Dit penthouse bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. De woning biedt een woonoppervlak van 110 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is reeds gereed voor bewoning. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit object de nabijheid van maritieme faciliteiten met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. De locatie is strategisch gunstig ten opzichte van belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga op circa 45 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is centraal gelegen in Puerto Banús, een dynamisch gebied bekend om zijn luxe jachthaven. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter hemelsbreed, en een breed scala aan lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, benadrukt het stedelijke karakter van de locatie. Dit biedt bewoners een directe toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Voor wie een leefomgeving zoekt met directe toegang tot zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden, is dit penthouse een geschikte optie. De mogelijkheid om veel bestemmingen te voet of per fiets te bereiken, ondersteunt een actieve levensstijl. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad draagt bij aan het wooncomfort.
Dit project betreft een bestaande bouw die gereed is voor bewoning. De woning heeft recentelijk diverse verbeteringen ondergaan, waaronder renovaties aan het terras en de installatie van een nieuw airconditioningsysteem. Deze aanpassingen verhogen de instapklare staat en het algemene onderhoudsniveau van het appartement.
De woning is gelegen in een stedelijk gebied met veel activiteit, wat kan betekenen dat er sprake is van omgevingsgeluid. Hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, is voor verplaatsingen buiten de directe omgeving een voertuig aan te raden. De oriëntatie noord tot noordoost kan de mate van middagzon op specifieke terrassen beïnvloeden.
Dit penthouse past bij kopers die een dynamische levensstijl waarderen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor hen die een woning zoeken nabij jachthavens, golfbanen en stranden. De recente renovaties, waaronder een nieuw airconditioningsysteem en terrasverbeteringen, maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning met weinig direct onderhoud. De aanwezigheid van 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, duidt op een omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden. Het object is ook interessant voor investeerders gezien de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio met 52 hotels en een hoog aantal vastgoedtransacties.
De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, met recente updates die bijdragen aan de kwaliteit. In de zomer van 2023 werd het terras gerenoveerd met een nieuwe fundering en tegelwerk. In 2024 is een modern airconditioningsysteem geïnstalleerd. De gehele woning is circa een jaar geleden geschilderd, inclusief plafonds en muren. In 2026 zijn een nieuwe koelkast, vriezer en vaatwasser geplaatst, samen met een vernieuwd badkamermeubel en bijkomende muurafwerkingen en schilderwerk. Deze werkzaamheden duiden op een zorgvuldige aanpak en een focus op instapklare kwaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief tuinen en zwembad, worden goed onderhouden.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €549.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio en de kenmerken van de woning, waaronder het royale terras en de recente verbeteringen. De woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 110 m². De prijs-kwaliteitverhouding kan worden beoordeeld in relatie tot vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000).
Puerto Banús staat bekend als een bruisende maritieme hub op de Costa del Sol, die zowel luxe als levendigheid uitstraalt. Dit penthouse, met een woonoppervlak van 110 m², biedt een directe verbinding met deze omgeving. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een ruime woon-eetruimte, is ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. Een significant kenmerk is het terras van 70 m², dat ruimte biedt voor buitenleven en sociale activiteiten. De woning is gelegen in een complex met verzorgde gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan de residentiële ervaring. Parkeergelegenheid is voorzien met een eigen parkeerplaats. De locatie faciliteert een levensstijl waarbij veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het strand, binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een gerenommeerd centrum voor luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers biedt het een levendige atmosfeer, populair bij internationale beroemdheden. De woning is strategisch gepositioneerd binnen deze omgeving, met voorzieningen zoals restaurants (73), apotheken (4) en banken (4) binnen een straal van 2 km. Het strand van Puerto Banús is hemelsbreed slechts 686 meter verwijderd, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse benodigdheden en recreatie.
De locatie van dit penthouse in Puerto Banús plaatst het in het hart van een van de meest iconische gebieden aan de Costa del Sol. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en een levendige sfeer. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella, wat de centrale en gemakkelijke toegang tot voorzieningen benadrukt.
Dit penthouse is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk die deel uitmaakt van Nueva Andalucía, direct ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. De nabijheid van Marbella (circa 6-7 km naar het centrum) en de relatief korte afstand tot Málaga (circa 45 km hemelsbreed) bieden toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en transportverbindingen. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden.
Het penthouse bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een straal van 2 km zijn er 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken. De woning is goed bereikbaar per auto en de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt mobiliteit binnen de regio. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. Het penthouse ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een minimale helling (0.3%) richting het strand, wat duidt op een vlak terrein in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden diverse gerenommeerde banen zich in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) zijn ook in de nabije omgeving te vinden, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk die deel uitmaakt van Nueva Andalucía, direct ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. De nabijheid van Marbella (circa 6-7 km naar het centrum) en de relatief korte afstand tot Málaga (circa 45 km hemelsbreed) bieden toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en transportverbindingen. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL559449
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit penthouse in Puerto Banús een combinatie van een directe maritieme locatie en stedelijke toegankelijkheid. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, ligt in een gebied dat zich nog volop ontwikkelt, met een focus op nieuwe woningen en voorzieningen. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, bevindt zich in een meer residentiële setting, potentieel verder van de directe kust- en jachthavenactiviteiten. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een andere populaire kustplaats, Benalmádena, die mogelijk een ander type sfeer en voorzieningen aanbiedt. Dit penthouse in Puerto Banús positioneert zich in het hogere segment qua prijs, wat verklaard kan worden door de iconische locatie, de nabijheid tot luxe faciliteiten en de reeds aanwezige stedelijke dynamiek. De 70 m² terras is een aanzienlijk pluspunt ten opzichte van standaard appartementen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele regio, maar de specifieke infrastructuur van Puerto Banús, inclusief 73 restaurants en diverse sportfaciliteiten, onderscheidt deze locatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
