoso oferă un raport calitate-preț diferit, axat mai mult pe suprafața terenului decât pe metri pătrați construiți la preț premium. În timp ce pe coastă 425.000 € ar putea cumpăra un apartament sau o vilă pe un lot mic, aici se obține o parcelă de 12.000 mp. Stilul de viață este, de asemenea, contrastant: Pinoso oferă autenticitate spaniolă și liniște, în opoziție cu turismul intens de pe litoral. Proiectele din Pinoso, cum ar fi "Vivienda Unifamiliar" sau "Villa Paredon", au prețuri de pornire sub 390.000 €, dar acestea pot avea terenuri mai mici. Această vilă se diferențiază prin mărimea parcelei și nivelul de intimitate. Față de interiorul mai arid al Murciei, Pinoso beneficiază de o poziție geografică ușor mai înaltă și mai verde.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID