يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، أليكانتي، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع المنزل في مجمع سكني خاص مسور يجمع بين الأمان والراحة ونمط الحياة المتوسطي الذي لا مثيل له. موقعه استثنائي، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مركز تسوق زانيا بوليفارد وعلى بعد كيلومتر واحد فقط من شواطئ أوريويلا كوستا الحائزة على العلم الأزرق. العقار ذو اتجاه مثالي وهو جاهز للاستمتاع به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة سكنية ساحلية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. المنطقة هي منطقة سكنية حضرية توفر المرافق.
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر مساحة معيشة مريحة مع حديقة خاصة وشرفة زجاجية، مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف.
هذا العقار هو عقار قائم بذاته، وهو مفروش بالكامل ومجهز بنظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد. يقع في مجمع خاص مسور، مما يوفر الأمان. يقع المنزل في حي قائم، وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء.
لا يشمل هذا العقار مسبحًا خاصًا. في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أن هناك مسافة كبيرة إلى المطارات الرئيسية مثل ملقا. السعر هو سعر البدء وقد يختلف حسب الوحدة والتكوين المتاح.
هذا المنزل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إنه مناسب كمسكن دائم، أو كمنزل لقضاء العطلات على الشاطئ. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية لاستيعاب الضيوف بشكل مريح. يوفر التصميم مع حديقة خاصة وشرفة زجاجية مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. قربه من المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف يجعله مثاليًا لنمط حياة نشط. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة.
يتم تسليم هذا المنزل المنفصل بالكامل ومفروش بالكامل، وهو جاهز للسكن. يحتوي المنزل على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. توفر الشرفة الزجاجية مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية أو غرفة لتناول الطعام. تم تصميم غرف النوم الرئيسية وغرف نوم الضيوف مع مراعاة الراحة والعملية. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء شامل للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن حالة المنزل تشير إلى أنه في حالة جيدة وجاهز للسكن.
يبدأ سعر هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم من 239,000 يورو. قد يختلف السعر حسب الوحدة المحددة والاتجاه والتوافر. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة ويوفر مساحة معيشة عملية ومريحة بسعر تنافسي. هذه فرصة للحصول على عقار ساحلي في منطقة بلايا فلامنكا الشهيرة.
تعد بلايا فلامنكا منطقة سكنية رئيسية في أوريويلا كوستا، وتشتهر بجودة الحياة التي لا مثيل لها وموقعها الاستثنائي. تتميز المنطقة بشواطئ كالا موسكا وكالا لاس إستكاس الحائزة على جوائز، والتي يربطها ممشى جذاب وواسع. إنها المركز التجاري والترفيهي للمنطقة، حيث يبرز مركز تسوق زانيا بوليفارد، أحد أكبر المراكز في المقاطعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بها مركز رياضي بلدي، وسوبر ماركت، ومراكز طبية، وسوق أسبوعي شهير. تتميز المنطقة بجوها العالمي المتعدد الثقافات، مع مجموعة واسعة من المأكولات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي مكان مثالي لقربه من ملاعب فيلامارتين ولاس رامبلاس وكامبوامور المرموقة. يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريقين السريعين N-332 و AP-7، وهي تقع في موقع استراتيجي بالقرب من المطارات. العيش في بلايا فلامنكا يعني الجمع بين هدوء الشاطئ وراحة وجود جميع وسائل الراحة في المدينة على بعد أمتار قليلة.
تقدم بلايا فلامنكا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تقع مراكز التسوق Zenia Boulevard والعديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية لتلبية الاحتياجات المختلفة. تسهل 15 خطًا من خطوط النقل العام و 8 محطات للحافلات التنقل. في حين أن هناك مسافة إلى المطارات الرئيسية، فإن القرب من الطرق السريعة N-332 و AP-7 يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع تسليط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة ومركز التسوق وملاعب الجولف. كما تم تحديد وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تعد هذه المنطقة جزءًا مهمًا من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها ومتاجرها ومرافقها الترفيهية. تقع على الشريط الساحلي، وتربط المدن الساحلية وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
يقع العقار على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا إستكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، و 450 مترًا من بلايا كالا سيرا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدلية (180 مترًا) على مقربة. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم) ومحطة قطار بينيل (6.0 كم) أيضًا بشكل ملائم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 40 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تشهد المنطقة 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من الضوء الشمسي على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر نسمة البحر. تتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بثلاثة شواطئ رئيسية حاصلة على العلم الأزرق: بلايا كالا إستكا (283 مترًا)، كالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرا (450 مترًا)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تعد هذه المنطقة جزءًا مهمًا من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها ومتاجرها ومرافقها الترفيهية. تقع على الشريط الساحلي، وتربط المدن الساحلية وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL632793
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، يتمتع هذا العقار في بلايا فلامنكا بسعر بدء أكثر تنافسية يبلغ 239,000 يورو. بالمقارنة مع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يوفر هذا العقار موقعًا أقرب إلى الشاطئ. مقارنة بـ RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم المنزل شبه المنفصل في بلايا فلامنكا ميزة فريدة في السعر والموقع، حيث يقع مباشرة في حي ساحلي راسخ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والتسوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم بناءً جديدًا أو مرافق مختلفة، فإن المنزل شبه المنفصل في بلايا فلامنكا يوفر توازنًا بين الراحة ونمط الحياة الساحلي ونقطة السعر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي وموقع جيد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
