וילה מרווחת הממוקמת בסביבה הררית ליד העיירה פינוסו (Pinoso) במחוז אליקנטה. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 184 מ"ר. הוילה, שנבנתה בשנת 2008, מציעה גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקנים חיוניים, ומשלבת נוחות מודרנית עם סביבת מגורים שלווה. זוהי אפשרות מגורים מוכנה למגורים, המיועדת למי שמחפש בית מרווח באזור עם אופי מסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בתוך פינוסו, עם גישה נוחה למרכז העיירה ברגל. מיקומו מספק איזון בין קרבה לשירותים לבין חיבור לסביבה הכפרית של אליקנטה, תוך שהוא מציע נופים פתוחים של האזור הכפרי שמסביב.
וילה זו מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות בית נופש מרווח או מגורים קבועים. עם ארבעה חדרי שינה, סלון גדול ומרפסת מקורה, היא מספקת מקום נרחב לפעילויות פנאי ואירוח, תוך שהיא מציעה נוחות של בית מוכן למגורים.
הוילה הושלמה בשנת 2008, ונחשבת למבנה קיים. אף על פי שאינה פרויקט חדש, היא מתוחזקת במצב טוב ומוכנה למגורים. תאריך הבנייה המקורי מספק אינדיקציה לגבי סגנון הבנייה והטכנולוגיות שהיו בשימוש באותה תקופה.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים חדשים של בנייה ירוקה או טכנולוגיות אנרגיה סולארית מתקדמות מעבר למערכת הקיימת. כמו כן, הוא ממוקם באזור פנימי, ולכן אינו מציע קרבה ישירה לחוף הים או שירותי חוף, ומרחק הנסיעה לנמל התעופה הגדול ביותר באזור הוא משמעותי.
Ref: VL698650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית קיים ומוכן לכניסה באזור כפרי שליו בספרד, הרחק מההמולה של ערי החוף. היא אידיאלית עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח, עם מספיק מקום לאירוח אורחים. המתעניינים בתרבות מקומית, בייצור יין ובנופים טבעיים ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, היא יכולה להתאים לאנשים המעוניינים בסגנון חיים רגוע יותר, עם גישה נוחה למתקני יום-יום אך ללא לחץ של אזורים עירוניים צפופים. הרוכשים המעריכים פרטיות, גישה נוחה לגינה ולבריכה, ונוף פתוח, ימצאו את הוילה הזו כפתרון הולם.
הווילה, שנבנתה בשנת 2008, כוללת גימור סטנדרטי לתקופה. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) בסלון, וחימום תת-רצפתי המופעל באמצעות משאבת חום. חיבור לחשמל ולמים זמינים, והבית מצויד בפאנלים סולאריים עם סוללות, המפחיתים את עלויות החשמל החודשיות. הסלון מרווח וכולל אזורי ישיבה ואוכל, ומתחבר למטבח באמצעות דלפק ארוחת בוקר. חדר השירות נפרד ומכיל מכונת כביסה, מייבש ודוד. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, ובמיוחד חדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד. החוץ כולל מרפסת מקורה גדולה, מטבח חוץ/ברביקיו, מקלחת חיצונית, בריכה, ופינת אוכל חיצונית. הגינה מעוצבת בסגנון ים תיכוני, חלקית מגודרת, עם עצי שקד.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 399,995 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (184 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). המיקום באזור פנימי של מחוז אליקנטה, הרחק מקו החוף, עשוי להשפיע על תמחור הנכסים בהשוואה לאזורי חוף פופולריים. הבנייה הושלמה בשנת 2008, והנכס מוכן לכניסה מיידית, מה שעשוי להצדיק את המחיר בהשוואה לפרויקטים הדורשים השקעה נוספת.
פינוסו (Pinoso), הממוקמת באופן רשמי אל פינוס (El Pinós), היא עיירה מסורתית במחוז אליקנטה, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. למרות אופייה הכפרי, היא חווה גידול בתיירות ומציעה איכות חיים שלווה. התושבים נהנים מגישה נוחה למרכז העיירה, הכולל סופרמרקטים, בתי ספר, מרכז רפואי וספורט, ומגוון מסעדות. האזור מוקף בנופי שקדים, זיתים וכרמים, ומציע שבילי הליכה, רכיבה על אופניים וטיולים. האווירה היא ידידותית ונינוחה, ומספקת שילוב של תרבות ספרדית מסורתית, טבע ומתקנים מודרניים, כל זאת באקלים ים תיכוני נוח. עם כ-8,500 תושבים, פינוסו שומרת על קצב חיים רגוע, אך עדיין מספקת את כל צרכי היומיום.
