1970年に建築され最近完成したこの独立型ヴィラは、アリカンテ県内陸部の町、ピノソに位置しています。広々な居住空間と広大な敷地を備え、プライバシーと伝統的なスペインらしい環境を求める方にとって魅力的な機会を提供します。本物件は即入居可で、確固たる品格と実用的な住まいを両立しています。その立地は、必要な生活施設へのアクセスを確保しつつ、静かなライフスタイルを実現します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはピノソの町中心部まで徒歩圏内に位置し、日常の買い物などが容易です。この内陸部の立地は、海岸物件とは異なり、農村的な風景と穏やかな雰囲気が特徴です。田園の静けさと地元サービスへのアクセスのバランスが取れています。
本物件は、屋内外ともに十分なプライベート空間を求める個人やご家族に適しています。広大な敷地と大きな建物面積は、プライバシー、耕作の可能性、あるいは乗馬活動の可能性を重視される方に最適です。その間取りと設備は、年間を通じた快適な居住や来客をも支えます。
このヴィラは1970年に完成した即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、仕上がっておりすぐに入居できます。この完成時期は当地での確立された存在を示しており、丈夫な構造と個性的にカスタマイズできる可能性を提供します。
本物件は内陸部に位置するため、海岸や海の近くにはありません。1970年築の既存建物であるため、現代の新築開発に見られる新建築仕様や最新のエネルギー効率等級は備えていません。主要な国際空港へのアクセスには、まとまった移動時間が必要です。
このヴィラは、広大な土地を伴う恒久的な住まいを求める買い手、たとえば農業、乗馬、あるいは徹底したプライバシーを目的とされる方に適しています。海岸リゾートではなく伝統的な町の環境を好み、徒歩圏内の地元サービスへの近さを重視される方に魅力的です。海岸の喧騒から離れつつ施設へのアクセスも可能な、穏やかなライフスタイルを提供する物件をお探しの方に最適です。大きな屋根付きポーチや広大な敷地などの特徴は、年間を通じた居住と地中海性気候の恵みを支えます。
1970年建築のこのヴィラは、405 m²の大きな建物面積を誇ります。室内の仕上げには全域に大理石の床が採用され、耐久性とクラシックな趣を演出しています。空調設備としてはダクト式冷暖房エアコンとセントラル油式暖房を備え、季節ごとの快適さを確保しています。リビングの暖炉は部屋の中心的存在であり、補助的な暖かさを添えます。また、本物件は電気・水道・灌漑水の引込に加え、庭や土地向けの自動灌漑システムの恩恵を受けています。非常用ディーゼル発電機も付属し、電力の安定性を高めています。大型のダブルガレージは、許可を条件に転用の可能性があります。
本物件の売出価格は895,000ユーロの固定価格です。中古住宅として、この価格はこの規模の物件と広大な敷地に対する現在の市場評価を反映しています。このヴィラは405 m²の居住空間に4寝室・4浴室を備え、22,109 m²の広大な敷地に位置します。物件は即入居可のため、新築のような待機期間なしで購入できる直接的な機会を提供します。
アリカンテ県内陸部の町ピノソは、ワイン、岩塩、大理石の産地として知られ、伝統的なスペインの暮らしを垣間見ることができます。人口8,500人以上のこの町には、スーパーマーケット、商店、レストラン、医療サービスなど各種施設が揃っています。標高573メートルの場所に位置し、四季がはっきりとした気候で、年間平均気温は16.2℃です。周辺の風景はブドウ畑、アーモンド畑、オリーブ園が広がり、山岳風景が点在しています。近年観光成長を遂げていますが、ピノソは本来の趣を保っており、静かで観光地化されていない環境を好む方に魅力的です。地元文化と成長する国際コミュニティが融合し、住民にとって穏やかな拠点となっています。
ピノソは必要な生活施設が地元で揃う、充実した住環境を提供します。スーパーマーケットはわずか24メートル先にあり、病院は物件から22 km、薬局は18 km以内で利用できます。食事については、2 km以内にレストランがあります。町には5路線5停留所の公共交通機関があり、一定の接続性があります。地域の所得中央値は15,750ユーロで、伝統的な産業に支えられた地元経済を示しています。標高573メートルのこの地域の気候は、月平均気温が7℃から24℃、年間平均16.2℃です。
この地図は、アリカンテ県内陸部の町ピノソが、ムルシアとアリカンテという大都市の北に位置していることを示しています。ビーチ、ゴルフ場、空港など各種施設に対する物件の位置関係が表示され、即海岸開発地から離れた立地が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県の北西部、ムルシア州との州境付近に位置しています。内陸にあり、アリカンテ市から約44 km、ムルシア市から46 kmで、コスタ・ブランカ地域の海岸中心ではない部分にあります。この立地は人口密度の高い海岸地帯とは異なり、農村的風景と伝統的な町の暮らしが特徴の異なるライフスタイルを提供します。大規模な地方都市への近さは、希望に応じてより充実したサービスや文化へのアクセスをもたらします。
ピノソという内陸の立地のため、海岸施設や主要空港への移動距離は長めです。最寄りの水浴場「Las Escanales」「El Arenal」は約38 km、Platja del Pinetは45 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約44 km、バレンシア（VLC）は約130 kmです。最寄りの電気自動車充電スタンドは24 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Font del Llop ゴルフリゾートが30 km、Club de Golf AlendaとEscuela de golf Elcheがともに32 kmにあります。広域の探索や遠方の施設へは車が推奨されますが、町中心部の近さ（スーパーマーケットまで24 m）は日常の利便性をもたらします。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは海抜573メートルの高地に位置し、独特の気候です。年間平均気温は16.2℃で、月平均は7℃から24℃の範囲です。水温が安定して20℃以上になる遊泳シーズンは約4か月続きます。周辺の風景はブドウ畑、アーモンド畑、山岳地帯が特徴で、自然の中でのアウトドア活動の機会に恵まれています。スペインのこの地方特有の豊かな日照は、農業活動や屋外生活を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピノソは内陸の町ですが、海岸とは異なるレジャー機会が利用できます。最寄りの指定遊泳区域「Las Escanales」「El Arenal」は約38 km先にあり、従来のビーチの代替となります。ゴルフ愛好家にはFont del Llop ゴルフリゾートが30 km先、Club de Golf AlendaやEscuela de golf Elcheなどの他のコースは約32 km先にあります。本物件の広大な敷地（22,109 m²）は、余暇やレクリエーションのための大きな専用空間を提供します。馬を飼える可能性については、必要な許可を条件に乗馬活動の可能性を示唆しています。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL321671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ピノソは、トリベハなどの海岸開発地（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）とは異なる独自の住宅プロファイルを提供します。160,000ユーロから227,000ユーロの最低販売価格を持つこれらの海岸プロジェクトは、通常、海に近いマンションや小規模なタウンハウスで、観光インフラが集中しています。対照的に、このピノソのヴィラは土地と空間への大きな投資を表し、大型の独立型物件として895,000ユーロの固定価格です。海岸地域がビーチアクセスと活気ある社交シーンを強調するのに対し、ピノソはより静かで伝統的な内陸の経験を提供し、地中海への近さよりも空間、プライバシー、地元文化とのつながりを優先する買い手に魅力があります。ピノソのヴィラの広い敷地と確立された特徴は、より広々とした私的なライフスタイルを重視する異なる購買層のニーズに応えます。
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