וילה נפרדת זו בפנינוסו (Pinoso), אליקנטה, מציעה חלל מגורים מודרני בשטח בנוי של 148 מ"ר. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, שתוכננו למגורים נוחים לאורך כל השנה. הווילה נבנית על מגרש של 10,000 מ"ר, המחיר כולל בריכה פרטית ואפשרות להתאמה אישית. פנינוסו היא עיר מסורתית הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ובשנים האחרונות חוותה צמיחה בתיירות, המציעה לתושבים סביבה שלווה אך תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. למרות המרחק היחסי משדה התעופה, מיקומו הייחודי מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לערים המקומיות.
נכס זה מהווה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב, פרטיות וגמישות. פריסת הווילה מתוכננת למגורים נוחים לאורך כל השנה ומאפשרת התאמה אישית בהתאם להעדפות הבעלים, תוך מענה לצרכים של משפחה מודרנית.
וילה זו נמצאת בבנייה (off-plan), מציעה עיצוב מודרני ושטח בנוי של 148 מ"ר. הפרויקט בשלב התכנון והבנייה, כולל בריכה פרטית ומציע אפשרויות התאמה אישית. מחירי המגרשים והעלויות הסופיות עשויים להשתנות בהתאם למיקום ולתכונות שנבחרו.
הפרויקט מדגיש את שטח המגרש הנרחב, אך עלות מגרש של 10,000 מ"ר אינה כלולה במחיר הבסיס. בנוסף, למרות שישנם מתקנים בקרבת מקום, המרחק ממרכזי תחבורה עיקריים וחופים עשוי להיות משמעותי, מה שמצריך התייחסות לפתרונות תחבורה.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים השואפים לבית נפרד ומרווח בסביבה כפרית שקטה. אם אתם מחפשים בית שתוכלו לעצב ולבנות באופן מלא לפי טעמכם, פרויקט זה הוא בחירה מצוינת. קצב החיים כאן רגוע, מה שהופך אותו למקום מושלם עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר וליהנות מהטבע והפרטיות. הוא מתאים גם לאלו המחפשים חוויה של עיירה ספרדית מסורתית בקרבת אזורי אליקנטה ומיורקה, ואולי מתכננים להשתמש בו כבית נופש או כמגורים קבועים. עבור אלו שמעריכים שטחי חוץ, את האפשרות ליצור גינה פרטית או לעסוק בגינון, ולא אכפת להם לנסוע ברכב לערים גדולות או לחופים, זו הזדמנות נהדרת.
פרויקט זה מייצג וילה נפרדת בבנייה, בשטח בנוי של 148 מ"ר, הכוללת שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. העיצוב מדגיש סגנון מודרני ומינימליסטי ומאפשר התאמה אישית בהתאם לצרכים הספציפיים של הקונה. פריסת החללים פונקציונלית, עם דגש על אור טבעי ואוורור. בעוד שהחומרים הספציפיים וסטנדרטי הגימור אינם מפורטים בנתונים שסופקו, הפרויקט מכוון להבטחת נוחות מגורים לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית היא תכונה סטנדרטית הכלולה במחיר. הפרויקט גם מדגיש זמינות של למעלה מ-150 מגרשי בנייה חוקיים, המאפשרים לקונים לבחור לפי מחיר ומפרט.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 260,000 אירו. מחיר זה כולל בדרך כלל שטח בנוי של 148 מ"ר, שלוש חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ובריכה פרטית. עם זאת, עלות המגרש של 10,000 מ"ר אינה כלולה במחיר הבסיס; מחירו והעלות הכוללת הסופית יהיו תלויים במיקום המגרש ובאפשרויות שנבחרו. הפרויקט מציע למעלה מ-150 מגרשי בנייה חוקיים לבחירה, המספקים גמישות לקונים. בהתחשב באופיו הכפרי ובאטרקטיביות התיירותית הגוברת שלו, נכס זה מציע ערך אטרקטיבי למי שמחפש מרחב ופרטיות.
פנינוסו (Pinoso / El Pinós) היא עיירה מסורתית השוכנת באזור ההררי בגבול מחוזות אליקנטה ומיורקה. העיירה ידועה בייצור יין משובח, מלח סלעים ושיש. בפנינוסו מתגוררים 7,300 תושבים ושטח הרשות המקומית הוא 126 קמ"ר. לאחרונה חל גידול בתיירות באזור. גובה הממוצע של האזור הוא 574 מטר, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,842. בעיירה מתקיימים 32 חגים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. למרות מיקומה הפנימי, המרחק לחופים הוא כ-45 ק"מ. סופרמרקט ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ, בית חולים - 22 ק"מ, ובית מרקחת - 18 ק"מ. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המספקים ניידות יחסית. עם זאת, המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-44 ק"מ (בקו אווירי), מה שדורש זמן נסיעה מסוים.
