Diese freistehende Villa in Pizarra, Provinz Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 11.000 m² ein Wohnfläche von 150 m². Das Anwesen ist bezugsfertig und verbindet rustikalen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in ländlicher Umgebung suchen, aber dennoch auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Küstenorten nicht verzichten möchten. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol ermöglicht ein authentisches andalusisches Lebenserlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pizarra, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren gekennzeichnet ist. Obwohl ländlich geprägt, sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke und eine EV-Ladestation fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Integration in die natürliche Umgebung wird durch das große Grundstück und die umliegende Vegetation gefördert.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein privates Refugium mit viel Umschwung schätzen. Die vorhandene Infrastruktur wie eine überdachte Terrasse, ein privater Garten und Parkmöglichkeiten deckt die grundlegenden Wohnbedürfnisse ab. Die nicht möblierte Übergabe erlaubt eine individuelle Gestaltung des Innenraums. Der Wunsch nach einem ruhigen Lebensstil, kombiniert mit der Möglichkeit zur aktiven Erholung in der Natur, wird hier erfüllt.
Das Projekt ist als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert und befindet sich im vollendeten Bauzustand. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Anwesen sofort bezogen werden kann. Die bestehenden Strukturen und die etablierte Gartenanlage bieten eine sofortige Lebensqualität ohne die Unsicherheiten und Verzögerungen, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind.
Dieses Objekt bietet keine Meerblicklage und ist nicht direkt am Strand gelegen. Es ist zudem nicht als Neubauprojekt mit den neuesten energieeffizienten Standards zu verstehen, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ist die Möblierung der Räume nicht im Kaufpreis enthalten, was individuelle Anpassungen erfordert. Es gibt nur ein Hauptbadezimmer.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, der dennoch gut angebunden ist. Ideal für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, oder für Paare, die einen friedlichen Ruhestand in der spanischen Sonne planen. Auch für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und sich ein Leben abseits der touristischen Hotspots vorstellen können, ist dieses Anwesen attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht Aktivurlauber an, während die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der Küstenstädte für regelmäßige Besucher oder solche, die das mediterrane Klima genießen möchten, von Vorteil ist. Die Tatsache, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, macht sie auch für Käufer interessant, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine rustikale Ästhetik aus, wie sie für traditionelle spanische Landhäuser typisch ist. Die Wohnfläche von 150 m² bietet ausreichend Raum, wobei die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit hohen Decken für ein Gefühl von Weite sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, den Innenraum nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Außenbereiche, einschließlich des privaten Gartens und der Terrassen, sind Teil des Gesamterlebnisses und erfordern eine individuelle Gartengestaltung und Möblierung. Die Bausubstanz ist als gut und gepflegt zu bezeichnen, typisch für eine Bestandsimmobilie mit Charakter.
Die freistehende Villa in Pizarra wird zu einem Preis von 625.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in einer begehrten Provinz Andalusiens wider. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Der Preis ist als fixer Angebotspreis zu verstehen, ohne die typischen Preisstaffelungen oder Frühbucherrabatte, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Einzigartigkeit des großen Grundstücks in Kombination mit der Wohnbebauung rechtfertigt die Preisgestaltung für Käufer, die Wert auf Exklusivität und Raum legen.
Pizarra repräsentiert eine authentische andalusische Kleinstadt, die eine Brücke zwischen ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit schlägt. Die Villa selbst, mit ihrem 11.000 m² großen Grundstück, bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, abseits des Trubels der Küstenorte. Das Wohnkonzept mit 150 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eignet sich gut für Familien oder Paare, die Platz und Freiraum schätzen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die Integration von Außenbereichen wie Terrassen und dem privaten Garten fördern einen Lebensstil, der Naturverbundenheit und Entspannung in den Vordergrund stellt. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern, sowie die gute Anbindung an Málaga, machen Pizarra zu einem praktischen Standort für das tägliche Leben.
Das Leben in Pizarra bedeutet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Bequemlichkeit. Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, aber die Kernversorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Apotheke ist nur 62 Meter entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Supermärkte sind in etwa 375 Metern erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich in knapp 6 km Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Bahnhof von Pizarra ist nur 400 Meter entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga sowie der Flughafen sind in etwa 20 km erreichbar. Dies ermöglicht sowohl ein ruhiges Leben auf dem Land als auch die Nutzung städtischer und internationaler Annehmlichkeiten.
Die Villa in Pizarra, Málaga, ist strategisch günstig im Landesinneren gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und die Küste. Sie illustriert die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Pizarra befindet sich im Herzen des Valle del Guadalhorce, einer fruchtbaren Ebene etwa 30 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet einen strategischen Vorteil: Einerseits ist man nah genug an der pulsierenden Metropole Málaga mit ihrem internationalen Flughafen, ihren kulturellen Angeboten und den Stränden der Costa del Sol, andererseits genießt man die Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlandes. Pizarra gehört zur Comarca (Verwaltungsbezirk) Valle del Guadalhorce, die für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, sowohl das Küstenleben als auch das Inland Andalusiens zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergen im Norden.
Die Villa in Pizarra bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand ist etwa 24 km entfernt, was eine Fahrt von rund 30 Minuten bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 20 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Lauro Golf ist ca. 14 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 17 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 22 km. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 11 Haltestellen und 11 Linien im Umkreis. Ein Auto ist zwar praktisch, aber dank der Nähe zu vielen Einrichtungen wie Supermärkten (375 m), Apotheken (62 m) und dem Bahnhof (0.4 km) nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra liegt auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.846 Sonnenstunden, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Der Schwimm- und Badezeitraum erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen in der Nähe der Küste 20°C überschreiten. Die Umgebung von Pizarra ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen im Valle del Guadalhorce, was zu einer natürlichen und teils subtropischen Vegetation beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Küstenorte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de Torreblanca, Playa Bonita und Playa Torreblanca-Carvajal sind jeweils etwa 24 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Lauro Golf (14 km), Club de Golf de Guadalhorce (17 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km). Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, mit 19 ausgewiesenen Sporteinrichtungen im Umkreis. Die Umgebung von Pizarra selbst lädt mit ihren Hügeln und dem Valle del Guadalhorce zu Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Städte wie Málaga kulturelle und gastronomische Erlebnisse bieten.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pizarra befindet sich im Herzen des Valle del Guadalhorce, einer fruchtbaren Ebene etwa 30 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet einen strategischen Vorteil: Einerseits ist man nah genug an der pulsierenden Metropole Málaga mit ihrem internationalen Flughafen, ihren kulturellen Angeboten und den Stränden der Costa del Sol, andererseits genießt man die Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlandes. Pizarra gehört zur Comarca (Verwaltungsbezirk) Valle del Guadalhorce, die für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, sowohl das Küstenleben als auch das Inland Andalusiens zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergen im Norden.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| März | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Dezember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL111047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die oft kleinere Grundstücke und eine geringere Privatsphäre bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihr sehr großes Grundstück von 11.000 m² aus. Dies reflektiert sich im Preis von 625.000 €, der über den Einstiegspreisen in Estepona liegt. Im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das möglicherweise näher am Strand oder in einer touristischeren Gegend liegt, bietet diese Villa in Pizarra eine ländlichere und ruhigere Umgebung. Die Lage landeinwärts in Pizarra positioniert das Objekt als eine Option für Käufer, die ein authentisches andalusisches Leben abseits des Trubels der Küstenorte suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Während Küstenprojekte oft Meerblick und direkten Strandzugang priorisieren, liegt der Fokus hier auf Raum, Privatsphäre und der ländlichen Lebensqualität im Hinterland der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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