تقع هذه الفيلا المستقلة، المبنية عام 1970 والمكتملة حديثًا، في بلدة Pinoso الواقعة في الداخل ضمن مقاطعة Alicante. وتوفر مساحة معيشة واسعة وأرضًا شاسعة، مما يجعلها فرصة مميزة لمن يبحثون عن الخصوصية والاتصال ببيئة إسبانية تقليدية أكثر. العقار جاهز للسكن، ويجمع بين الطابع العريق والمعيشة العملية. يوفر موقعها نمط حياة هادئًا مع البقاء في متناول الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز بلدة Pinoso، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة مختلفة عن العقارات الساحلية، تتميز بالمناظر الزراعية وأجواء أكثر هدوءًا. فهو يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الراغبة في مساحة خاصة واسعة، في الداخل والخارج على حد سواء. فالأرض الكبيرة والمساحة المبنية الواسعة تلبي احتياجات من يقدّرون الخصوصية، وإمكانية الزراعة، أو احتمالية ممارسة أنشطة ركوب الخيل. يدعم تصميمها ومرافقها معيشة مريحة واستضافة على مدار العام.
هذه الفيلا عقار قائم جاهز للسكن، مما يعني أنها اكتملت بناؤها عام 1970. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها مكتملة التشطيبات وجاهزة للسكن الفوري. يشير تاريخ التسليم التقريبي إلى حضورها الراسخ في المنطقة، حيث توفر هيكلًا متينًا مع إمكانية التخصيص.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية، أي أنه ليس على الساحل مباشرة ولا قريبًا من البحر. وباعتباره بناءً قائمًا منذ عام 1970، فهو لا يتميز بمواصفات البناء الحديث أو تصنيفات كفاءة الطاقة الحديثة المرتبطة عادة بالمشاريع المعاصرة. كما أن الوصول إلى المطارات الدولية الكبرى يتطلب رحلة مخصصة.
تناسب هذه الفيلا المشترون الباحثون عن إقامة دائمة مع أرض واسعة، ربما لأغراض زراعية أو اهتمامات بتربية الخيل أو ببساطة لخصوصية كبيرة. إنها تجذب من يقدّرون بيئة بلدة تقليدية بدلاً من منتجع ساحلي، ويعتنون بقرب الخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. سيجد من يبحثون عن عقار يوفر نمط حياة هادئ، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع إمكانية الوصول إلى الخدمات، أن هذه الفيلا خيار مناسب. فمرافق العقار، بما فيها الشرفة المغطاة الكبيرة والأرض الشاسعة، تدعم المعيشة على مدار العام والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الفيلا، المشيدة عام 1970، بمساحة مبنية كبيرة تبلغ 405 م². تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات من الرخام في جميع أنحاء المنزل، مما يضفي إحساسًا بالمتانة والجاذبية الكلاسيكية. أما بالنسبة للتحكم في المناخ، فالعقار مزود بتكييف بارد وحار عن طريق مجاري هواء ونظام تدفئة مركزي بالزيت، مما يضمن الراحة في الفصول المختلفة. ويضيف المدفأة في منطقة المعيشة نقطة جذب ودفئًا إضافيًا. يستفيد العقار أيضًا من كهرباء الشبكة العامة ومياه الشبكة العامة ومياه الري، مع نظام ري أوتوماتيكي للحديقة والأرض. كما يتضمن مولد ديزل احتياطي لضمان إضافي للطاقة. وتوفر المرآب المزدوج الكبير إمكانية تحويله، رهناً بالموافقات.
العقار معروض بسعر ثابت قدره €895,000. وباعتباره عقارًا مستعملاً، فإن هذا السعر يعكس التقييم السوقي الحالي لعقار بهذا الحجم وعلى أرض بهذه الضخامة. تضم الفيلا أربع غرف نوم وأربعة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 405 م²، على أرض كبيرة تبلغ 22,109 م². التوفر فوري حيث إن العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة شراء مباشرة دون فترات انتظار مرتبطة بالإنشاءات الجديدة.
تقدم بلدة Pinoso، الواقعة داخل مقاطعة Alicante، لمحة عن الحياة الإسبانية التقليدية، وهي مشهورة بإنتاج النبيذ وملح الصخور والرخام. توفر البلدة، التي يزيد عدد سكانها عن 8,500 نسمة، مجموعة من الخدمات تشمل سوبرماركت ومتاجر ومطاعم وخدمات طبية. ويساهم ارتفاعها البالغ 573 مترًا في مناخ ذي فصول مميزة، بمتوسط سنوي يبلغ 16.2 درجة مئوية. يتميز المنظر المحيط بمزارع الكروم وأشجار اللوز والزيتون، تتخللتها تضاريس جبلية. ورغم النمو السياحي الأخير، حافظت Pinoso على طابعها الأصيل، مما يجذب من يفضلون بيئة أهدأ وأقل تأثرًا بالسياحة. توفر المنطقة مزيجًا من الثقافة المحلية ومجتمع دولي متنامٍ، مما يجعلها قاعدة هادئة للمقيمين.