פנינוסו היא עיירה מסורתית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים. האזור מפורסם בייצור יין, מלח סלעים ושיש. למרות מיקומה ההררי, סביבתה העירונית פירושה שמתקנים בסיסיים (כמו סופרמרקט) נמצאים קרוב מאוד, במרחק של 24 מטרים בלבד. בית חולים ובית מרקחת ממוקמים במרחק של 22 ק"מ ו-18 ק"מ בהתאמה, ומספקים את הצרכים הרפואיים הבסיסיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15.8 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש - 3,842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים ו-5 תחנות, המספקות מידה מסוימת של ניידות באזור. עם זאת, עבור תושבים הזקוקים לגישה תכופה לשדה התעופה או לחופים, בעלות על רכב פרטי עשויה להיות מעשית יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט הווילה הנפרדת בפנינוסו. פנינוסו היא עיירה מסורתית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, הידועה בייצור היין ומלח הסלעים שלה. הפרויקט ממוקם בסמוך לעיירה, ומספק גישה קלה למתקנים המקומיים, תוך שמירה על השלווה והמרחב של האזור הכפרי.
הפרויקט ממוקם בפנינוסו, עיירה מסורתית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בגבול מחוזות אליקנטה ומיורקה. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בדרום-מזרח ספרד, כ-45 ק"מ מהחוף. פנינוסו ידועה בתעשיות הייחודיות שלה (יין, מלח סלעים, שיש) ובאטרקטיביות התיירותית הגוברת שלה. שטח הרשות המקומית באזור זה הוא 126 קמ"ר. בהשוואה לאזורים חופיים פופולריים כמו העיר אליקנטה או קוסטה דל סול, פנינוסו מציעה חווית חיים כפרית שלווה וקרובה יותר לטבע. עם זאת, היא נשארת נגישה בקלות ברכב לערים המרכזיות ולצמתי התחבורה באזור, כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC).
וילה נפרדת זו ממוקמת בסביבה העירונית של פנינוסו, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 24 מטר בלבד, ומספק רמה גבוהה של נוחות לחיי היומיום. עם זאת, מתקנים חיוניים כמו בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב. החופים (למשל, Platja del Pinet) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, מתאימים לבריחות סוף שבוע. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 30-32 ק"מ, כולל Font del Llop Golf Resort. התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים ו-5 תחנות, אך עבור אלה שמסתמכים עליה, היקף הכיסוי ותדירות התנועה עשויים להיות מוגבלים. המרחק בקו ישר לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-44 ק"מ, לשדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-130 ק"מ, ולשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הרבה יותר רחוק (כ-360 ק"מ). לכן, בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של המתקנים והאפשרויות התחבורתיות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פנינוסו ממוקמת בפנים הארץ, בגובה של 574 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים ים תיכוני עם מאפיינים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, עם שיאים קיציים סביב 26 מעלות צלזיוס ושיאי חורף סביב 8 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כמות גבוהה מאוד של אור שמש - היסטורית 3,842 שעות בשנה, גבוה משמעותית מהממוצע האירופי. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. המיקום הפנימי עשוי להצביע על קיץ חם יותר וחורף קר יותר מאשר בחוף, אך באופן כללי האקלים נעים למגורים לאורך כל השנה. הגובה היחסי והמיקום הפנימי עשויים גם להצביע על פחות השפעה של רוח הים בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפנינוסו עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי) מכמה חופים בחוף הים התיכון, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, מה שדורש כ-40-50 דקות נסיעה ברכב. חופים אלו מציעים הזדמנויות לשמש, חול ושחייה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 30-32 ק"מ, כולל Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche. הנוף הכפרי שמסביב מספק גם תנאים מצוינים לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות חוץ אחרות. בנוסף, האווירה המסורתית המקומית של העיירה והאירועים התרבותיים העשירים (32 פסטיבלים מקומיים בשנה) מספקים לתושבים אפשרויות בידור מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפנינוסו, עיירה מסורתית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בגבול מחוזות אליקנטה ומיורקה. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בדרום-מזרח ספרד, כ-45 ק"מ מהחוף. פנינוסו ידועה בתעשיות הייחודיות שלה (יין, מלח סלעים, שיש) ובאטרקטיביות התיירותית הגוברת שלה. שטח הרשות המקומית באזור זה הוא 126 קמ"ר. בהשוואה לאזורים חופיים פופולריים כמו העיר אליקנטה או קוסטה דל סול, פנינוסו מציעה חווית חיים כפרית שלווה וקרובה יותר לטבע. עם זאת, היא נשארת נגישה בקלות ברכב לערים המרכזיות ולצמתי התחבורה באזור, כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL762874
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים באזורי החוף, פרויקט הווילה הנפרדת בפנינוסו מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. לדוגמה, דירות OCEANIC APARTMENTS ברולס (Rojales) מתחילות מ-475,000 אירו, וילת NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מ-369,000 אירו. פרויקטים אלו בחוף הים בדרך כלל קרובים לחוף, מציעים אווירה קהילתית תוססת יותר ומתקני נופש, אך מגיעים עם תג מחיר גבוה יותר ולרוב שטח מגרש קטן יותר. פרויקט פנינוסו, החל מ-260,000 אירו, מציע מגרש גדול מאוד (10,000 מ"ר), שהוא נדיר ביותר באזורי החוף, במיוחד בטווח מחירים זה. הדבר מרמז שהפרויקט מושך בעיקר קונים המעדיפים מרחב, פרטיות וסגנון חיים כפרי על פני נוחות החוף. למרות המרחק מהחופים ושדות התעופה הראשיים, המחיר וגודל המגרש שלו מציעים אטרקטיביות ייחודית, במיוחד עבור אלה שרוצים שטח חיצוני גדול או לעסוק בפעילויות כפריות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
