Šis išskirtiniame Puerto Banús uoste, Costa del Sol, įsikūręs butas siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį. 104 m² ploto ir 2 miegamųjų butas derina prabangą, komfortą ir privilegijuotą vietą. Artumas prie paplūdimio ir įvairių patogumų didina šio turto patrauklumą, kurio pradinė kaina yra 875 000 EUR. Butas sukurtas atkreipiant dėmesį į detales ir siūlo modernią gyvenimo aplinką vienoje geidžiamiausių Pietų Ispanijos vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Puerto Banús, prestižiniame Marbella uoste, įsikūręs apartamentas yra gyvybingoje miesto aplinkoje. Tiesioginis artumas prie paplūdimio ir plaus asortimento paslaugų, tokių kaip restoranai ir parduotuvės, garantuoja dinamišką gyvenimą. Visa tai trumpu atstumu nuo Malagos oro uosto, užtikrinant puikų pasiekiamumą.
Šis apartamentas skirtas gyventojams, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą ir patogumų artumą. Paplūdimys, uostas, įvairūs restoranai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, siūlydami praktišką ir patogią gyvenimo vietą. Pagrindinio apartamentų komplekso pertvarkymo į du miegamuosius galimybė padidina lankstumą šeimoms ar investuotojams.
Nors konkreti statybos fazė nebuvo aiškiai nurodyta, paminėjimas „renovuotas, funkcionalus virtuvės“ ir „galimi renovacijos“ rodo, kad projektas gali būti esama konstrukcija, kuri buvo modernizuota. Papildoma informacija apie statybos fazę ir numatomą užbaigimo datą bus prieinama paprašius.
Projektas nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo iš visų kambarių ir yra miesto zonoje, kuri gali būti triukšminga, nepaisant padėties, leidžiančios išvengti restoranų triukšmo. Energetinio efektyvumo klasė nenurodyta, o tiksli užbaigimo data reikalauja papildomos informacijos.
Ref: VL081302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas yra tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems dinamiško gyvenimo būdo prabangioje aplinkoje. Tai idealu investuotojams, norintiems pasinaudoti nuomos potencialu populiariame turistiniame rajone, tokiame kaip Puerto Banús, žinomame savo jachtomis ir išskirtine atmosfera. Taip pat tiems, kurie nori turėti antrą būstą vietoje, turinčioje tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, restoranų ir parduotuvių, šis objektas siūlo didelę vertę. Galimybė pritaikyti išplanavimą daro jį lankstų tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Apartamentai taip pat patrauklūs pirkėjams, vertinantiems patogumą ir pasiekiamumą, nes oro uostas yra vos už 45 km, o daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis, o tai gali sumažinti automobilio poreikį.
The apartment is characterized by a finish focused on comfort and modern convenience. For example, air conditioning is available for climate control, and the living areas feature marble floors, contributing to a luxurious appearance. The kitchen is partially fitted, leaving room for personalization. Built-in wardrobes provide practical storage space. The presence of a lift and a private underground parking space are additional comfort elements. The specific materials and techniques used in the recently renovated parts, such as the kitchen and bathrooms, provide a solid foundation for a comfortable stay.
Šis butas Puerto Banús siūlomas nuo 875 000 EUR. Turtui priklauso 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o gyvenamasis plotas yra 104 m². Kainodara atspindi išskirtinę vietą prie uosto ir prabangių patogumų bei paplūdimio artumą. Detales apie galimus kainų skirtumus pagal specifines savybes ar aukštus galima gauti paprašius. Atsižvelgiant į Puerto Banús patrauklumą, rekomenduojama greitai priimti sprendimą.
Puerto Banús, prabangos ir žavesio sinonimu tapęs vardas Kosta del Sol, yra daugiau nei tik jachtų uostas; tai gyvybingas centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Šis butas yra šios dinamikos centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir apsuptas daugybės restoranų, butikų ir pramogų vietų. Miesto aplinka siūlo gyvą ritmą, kur kasdienius pirkinius galima atlikti pėsčiomis, o uostas yra nuolatinis veiklos šaltinis. Tuo pačiu metu specifinė padėtis užtikrina santykinę ramybę, toli nuo tiesioginio restoranų triukšmo. Garsaus golfo aikštyno ir sporto objektų artumas pabrėžia vietovės universalumą tiek aktyviems gyventojams, tiek jūrinės atmosferos mėgėjams. Tarptautinių mokyklų ir sveikatos centrų buvimas taip pat daro vietovę patrauklią šeimoms.
Gyvenimas Puerto Banús sukasi aplink jūrinio pasaulio ir miesto prabangos artumą. Pėsčiomis pasiekiami yra įvairūs paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m). Pats uostas yra veiklos centras su restoranais ir parduotuvėmis ranka pasiekiama. Kasdieniams poreikiams prekybos centras yra už 451 m, o vaistinė – už 274 m. Ligoninė yra už 1,3 km. Rajonas taip pat siūlo daugybę poilsio galimybių, tokių kaip kelios golfo aikštynai trumpu automobiliu atstumu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
Šis butas yra Puerto Banús, pasaulinio garso jachtų uoste Costa del Sol, į pietus nuo Marbellos. Žemėlapyje parodytas tiesioginis artumas prie uosto, paplūdimių ir miesto centro su visais patogumais. Tai iliustruoja gyvybingą, bet ir santykinai ramią gyvenamąją aplinką, kurią siūlo šis projektas, esantis viename prestižiškiausių Ispanijos pakrančių regionų centre.
Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, vakarinėje garsiosios Costa del Sol pakrantės dalyje. Ši vieta jį pozicionuoja regione, žinomame savo prabangiais kurortais, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Tai vienas iš ekskliuzyviausių ir judriausių uostų pakrantėje. Marbella (apie 6,3 km iki centro) ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, artumas daro jį regiono centru su geromis jungtimis su likusia Andalūzija.
Šis apartamentas Puerto Banús siūlo puikų susisiekimą. Paplūdimys yra 686 metrų atstumu tiesia linija. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu tiesia linija, kas palengvina keliones. Patogumai, tokie kaip prekybos centras (451 m) ir vaistinė (274 m), pasiekiami pėsčiomis. Rajonas garsėja golfo aikštynais, o Real Club de Golf Las Brisas yra už 2,2 km. 9 viešojo transporto linijų ir 50 artimiausių stotelių artumas palaiko mobilumą be automobilio, nors taip pat yra privati parkavimo vieta.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol klimatas, kurios dalis yra Puerto Banús, yra vidutiniškai Viduržemio jūros. Vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus ir vidutinė metinė 19,3 °C temperatūra leidžia mėgautis ilgais malonaus oro laikotarpiais. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra yra komfortiška (≥20°C). Vieta yra vos 11 metrų virš jūros lygio, su labai lygia pakrante link paplūdimio (0,3%), todėl aplinka yra prieinama ir maloni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės, o Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos 686 metrų atstumu tiesia linija. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra netoliese. Regionas yra golfo mėgėjų rojus, su keliais garsiais laukais per 3 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra sporto objektai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir laipiojimo galimybės Rocodromo (2,8 km). Pats uostas taip pat siūlo įvairias jūrų rekreacijos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, vakarinėje garsiosios Costa del Sol pakrantės dalyje. Ši vieta jį pozicionuoja regione, žinomame savo prabangiais kurortais, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Tai vienas iš ekskliuzyviausių ir judriausių uostų pakrantėje. Marbella (apie 6,3 km iki centro) ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, artumas daro jį regiono centru su geromis jungtimis su likusia Andalūzija.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje (nuo 418 800 € ir 320 000 € atitinkamai), šis apartamentas Puerto Banús yra aukštesnės klasės segmente, iš dalies dėl 875 000 € pradinės kainos. Vieta, esanti visai šalia prabangaus uosto ir daugybės aukščiausios klasės patogumų, išskiria jį nuo projektų mažiau centriniuose ar mažiau prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Benalmádena (Alba Benalmádena, nuo 699 000 €). Nors Esteponos projektai gali būti labiau orientuoti į šeimos būstus ar ramesnį gyvenimą, Puerto Banús siūlo dinamišką, kosmopolitišką gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie jūrų ir socialinės veiklos. Garsių golfo aikštynų artumas yra bendra savybė su kitomis Costa del Sol vietomis, tačiau prabangių butikų koncentracija ir pats uostas suteikia Puerto Banús unikalią patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
