توفر هذه الفيلا المنفصلة في بينوسو (Pinoso)، أليكانتي، مساحة معيشة حديثة بمساحة بناء تبلغ 148 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتوفير الراحة طوال العام. يتم بناء الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، والسعر يشمل مسبحًا خاصًا وإمكانية التخصيص. بينوسو مدينة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة ولكنها نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. على الرغم من بعده النسبي عن المطار، إلا أن موقعه الفريد يوفر أسلوب حياة هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المدن المحلية.
يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والمرونة. تم تصميم الفيلا لتلبية متطلبات العيش المريح على مدار العام، وتسمح بالتخصيص وفقًا لتفضيلات المالك، مما يضمن تلبية احتياجات الأسرة الحديثة.
هذه الفيلا قيد الإنشاء (off-plan)، وتتميز بتصميم حديث ومساحة بناء 148 مترًا مربعًا. المشروع في مرحلة التخطيط والبناء، ويشمل مسبحًا خاصًا وخيارات تخصيص. قد تختلف أسعار الأراضي والتكاليف النهائية بناءً على الموقع والخيارات المختارة.
يؤكد المشروع على مساحة الأرض الواسعة، ولكن تكلفة قطعة الأرض البالغة 10,000 متر مربع غير مدرجة في السعر الأساسي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود بعض المرافق في الجوار، قد يكون المسافة إلى محاور النقل الرئيسية والشواطئ بعيدة نسبيًا، مما يتطلب النظر في وسائل النقل.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الدوليين الذين يتوقون إلى منزل منفصل واسع في بيئة ريفية هادئة. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تصميمه وبناؤه بالكامل وفقًا لرغباتك، فهذا المشروع هو الخيار الأمثل. يتميز بإيقاع حياة مريح، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة والاستمتاع بالطبيعة والخصوصية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن تجربة بلدة إسبانية تقليدية بالقرب من مناطق أليكانتي ومورسيا، وربما يخططون لاستخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، وإمكانية إنشاء حديقة خاصة أو ممارسة البستنة، ولا يمانعون في القيادة إلى البلدات الرئيسية أو الشواطئ، فهذه فرصة ممتازة.
يقدم هذا المشروع فيلا منفصلة قيد الإنشاء بمساحة بناء 148 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يركز التصميم على الأسلوب الحديث والبسيط، ويمكن تخصيصه وفقًا للاحتياجات المحددة للمشتري. تخطيط المساحة وظيفي، مع التركيز على الضوء الطبيعي والتهوية. في حين أن المواد المحددة ومعايير التشطيب غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن المشروع يهدف إلى تلبية متطلبات الراحة للعيش على مدار العام. يعتبر المسبح الخاص تكوينًا قياسيًا مشمولًا في السعر. يؤكد المشروع أيضًا على توفير أكثر من 150 قطعة أرض بناء قانونية، مما يسمح للمشترين بالاختيار من حيث السعر والمواصفات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 260,000 يورو. يشمل هذا السعر عادةً مساحة بناء 148 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم، وحمامين، ومسبح خاص. ومع ذلك، فإن تكلفة قطعة الأرض البالغة 10,000 متر مربع غير مشمولة في السعر الأساسي؛ سيعتمد سعرها والتكلفة الإجمالية النهائية على موقع الأرض والخيارات المختارة. يوفر المشروع أكثر من 150 قطعة أرض بناء قانونية للاختيار من بينها، مما يمنح المشترين المرونة. بالنظر إلى طابعها الريفي وجاذبيتها السياحية المتزايدة، تقدم هذه العقارات قيمة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية.
بينوسو (Pinoso)، المعروفة رسميًا باسم Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المنطقة الجبلية على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا. تشتهر هذه البلدة بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوجد 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن المسافة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 45 كم. يقع سوبر ماركت ونقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 24 كم، والمستشفى على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. يوجد 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر سهولة نسبية في التنقل. ومع ذلك، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 44 كم (خط مستقيم)، مما يتطلب وقتًا معينًا للسفر.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة تقليدية في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. على الرغم من موقعها في منطقة جبلية، فإن بيئتها الحضرية تعني أن وسائل الراحة الأساسية (مثل السوبر ماركت) قريبة جدًا، على بعد 24 مترًا فقط. يقع المستشفى والصيدلية على بعد 22 كم و 18 كم على التوالي، مما يلبي الاحتياجات الطبية الأساسية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس - 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر نظام النقل العام 5 خطوط و 5 محطات، مما يوفر درجة معينة من التنقل داخل المنطقة. ومع ذلك، بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى الوصول المتكرر إلى المطار أو الشاطئ، قد يكون امتلاك سيارة خاصة أكثر عملية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع الفيلا المنفصلة في بينوسو (Pinoso). بينوسو هي بلدة تقليدية داخلية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري. يقع المشروع بالقرب من البلدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع الاحتفاظ بهدوء وخصوصية الريف.
