Este projeto de nova construção está localizado no coração de Puerto de Mazarrón, uma área costeira dinâmica na costa murciana. Com apartamentos a poucos passos do passeio marítimo e da praia, oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. A localização é ideal para quem valoriza uma combinação de tranquilidade e acesso a numerosos serviços e comércios. O projeto combina design moderno com espaços de convivência funcionais, priorizando a eficiência e a luminosidade para criar uma oferta residencial atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este projeto beneficia de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. A proximidade de praias como a Playa del Puerto (376 m) e a Playa de la Isla (697 m) realça a sua localização marítima. O ambiente urbano garante uma boa acessibilidade a lojas e serviços.
O projeto destina-se a compradores que valorizam uma localização com boa infraestrutura e apreciam a conveniência de ter muitas instalações acessíveis a pé. A proximidade de praias, lojas e restaurantes atende às necessidades de um estilo de vida ativo e acessível. Os apartamentos são projetados tanto para residência permanente quanto para casa de férias.
Como projeto de nova construção, este empreendimento está atualmente em construção. Isso oferece aos compradores potenciais a oportunidade de adquirir uma propriedade moderna com os padrões de construção atuais. A conclusão está prevista para breve, embora as datas exatas ainda a serem confirmadas. O edifício compreende unidades residenciais, espaços comerciais e lugares de estacionamento opcionais.
O projeto não oferece comodidades diretas como um campo de golfe privado ou um hospital nas imediações; o hospital mais próximo fica a 41 km de distância. Embora o acesso para pessoas com mobilidade reduzida tenha sido considerado, a localização urbana pode ser percebida como menos tranquila do que áreas mais isoladas, dependendo das preferências individuais.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram um novo lar na costa espanhola e valorizam uma localização com boa infraestrutura e acessibilidade. É uma opção apropriada para compradores que desejam uma propriedade com características modernas e apreciam a proximidade do mar sem renunciar às comodidades urbanas. Os apartamentos são projetados para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência principal, secundária ou uma propriedade de férias. É também interessante para investidores que adquirem uma propriedade numa região costeira dinâmica com potencial de aluguer de férias. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade dos aeroportos também o tornam atraente para compradores internacionais que planeiam visitas regulares.
O projeto enfatiza a qualidade e o acabamento moderno, como evidenciado pelos sistemas de ar condicionado pré-instalados e roupeiros embutidos. As cozinhas são concebidas como espaços de estar abertos, criando uma sensação de amplitude. Outras características, como uma casa de banho privativa numa das suites e janelas com vidros duplos, contribuem para o conforto e a eficiência energética. Os apartamentos dispõem de um terraço privado que oferece espaço exterior adicional. As instalações do edifício incluem um elevador e são projetadas para o acesso de pessoas com mobilidade reduzida. O sistema solar para aquecimento de água representa o uso de energias renováveis e reduz os custos operacionais. Opções de estacionamento, seja em garagem ou lugar privado, também estão previstas.
Os preços dos apartamentos neste projeto de nova construção variam de €179.900 a €215.000. Esta gama de preços reflete as diferentes unidades dentro do edifício, que podem diferir em localização e tamanho. Cada apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 73 m² a 83 m². Atualmente, as unidades estão em construção, oferecendo aos compradores potenciais a oportunidade de beneficiar dos preços atuais antes da conclusão. Lugares de estacionamento opcionais estão disponíveis e podem influenciar o custo total. O projeto oferece assim uma gama de preços competitiva para uma localização costeira nesta região.
Puerto de Mazarrón é uma cidade costeira que mantém uma população moderada durante todo o ano, oferecendo uma atmosfera animada sem ser excessivamente turística. A localização central deste projeto de nova construção significa que as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado (a 47 m) ou visitar a farmácia (a 139 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa del Puerto a apenas 376 metros, permite excursões espontâneas à beira-mar. Restaurantes e cafés nas proximidades contribuem para um ambiente social. A altitude de 70 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis, enquanto as 3.895 horas históricas de sol por ano prometem longos períodos de bom tempo.