توفر Pinoso بيئة معيشية متكاملة مع توفر الخدمات الأساسية محليًا. يقع سوبرماركت على بعد 24 مترًا فقط، بينما يقع مستشفى على بعد 22 كم من العقار. ويمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون 18 كم. أما لتناول الطعام، يوجد مطعم على بعد 2 كم. تمتلك البلدة نظام نقل عام يضم 5 خطوط و5 محطات، مما يوفر قدرًا من الاتصال. ويبلغ متوسط الدخل في المنطقة €15,750، مما يشير إلى اقتصاد محلي قائم على القطاعات التقليدية. ويؤثر ارتفاع المنطقة البالغ 573 مترًا على مناخها، مما يؤدي إلى متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 7 و24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.2 درجة مئوية.
تعرض هذه الخريطة Pinoso، بلدة داخلية في مقاطعة Alicante، تقع شمال مدينتي Murcia وAlicante الأكبر. ويُشار إلى موقع العقار بالنسبة لمختلف الخدمات، بما فيها الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يبرز موقعه بعيدًا عن التطورات الساحلية المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Pinoso في شمال غرب مقاطعة Alicante، قرب الحدود مع منطقة Murcia. وتقع في الداخل، على بعد 44 كم تقريبًا من مدينة Alicante و46 كم من مدينة Murcia، مما يضعها في جزء أقل تركيزًا على الساحل من منطقة Costa Blanca. يميزها هذا الموقع عن الأشرطة الساحلية الأكثر كثافة سكانية، حيث يوفر نمط حياة مختلفًا يتسم بالمناظر الزراعية وحياة البلدة التقليدية. وقربها من المدن الإقليمية الكبرى يتيح الوصول إلى خدمات وعروض ثقافية أوسع عند الرغبة.
يعني موقع العقار الداخلي في Pinoso مسافات سفر كبيرة إلى الخدمات الساحلية والمطارات الكبرى. فأقرب بدائل للشواطئ، Zona de Baño "Las Escanales" و"El Arenal"، تقع على بعد 38 كم تقريبًا، بينما تقع Platja del Pinet على بعد 45 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 44 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار Valencia (VLC) حوالي 130 كم. أما أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية فتبعد 24 كم. ولمحبي الجولف، يقع منتجع Font del Llop لملعب الجولف على بعد 30 كم، بينما يقع نادي جولف Alenda ومدرسة جولف Elche على بعد 32 كم لكل منهما. ورغم أن السيارة يُنصح بها لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى الخدمات البعيدة، فإن قرب مركز البلدة (24 مترًا إلى السوبرماركت) يوفر الراحة للاحتياجات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Pinoso على ارتفاع 573 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المميز. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 7 و24 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر باستمرار، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يتميز المنظر المحيط بمزارع الكروم وبساتين اللوز والتضاريس الجبلية، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية في بيئة طبيعية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو أمر نموذجي لهذا الجزء من إسبانيا، يدعم الأنشطة الزراعية والحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Pinoso بلدة داخلية، فإن فرص الترفيه متاحة، وإن كانت مختلفة عن الأنشطة الساحلية. فأقرب مناطق سباحة مخصصة، "Las Escanales" و"El Arenal"، تقع على بعد 38 كم تقريبًا، وتوفر بدائل للشواطئ التقليدية. ولمحبي الجولف، يقع منتجع Font del Llop على بعد 30 كم، مع ملاعب أخرى مثل نادي جولف Alenda ومدرسة جولف Elche على بعد 32 كم تقريبًا. وتوفر الأرض الشاسعة للعقار (22,109 م²) مساحة خاصة كبيرة للترفيه والتسلية. وتشير الإشارة إلى إمكانية تربية الخيول إلى إمكانيات لأنشطة الفروسية، رهناً بالأذونات اللازمة.
المصدر: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.6°C | 34 mm |
| فبراير | 9.9°C | 15 mm |
| مارس | 11.5°C | 75 mm |
| أبريل | 13.6°C | 56 mm |
| مايو | 17.6°C | 40 mm |
| يونيو | 22.3°C | 24 mm |
| يوليو | 25.3°C | 8 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 19 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 50 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 43 mm |
| نوفمبر | 12.4°C | 32 mm |
| ديسمبر | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL321671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم Pinoso ملفًا سكنيًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل تلك في Torrevieja (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY وOASIS LAGUNA 2 - FASE II). فهذه المشاريع الساحلية، بأسعار تبدأ من €160,000 إلى €227,000، تضم عادة شقصًا أو تاون هاوس أصغر أقرب إلى البحر مع بنية سياحية أكثر تركيزًا. وفي المقابل، تمثل هذه الفيلا في Pinoso استثمارًا كبيرًا في الأرض والمساحة، بسعر ثابت قدره €895,000 لعقار مستقل ضخم. وبينما تركز المناطق الساحلية غالبًا على الوصول المباشر للشاطئ والمشاهد الاجتماعية النابضة، توفر Pinoso تجربة داخلية أهدأ وأكثر تقليدية، تجذب المشترون الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والاتصال بالثقافة المحلية على القرب من البحر المتوسط. فحجم الأرض الأكبر والمرافق الراسخة للفيلا تلبي احتياجات مختلفة للمشترين، مع التركيز على نمط حياة أكثر رحابة وخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
