דירה זו בפלייה דל קורה, אליקנטה, מציעה אורח חיים עירוני קרוב לחוף הים. הנכס ממוקם בקומה הרביעית של בניין עם מעלית, מציע נוף צדדי לים ורישיון תיירותי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות וסגנון חיים חופי. האזור מציע מתקנים במרחק הליכה וגישה קלה לחוף הים ולים התיכון. הקרבה לחנויות, לתחבורה ציבורית ולמקומות בילוי מוסיפה לנוחות היומיומית. תכנון הדירה הפרקטי נועד למקסם שטח ואור טבעי, ומספק סביבת מגורים נוחה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בפלייה דל קורה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש הרבה יותר החל מ-145,000 אירו. זה הופך אותו לאופציה חסכונית עבור קונים עם תקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטח גדול יותר או מתקנים יוקרתיים יותר, היתרון של נכס זה טמון במיקומו הישיר על חוף הים וברישיון התיירותי שלו, אשר עשוי להיות חשוב מאוד עבור קונים המחפשים בית נופש או השקעת שכירות. יתר על כן, ההכנסה השנתית הממוצעת באזור (מחוז אליקנטה) היא כ-15,750 אירו, מה שמצביע על כך שמחיר הנכס תואם את הרמה הכלכלית המקומית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן עבור קונים מקומיים והן עבור קונים בינלאומיים. הקרבה של הדירה למרכז טורבייחה מספקת גישה למתקנים עירוניים, בעוד שפרויקטים סמוכים אחרים עשויים להתמקד יותר בסגנון חיים רגוע או בגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפלייה דל קורה, אזור עירוני תוסס עם מתקנים בהישג יד. האזור מציע נגישות מעולה, כאשר נקודות עניין רבות נגישות ברגל או באופניים. הקרבה לחוף הים, במרחק של 56 מטר בלבד, מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מחיי החוף.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעדיפים נוחות ונגישות. מיקומה הנוח קרוב לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים ללא טרחה. בעלות על רישיון תיירותי פותחת גם הזדמנויות להכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות.
הנכס בנוי ומוכן למעבר. זה אינו פרויקט חדש, אלא נכס קיים בבניין מבוסס, המיועד לבעלים או למשקיעים.
הנכס אינו כולל חניה פרטית, ובבניין אין בריכה משותפת. יתרה מכך, המרחק לשדות תעופה מרכזיים כמו מלגה-קוסטה דל סול הוא משמעותי, מה שעשוי שלא להתאים לאלה המחפשים נסיעות מיידיות ונוחות.
אם אתם מחפשים נכס קרוב לחוף, עם נוחות עירונית ופוטנציאל השכרה, דירה זו בפלייה דל קורה עשויה להתאים לכם. היא מתאימה לאלה שרוצים בעלות על בית נופש בטורבייחה, למשקיעים המחפשים מקור הכנסה עונתי, או לאנשים שרוצים לחיות בקהילה חופית תוססת מבלי להיות רחוקים מדי מהערים המרכזיות או משדות התעופה. כ-3854 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מהשמש ומפעילויות חוצות. בנוסף, נוכחותם של 134 מסעדות ו-42 בתי קפה באזור מציעה מגוון רחב של אפשרויות עבור אלה שנהנים מאכילה בחוץ ומחיי חברה.
הדירה כוללת מיזוג אוויר, המבטיח סביבת מגורים נוחה. היא מצוידת בחלונות בעלי זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הנכס כולל טרסה פרטית, המציעה מקום לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה. בנוסף, הדירה כוללת חדר אחסון, המספק מקום אחסון נוסף. חשוב לציין שהדירה מרוהטת במלואה, מה שאומר שהיא מוכנה למעבר וכל הריהוט הנדרש כבר נמצא במקום, מה שמפחית את המאמץ הראשוני של הקונה.
הדירה מתחילה במחיר של 145,000 אירו, ומציעה הזדמנות השקעה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה וברישיון התיירותי שלה. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 45 מ"ר, היא מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים דיור קומפקטי או בית נופש. נקודת המחיר ההתחלתית, בהתחשב במיקום ובפוטנציאל ההשכרה, מכוונת למשוך קונים המחפשים ערך.
פלייה דל קורה, הממוקמת בטורבייחה, מחוז אליקנטה, היא אזור המשלב מתקנים עירוניים וקסם חופי. הדירה נמצאת במרחק של 56 מטרים בלבד מחוף פלייה דל קורה, ומספקת גישה יומיומית לרוח הים ולנופים. האזור מתגאה ביותר מ-134 מסעדות, 42 בתי קפה ו-23 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. 21 בתי מרקחת ו-23 מרפאות שיניים מבטיחים גישה קלה לשירותי בריאות. התחבורה הציבורית נרחבת, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. כ-3854 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה, האזור מציע חוויות תרבותיות עשירות.
סגנון החיים בפלייה דל קורה הוא שילוב של חיים עירוניים וחיים חופיים. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, ומציע גישה קלה לרוח הים הבוקר ולנופים. האזור מתגאה ב-134 מסעדות ו-42 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל ובילוי. 23 בנקים ו-23 מרפאות שיניים מבטיחים קלות של חיי היומיום, בעוד 21 בתי מרקחת מספקים את צרכי הבריאות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם כ-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות.
המפה מציגה את מיקומה של פלייה דל קורה, שכונה חופית בעיר טורבייחה, מחוז אליקנטה. סימונים מדגישים את המיקום היחסי של מתקנים מרכזיים כגון חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, וכן את הגישה לשדות תעופה מרכזיים.
פלייה דל קורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא יעד תוסס על חוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מתקנים עירוניים לחיים חופיים. היא ממוקמת כ-4.5 ק"מ ממרכז העיר טורבייחה, ומספקת לדיירים גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הקרבה לשדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ) וולנסיה (כ-169 ק"מ) מבטיחה נגישות הן לנסיעות פנים והן לנסיעות בינלאומיות.
הדירה ממוקמת בפלייה דל קורה, עם גישה קלה לחוף (56 מטר בלבד) למגוון מתקנים. סופרמרקטים (368 מטר), בתי מרקחת (171 מטר) ו-21 בתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה נוח. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, ומספק גישה קלה לנסיעות. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (9.0 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים לדיירים אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה דל קורה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וכ-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה. הגובה הממוצע של האזור הוא 12 מטר עם שיפוע קל (2.0% לכיוון החוף), היוצר סביבת מגורים נוחה המוגנת מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת ליד חופים כמו פלייה דל קורה (56 מ'), פלטג'ה דל קורה (324 מ') וקאלה דל פלנגרה (562 מ'). שני החופים הקרובים ביותר זכו בתווית דגל כחול, המבטיחה איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (9.0 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריואלה (11 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (2.1 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פלייה דל קורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא יעד תוסס על חוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מתקנים עירוניים לחיים חופיים. היא ממוקמת כ-4.5 ק"מ ממרכז העיר טורבייחה, ומספקת לדיירים גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הקרבה לשדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ) וולנסיה (כ-169 ק"מ) מבטיחה נגישות הן לנסיעות פנים והן לנסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL997158
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
