Diese freistehende Villa, erbaut 1970 und kürzlich fertiggestellt, liegt in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit großzügiger Wohnfläche und weitläufigem Grundstück bietet sie eine besondere Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und die Verbindung zu einem traditionelleren spanischen Umfeld suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet bewährten Charakter mit funktionalem Wohnen. Die Lage ermöglicht eine ruhige Lebensweise, bleibt aber in Reichweite der wichtigsten Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt fußläufig vom Stadtzentrum von Pinoso entfernt, sodass der tägliche Bedarf bequem erreichbar ist. Diese Binnenlage bietet ein eigenständiges Umfeld im Vergleich zu Küstenimmobilien, geprägt von landwirtschaftlichen Landschaften und einer ruhigeren Atmosphäre. Sie bietet eine Balance zwischen ländlicher Stille und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die viel privaten Platz drinnen wie draußen wünschen. Das große Grundstück und die umfangreiche Wohnfläche sprechen alle an, die Privatsphäre, Anbaupotenzial oder die Möglichkeit Reitaktivitäten schätzen. Aufteilung und Ausstattung unterstützen ein komfortables ganzjähriges Wohnen und Bewirten.
Diese Villa ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Zwar kein Neubau, ist sie dennoch vollendet und kann sofort bezogen werden. Das Fertigstellungsjahr unterstreicht ihre gewachsene Präsenz in der Region und bietet eine solide Struktur mit Gestaltungsspielraum zur Individualisierung.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, also nicht direkt an der Küste oder in Meernähe. Als Bestandsbau von 1970 verfügt sie weder über Neubau-Spezifikationen noch über moderne Energieeffizienzwerte, wie sie bei zeitgenössischen Projekten üblich sind. Die Anfahrt zu großen internationalen Flughäfen erfordert eine eigene Fahrt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz mit erheblichem Land suchen, etwa für landwirtschaftliche Zwecke, Reitinteressen oder schlicht für umfassende Privatsphäre. Sie spricht all jene an, die eine traditionelle Kleinstadt einem Küstenort vorziehen und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen zu Fuß schätzen. Wer eine ruhige Lebensweise abseits des Küsten-trubels, aber mit Zugang zu Annehmlichkeiten sucht, findet hier eine passende Option. Die Ausstattung, einschließlich der großen überdachten Veranda und der weitläufigen Gründe, unterstützt ganzjähriges Wohnen und den Genuss des Mittelmeerklimas.
Die 1970 errichtete Villa verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 405 m². Zu den Innenausstattungen zählen durchgehende Marmorböden, die Beständigkeit und klassischen Charme ausstrahlen. Für das Raumklima sorgen Kanalklimaanlage (warm/kalt) und eine zentrale Ölheizung, die Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten. Ein Kamin im Wohnbereich setzt einen Blickfang und liefert zusätzliche Wärme. Die Immobilie ist an Strom- und Wasseranschluss angeschlossen, verfügt über Bewässerungswasser mit automatischer Bewässerungsanlage für Garten und Grundstück. Ein Diesel-Notstromaggregat gewährleistet zusätzliche Versorgungssicherheit. Die große Doppelgarage bietet, vorbehaltlich Genehmigungen, Potenzial für eine Umnutzung.
Die Immobilie wird zum Festpreis von 895.000 € angeboten. Als Bestandshaus spiegelt dieser Preis die aktuelle Markt-bewertung für eine Immobilie dieser Größe auf einem solch bedeutenden Grundstück wider. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 405 m² Wohnfläche, gelegen auf einem beachtlichen Grundstück von 22.109 m². Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist, eine direkte Kaufgelegenheit ohne die Wartezeiten von Neubauprojekten.
Pinoso, eine Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, gewährt einen Einblick in das traditionelle spanische Leben und ist bekannt für Wein, Steinsalz und Marmor. Die Stadt mit über 8.500 Einwohnern bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Höhe von 573 Metern sorgt für ein Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten bei einem Jahresschnitt von 16,2 °C. Die Umgebung ist von Weinbergen, Mandel- und Olivenhainen sowie bergiger Landschaft geprägt. Trotz wachsendem Tourismus hat Pinoso seinen authentischen Charakter bewahrt und spricht alle an, die es ruhiger und weniger touristisch mögen. Die Region verbindet lokale Kultur mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und ist damit eine ruhige Basis für Bewohner.
Pinoso bietet ein rundum solides Wohnumfeld mit lokalen Grundversorgungen. Ein Supermarkt liegt nur 24 Meter entfernt, ein Krankenhaus 22 km von der Immobilie. Apotheken sind innerhalb von 18 km erreichbar. Für Gastronomie liegt ein Restaurant innerhalb von 2 km. Die Stadt verfügt über ein ÖPNV-System mit 5 Linien und 5 Haltestellen, das eine gewisse Anbindung bietet. Das durchschnittliche Einkommen der Region beträgt 15.750 €, was auf eine in traditionellen Sektoren verankerte lokale Wirtschaft hindeutet. Die Höhenlage von 573 Metern prägt das Klima mit Monatstemperaturen von 7 °C bis 24 °C und einem Jahresschnitt von 16,2 °C.
Diese Karte zeigt Pinoso, eine Binnenstadt in der Provinz Alicante, nördlich der größeren Städte Murcia und Alicante. Die Lage der Immobilie relativ zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und Flughäfen ist markiert und verdeutlicht die Position abseits der unmittelbaren Küstenbebauung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im Nordwesten der Provinz Alicante nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 44 km von Alicante und 46 km von Murcia entfernt, also in einem weniger küstenorientierten Teil der Costa Blanca. Diese Lage hebt es von den dichter besiedelten Küstenstreifen ab und bietet eine andere Lebensweise mit landwirtschaftlichen Landschaften und traditionellem Stadtleben. Die Nähe zu größeren Regionalstädten ermöglicht Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Kulturangeboten, wann immer gewünscht.
Die Binnenlage in Pinoso bedeutet größere Fahrten zu Küstenangeboten und großen Flughäfen. Die nächstgelegenen Badestellen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", liegen etwa 38 km entfernt, Platja del Pinet bei 45 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 44 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) etwa 130 km. Die nächste E-Lade-station liegt 24 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt das Font del Llop Golf Resort 30 km entfernt, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche jeweils bei 32 km. Für Erkundungen der weiteren Region und weiter entfernte Ziele ist ein Auto empfehlenswert, doch die Nähe des Stadtzentrums (24 m zum Supermarkt) bietet Komfort für den Alltag.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt 573 Meter über dem Meeresspiegel, was sein eigenständiges Klima prägt. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 16,2 °C mit Monatsmitteln zwischen 7 °C und 24 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen, dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung ist von Weinbergen, Mandelhainen und Gebirgslandschaft geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-aktivitäten in der Natur. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für diesen Teil Spaniens, was Landwirtschaft und Leben im Freinen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso eine Binnenstadt ist, gibt es Freizeitmöglichkeiten, die sich von Küstenaktivitäten unterscheiden. Die nächsten ausgewiesenen Badegewässer, "Las Escanales" und "El Arenal", liegen rund 38 km entfernt und bieten Alternativen zu klassischen Stränden. Für Golfer liegt das Font del Llop Golf Resort 30 km entfernt, weitere Plätze wie Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche etwa 32 km. Das weitläufige Grundstück (22.109 m²) bietet erheblichen privaten Raum für Freizeit und Erholung. Die Möglichkeit, Pferde zu halten, deutet auf Reitaktivitäten hin, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinós ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.523 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| März | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Dezember | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL321671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinoso bietet ein eigenständiges Wohnprofil im Vergleich zu Küstenprojekten wie in Torrevieja (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, OASIS LAGUNA 2 - FASE II). Diese Küstenprojekte mit Preisen ab 160.000 € bis 227.000 € umfassen typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser näher am Meer mit konzentrierterer Tourismusinfrastruktur. Im Gegensatz dazu steht diese Villa in Pinoso für eine bedeutende Investition in Land und Raum, zum Festpreis von 895.000 € für eine stattliche freistehende Immobilie. Während Küstengebiete oft direkten Strandzugang und pulsierendes Nachtleben betonen, bietet Pinoso ein ruhigeres, traditionelleres Binnen-erlebnis für Käufer, die Raum, Privatsphäre und lokale Kultur der Nähe zum Mittelmeer vorziehen. Grundstücksgröße und gewachsene Substanz der Villa bedienen andere Käuferbedürfnisse mit Fokus auf ein großzügigeres, privateres Lebensgefühl.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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