החיים בפינוסו מציעים שילוב של קצב עירוני איטי עם גישה נוחה לשירותים. במרחק הליכה קצר (24 מטרים מהסופרמרקט, 18 ק"מ מהרוקח, 22 ק"מ מבית החולים) ניתן למצוא את כל צרכי היומיום. העיירה עצמה מציעה מגוון מסעדות ומאפשרת חוויה מקומית אותנטית. למרות שהיא ממוקמת באזור פנימי, היא מספקת בסיס נוח לטיולים באזור ולחקירת הטבע שמסביב, הכולל שבילי הליכה ורכיבה. השילוב של קרבה למתקנים עירוניים עם הנוף הכפרי יוצר סביבת מגורים נעימה ומאוזנת.
המפה מציגה את המיקום של פינוסו (Pinoso) במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, ואת קרבתה לערים מרכזיות כמו אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. המפה ממחישה גם את הגישה לאזורי טבע והמרחק היחסי משדות תעופה בינלאומיים, ומספקת הקשר גיאוגרפי לווילה המוצעת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ במחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-49 ק"מ צפונית-מערבית מהעיר אליקנטה (Alicante), כ-34 ק"מ צפונית-מערבית מהעיר אלצ'ה (Elche), וכ-46 ק"מ צפונית מהעיר מורסיה (Murcia). מיקום זה מציב אותה כבסיס נוח לגישה למרכזים עירוניים גדולים ולחופי הים התיכון, תוך שהיא שומרת על אופי כפרי ושליו. הקרבה לערים הגדולות מספקת גישה לשדות תעופה בינלאומיים, שירותים רפואיים מתקדמים ומרכזי קניות גדולים.
הוילה ממוקמת בפינוסו, מחוז אליקנטה. מרחק שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הוא כ-44 ק"מ בקו אווירי, נסיעה של כ-45-60 דקות ברכב. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-130 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, בעוד חוף Platja del Pinet נמצא במרחק של 45 ק"מ. האזור מציע מתקני גולף, כאשר Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-30-32 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (24 מטרים), ומתקנים נוספים כמו בתי חולים (22 ק"מ) ובתי מרקחת (18 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, באזור הררי. האקלים הוא ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 15.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומספקות מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,842 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה בבריכה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מוקף בנופים של מטעי שקדים, זיתים וכרמים, ומציע הזדמנויות רבות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה אינה ממוקמת בקרבת חופי ים. החופים הקרובים ביותר הם Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", הנמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, וחוף Platja del Pinet במרחק של 45 ק"מ. אזורים אלו מציעים אפשרויות בילוי מחוץ לבית, אך אינם חופים קלאסיים. למרות זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות, כולל מתקני גולף כגון Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ). העיירה פינוסו עצמה מציעה מתקני ספורט מקומיים. כמו כן, סביבתה הטבעית משופעת במסלולי הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ במחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-49 ק"מ צפונית-מערבית מהעיר אליקנטה (Alicante), כ-34 ק"מ צפונית-מערבית מהעיר אלצ'ה (Elche), וכ-46 ק"מ צפונית מהעיר מורסיה (Murcia). מיקום זה מציב אותה כבסיס נוח לגישה למרכזים עירוניים גדולים ולחופי הים התיכון, תוך שהיא שומרת על אופי כפרי ושליו. הקרבה לערים הגדולות מספקת גישה לשדות תעופה בינלאומיים, שירותים רפואיים מתקדמים ומרכזי קניות גדולים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
הווילה בפינוסו (Pinoso) מציעה אלטרנטיבה לנכסים באזורי החוף הפופולריים יותר של אליקנטה. בעוד שפרויקטים כמו VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO, VILLA PAREDON, ו-VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153, כולם בפינוסו, מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר (החל מ-363,000 אירו), הווילה הנוכחית, במחיר של 399,995 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (184 מ"ר לעומת לא מצוין בבירור בפרויקטים אחרים) ומוכנות מיידית למגורים (בנייה משנת 2008). פרויקטים באזורי החוף, כמו אלו שבקוסטה בלנקה או קוסטה דל סול, לרוב יקרים משמעותית, אך מציעים קרבה מיידית לים ולתיירות מפותחת. לעומת זאת, פינוסו מציעה סגנון חיים שקט יותר, עם דגש על תרבות מקומית, ייצור יין ונופים כפריים. העובדה שהווילה כבר קיימת ומתוחזקת, יחד עם פאנלים סולאריים, מהווה יתרון עבור קונים המחפשים פתרון מהיר וחסכוני באנרגיה, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה או בהשקעה נוספת בטכנולוגיות ירוקות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
