Appartamento ristrutturato di 86 m² situato all'undicesimo piano a Playa Del Cura, Alicante. La proprietà offre due camere da letto, due bagni e un balcone di 16 m² con vista panoramica sul mare. La posizione fronte mare garantisce accesso diretto alle spiagge della Costa Blanca. L'edificio, recentemente rinnovato nelle facciate e nei balconi, si trova a soli 56 metri dalla Playa del Cura. La ristrutturazione completa ha modernizzato gli spazi interni mantenendo l'autenticità mediterranea.
L'appartamento a Playa Del Cura si distingue da altri progetti nella regione per la sua combinazione unica di posizione fronte mare e completo inserimento urbano. Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), questa proprietà offre una vicinanza diretta alla spiaggia che gli altri complessi non possono eguagliare. Confrontato con NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), l'appartamento di Playa Del Cura presenta un vantaggio significativo in termini di servizi accessibili a piedi e connessioni di trasporto. Anche rispetto a RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa proprietà offre un ambiente più urbano e dinamico, con una maggiore concentrazione di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La zona di Playa Del Cura, inoltre, beneficia di un numero superiore di linee di trasporto pubblico e infrastrutture turistiche consolidate nel tempo, rendendola una scelta interessante per chi cerca un'esperienza di vita costiera completa senza isolamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore urbano di Playa Del Cura, con distanze minime alle infrastrutture essenziali. La proprietà è posizionata a 56 metri dalla linea costiera, con accesso diretto al mare. La vicinanza a servizi commerciali e strutture pubbliche definisce il contesto urbano. La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di attività commerciali e servizi entro un raggio di 2 chilometri.
La disposizione funzionale dell'appartamento soddisfa esigenze residenziali per nuclei familiari di piccole dimensioni o come seconda residenza. Le due camere da letto e due bagni offrono spazi distinti per privacy e comfort. Il balcone di 16 m² estende lo spazio abitativo all'aperto, ideale per godere del clima mediterraneo. L'esposizione a sud-est assicura illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
L'immobile ha undergone una completa ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni che le aree comuni. Gli ascensori sono attualmente in fase di sostituzione, con completamento previsto a breve. Le facciate e i balconi dell'edificio sono stati recentemente rinnovati, migliorando l'efficienza energetica e l'estetica complessiva. Gli interventi di manutenzione sono già finanziati, garantendo la conclusione dei lavori senza costi aggiuntivi per i residenti.
Il progetto non include un posto auto nell'acquisto standard, sebbene sia disponibile opzionalmente. La posizione in un complesso fronte mare può comportare maggiore affluenza stagionale. L'ubicazione all'undicesimo piano richiede l'utilizzo obbligatorio dell'ascensore, attualmente in fase di sostituzione. La proprietà non offre spazi esterni privati oltre al balcone. La struttura non prevede sistemazioni accessibili a persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento si adatta a professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria con accesso diretto al mare e servizi completi nei paraggi. La configurazione con due camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari di piccole dimensioni o per ospiti occasionali. L'ubicazione urbana con vicinanza a tutte le infrastrutture essenziali lo rende pratico per coloro che desiderano un'esperienza mediterranea senza isolamento. La proprietà è particolarmente adatta a persone che apprezzano poter spostarsi a piedi per le necessità quotidiane e per chi cerca una casa vacanze che possa essere utilizzata tutto l'anno grazie al clima mite della regione. La presenza di numerosi servizi ricreativi e culturali nella zona lo rende interessante anche per chi desidera un coinvolgimento attivo nella vita locale.
L'appartamento presenta un livello di finiture elevato, conseguenza della recente ristrutturazione che ha modernizzato gli spazi mantenendo un equilibrio tra funzionalità e stile. I materiali scelti per gli interni combinano elementi durevoli con finiture esteticamente raffinate. Gli infissi, recentemente sostituiti, offrono buon isolamento termico e acustico, essenziale per un edificio fronte mare. Il sistema di climatizzazione con aria calda e fredda garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli armadi a muro, progettati su misura, ottimizzano gli spazi di contenuto senza compromettere l'estetica degli ambienti. I bagni sono stati completamente rinnovati con docce moderne e sanitari di qualità, seguendo standard contemporanei sia nel design che nella funzionalità. Il balcone, con le sue finiture resistente agli agenti atmosferici marini, è stato progettato per mantenere la sua integrità estetica nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €499.000, un valore che riflette la posizione fronte mare e gli interventi di ristrutturazione recenti. Il mercato immobiliare di Playa Del Cura mostra una tendenza di stabilità per le proprietà con caratteristiche simili. Il costo al metro quadrato si attesta intorno a €5.800, in linea con le quotazioni della zona per immobili di qualità superiore. Le variazioni di prezzo dipendono principalmente dalla vista e dal piano dell'edificio. È disponibile l'opzione di acquisto separato di un posto auto nel garage dell'edificio.
