Dit project in Polop, Alicante, biedt vrijstaande villa's met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op percelen van 400 m². Met een woonoppervlak van 110 m² combineert deze woning moderne architectuur met een rustige, landinwaartse ligging. Polop, een gemeente in de comarca Marina Baixa, staat bekend om zijn hoogte van 549 meter boven zeeniveau en een omgeving die zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke schoonheid biedt. De villa's zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en bieden een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's zijn gesitueerd in Polop, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, weg van de directe kustdrukte maar met toegang tot natuurlijke landschappen en berguitzichten. Dit maakt het een uitvalsbasis voor wie de regio op een meer authentieke manier wil ervaren.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over de woonlagen, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie flexibele leefruimte wenst. De combinatie van een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer en extra kamers op de verdieping, inclusief een terras, biedt functionaliteit voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een privézwembad en de optie voor gemeubileerde levering verhoogt het wooncomfort.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) villa in uitstekende staat. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en dubbel glas, wat duidt op een recente bouw of een grondige renovatie. De focus ligt op direct bewoonbare woningen die voldoen aan hedendaagse comforteisen, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Hoewel de woning voorzieningen binnen loopafstand biedt, dient men rekening te houden met de afstand tot de kust en grotere steden. De locatie landinwaarts en de hoogte van 549 meter boven zeeniveau betekenen een grotere afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia. Een auto is aan te bevelen voor uitgebreide verkenning van de regio en de nabijgelegen stranden en golfbanen.
Deze villa past bij personen of gezinnen die zoeken naar een permanente woonomgeving met de voordelen van de Spaanse zon, maar de voorkeur geven aan een rustigere locatie dan de directe kustlijn. Het is een geschikte keuze voor wie graag dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken te voet bereikt, maar ook de flexibiliteit van een auto waardeert voor uitstapjes naar het strand (circa 7.2 km) of golfbanen (circa 7.8 km). Mensen die waarde hechten aan een woning met privézwembad, een eigen tuin en een comfortabele leefruimte, zullen hier hun draai vinden. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuur, vanwege de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Benidorm, kunnen de aantrekkingskracht van deze locatie waarderen. Het feit dat het een bestaande bouw in uitstekende staat betreft, betekent dat de woning direct betrokken kan worden zonder lange wachttijden.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, zoals blijkt uit de classificatie 'uitstekende staat'. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, terwijl dubbel glas bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat duidt op praktische bruikbaarheid en directe functionaliteit. Buitenruimtes zijn voorzien van een privézwembad en een overdekt terras, wat het comfort en de leefbaarheid verhoogt. De villa beschikt tevens over een privésolarium en een berging, wat extra opbergruimte en recreatiemogelijkheden biedt. Materiaalkeuze en constructietechnieken zijn gericht op duurzaamheid en comfort, wat de woning aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Polop, Alicante, bedraagt vanaf €495.000. Deze prijs is gebaseerd op een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van 400 m² met een woonoppervlak van 110 m². Als bestaande bouw (resale) en in uitstekende staat, is de villa direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie landinwaarts, de ruime kavel en de moderne afwerkingen zoals airconditioning en dubbel glas. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals in Gran Alacant en Torrevieja, variëren in prijs vanaf respectievelijk €355.000 en €424.000, wat deze villa positioneert binnen het hogere segment van de middenklasse in de Costa Blanca markt.
Polop biedt een leefomgeving die zich onderscheidt van de directe kuststrook. Gelegen op een hoogte van 549 meter boven zeeniveau, geniet de gemeente van een iets ander microklimaat en een rustiger tempo. De stedelijke kern is voorzien van essentiële faciliteiten, waaronder restaurants, cafés, scholen en apotheken, die zich binnen een straal van 2 kilometer bevinden en deels op loopafstand. De historische kern van Polop, met zijn kasteelruïne en watermuseum, voegt culturele diepte toe aan de dagelijkse leefomgeving. De nabijheid van natuur, zoals bossen, biedt mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in de buitenlucht. Dit alles creëert een woonritme dat gericht is op rust en gemeenschapszin, met de drukkere kustgebieden en voorzieningen op een korte rijafstand voor wie die dynamiek zoekt.
Het leven in Polop wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van natuur. Met voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (475 m) op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De gemeente, gelegen op 549 meter hoogte, biedt een rustigere sfeer dan de kustplaatsen, met historische bezienswaardigheden en een lokale gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3.855 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. Hoewel de omgeving stedelijk is, bevinden zich scholen (1 binnen 2 km) en restaurants (10 binnen 2 km) in de nabijheid. De 5 OV-lijnen met 6 haltes bieden enige mobiliteit, maar voor uitgebreidere verkenning van de regio, inclusief de stranden (vanaf 7.2 km) en golfbanen (vanaf 7.8 km), is een auto aan te raden.
