פנטהאוז יוקרתי בפונטה פרימה למכירה

סיכום

פנטהאוז יוקרתי המשקיף לים התיכון בפונטה פרימה.
2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, עם סולריום פרטי בשטח 83 מ"ר.
קרוב לחוף, עם גישה נוחה לשירותים ותחבורה.
מתחם המגורים Sea Senses מציע שירותי קהילה איכותיים, כולל בריכות וחדר כושר.
אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ימי.

השוואה אזורית

בהשוואה לפרויקטים סמוכים, פנטהאוז Sea Senses בפונטה פרימה בולט בסולריום הפרטי המרווח שלו ובקרבתו לחוף. RESIDENCIAL INNOVA BEACH, הממוקם גם הוא בפונטה פרימה, במחיר דומה אך עשוי להציע פריסות ומתקנים שונים. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס זול יותר, אך רחוק יותר מהחוף. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה היא וילה נפרדת במחיר נמוך יותר, אך רחוקה מהחוף. המחיר של פנטהאוז זה משקף את מיקומו היוקרתי באזור חוף פופולרי ואת סטנדרטי המגורים הגבוהים שלו.

שאלות נפוצות

באילו היבטים של אזור פונטה פרימה עשויים שלא להתאים לקונים מסוימים?

פונטה פרימה ממוקמת במרחק ניכר משדה התעופה, מה שעלול להיות לא נוח עבור נוסעים עסקיים תכופים או אנשים התלויים בטיסות. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, האזור תלוי במידה רבה במכוניות פרטיות, מה שעשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים להסתמך לחלוטין על תחבורה ציבורית.

מהי קלות הקישור מפונטה פרימה לשדות התעופה הראשיים?

המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-36 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) הוא כ-169 ק"מ. בעוד ששדה התעופה הקרוב ביותר נגיש יחסית בקלות, הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-367 ק"מ משם, היא ארוכה למדי.

מהי איכות הבנייה במתחם המגורים Sea Senses?

מתחם המגורים Sea Senses ידוע בסטנדרטים הגבוהים של הבנייה שלו ובעיצוב המודרני. הפרויקט מדגיש פרטי יוקרה וחווית מגורים נוחה, בדרך כלל תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים.

מהו המצב הנוכחי של שוק הנדל"ן באזור פונטה פרימה?

פונטה פרימה, כחלק מאוריואלה קוסטה, היא אחת האזורים החופיים הפופולריים ביותר בספרד, המושכת קונים בינלאומיים. הביקוש לנכסים באזור יציב, במיוחד עבור פרויקטים הממוקמים בקרבת החוף ובעלי מתקנים טובים.

אילו מתקני פנאי ונופש עיקריים זמינים באזור פונטה פרימה?

אזור פונטה פרימה מציע מגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Villamartín. המתחם מציע גם בריכות, חדר כושר וג'קוזי. החופים מציעים הזדמנויות לספורט ימי.

בנוסף למחיר הרכישה, מהן העלויות הנוספות האפשריות הקשורות לרכישת נכס בפונטה פרימה?

עלויות נוספות עשויות לכלול מע"מ (IVA) או מס העברת נכס (ITP) בהתאם לסוג הנכס, בתוספת עמלות נוטריון, רישום ושכר טרחת עורכי דין. עלויות שוטפות שנתיות כוללות דמי קהילה, מיסים עירוניים (IBI) וביטוח בית אפשרי.

מהו התהליך הטיפוסי של רכישת נכס בפונטה פרימה, ספרד?

התהליך הטיפוסי כולל: מציאת הנכס, הגשת הצעה, חתימה על הסכם מכר (contrato de arras), קבלת מספר זיהוי מס ספרדי (NIE), פתיחת חשבון בנק, ולאחר מכן החתימה הסופית על שטר הבעלות (escritura pública) ורישומו בפנקס הבתים (Registro de la Propiedad).

אילו אתרים בולטים ניתן לחקור בסביבות פונטה פרימה?

פונטה פרימה ממוקמת בסמוך לטורבייחה, עיר חוף תוססת עם טיילת, מרינה ומגוון חנויות ומסעדות. האזור כולל גם פארקים טבעיים כמו לגונת לה מאטה-טורבייחה, וכן ערים חוף אחרות כמו גווארדמר דל סגורה וסן פדרו דל פינטאר.

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

פנטהאוז זה ממוקם בפונטה פרימה, במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים המקומיים. לאזור יש חיבור תחבורה טוב לערים הסמוכות, אך הוא מרוחק משדה התעופה. מיקומו מציע לתושבים חיים נוחים וליד החוף.

תוכנית דירה

נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים פנטהאוז עם טרסה פרטית (סולריום). הוא מציע מרחב מחיה מודרני, נופים לים ומתקנים קהילתיים איכותיים. הוא מתאים לקונים המחפשים חיים שטופי שמש, נוחים וקרובים לחוף.

סטטוס בנייה

הפרויקט ממוקם במתחם המגורים Sea Senses, והוא פיתוח מבוקש. הנכס הושלם ומוכן למעבר, ומציע לקונים הזדמנות ליהנות מהבית החדש שלהם באופן מיידי. הפיתוח מדגיש יוקרה ונוחות.

נקודות לדיון

הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה, מה שיכול להיות חיסרון עבור אלו המעדיפים גישה נוחה לשדה התעופה. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, האזור תלוי במידה רבה במכוניות פרטיות.

אורח חיים וסביבה

פנטהאוז זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ימי שטוף שמש. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות, יש להם שטח חיצוני פרטי (סולריום) ונהנים ממתקני קהילה איכותיים. המרפסת המרווחת ושטח המגורים הפתוח מושלמים עבור אלו שלעתים קרובות מארחים אורחים או נהנים לבדר בבית.

איכות בנייה וגימור

מתחם המגורים Sea Senses ידוע בסטנדרטים הגבוהים של הבנייה שלו ובעיצוב המודרני. הפנטהאוז ככל הנראה גמור בחומרים וגימורים איכותיים, כגון רצפות אריחים מלוטשים, מתקנים ממותגים, ומרכיבי מטבח וחדר אמבטיה מודרניים. הפרויקט מדגיש פרטי יוקרה וחווית מגורים נוחה.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 699,000 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה מרווח של 175 מ"ר וסולריום פרטי גדול של 83 מ"ר. בזכות מיקומו היוקרתי ומתקניו האיכותיים, נכס זה מייצג ערך בסגמנט המגורים היוקרתיים בפונטה פרימה.

€699,000

Prijs

חדרי שינה

175 m²

שטח דירה

חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

פונטה פרימה היא שכונה חוף תוססת הידועה בשירותיה ובאורח החיים הימי שלה. האזור מציע מגוון מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים המשלב שקט וחיוניות. פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה לחוף ולאטרקציות המקומיות, תוך הנאה מהשלווה שהאזור מציע.

בקש פרטים

מרחק מהים	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

חודש	טמפ' ממוצעת	משקעים
ינואר	11.9°C	23 mm
פברואר	12.6°C	14 mm
מרץ	14.6°C	26 mm
אפריל	16.6°C	23 mm
מאי	19.7°C	15 mm
יוני	23.2°C	12 mm
יולי	26.1°C	1 mm
אוגוסט	26.4°C	12 mm
ספטמבר	23.7°C	52 mm
אוקטובר	20.1°C	26 mm
נובמבר	15.6°C	37 mm
דצמבר	12.3°C	30 mm

פנטהאוז יוקרתי בפונטה פרימה למכירה