يقع المشروع في بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة تقليدية داخلية في مقاطعة أليكانتي، تقع على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا. تقع جغرافيًا في جنوب شرق إسبانيا، على بعد حوالي 45 كم من الساحل. تشتهر بينوسو بصناعاتها الفريدة (النبيذ، الملح الصخري، الرخام) وجاذبيتها السياحية المتنامية. تبلغ مساحة البلدية في هذه المنطقة 126 كيلومترًا مربعًا. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الشهيرة مثل مدينة أليكانتي أو كوستا ديل سول، تقدم بينوسو تجربة معيشية ريفية أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة. ومع ذلك، تظل متصلة بشكل مريح عبر الطرق بالمدن الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة، مثل مطار أليكانتي-إلشي (ALC).
تقع هذه الفيلا المنفصلة في البيئة الحضرية لمدينة بينوسو (Pinoso)، مع أقرب سوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية. ومع ذلك، تتطلب المرافق الرئيسية مثل المستشفى (22 كم) والصيدلية (18 كم) مسافة بالسيارة. تقع الشواطئ (مثل Platja del Pinet) على بعد حوالي 45 كم، وهي مناسبة لعطلات نهاية الأسبوع. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في حدود 30-32 كم، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort. يمثل النقل العام 5 خطوط و 5 محطات، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، قد يكون نطاقها وتكرارها محدودين. المسافة المباشرة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 44 كم، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم، وإلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) أبعد بكثير (حوالي 360 كم). لذلك، يعد امتلاك سيارة أمرًا بالغ الأهمية للاستفادة الكاملة من المرافق ووسائل النقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو (Pinoso) في الداخل، على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي بخصائص معتدلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع متوسطات صيفية تصل إلى حوالي 26 درجة مئوية ومتوسطات شتوية حوالي 8 درجات مئوية. تتلقى المنطقة كمية عالية جدًا من أشعة الشمس - تاريخيًا 3,842 ساعة سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. قد يكون الصيف أكثر دفئًا والشتاء أبرد من الساحل بسبب موقعها الداخلي، ولكن بشكل عام، المناخ ممتع للعيش على مدار العام. قد يعني الارتفاع النسبي والموقع الداخلي تأثيرًا أقل من نسيم البحر مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو (Pinoso) نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 45 كم (مسافة مباشرة) عن العديد من الشواطئ على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، مما يستغرق حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء تحت أشعة الشمس وعلى الرمال وفي البحر. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 30-32 كم، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche. توفر المنطقة الريفية المحيطة أيضًا ظروفًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والأنشطة الخارجية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الجو التقليدي المحلي للمدينة والفعاليات الثقافية الغنية (32 عطلة محلية سنويًا) خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة تقليدية داخلية في مقاطعة أليكانتي، تقع على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا. تقع جغرافيًا في جنوب شرق إسبانيا، على بعد حوالي 45 كم من الساحل. تشتهر بينوسو بصناعاتها الفريدة (النبيذ، الملح الصخري، الرخام) وجاذبيتها السياحية المتنامية. تبلغ مساحة البلدية في هذه المنطقة 126 كيلومترًا مربعًا. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الشهيرة مثل مدينة أليكانتي أو كوستا ديل سول، تقدم بينوسو تجربة معيشية ريفية أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة. ومع ذلك، تظل متصلة بشكل مريح عبر الطرق بالمدن الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة، مثل مطار أليكانتي-إلشي (ALC).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL762874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الإسكان في المناطق الساحلية، يقدم مشروع الفيلا المنفصلة في بينوسو (Pinoso) عرضًا مختلفًا تمامًا. على سبيل المثال، تبدأ الشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وتبدأ فيلا NUEVA DAYA VILLA في دايّا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، وتبدأ RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. عادةً ما تكون هذه المشاريع الساحلية قريبة من الشاطئ، وتوفر بيئة مجتمعية أكثر حيوية ومرافق لقضاء العطلات، ولكنها تأتي بسعر أعلى ومساحة أرض أصغر. مشروع بينوسو، الذي يبدأ بسعر 260,000 يورو، يوفر قطعة أرض كبيرة جدًا (10,000 متر مربع)، وهو أمر نادر للغاية في المناطق الساحلية، خاصة في هذا النطاق السعري. يشير هذا إلى أن المشروع يجذب في المقام الأول المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، بدلاً من سهولة الوصول إلى الشاطئ. على الرغم من بعده عن الشواطئ والمطارات الرئيسية، إلا أن سعره ومساحة أرضه يوفران جاذبية فريدة، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة خارجية كبيرة أو الانخراط في أنشطة ريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