Deze kaart toont de ligging van Polop in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. U ziet de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, belangrijke steden zoals Benidorm en Altea, en de nabijheid van natuurgebieden. De markering geeft de specifieke locatie van het project weer, omgeven door stedelijke voorzieningen maar ook met uitzicht op het achterland.
Polop bevindt zich landinwaarts in de comarca Marina Baixa, provincie Alicante. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de kustplaatsen Benidorm (circa 10 km hemelsbreed) en Altea (circa 11 km hemelsbreed), die bekend staan om hun toeristische voorzieningen en stranden. De regio Marina Baixa is een deel van de bredere Costa Blanca, een kuststrook die zich kenmerkt door een mediterraan klimaat, diverse landschappen en een uitgebreid toeristisch aanbod. Polop's positie biedt een rustiger alternatief voor de levendige kust, terwijl het toch binnen redelijke afstand blijft van stedelijke centra en de internationale luchthavens van Alicante en Valencia.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Polop is goed geregeld voor dagelijkse behoeften. Een supermarkt is op 353 meter afstand en een apotheek op 475 meter, beide op loopafstand. Voor bredere winkelmogelijkheden, recreatie en cultuur liggen de kustplaatsen zoals Benidorm dichterbij met de auto. De stranden Platja de la Roda, Playa del Bol en Platja de l'Espigó bevinden zich hemelsbreed op ongeveer 7.2 tot 7.5 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Meliá Villaitana (7.8 km hemelsbreed). De belangrijkste luchthavens zijn Alicante-Elche (ALC) op circa 54 km en Valencia (VLC) op circa 94 km hemelsbreed, wat een autorit van respectievelijk ongeveer 45-60 minuten en 1,5 uur vergt. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 6 haltes binnen de gemeente, wat enige flexibiliteit biedt voor lokale verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Polop geniet van een gematigd mediterraan klimaat, mede beïnvloed door de ligging op 549 meter boven zeeniveau. De historische zonuren bedragen een indrukwekkende 3.855 per jaar, wat wijst op een zonnige omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.7°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur, inclusief nabijgelegen bossen, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hellingsgraad en het landinwaartse karakter van de regio dragen bij aan een landschap dat zich onderscheidt van de directe kustvlakte, met potentieel voor panoramische uitzichten op de omliggende bergen en de Middellandse Zee in de verte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met diverse stranden hemelsbreed gelegen vanaf 7.2 km. Populaire opties zoals Platja de la Roda en Playa del Bol bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen klaar, waaronder Meliá Villaitana (7.8 km) en Altea Club de Golf (8.2 km). Deze nabijheid van zowel zee als golf biedt gevarieerde recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving van Polop zelf, met een ruime keuze aan restaurants (10 binnen 2 km) en cafés (4 binnen 2 km), draagt bij aan het vrijetijdsaanbod. De natuurlijke omgeving rondom Polop nodigt uit tot wandelen en buitenactiviteiten, waardoor een breed scala aan vrijetijdsbestedingen beschikbaar is.
Bron: OpenStreetMap
Polop bevindt zich landinwaarts in de comarca Marina Baixa, provincie Alicante. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de kustplaatsen Benidorm (circa 10 km hemelsbreed) en Altea (circa 11 km hemelsbreed), die bekend staan om hun toeristische voorzieningen en stranden. De regio Marina Baixa is een deel van de bredere Costa Blanca, een kuststrook die zich kenmerkt door een mediterraan klimaat, diverse landschappen en een uitgebreid toeristisch aanbod. Polop's positie biedt een rustiger alternatief voor de levendige kust, terwijl het toch binnen redelijke afstand blijft van stedelijke centra en de internationale luchthavens van Alicante en Valencia.
Polop is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 23 km². Polop telt 4.549 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL497369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424.000), positioneert deze villa in Polop zich in het hogere middensegment met een startprijs van €495.000. Project Lola in Formentera del Segura biedt een iets lagere instapprijs, maar de villa in Polop onderscheidt zich door zijn landinwaartse ligging, die een rustiger woonklimaat biedt vergeleken met de meer toeristische en drukkere kustlocaties zoals Torrevieja. De ruime kavel (400 m²) en de specifieke omgeving van Polop, gelegen op 549 meter hoogte, bieden een uniek landschap en klimaat dat verschilt van de directe kustgebieden. Terwijl projecten in Gran Alacant en Torrevieja zich vaak richten op nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, biedt Polop een balans tussen toegankelijkheid en sereniteit, wat zich vertaalt in de prijsstelling en het type koper dat hierdoor aangetrokken wordt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
