Ένα πολυτελές penthouse με 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, Μάλαγα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ανέσεις, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με τη γοητεία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και οι ποιοτικές παροχές του συγκροτήματος το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν υψηλών προδιαγραφών τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto Banús, μια ζωντανή περιοχή κοντά στη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη μαρίνα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η θέση του σε έναν αστικό πυρήνα προσφέρει δυναμικό περιβάλλον.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή περιοχή. Με γενναιόδωρους χώρους, άφθονο φυσικό φως και πολλαπλά μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν υψηλή ποιότητα και ευκολία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία απόκτησης. Ως ολοκληρωμένο έργο, η κατάσταση κατασκευής του είναι εξαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε όροφο. Επίσης, ενώ υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η εστίαση είναι στην αστική και παραθαλάσσια εμπειρία, όχι σε απομονωμένη αγροτική ζωή.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή που προσφέρει το Puerto Banús. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν όλα τα αστικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση ενός ευρύχωρου και καλά εξοπλισμένου σπιτιού. Η ύπαρξη 5 μπάνιων είναι ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση, χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες ανακαίνισης.
Το penthouse παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες που απεικονίζουν μοντέρνους χώρους. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής συμβαδίζουν με τα υψηλά πρότυπα της περιοχής. Τα μπάνια είναι πολυτελή, και η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένα για άνετη και λειτουργική χρήση. Η διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, με έμφαση στο φυσικό φως, και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα προσθέτει στην αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse στο Puerto Banús είναι €2.330.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (231 m²) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα σε αυτήν την περιοχή, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας την άμεση απόκτηση σημαντική για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η τιμή αφορά το συγκεκριμένο penthouse με 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια.
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, είναι γνωστό ως ένα κέντρο ψυχαγωγίας στην Costa del Sol, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με πολυτελείς μαρίνες, καταστήματα και μια πληθώρα εστιατορίων. Η κατοικία προσφέρει έναν χώρο ηρεμίας μέσα σε αυτό το ζωντανό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα για καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 4.743 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ζώντας στην καρδιά της δράσης. Σε ακτίνα 1.3 χιλιομέτρων βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ σε 451 μέτρα υπάρχει σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η εύκολη πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε EV-φορτιστές (325μ), διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στα νότια της Ισπανίας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστής για τις χρυσές παραλίες και το Địa Địaκό κλίμα. Η περιοχή είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια, προσελκύοντας διεθνή πελατεία.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο σύνδεσης με άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona (περίπου 13 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ ανατολικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες και ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της προσφορές.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική: Playa de Puerto Banús (686 μ), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ), Playa de San Pedro (2.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) είναι κοντά. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες και τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περιβάλλον για 6 μήνες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ), υποδηλώνοντας έναν επίπεδο περίγυρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 2.5 χιλιομέτρων, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η μαρίνα του Puerto Banús (0.5 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο σύνδεσης με άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona (περίπου 13 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ ανατολικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες και ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της προσφορές.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL473983
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα έργων όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000) στην Benalmadena, αυτό το penthouse στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€2.330.000). Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την προνομιακή και πιο κοσμοπολίτικη τοποθεσία του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια, τις εγκαταστάσεις της μαρίνας και την υψηλή ζήτηση, σε σχέση με τις γειτονικές περιοχές που μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, αλλά ενδεχομένως λιγότερο κεντρική ή ζωντανή ατμόσφαιρα. Ενώ τα συγκριτικά έργα εστιάζουν σε νέες κατασκευές με παρόμοιες παροχές (πισίνες, κήπους), το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την 'ready-to-move-in' κατάστασή του και την άμεση γειτνίασή του με ένα από τα πιο διάσημα θέρετρα της Costa del Sol, που προσελκύει διεθνή πελατεία και προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
