Ten apartament znajduje się w poszukiwanej inwestycji Embrujo Playa w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 172 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Południowa orientacja zapewnia obfite naturalne światło. Z tarasem o powierzchni 44 m² jest idealny do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Kompleks posiada wspólne baseny i ogrody. Bliskość plaż, sklepów i restauracji podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji do zamieszkania, wakacji lub inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament korzysta ze strategicznej lokalizacji w Puerto Banús, centrum luksusu i wypoczynku na Costa del Sol. Znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, oferując szybki dostęp do przystani jachtowej, sklepów i restauracji. Miejski charakter zapewnia wysoką dostępność usług.
Ta rezydencja jest skierowana do kupujących, którzy cenią ekskluzywną lokalizację z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Obszerny metraż mieszkalny, taras od strony południowej oraz wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogród, przyciągną osoby poszukujące komfortu i wysokiej jakości stylu życia.
Apartament znajduje się w inwestycji Embrujo Playa, która jest uważana za część istniejącej infrastruktury Puerto Banús. Chociaż nie jest to nowe budownictwo w klasycznym znaczeniu, doskonały stan świadczy o starannej konserwacji. Inwestycja jest w pełni funkcjonalna i gotowa do zamieszkania.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo że znajduje się blisko plaży. Miejsca parkingowe są ograniczone do garażu i komórki lokatorskiej dołączonych do apartamentu. Nie ma prywatnego basenu, są tylko wspólne baseny. Opis koncentruje się na istniejących udogodnieniach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy preferują ugruntowaną i luksusową lokalizację nadmorską. Jest idealna dla osób poszukujących drugiego domu, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i możliwościami wypoczynku na Costa del Sol, w szczególności bliskością przystani jachtowej, plaż i pól golfowych. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych zwrotów w dynamicznym regionie turystycznym. Rodziny szukające komfortowego rozwiązania mieszkaniowego z dobrą infrastrukturą i ofertą edukacyjną (41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich w pobliżu) również znajdą tu odpowiednie środowisko. Centralna lokalizacja i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwiają dostęp dla międzynarodowych kupujących.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem technicznym, co sugeruje skrupulatną konserwację. Jest wyposażony w klimatyzację (ciepłą i zimną) dla całorocznego komfortu. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy zapewniające dodatkowy porządek, a także zadaszony taras, który powiększa przestrzeń dzienną. Wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, przyczyniają się do jakości życia. Zastosowane materiały i jakość wykonania odpowiadają standardom nieruchomości wysokiej klasy w tym regionie. Dostępne jest Wi-Fi. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło, które uzupełnia wystrój wnętrza.
Apartament oferowany jest od 879 000 €. Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús i wysoką jakość wykończenia. Z 172 m² powierzchni mieszkalnej, dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, apartament oferuje dobrą wartość za pieniądze w tym poszukiwanym regionie. Inwestycja Embrujo Playa obejmuje kilka jednostek, a ceny mogą się różnić w zależności od piętra i konkretnej orientacji. Ta konkretna jednostka wyróżnia się południową orientacją i dużym tarasem. Szczegółowe informacje o innych dostępnych jednostkach i ich cenach są dostępne na życzenie.
Puerto Banús, znane ze swojego luksusowego portu jachtowego i tętniącej życiem atmosfery, oferuje unikalny miejski styl życia nad morzem. Apartament położony jest w otoczeniu, które łączy spokój z dostępem do pierwszorzędnych udogodnień. Zaledwie 686 metrów od najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, i krótki spacer do supermarketów (451 m), aptek (274 m) i szpitala (1,3 km), codzienne potrzeby są szybko zaspokajane. Okolica charakteryzuje się wysoką koncentracją restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów i możliwości rekreacyjnych. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), czyni je atrakcyjnym dla miłośników golfa. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością morza, idealna dla wymagającej klienteli poszukującej dynamicznej, ale jednocześnie komfortowej sytuacji mieszkaniowej.
Życie w Puerto Banús to synonim luksusu, słońca i tętniącej życiem atmosfery. Apartament znajduje się bardzo blisko pierwszorzędnych restauracji (73 w promieniu 2 km), butików i słynnej przystani jachtowej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu i oferuje promenadę do spacerów. Miejski charakter zapewnia, że udogodnienia takie jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) są łatwo dostępne. Region jest dobrze połączony transportem publicznym (9 linii, 50 przystanków), co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Średnia roczna temperatura 19,3 °C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie w pobliżu Marbelli. Ilustruje ona bliskość plaż, samego portu jachtowego, a także kluczowych usług i miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i restauracje w promieniu 2 km.
Puerto Banús jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu i stylu życia. Apartament znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest centrum luksusu i rozrywki. Region jest dobrze skomunikowany; lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od hotelu. Bliskość innych miast przybrzeżnych, takich jak Marbella (ok. 6 km do centrum) i Estepona (ok. 25 km), umożliwia wycieczki. Samo Puerto Banús jest odrębnym centrum turystycznym i rekreacyjnym, odróżniającym się od spokojniejszych obszarów mieszkalnych.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), zapewniając dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Bliskość supermarketów (451 m), aptek (274 m) i szpitala (1,3 km) pokrywa codzienne potrzeby. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od hotelu. Sieć transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż miejskie otoczenie i liczne możliwości parkowania (w tym stacja ładowania pojazdów elektrycznych 325 m od hotelu) sprawiają, że podróże samochodem są również przyjemne.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C. Region otrzymuje historycznie ponad 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy (temperatury wody powyżej 20 °C). Umiarkowana wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3 %) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska. Temperatury zazwyczaj wahają się od 12 °C zimą do 27 °C latem, co sprzyja różnorodnym aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Puerto Banús nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej ze swojej jakości i infrastruktury. Oprócz sportów wodnych, okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, oferujące zróżnicowane doznania kulinarne. Dla golfistów pierwszorzędne pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), są łatwo dostępne. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe opcje aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu i stylu życia. Apartament znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest centrum luksusu i rozrywki. Region jest dobrze skomunikowany; lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od hotelu. Bliskość innych miast przybrzeżnych, takich jak Marbella (ok. 6 km do centrum) i Estepona (ok. 25 km), umożliwia wycieczki. Samo Puerto Banús jest odrębnym centrum turystycznym i rekreacyjnym, odróżniającym się od spokojniejszych obszarów mieszkalnych.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL444917
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (od 418 800 € / 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w segmencie wyższym, co odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację i wielkość. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest cenowo bliższa, ale Puerto Banús oferuje większą gęstość luksusowych usług i silniejszy międzynarodowy prestiż, co znajduje odzwierciedlenie w liczbie transakcji (4 743 w regionie). Chociaż Estepona i Benalmádena są również atrakcyjnymi miejscowościami nadmorskimi, Puerto Banús wyróżnia się ekskluzywną mariną, dużym zagęszczeniem restauracji gourmet i bliskością renomowanych pól golfowych. Ten apartament łączy zalety luksusowego miejskiego otoczenia z bliskością plaży, co czyni go poszukiwaną opcją dla kupujących, którzy pragną żywego stylu życia Costa del Sol i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
