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Costa del Sol · Spain

Playa De La Mata

Playa de La Mata, situada em Torrevieja, é uma das praias mais extensas e naturais da Costa Branca, atraindo residentes e visitantes com o seu areal dourado que se estende por vários quilómetros. Com uma população de cerca de 65.212 habitantes, a localidade oferece um equilíbrio vibrante entre o turismo e a vida residencial ao longo da costa. A área é reconhecida pelo seu clima saudável, uma vasta oferta de comodidades e uma forte comunidade internacional, tornando-a um destino de eleição tanto para férias como para residência permanente.

65.212
Habitantes
3854
Horas de sol/ano
20m
Altitude
31
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida diária em Playa de La Mata é marcada pela sua atmosfera descontraída e focada no mar, com uma infraestrutura bem desenvolvida que suporta uma população internacional diversificada. A área dispõe de 170 restaurantes e 47 cafés, oferecendo uma vasta gama de gastronomia, desde os frutos do mar locais até à culinária internacional, garantindo que os residentes têm sempre opções de lazer e socialização próximas. Para as necessidades diárias, existem 27 farmácias e 24 bancos distribuídos pela zona, proporcionando conveniência e segurança aos habitantes. A presença de 27 clínicas dentárias destaca também uma oferta de saúde privada robusta e acessível. A combinação de serviços essenciais densos com o ambiente costeiro cria um estilo de vida prático e aprazível.

Clima & Tempo

Playa de La Mata desfruta de um clima mediterrânico subtropical seco, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma média anual de 3.854 horas de sol, o que a torna um dos locais mais ensolarados de Espanha. As temperaturas médias variam agradavelmente entre os 11,9°C em janeiro e os 26,4°C em agosto, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A pluviosidade é escassa, ocorrendo em média apenas 52 dias por ano, com a maioria da chuva a concentrar-se nos meses de outono, como setembro, que regista a maior precipitação (52 mm).
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.9° 16.6°8.4° 34 mm 260h
Fevereiro 13.0° 17.5°9.4° 11 mm 258h
Março 14.5° 18.8°10.8° 74 mm 293h
Abril 16.2° 20.3°12.6° 42 mm 322h
Maio 19.4° 23.5°15.6° 37 mm 389h
Junho 23.5° 27.6°19.6° 14 mm 399h
Julho 26.4° 30.4°22.6° 7 mm 422h
Agosto 26.8° 30.8°23.2° 15 mm 383h
Setembro 24.0° 28.0°20.6° 56 mm 326h
Outubro 20.3° 24.5°16.9° 40 mm 293h
Novembro 15.9° 20.3°12.5° 32 mm 262h
Dezembro 13.0° 17.6°9.7° 37 mm 247h

Acessibilidade

A localização de Playa de La Mata é estrategicamente favorável em termos de transportes, situada a cerca de 35,6 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal hub internacional para a região, facilitando viagens frequentes. Embora mais distante, o aeroporto de Valência fica a 169 km, oferecendo uma alternativa viável. A nível local, a mobilidade é assegurada por uma rede de transportes públicos eficiente, composta por 12 linhas de autocarro e um total de 286 paragens, integrando a zona com o centro de Torrevieja e arredores. Devido à baixa altitude (20m) e uma inclinação suave de apenas 1,7%, a área é ideal para caminhadas e ciclismo, sendo classificada como terreno plano (flat), o que encoraja um estilo de vida ativo sem depender exclusivamente do automóvel.

Alicante-Elche (ALC)

35.6 km

Valencia (VLC)

169.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

367.1 km

Linhas

12

Paragens

286

Ciclismo: flat (gradient 1.7%)

Pontos de carregamento EV

  • Iberdrola Oasis Center (4.2 km)
  • Iberdrola (9.7 km)

Natureza & Praias

O principal atrativo natural é a extensa Praia de La Mata (ou Playa del Acequión), que se estende por vários quilómetros e serve de habitat para diversas espécies marinhas e aves nas proximidades dos salgados. As Dunas de Guardamar, situadas logo a sul, são um ecossistema protegido que preserva a flora nativa e oferece um ambiente natural desenhado para o lazer passivo e a observação da natureza. A qualidade ambiental é boa, com um Índice de Qualidade do Ar (AQI) de 31 (Bom) e uma elevada exposição solar (UV 1.45 de média), ideal para quem procura um clima saudável.