Vivere in questo appartamento a Playa Del Cura significa integrarsi nel ritmo urbano costiero della Costa Blanca. La giornata inizia tipicamente con una passeggiata lungo il promenade, accessibile direttamente dall'edificio. I servizi essenziali come farmacie e supermercati si trovano a brevissima distanza, consentendo spostamenti a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane. L'appartamento funge da punto di osservazione privilegiato sulle attività balneari e sulla vita marittima. Durante i mesi estivi, la zona diventa un centro di attività ricreative, mentre in inverno mantiene un'atmosfera più tranquilla ma comunque vitale. La vicinanza ai ristoranti e ai caffè permette di godere della socialità locale senza necessità di spostamenti in auto.
L'appartamento gode di una posizione strategica che combina accesso diretto al mare con completa integrazione nel tessuto urbano di Playa Del Cura. Le distanze brevi verso i servizi essenziali definiscono la quotidianità dei residenti: a soli 171 metri si trova una farmacia, mentre il supermercato più vicino è a 368 metri. La vicinanza a 134 ristoranti entro 2 chilometri offre molteplici opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi. L'ospedale più vicino si trova a 4,5 chilometri, una distanza percorribile in breve tempo in caso di necessità. La zona è ben servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, garantendo mobilità anche senza automobile. La presenza di numerose banche e attività commerciali rende la gestione delle pratiche quotidiana particolarmente agevole.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nel tessuto urbano di Playa Del Cura, con immediato accesso alle spiagge principali e alle infrastrutture costiere. La proprietà appare strategicamente posizionata per sfruttare sia i servizi urbani che le attrazioni marine. La visualizzazione mostra la vicinanza alle principali arterie di comunicazione e ai punti di interesse rilevanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
Playa Del Cura occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella regione di Alicante. La località si trova in una zona ad alta densità turistica che si estende lungo la costa mediterranea, caratterizzata da un mix di infrastrutture balneari e servizi urbani. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente altre località costiere della regione, come Torrevieja a circa 3 chilometri. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra l'ambiente urbanizzato di Alicante, situata a circa 45 chilometri a nord, e le aree più naturalistiche della costa meridionale. L'ubicazione nell'area di maggiore concentrazione di servizi turistici della regione la rende un riferimento per la vita costiera dell'area.
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato alle spiagge principali: Playa del Cura a soli 56 metri, Platja del Cura a 324 metri e Cala del Palangre a 562 metri. Per il golf, i campi più vicini sono il Club de Golf Villamartín a 9,0 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 chilometri di distanza, raggiungibile in circa 30 minuti di automobile. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 6,6 chilometri. Real Club Náutico, il porto turistico della zona, è accessibile a soli 1,2 chilometri dall'edificio.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Del Cura è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. L'ubicazione a soli 12 metri sopra il livello del mare contribuisce a mantenere temperature miti durante tutto l'anno. Con 3.854 ore di sole annue, la regione è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza verso la spiaggia è minima (2,0%), rendendo gli spostamenti verso il mare particolarmente agevoli. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente ideale per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Playa Del Cura offre accesso diretto a diverse spiagge, con la principale omonima situata a soli 56 metri dall'appartamento. La zona costiera si caratterizza per acque cristalline e aree balneari ben attrezzate. Per gli appassionati di golf, la regione offre eccellenti opportunità con tre campi da golf entro 11 chilometri: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Le strutture sportive nei dintorni includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km e numerosi centri fitness. La zona dispone di piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana a 1,0 km, offrendo alternative alle attività balneari marine. La presenza di 134 ristoranti entro 2 chilometri testimonia la vocazione turistico-ricreativa dell'area.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Del Cura occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella regione di Alicante. La località si trova in una zona ad alta densità turistica che si estende lungo la costa mediterranea, caratterizzata da un mix di infrastrutture balneari e servizi urbani. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente altre località costiere della regione, come Torrevieja a circa 3 chilometri. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra l'ambiente urbanizzato di Alicante, situata a circa 45 chilometri a nord, e le aree più naturalistiche della costa meridionale. L'ubicazione nell'area di maggiore concentrazione di servizi turistici della regione la rende un riferimento per la vita costiera dell'area.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL554100
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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