Ова вила се налази у Пиносу, у унутрашњости провинције Аликанте, на локацији која комбинује сеоски мир са приступом градске инфраструктуре. Смештена је на великом парцели од 12.000 m², што обезбеђује изолацију и панорамски поглед на планински масив. Објекат је завршен и намењен становању, са фокусом на спољашњи простор и базен. Пиносо је традиционално место познато по производњи вина и мермера, са климом карактеристичном за виша подручја. Некретнина нуди простор удаљен од приморске гужве, али са директним приступом локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена на периферији Пиноса, у урбаној зони која омогућава пешачки приступ основним потребама. Супермаркет се налази на свега 24 метра, док је центар града удаљен пет минута вожње. Округа је брдовита, са надморском висином од 574 метра, што утиче на визуелни идентитет локације. Положај је у унутрашњости, дакле удаљен од мора, али повезан мрежом мањих путева према већим градовима.
Ова вила задовољава потребе за стамбеним простором који укључује приватност и могућност коришћења отворених површина. Са три спаваће собе и два купатила, капацитет је погодан за породице или парове који траже више простора. Постојање великог дворишта омогућава хоби узгој или рекреацију на отвореном. Дизајн куће наглашава функционалност, са отвореним простором за дневни боравак и кухињом, прилагођеним савременом начину живота.
Објекат је у фази завршеног стања и спреман је за усељење. Према доступним подацима, година изградње је око 1970, али опис указује на модернизацију ентеријера и спољашњих елемената, укључујући базен и терасе. Сви кључни елементи за становање су функционални. У вези са одржавањем, парцела захтева неопходну негу, али је инфраструктура куће концепирана да буде самостална. Ово није пројекат у фази изградње, већ постојећа некретнина са карактеристикама савременог дома.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, јер је удаљен око 38 километара од обале. Није део затвореног стамбеног комплекса са заједничким услугама, што значи да је одржавање базена и врта у потпуности одговорност власника. За људе који траже интензиван ноћни живот и обалне активности испред куће, ова локација можда није адекватна. Такође, због удаљености од већих аеродрома, планирање путовања захтева више времена.
Ова некретнина је погодна за купце који траже трајно пребивалиште у мирнијој средини, далеко од буке и гужве. Опцију је разматрати и за оне који желе викендицу или кућу за пензију, са фокусом на хоби узгој или опуштање на свом земљишту. Такође, може одговарати породицама којима је важан простор за децу и кућне љубимце, без ограничења која доносе станови. Инвеститори који траже некретнине са потенцијалом за изнајмљивање у руралном туризму могу пронаћи занимљиву прилику. За љубитеље природе и виноградарства, ова регија нуди специфичан садржај. Они који нису спремни на вожњу аутомобилом до обале треба да размотре друге опције.
Објекат поседује елементе модерног дизајна. Кухиња је опремљена црним плочама и савременим апаратима, док су подови и санитарни чворови рађени у складу са тренутним стандардима. Купатила имају висок ниво завршне обраде. Спољашњи простор укључује базен димензија 8x4 метра и пространи терасе дизајниране за боравак на сунцу. Коришћени материјали су намењени дуготрајности и лакоћи одржавања. Фасада је у белим тоновима. Постојање пространог дневног боравка са излазом на терасу омогућава проток светлости и повезаност са екстеријером. Систем за наводњавање врта и аутоматска капија доприносе функционалности.
Цена некретнине износи 425.000 евра, што представља вредност у оквиру тржишта унутрашњости Аликантеа. У односу на сличне објекте на обали, цена по квадратном метру земљишта је нижа, с обзиром на површину од 12.000 m². Трошкови одржавања већег комплекса могу бити виши, али је сам улазак у власништво конкурентан. Ова цена не укључује додатне трошкове купопродаје, који су стандардни за Шпанију. У поређењу са пројектима у Пиносу, вредност је у средњем до вишем сегменту због величине парцеле и модерних карактеристика.
