וילה בודדת זו, שנבנתה בשנת 1970 והושלמה לאחרונה, ממוקמת ב-Pinoso, עיירה השוכנת בפנים הארץ בתחום פרובינציית Alicante. הווילה מציעה שטח מחיה נרחב וקרקעות נרחבות, ומספקת הזדמנות ייחודית למי שמחפש פרטיות וקשר לאווירה ספרדית מסורתית יותר. הנכס מוכן למגורים ומשלב אופי מבוסס עם חיים פונקציונליים. מיקומו מציע אורח חיים שקט תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז העיירה Pinoso, מה שמציב את הצרכים היומיומיים בהישג יד. מיקום פנימי זה מציע סביבה שונה במובהק מנכסי החוף, המאופיינת בנופים חקלאיים ואווירה שלווה יותר. הוא מספק איזון בין שלווה כפרית לבין נגישות לשירותים מקומיים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות בשטח פרטי נרחב, הן בתוך הבית והן מחוצה לו. המגרש הגדול והשטח הבנוי המרשים מתאימים למי שמעריך פרטיות, פוטנציאל לעיבוד חקלאי או אפשרות לפעילות רכיבה על סוסים. התכנון והמאפיינים תומכים במגורים נוחים ובאירוח לאורך כל השנה.
וילה זו היא נכס קיים מוכן למגורים, מה שמעיד על כך שהושלמה בשנת 1970. למרות שאינה בנייה חדשה, היא גמורה ומוכנה לאכלוס מיידי. תאריך ההשלמה המצוין מעיד על נוכחותה המבוססת באזור, והיא מציעה מבנה איתן עם פוטנציאל להתאמה אישית.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, כלומר אינו שוכן ישירות על החוף או בקרבת הים. כמבנה קיים משנת 1970, אין בו מפרט בנייה חדש או דירוגי יעילות אנרגטית מודרניים האופייניים לפרויקטים עכשוויים. הגעה לנמלי תעופה בינלאומיים גדולים מחייבת נסיעה ייעודית.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורי קבע עם קרקע נרחבת, אולי לצורכי חקלאות, עניין ברכיבה על סוסים או פשוט לפרטיות מרבית. היא פונה למי שמעריך עיירה מסורתית ולאאתר נופש חופי, ומעריך קרבה לשירותים מקומיים במרחק הליכה. מי שמחפש נכס המציע אורח חיים שליו, הרחק מהמולת החוף אך עם נגישות לשירותים, ימצא בווילה זו אופציה מתאימה. מאפייני הנכס, ובהם המרפסת המקורה הגדולה והקרקעות הנרחבות, תומכים במגורים לאורך כל השנה ובהנאה מהאקלים הים-תיכוני.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מתהדרת בשטח בנוי מרשים של 405 מ"ר. הגימורים הפנימיים כוללים ריצוף שיש לכל אורך הבית, התורם לתחושת עמידות ואלגנטיות קלאסית. לצורך בקרת אקלים, הנכס מצויד במיזוג אוויר חם/קר ממוסד ובמערכת חימום מרכזית על דלק נפט, המבטיחות נוחות בעונות השונות. קמין באזור המגורים מוסיף נקודת מיקוד וחום משלים. הנכס נהנה גם מחשמל עירוני, מים עירוניים ומי השקיה, עם מערכת השקיה אוטומטית לגינות ולקרקע. גנרטור דיזל חלופי כלול לאבטחת חשמל נוספת. הגראז' הכפול הגדול מציג פוטנציאל להסבה, בכפוף לאישורים.
הנכס מוצע במחיר קבוע של €895,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את הערכת השוק הנוכחית לנכס בגודל זה ועל מגרש כה משמעותי. הווילה מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה בשטח חי של 405 מ"ר, הממוקם בתוך מגרש עצום של 22,109 מ"ר. הזמינות מיידית מכיוון שהנכס מוכן למגורים, מה שמציג הזדמנות ישירה לרכישה ללא תקופות ההמתנה הכרוכות בבנייה חדשה.
Pinoso, עיירה בפנים הארץ בפרובינציית Alicante, מציעה הצצה לחיים הספרדיים המסורתיים, והיא ידועה בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלה. העיירה, שאוכלוסייתה מונה מעל 8,500 תושבים, מספקת מגוון שירותים ובהם סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. גובהה, 573 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים עם עונות מובחנות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.2°C. הנוף הסובב מאופיין בכרמים, מטעי שקדים וזיתים, המשולבים בנוף הררי. למרות צמיחה בתיירות בשנים האחרונות, Pinoso שומרת על האופי האותנטי שלה ומושכת את מי שמעדיף סביבה שקטה ופחות תיירותית. האזור מציע שילוב של תרבות מקומית וקהילה בינלאומית הולכת וגדלה, מה שהופך אותו לבסיס שליו לתושבים.
