4-спаваћа соба Самостојећа вила у Pinoso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила је смештена у урбаном окружењу Пињоса, са основним погодностима на пешачкој удаљености. Локација пружа приступ локалној инфраструктури, док је удаљеност од већих градова попут Елчеа и Аликанте око 50 км, што омогућава равнотежу између мирног живота и приступа градским садржајима.

Tlocrt

Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже пространу резиденцију са додатним садржајима попут базена и дворишта. Намењена је онима који цене мир и приватност, али и даље желе лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима.

Status projekta

Вила је изграђена 2008. године и тренутно је у фази завршености. Иако није новије градње, ознака "спремно за усељење" сугерише да је објекат у добром стању и да не захтева додатна улагања у смислу конструкције или завршних радова.

Važni detalji

Овај пројекат не нуди најновије грађевинске стандарде у погледу енергетске ефикасности или модерних паметних кућних технологија, будући да је изграђен 2008. године. Такође, директна близина великог града или плаже није карактеристика ове локације, што захтева употребу превозног средства за дужа путовања.

Životni stil i okolina

Ова вила је погодна за купце који траже стално пребивалиште или други дом у мирнијем, унутрашњем делу Аликантеа, далеко од гужве приморских одмаралишта. Идеалан је за породице или парове којима је потребно више простора и који уживају у приватности свог дворишта са базеном. Особе које се баве винским туризмом, или су заинтересовани за локалну културу и производњу хране, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Погодност је што је град Пињосо добро повезан са околним градовима и има основне услуге на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Коначно, они који траже добру вредност за новац, са великим простором и приватним базеном, требало би да размотре ову опцију.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Вила је изграђена 2008. године и означена је као "спремна за усељење", што указује на комплетност и функционалност. Иако детаљи о материјалима нису детаљно наведени, типична градња у том периоду подразумева да су коришћени стандардни грађевински материјали. Постојеће фотографије показују намaлo двориште са базеном, покривену терасу и унутрашњост са дневним боравком, кухињом и спаваћим собама. Спомен соларних панела са батеријама и топлотне пумпе за подно грејање сугеришу инвестицију у енергетску ефикасност. Климатизација у дневној соби такође доприноси удобности. Детаљнији увид у завршне радове, попут типова подова, столарије и керамике, захтевао би додатне информације или инспекцију.

+66 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тражена цена за ову самосталну вилу износи 399.995 €. Ова цена одражава величину некретнине од 184 м², укључујући четири спаваће собе, два купатила, приватни базен и парцелу. Будући да је објекат завршен 2008. године и спреман за усељење, цена се односи на постојеће стање. У поређењу са сличним некретнинама у Пињосу, ова цена је умерена, узимајући у обзир укључене садржаје и локацију. Доступност је тренутно добра, са ознаком да је објекат у потпуности завршен.

€399,995

Cena

Spavaće sobe

184 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Пињосо, службено Пињосо / Ел Пинос, је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије. Овај град је познат по производњи финих вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника и општинском површином од 126 км², Пињосо нуди мирнији начин живота у поређењу са великим приморским градовима. Недавно је забележен пораст туризма, што указује на све већу популарност региона. Налази се на надморској висини од 574 метра, што обећава свежији ваздух и другачије природно окружење. У близини постоје ресторани, а градска инфраструктура задовољава потребе свакодневног живота.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Живот у Пињосу нуди искуство традиционалног шпанског града са модерним погодностима. Основне потребе попут супермаркета, школа, медицинског центра и ресторана налазе се у кругу од 2 км, што омогућава лак приступ свакодневним услугама. Град је окружен пејзажима бадемових дрвета, маслина и винограда, пружајући могућности за шетњу, планинарење и бициклизам. Атмосфера је пријатељска и опуштена, нудећи баланс између културе и природе. Иако се налази на копну, близина већих градова попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) обезбеђује приступ већим културним, трговачким и туристичким садржајима, као и међународним аеродромима.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију Пињоса у провинцији Аликанте, наглашавајући његов положај унутар копна, али са релативно добром повезаношћу са већим градовима и обалом. Означене су кључне удаљености до градова, аеродрома и рекреативних зона.