Marinas

Desporto & Lazer

O desporto e o lazer são partes integrais da vida em Playa de La Mata, com o Paseo Marítimo a servir como o coração da atividade física, popular para caminhadas, jogging e ciclismo com vistas panorâmicas para o mar. A natureza plana do terreno facilita a prática de desportos ao ar livre para todas as idades, e a proximidade das famosas Dunas de Guardamar oferece oportunidades únicas para desportos náuticos, como voleibol de praia e windsurf, num ambiente protegido. Embora sejam necessários dados mais específicos sobre grandes centros desportivos, a abundância de espaços abertos e as condições climáticas favoráveis suportam um estilo de vida ativo durante todo o ano.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

170

School

3

Pharmacy

27

Bank

24

Cafe

47

Dentist

27

Qualidade do ar

PM2.5

4.0

µg/m³

PM10

5.3

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozono

78.0

µg/m³

UV Index

1.45

Educação

A zona dispõe de 3 escolas locais que servem a comunidade residente, cobrindo os níveis básicos de educação. Para famílias expatriadas que procuram um currículo internacional, a cidade vizinha de Torrevieja e arredores oferecem várias opções de escolas internacionais e privadas de língua inglesa, acessíveis através da rede de transportes locais. Esta proximidade torna a área adequada para famílias que pretendem manter os seus filhos em sistemas de ensino internacionais reconhecidos.

Economia & Rendimento

A economia local é fortemente impulsionada pelo setor turístico e imobiliário, dada a sua atratividade como destino costeiro e secundariamente residencial. Embora existam poucos grandes indústrias, o setor de serviços é muito pujante, suportado pela população flutuante e residente permanente. O mercado imobiliário é dinâmico, funcionando como um dos principais motores de rendimento e investimento para a área.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Cerca de 65.212 habitantes, com uma forte comunidade internacional.
  • 3.854 horas de sol por ano e apenas 52 dias de chuva anuais.
  • Apenas 35,6 km do Aeroporto Internacional de Alicante.
  • 170 restaurantes e 27 farmácias, garantindo conveniência e lazer.
  • Topografia plana (1.7% de inclinação), ideal para caminhadas e ciclismo.
  • Rede de transportes públicos com 12 linhas e 286 paragens.
  • Próxima das Dunas de Guardamar, área protegida de grande valor ecológico.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Playa de La Mata é atualmente caracterizado por oferta limitada, com registos de apenas 2 propriedades disponíveis no momento, variando entre 174.900 € e 253.000 €, com uma média de 213.950 €. Os tipos de propriedades predominantes nestes dados são Bungalows e Penthouses (Térreos), refletindo a preferência por moradias de baixa densidade típicamente encontradas em zonas turísticas costeiras. Este cenário de baixa oferta sugere um mercado estável ou potencialmente competitivo, ideal para investidores ou compradores que procuram propriedades distintas perto do mar.
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Perguntas frequentes

Qual é a temperatura média anual em Playa de La Mata?
A temperatura média anual ronda os 18,8°C, com verões quentes (média de 26,4°C em agosto) e invernos suaves (média de 11,9°C em janeiro).
Quanto tempo demora a chegar do aeroporto mais próximo?
O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 35,6 km, o que equivale a uma viagem de cerca de 30 minutos de carro.
É uma zona adequada para andar a pé ou de bicicleta?
Sim, Playa de La Mata é classificada como terreno 'flat' (plano), com uma inclinação suave de 1,7% e altitude de apenas 20m, sendo excelente para desportos ao ar livre e caminhadas.
Quantos dias de chuva se esperam anualmente?
Chove em média apenas 52 dias por ano, acumulando uma precipitação anual modesta, com os meses mais secos entre junho e agosto.
Que tipo de serviços de saúde estão disponíveis?
Existem 27 farmácias e 27 clínicas dentárias na área, além de centros médicos públicos próximos na zona de Torrevieja.
Qual é o preço médio das habitações disponíveis?
Com base nos dados atuais, o preço médio é de 213.950 €, com opções disponíveis que variam entre bungalows e penthouses.
Existem praias com bandeira azul nas proximidades?
Sim, as praias de Torrevieja e Guardamar, incluindo La Mata, são conhecidas por manterem elevados padrões de qualidade e limpeza.
vestalinks.com

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