Пиносо представља место где се свакодневни живот одвија у споријем ритму у поређењу са приморским туристичким центрима. Живот овде укључује одласке у локалне радње и ресторане, чија је понуда условљена локалном традицијом. Због велике парцеле, време се проводи на отвореном, одржавањем врта или боравком код базена. Топлота лета је присутна, али је ноћно хлађење израженије због надморске висине, што омогућава спавање без клима уређаја у већем делу године. Зима је хладнија nego на обали, са повременим нижим температурама. Локална заједница је релативно мала, што доприноси осећају познанства. Дан се често завршава гледањем заласка сунца изнад планина, далеко од урбане светлости.
Округа Пиноса нуди баланс између руралног и урбаног. У близини куће налази се ресторан, док су у центру града доступне апотеке, медицински центар и спортски објекти. Већи градови попут Елчеа и Мурције су на вожњи од око 45 минута, где се могу наћи болнице, шопинг центри и културне манифестације. Саобраћај је углавном аутомобилски, јер постоји само пет линија јавног превоза у општини. Путање га повезују са обалом и унутрашњошћу. Инфраструктура је добро одржавана, са приступом електричној енергији и води.
Приказ локације на мапи показује позиционирање на северозападу провинције Аликанте, близу границе са Мурцијом. Терен је планински, са видљивим урбаним језгром Пиноса у непосредној близини парцеле. Путање повезују локално са главним саобраћajницама ка обали и унутрашњости. Географске координате указују на изолованост у односу на обалну линију, али добру повезаност са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо заузима стратешки положај на граници провинција Аликанте и Мурција. Удаљен је 49 километара од града Аликанте и 46 километара од Мурције, што га чини повезницом између две велике административне области. Елче, као најближи велики град, са центром од 34 километра, представља главно привредно и саобраћајно чвориште. Ова позиција омогућава приступ ресурсима два различита региона.
Најближа плажа, Лас Есканалес, налази се на око 38 километара, што захтева око 40 минута вожње. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 44 километра у ваздушној линији. Голф клубови, попут Фонт дел Ллоп, су на удаљености од 30 километара. Супермаркет је на свега 24 метра од куће. Болница се налази у Елчеу, на 34 километра. ЕВ пуњачи су ретки и удаљени 24 километра. Ове удаљености указују на то да је аутомобил неопходан за веће активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пиносу је карактеристична за континенталну унутрашњост са медитеранским утицајем. Средња годишња температура износи 15,8 степена Целзијуса, са летњим максимумима до 26 степена просечно. Зима је хладнија него на обали, са температурама које падају испод 8 степени. Годишње има 3.842 сунчана сата. Сезона купања траје око четири месеца. Надморска висина од 574 метара доноси свежу ноћ, чак и у летњем периоду. Ова комбинација омогућава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат удаљен од мора, плаже као што су Плаја дел Пинет и Ел Аренал су доступне за једнодневне излете. У региону постоје голф терени попут Аленде и Елче школе голфа, на око 32 километра. Округа нуди могућност за пешачење и бициклизам због брдског терена. Локалне феште, којих има 32 годишње, представљају облик културне рекреације. Само поседовање великог базена и врта нуди могућност рекреације код куће.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо заузима стратешки положај на граници провинција Аликанте и Мурција. Удаљен је 49 километара од града Аликанте и 46 километара од Мурције, што га чини повезницом између две велике административне области. Елче, као најближи велики град, са центром од 34 километра, представља главно привредно и саобраћајно чвориште. Ова позиција омогућава приступ ресурсима два различита региона.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Пиносу, ова вила се издваја по величини парцеле. Док алтернативни објекти нуде сличан тип куће, цена од 425.000 евра овде укључује знатно већи земљишни посед. Насупрот томе, некретнине на обали исте квадратуре имају знатно више цене по метру квадратном, али нуде мање парцеле. Регион Елче нуди приступ мору и бољу повезаност, али са вишим ценама. Пиносо представља опцију са више простора за исту цену уз компромис у виду удаљености од плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID