شقة للبيع في بونتا بريما

ملخص

شقة على شاطئ البحر في بونتا بريما، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة.
غرفتا نوم، حمام، شرفة خاصة مع إطلالات على البحر.
تم تجديدها بالكامل، في حالة ممتازة، تباع مفروشة.
تضم مسبحًا مشتركًا وملاعب جولف قريبة.
موقع مناسب بالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.

مقارنة إقليمية

مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن الشقة في Punta Prima بسعر يبدأ من 249,000 يورو أكثر تنافسية من حيث السعر. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig يبدأ من 369,000 يورو. قد تكون الشقة في Punta Prima أكثر سهولة في الحصول عليها من حيث السعر، خاصة مع موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفلل) أو تتميز بخصائص إقليمية مختلفة، فإن العقار في Punta Prima يقدم وصولاً مباشرًا إلى نمط الحياة في منتجع على شاطئ البحر، وبكونه جاهزًا للسكن، فهو أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن إقامة فورية. تعكس الأسعار في المنطقة عادةً شعبيتها وملاءمتها.

الأسئلة الشائعة

ما هي جوانب منطقة بونتا بريما التي قد تكون أقل جاذبية لبعض المشترين؟

تعد منطقة بونتا بريما منتجعًا ساحليًا شهيرًا، وقد تكون أكثر ازدحامًا من المناطق الأخرى، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أن بعض المشترين الذين يبحثون عن هدوء تام قد يجدونها حضرية للغاية. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون البعد النسبي لمطار مالاغا (367 كم) غير مريح للمسافرين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر إلى هذا المطار.

كيف يمكن الوصول إلى بونتا بريما من مطار أليكانتي (ALC)؟

من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) إلى بونتا بريما، يبلغ المسافة حوالي 36 كم (خط مستقيم). يوصى باستئجار سيارة أو استخدام سيارة أجرة/خدمة نقل خاصة، حيث إنها الطريقة الأكثر مباشرة. تتوفر أيضًا خطوط نقل عام في المنطقة، ولكن قد تتطلب عدة تغييرات.

ما هي سنة بناء الشقة أو تاريخ آخر تجديد لها؟

الشقة جاهزة للسكن وتم تجديدها بالكامل مؤخرًا. لم يتم توفير سنة البناء المحددة أو التاريخ الدقيق لآخر تجديد، ولكن حالتها تشير إلى تحديث كبير حديث.

هل سوق العقارات في بونتا بريما حاليًا سوق للمشترين أم للبائعين؟

تعد بونتا بريما منطقة شهيرة في كوستا بلانكا، وعادة ما يكون الطلب مرتفعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم تجديده، فقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن إقامة فورية. قد تتقلب ظروف السوق، ويوصى بالتشاور مع خبراء محليين للحصول على أحدث تحليل للسوق.

ما هي المرافق الأخرى التي يوفرها المجمع بالإضافة إلى المسبح المشترك؟

يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا ويحتوي على مواقف غير مرقمة للسيارات. تتميز الشقة بتكييف الهواء وشرفة خاصة. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات.

ما هي التكاليف المستمرة المرتبطة بشراء شقة في بونتا بريما، بخلاف سعر الشراء؟

تشمل التكاليف المستمرة عادةً رسوم المجتمع (لصيانة المناطق المشتركة مثل المسبح) والضرائب المحلية (مثل IBI - ضريبة الممتلكات) وفواتير الخدمات (المياه والكهرباء والإنترنت). يوصى بالتشاور مع خبراء محليين للحصول على تقدير مفصل للتكاليف.

ما هي العملية النموذجية لشراء شقة في بونتا بريما، إسبانيا؟

تتضمن العملية النموذجية: تقديم خطاب نوايا للبائع مع دفع وديعة، وإجراء العناية الواجبة القانونية، وتوقيع عقد شراء خاص. أخيرًا، توقيع عقد البيع النهائي أمام كاتب عدل ودفع المبلغ المتبقي والضرائب. يوصى بشدة بتعيين محامٍ مستقل لتوجيه العملية بأكملها.

هل العقارات في بونتا بريما مناسبة للمعيشة على مدار العام أم أنها منطقة سياحية في المقام الأول؟

تعد بونتا بريما منطقة سياحية شهيرة على شاطئ البحر، ولكنها تجذب أيضًا المقيمين على مدار العام بسبب وسائل الراحة والمناخ الجيد. في حين أنها قد تكون أكثر حيوية خلال موسم الذروة السياحي، إلا أن المنطقة لديها مستوى معين من النشاط على مدار العام وهناك العديد من وسائل الراحة المتاحة للمقيمين.