Pinoso מספקת סביבת מחיה מקיפה עם שירותים חיוניים זמינים מקומית. סופרמרקט ממוקם במרחק 24 מטרים בלבד, בעוד שבית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ מהנכס. בתי מרקחת נגישים בטווח של 18 ק"מ. לאוכל, מסעדה ממוקמת במרחק של 2 ק"מ. לעיירה יש מערכת תחבורה ציבורית עם 5 קווים ו-5 תחנות, המספקת מידה מסוימת של קישוריות. ההכנסה החציונית באזור עומדת על €15,750, מה שמעיד על כלכלה מקומית המבוססת על סקטורים מסורתיים. גובה האזור, 573 מטרים, משפיע על האקלים, והתוצאה היא טמפרטורות ממוצעות חודשיות הנעות בין 7°C ל-24°C, עם ממוצע שנתי של 16.2°C.
מפה זו מציגה את Pinoso, עיירה בפנים הארץ בפרובינציית Alicante, השוכנת מצפון לערים הגדולות Murcia ו-Alicante. מיקום הנכס ביחס לשירותים שונים, לרבות חופים, מגרשי גולף ונמלי תעופה, מסומן, ומדגיש את מיקומו הרחק מפיתוחי החוף המיידיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pinoso ממוקמת בצפון-מערב פרובינציית Alicante, בסמוך לגבול עם אזור Murcia. היא שוכנת בפנים הארץ, כ-44 ק"מ מהעיר Alicante ו-46 ק"מ מהעיר Murcia, מה שמציב אותה בחלק פחות ממוקד-חוף של אזור Costa Blanca. מיקום זה מבדיל אותה מרצועות החוף הצפופות יותר, ומציע אורח חיים שונה המאופיין בנופים חקלאיים וחיי עיירה מסורתיים. קרבתה לערים אזוריות גדולות מספקת גישה לשירותים נרחבים יותר ולמבחר תרבותי בעת הצורך.
מיקומו הפנימי של הנכס ב-Pinoso משמעו מרחקי נסיעה משמעותיים לשירותי החוף ולנמלי התעופה הגדולים. חלופות החוף הקרובות ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאות במרחק של כ-38 ק"מ, ו-Platja del Pinet במרחק 45 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא כ-44 ק"מ בקו אווירי, בעוד Valencia (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי הקרובה ביותר נמצאת במרחק 24 ק"מ. לחובבי הגולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche במרחק 32 ק"מ כל אחד. למרות שמומלץ רכב לסיור באזור הרחב ולהגעה לשירותים מרוחקים, קרבת מרכז העיירה (24 מטר לסופרמרקט) מספקת נוחות לצרכים היומיומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso שוכנת בגובה של 573 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים הייחודי שלה. האזור חווה טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.2°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 7°C ל-24°C. עונת השחייה, בה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הנוף הסובב מאופיין בכרמים, מטעי שקדים ושטח הררי, המציע הזדמנויות לפעילויות בחיק הטבע. האזור נהנה משפע שמש, אופייני לחלק זה של ספרד, התומך בפעילויות חקלאיות ובחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Pinoso היא עיירה בפנים הארץ, קיימות הזדמנויות לפנאי, אם כי שונות מפעילויות החוף. אזורי השחייה המוסדרים הקרובים ביותר, "Las Escanales" ו-"El Arenal", ממוקמים במרחק של כ-38 ק"מ, ומציעים חלופות לחופים מסורתיים. לחובבי הגולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, ומגרשים אחרים כמו Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche במרחק של כ-32 ק"מ. המגרש הנרחב של הנכס (22,109 מ"ר) מספק שטח פרטי נרחב לפנאי ולבילוי. האזכור של אפשרות גידול סוסים מרמז על אפשרויות לפעילות רכיבה, בכפוף להיתרים הנדרשים.
מקור: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.6°C | 34 mm |
| פברואר | 9.9°C | 15 mm |
| מרץ | 11.5°C | 75 mm |
| אפריל | 13.6°C | 56 mm |
| מאי | 17.6°C | 40 mm |
| יוני | 22.3°C | 24 mm |
| יולי | 25.3°C | 8 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 19 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 50 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 43 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 32 mm |
| דצמבר | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL321671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinoso מציעה פרופיל מגורים ייחודי בהשוואה לפיתוחי החוף כמו אלה ב-Torrevieja (לדוגמה, APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, OASIS LAGUNA 2 - FASE II). פרויקטים חופיים אלה, עם מחירים התחלתיים של €160,000 עד €227,000, כוללים בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים יותר קרוב לים ולתשתית תיירותית מרוכזת יותר. לעומת זאת, וילה זו ב-Pinoso מייצגת השקעה משמעותית בקרקע ובשטח, במחיר קבוע של €895,000 עבור נכס בודד גדול. בעוד שאזורי החוף מדגישים לרוב גישה מיידית לחוף וסצנות חברתיות תוססות, Pinoso מספקת חוויה פנימית שקטה ומסורתית יותר, הפונה לרוכשים שמעדיפים שטח, פרטיות וחיבור לתרבות המקומית על פני קרבה לים התיכון. גודל המגרש הגדול והמאפיינים המבוססים של הווילה ב-Pinoso עונים על צרכי רוכשים שונים, עם דגש על אורח חיים פרטי ומרחבי יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