Alt text: Historic clock tower with a view of the sky, featuring a bell and ornate metalwork.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Alt text: Single-story office building with large windows, paved parking area, and surrounding greenery.

Пињосо се налази на надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Регион има просечну годишњу температуру од 15.8°C, са опсегом од 8°C до 26°C током године. Број сунчаних сати је значајан, са око 3.842 сунчана сата годишње, што га чини идеалним за уживање на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина пружа блаже летње температуре у поређењу са приморским подручјима, док зиме могу бити хладније. Окружење је карактеристично по узгоју бадема, маслина и винове лозе, што додаје природни шарм области.

3842 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.8°C Просеч. годишња темп.

574m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Пространа самостална вила са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 184 м².
Има приватни базен, покривену терасу и налази се на парцели са погледом на околни пејзаж.
Локација у Пињосу, традиционалном граду познатом по вину, соли и мермеру, са садржајима на пешачкој удаљености.
Изграђена 2008. године, спремна за усељење, са додатним системима попут соларних панела и подног грејања.
Удаљеност од већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и од аеродрома Аликанте, чини је практичном за живот и путовања.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим самосталним вилама у Пињосу, као што су VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (од €379.000), VILLA PAREDON (од €389.000) и VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 (од €363.000), ова вила са ценом од €399.995 нуди сличну вредност, али са 4 спаваће собе, што је више од неких понуда. Унутрашњост региона Аликанте, попут Пињоса, нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским подручјима. Док приморска подручја попут Алтее или Деније могу понудити директан приступ плажи, ова локација нуди предности у виду нижих цена по квадратном метру и близине природних ресурса попут планина и винограда. Удаљеност од аеродрома Аликанте (око 44 км ваздушном линијом) је упоредива са многим приморским локацијама, што обезбеђује добру повезаност. Клима у Пињосу, са надморском висином од 574 метра, пружа блаже летње температуре од приморских подручја, иако зиме могу бити хладније. Регионална понуда се креће од типичних туристичких вила на обали до руралних резиденција попут ове, пружајући разноликост избора за различите купце.

Često postavljana pitanja

Које су кључне предности живота у Пињосу у поређењу са приморским подручјима?

Пињосо нуди мирнији, традиционалнији начин живота, свежији ваздух због надморске висине и близину пољопривредних подручја попут винограда и бадема. Такође, цене некретнина могу бити приступачније у односу на приморска подручја.

Колико је лако стићи до аеродрома Аликанте-Елче (ALC) из Пињоса?

Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 44 км ваздушном линијом од Пињоса. Време путовања аутомобилом је око 45-50 минута, што омогућава добру повезаност са међународним летовима.

Да ли вила има климатизацију и грејање?

Да, вила поседује климатизацију за хлађење у дневној соби и топлотну пумпу за подно грејање, што обезбеђује удобност током целе године.

Како се цене некретнина у Пињосу пореде са околним градовима?

Цене некретнина у Пињосу су генерално ниже него у приморским туристичким центрима. Цена од €399.995 за ову вилу је у складу са тржиштем за самосталне куће са 4 спаваће собе у овој области.

Који су основни садржаји доступни у Пињосу?

Пињосо нуди основне садржаје попут супермаркета, школа, медицинског центра, апотека и ресторана, који су углавном на пешачкој удаљености или у непосредној близини.

Колики су процењени месечни трошкови одржавања виле?

Месечни трошкови одржавања ће зависити од потрошње енергије и воде. Соларни панели могу смањити трошкове електричне енергије. Постоје и годишњи порези на имовину (IBI) и трошкови заједнице, ако постоје.

Какав је процес куповине некретнине у Шпанији за странце?

Процес укључује добијање NIE броја, отварање шпанског банкарског рачуна, потписивање уговора о резервацији, претходни уговор и коначно потписивање уговора код јавног бележника. Препоручује се ангажовање адвоката.

Да ли је Пињосо погодно место за живот током целе године, ван туристичке сезоне?

Да, Пињосо је стално насеље са око 8.500 становника. Нуди све потребне услуге током целе године, а пријатељска атмосфера локалног становништва чини га погодним за живот изван главне туристичке сезоне.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

4-спаваћа соба Самостојећа вила у Pinoso