Dit object in Puerto Banús, Málaga, betreft een commerciële ruimte van 150 m². Het is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De locatie combineert de dynamiek van een levendige kustregio met de directe nabijheid van recreatieve en zakelijke faciliteiten. Het object is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat de aantrekkelijkheid voor professionele doeleinden vergroot. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een bekende jachthaven en winkelcomplex aan de Costa del Sol. Dit biedt directe toegang tot een bruisende maritieme omgeving en een uitgebreid netwerk van lokale voorzieningen, restaurants en entertainmentopties, wat de zakelijke zichtbaarheid ten goede komt.
Deze ruimte is ontworpen voor zakelijke doeleinden, zoals een kantoor of praktijkruimte. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse professionele inrichtingen. Het uitstekende onderhoud en de recente renovatie zorgen ervoor dat de ruimte direct gebruiksklaar is voor ondernemers die een representatieve en functionele werkplek zoeken.
De informatie over de bouwfase en oplevering van dit specifieke object is niet beschikbaar. Het betreft een bestaande commerciële ruimte die recentelijk is gerenoveerd en zich in uitstekende staat bevindt, klaar voor gebruik door een nieuwe eigenaar of huurder.
Dit object is primair ontworpen en geclassificeerd als commerciële ruimte (kantoor) en niet als woonruimte. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin van een woning, en de configuratie is gericht op zakelijk gebruik in plaats van residentiële bewoning.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een representatieve werkplek zoeken in een dynamische en exclusieve omgeving. De nabijheid van de jachthaven en de hoge bezoekersfrequentie maken het aantrekkelijk voor bedrijven die gericht zijn op een internationaal publiek, zoals luxe dienstverleners, juridische kantoren of marketingbureaus. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud betekenen dat het direct in gebruik kan worden genomen zonder vertraging, wat essentieel is voor bedrijven die snel willen opereren. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels, zorgt voor een comfortabele werkomgeving gedurende de dag. Het biedt de mogelijkheid om zakelijke activiteiten te combineren met de mediterrane levensstijl, met toegang tot golfbanen binnen enkele kilometers en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het kantoorobject is recent gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De zuidoriëntatie van de ramen zorgt voor een royale hoeveelheid natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus niet worden verstrekt, impliceert de 'uitstekende' en 'recent gerenoveerde' status een moderne en hoogwaardige afwerking. De efficiënte indeling van 150 m² biedt flexibiliteit voor de inrichting van diverse zakelijke functionaliteiten, zoals vergaderruimtes, werkplekken en ontvangstruimtes. De nadruk ligt op functionaliteit en een professionele uitstraling, passend bij de prestigieuze locatie van Puerto Banús.
De vraagprijs voor dit kantoorobject in Puerto Banús bedraagt €750.000. Dit vertegenwoordigt een investering in een commerciële ruimte van 150 m² op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gezien de prestige en de constante toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús, biedt deze prijsstelling een positie in een markt met een bewezen track record van waardebehoud en potentieel voor groei. De exclusiviteit van de locatie, gecombineerd met de recente renovatie, positioneert het object voor een specifieke zakelijke markt. Specifieke details over variatie in prijs of andere beschikbare eenheden zijn niet verstrekt.
Dit kantoorobject van 150 m² is gelegen in Puerto Banús, een internationaal gerenommeerde jachthaven nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met een hoge concentratie aan luxe winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, wat een unieke zakelijke context schept. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed, en diverse voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) op loopafstand, versterken de praktische toegankelijkheid. Met 5 miljoen bezoekers per jaar biedt Puerto Banús een constante stroom potentiële klanten en zakelijke interactie. Het object zelf is recent gerenoveerd en voorzien van zuidgerichte ramen, wat zorgt voor een lichte en aangename werkomgeving. De locatie is ideaal voor bedrijven die profiteren van hoge zichtbaarheid en een prestigieuze adressering in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.
Puerto Banús kenmerkt zich door een levendige, kosmopolitische sfeer, mede dankzij de meer dan 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. De omgeving biedt een directe toegang tot de Middellandse Zee met het strand van Puerto Banús op 686 meter. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) op loopafstand. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed. Verder zijn er tal van restaurants (73 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals banken en cafés in de directe nabijheid. Deze concentratie van faciliteiten en de hoge mate van toerisme creëren een dynamische omgeving die zowel zakelijk als recreatief aantrekkelijk is.
Deze kaart toont de locatie van het kantoorobject in Puerto Banús, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de jachthaven, stranden en diverse commerciële en recreatieve voorzieningen weer. Dit visuele overzicht benadrukt de centrale ligging binnen een dynamisch stedelijk gebied aan de Costa del Sol.
Puerto Banús is een prestigieuze enclave in het zuidwesten van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt voor luxe toerisme en internationale bekendheid. De locatie bevindt zich in een dichtbebouwde stedelijke zone, omringd door Marbella en San Pedro de Alcántara, en biedt een directe verbinding met de kust en de omliggende golfresorts. De provincie Málaga, met zijn internationale luchthaven, fungeert als toegangspoort tot Andalusië, wat de strategische waarde van Puerto Banús verder onderstreept.
Het kantoorobject ligt op 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en op 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Een supermarkt bevindt zich op 451 meter en een apotheek op 274 meter afstand, beide op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2.2 km. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt), biedt de regio een aangenaam klimaat voor zowel zakelijke activiteiten als recreatie. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een ligging dicht bij de kustlijn. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.3%), wat duidt op een vlakke kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een prestigieuze enclave in het zuidwesten van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt voor luxe toerisme en internationale bekendheid. De locatie bevindt zich in een dichtbebouwde stedelijke zone, omringd door Marbella en San Pedro de Alcántara, en biedt een directe verbinding met de kust en de omliggende golfresorts. De provincie Málaga, met zijn internationale luchthaven, fungeert als toegangspoort tot Andalusië, wat de strategische waarde van Puerto Banús verder onderstreept.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL403772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de specifieke locatie in Puerto Banús weerspiegelt. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, komt qua prijsniveau dichterbij, maar onderscheidt zich in locatie en type project. Dit kantoorobject in Puerto Banús is gericht op de zakelijke markt en profiteert van de unieke status van de jachthaven als internationaal centrum voor luxe en toerisme. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk residentieel georiënteerd zijn en bredere aantrekkingskracht hebben voor permanente bewoning of vakantiewoningen, biedt Puerto Banús een niche voor commercieel vastgoed dat direct profiteert van een hoogwaardige en dynamische omgeving met constante bezoekersstromen. De prijs van €750.000 voor 150 m² weerspiegelt de premium locatie, de recent uitgevoerde renovaties en de strategische zakelijke voordelen die deze plek biedt ten opzichte van andere ontwikkelingen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