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

تقع هذه الشقة في بونتا بريما، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يضمن القرب من الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، أسلوب حياة مريح للسكان. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن المحيطة.

المخططات

هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة ساحلي. يوفر توفير غرفتي نوم ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر مساحة معيشة مريحة. يضيف المسبح المشترك ووسائل الراحة القريبة إلى جاذبية العقار.

حالة المشروع

الشقة جاهزة وتم تجديدها مؤخرًا، وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال أو استئجار العقار دون تأخير. المبنى السكني في حالة جيدة ويوفر مرافق مشتركة لتعزيز تجربة المعيشة.

نقاط هامة

لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من موقعه في منطقة صاخبة، إلا أنه قد يفتقر إلى العزلة التي يبحث عنها بعض المشترين. علاوة على ذلك، قد يكون البعد النسبي للمطار غير مريح للمسافرين الدوليين.

نمط الحياة

هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ قريب من الشاطئ ووسائل الراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت على شاطئ البحر والاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية المحلية. سيجد الأفراد الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة في منطقة مشمسة هذا المنزل جذابًا أيضًا. نظرًا لموقعها الملائم ووسائل الراحة، فقد تكون ذات أهمية أيضًا للمستثمرين الذين يمكنهم تأجيرها للسياح الذين يبحثون عن عطلة على شاطئ البحر.

الجودة والتشطيبات

تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل وتباع مفروشة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وجاهزة للسكن. تتميز الشقة بتراس خاص مع إطلالات على البحر، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تضمن النوافذ المزدوجة والتكييف الراحة، في حين تضيف خدمة المصعد مزيدًا من الراحة. يشير التجديد الأخير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا من الداخل والخارج.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 249,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على شاطئ البحر في بونتا بريما. يعكس السعر قيمة الموقع الساحلي في المنطقة، بالإضافة إلى التجديد الأخير للعقار وتجهيزه بالأثاث. قد يختلف توافر العقار حسب الطلب، وينصح بالاستفسار في الوقت المناسب.

€249,000

السعر المبدئي

غرف النوم

70 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

€504

رسوم المجتمع/سنوياً

€117

ضريبة الأبنية/سنوياً

البيئة المحيطة

بونتا بريما هو منتجع ساحلي إسباني شهير على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، ويقع على بعد 30 دقيقة من مطاري مورسيا وأليكانتي الدوليين. تتميز الشواطئ المحلية بالنظافة الاستثنائية وتحمل شارة العلم الأزرق. يضم المنتجع أيضًا مركزًا تجاريًا به سوبر ماركت ومجموعة متنوعة من المطاعم العالمية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة، بالإضافة إلى الرياضات المائية وصيد الأسماك والإبحار. السوق المحلي في بلايا فلامنكا مفتوح يومي السبت للمنتجات الطازجة والتسوق. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي، فإن توريفايخا تبعد مسافة ثلاثين دقيقة سيرًا على الأقدام على طول الساحل، مع خدمة حافلات كل ساعة متاحة أيضًا.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Punta Prima

البيئة والوصول

توفر منطقة بونتا بريما أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يضم المنتجع العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة. توفر ملاعب الجولف القريبة خيارات إضافية للترفيه لعشاق الرياضة. المنطقة متصلة بشكل جيد بوسائل النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة ومطار أليكانتي.

الخريطة والموقع

تُظهر الخريطة موقع بونتا بريما، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا الجنوبية في إسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ المحلية والسوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يوفر تمثيلاً مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة وأسلوب حياتها.

مسافة الشاطئ	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار
يناير	11.9°C	23 mm
فبراير	12.6°C	14 mm
مارس	14.6°C	26 mm
أبريل	16.6°C	23 mm
مايو	19.7°C	15 mm
يونيو	23.2°C	12 mm
يوليو	26.1°C	1 mm
أغسطس	26.4°C	12 mm
سبتمبر	23.7°C	52 mm
أكتوبر	20.1°C	26 mm
نوفمبر	15.6°C	37 mm
ديسمبر	12.3°C	30 mm

شقة للبيع في بونتا بريما