A vida em Puerto de Mazarrón oferece um bom equilíbrio entre relaxamento costeiro e conforto urbano. Com 11.776 habitantes, é uma cidade administrável que, no entanto, oferece uma variedade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade imediata de supermercados (47 m) e farmácias (139 m) facilita enormemente o dia a dia. As praias são de rápido acesso, permitindo passeios diários ou refrescar-se junto ao mar. As 3.895 horas de sol anuais e uma temporada de banho de quatro meses sublinham o clima agradável. Para os golfistas, o Camposol Golf Club (13 km) e outros campos estão próximos. A cidade, situada a 70 metros acima do nível do mar, beneficia de uma brisa fresca e temperaturas agradáveis, com uma média anual de 18,3°C.
O projeto está localizado no centro de Puerto de Mazarrón, uma cidade na costa da província de Múrcia. O mapa mostra a proximidade das praias e a densidade urbana do ambiente, com numerosos serviços nas imediações. O posicionamento próximo a comodidades e ao mar é uma característica essencial desta localização.
Puerto de Mazarrón está situado na costa da província de Múrcia, a sul de Cartagena e a leste de Águilas. Faz parte da região de Múrcia, conhecida pelas suas linhas costeiras e clima ameno. Comparada com a mais famosa Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa Cálida, à qual Mazarrón pertence, é frequentemente menos movimentada e oferece uma experiência espanhola mais autêntica. A cidade em si é um destino turístico estabelecido com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, garantindo uma vivacidade ao longo de todo o ano.
A acessibilidade em Puerto de Mazarrón é bem garantida pela sua localização central na área urbana. Várias praias, incluindo a Playa del Puerto (376 m), são acessíveis a pé. A distância aos supermercados (47 m) e farmácias (139 m) é mínima. O aeroporto principal mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 101 km, representando um tempo de viagem mais longo, mas razoável. Os transportes públicos são uma opção para os deslocamentos diários, com 23 paragens e 7 linhas nas imediações. Os campos de golfe mais próximos são o Camposol Golf Club (13 km) e o Corvera Golf (31 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,1 km. O hospital mais próximo fica a 41 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.895 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A localização a 70 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, beneficiando das brisas marítimas. O ambiente oferece uma paisagem costeira adequada para atividades ao ar livre. O número de feriados locais, 32 por ano, sugere uma cultura local vibrante que também pode influenciar a vida comunitária.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Puerto de Mazarrón oferece acesso direto a várias praias. A Playa del Puerto fica a apenas 376 metros, seguida pela Playa de la Isla (697 m) e Playa del Rihuete (801 m). Estas praias são ideais para lazer e desportos aquáticos. Campos de golfe também estão nas proximidades, incluindo o Camposol Golf Club a 13 km e o Corvera Golf a 31 km. O ambiente urbano também oferece acesso a restaurantes e cafés, convidando à socialização. As 23 paragens de transporte público facilitam a exploração dos arredores e o acesso a diversas atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón está situado na costa da província de Múrcia, a sul de Cartagena e a leste de Águilas. Faz parte da região de Múrcia, conhecida pelas suas linhas costeiras e clima ameno. Comparada com a mais famosa Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa Cálida, à qual Mazarrón pertence, é frequentemente menos movimentada e oferece uma experiência espanhola mais autêntica. A cidade em si é um destino turístico estabelecido com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, garantindo uma vivacidade ao longo de todo o ano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL471809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de nova construção na Região de Múrcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, este projeto em Puerto de Mazarrón oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível a partir de €179.900. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS pode oferecer características mais exclusivas ou um tipo de localização diferente (por exemplo, vilas), este projeto posiciona-se pela sua localização central e urbana e proximidade a todos os serviços essenciais. É ideal para compradores que procuram uma propriedade prática e bem conectada na zona costeira, sem querer gastar em imóveis de luxo mais caros. A Costa Cálida, à qual pertence Puerto de Mazarrón, está em constante desenvolvimento e oferece frequentemente uma melhor relação custo-benefício para novas construções em comparação com a mais estabelecida Costa del Sol e Costa Blanca, especialmente em centros urbanos.
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