पंटा प्राइमा, एलिकांटे में समुद्र के नज़ारे वाला पेंटहाउस बिक्री के लिए

सारांश

पोंटा प्रिमा (Punta Prima) में 2-बेडरूम वाला पेंटहाउस, समुद्र तट से केवल 515 मीटर दूर।
संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत है, आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
पर्यटक लाइसेंस सहित €249,000 की कीमत, व्यक्तिगत निवास या निवेश के लिए उपयुक्त।
सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां से पैदल दूरी पर सुविधाजनक स्थान।
प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे और लंबे तैराकी मौसम के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लें।

क्षेत्रीय तुलना

इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, पोंटा प्रिमा (Punta Prima) में यह पेंटहाउस बहुत प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, रोहालेस (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट (Oceanic Apartments) €475,000 से शुरू होते हैं, जबकि दया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा दया विला (Nueva Daya Villa) €380,000 से शुरू होती है। लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) में रेजीडेंशियल विवालाईफ (Residential VIVALIFE) €369,000 से शुरू होता है। €249,000 की कीमत पर, यह समुद्र तट और सुविधाओं से निकटता, तत्काल रहने की तत्परता और पर्यटक लाइसेंस का लाभ प्रदान करता है, जो इसे मूल्य के मामले में एक बहुत ही आकर्षक विकल्प बनाता है। 170 रेस्तरां और 47 कैफे जैसी स्थानीय सुविधाएं, साथ ही प्रति वर्ष 3854 घंटे की धूप, जीवन शैली को आकर्षक बनाती है, जो इसे कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक दिलचस्प विकल्प बनाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह पेंटहाउस स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

पेंटहाउस का नवीनीकरण किया गया है और इसमें एयर कंडीशनिंग और आधुनिक सुविधाएं हैं, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाती हैं। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी सुविधाएं हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं।

प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुंच कैसी है?

एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (Alicante-Elche) तक की दूरी लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) है, और वेलेंसिया हवाई अड्डे (Valencia) तक लगभग 169 किमी है। इस क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

ऊर्जा दक्षता वर्ग निर्दिष्ट नहीं है। हालांकि, इन्वर्टर एयर कंडीशनिंग और ध्वनि-रोधक खिड़कियों की उपस्थिति से पता चलता है कि ऊर्जा दक्षता पर विचार किया गया है।

इसका क्या मतलब है कि संपत्ति में पर्यटक लाइसेंस है?

संपत्ति के पास एक वैध पर्यटक लाइसेंस है जिसे नए मालिक को फिर से जारी किया जा सकता है। यह इसे अवकाश किराये के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर बनाता है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं हैं?

संपत्ति सुपरमार्केट से 358 मीटर और फार्मेसी से 342 मीटर की दूरी पर स्थित है। 2 किमी के दायरे में 170 रेस्तरां और 47 कैफे हैं। पास में गोल्फ कोर्स भी हैं।

खरीद मूल्य के अलावा किन अन्य लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

संभावित खरीदारों को वार्षिक संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क और संभावित अवकाश किराये से आय पर करों पर विचार करना चाहिए।

खरीद प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में एक विशिष्ट संपत्ति खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, जमा का भुगतान करना, वकील को नियुक्त करना, उचित परिश्रम करना, और अंत में सार्वजनिक विलेख पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि का भुगतान करना।

पोंटा प्रिमा (Punta Prima) में जीवन शैली कैसी है?

पोंटा प्रिमा (Punta Prima) एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो अपने समुद्र तटों, धूप और विभिन्न भोजन और मनोरंजन विकल्पों के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढांचा और आसान परिवहन संबंध हैं।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस पोंटा प्रिमा (Punta Prima) के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। प्लाया पोंटा प्रिमा (Playa Punta Prima) और प्लाया कैला ला मोस्का (Playa Cala La Mosca) जैसे समुद्र तटों से निकटता तटीय जीवन शैली तक आसान पहुँच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह पेंटहाउस धूप और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एक तैयार समाधान प्रदान करता है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या अवकाश किराये का व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। दो बेडरूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई बुनियादी जीवन की जरूरतों को पूरा करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह पेंटहाउस पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। जिस परिसर में अपार्टमेंट स्थित है, उसकी अच्छी तरह से देखभाल की जाती है, और बाहरी मुखौटा के नवीनीकरण का काम चल रहा है। खरीदार निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत संपत्ति का आनंद ले सकते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति निजी पार्किंग की सुविधा प्रदान नहीं करती है, लेकिन सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, हवाई अड्डा थोड़ी दूरी पर है। बड़े शहरी केंद्रों की तुलना में सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क कम विकसित हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह धूप, समुद्र तट और स्थानीय रेस्तरां का आनंद लेने के लिए एक आदर्श अवकाश गृह है। अवकाश किराये के निवेश के अवसर की तलाश करने वालों के लिए, मौजूदा पर्यटक लाइसेंस (जिसे फिर से जारी किया जा सकता है) इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर और समुद्र तट तक केवल 1.7% की ढलान के साथ स्थित होना, एक समतल और आसानी से सुलभ क्षेत्र को इंगित करता है, जो आरामदायक सैर का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। प्रतिवर्ष 32 स्थानीय उत्सव सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस पेंटहाउस को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। यह इन्वर्टर एयर कंडीशनिंग, स्मार्ट टीवी और डिजाइनर फर्नीचर जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। बड़े प्रारूप वाले पोर्सिलेन टाइल्स और छिपी हुई एलईडी लाइटिंग जैसे विवरण समग्र सौंदर्यशास्त्र को बढ़ाते हैं। रसोई पूरी तरह से नए उपकरणों से सुसज्जित है, और बाथरूम में वॉक-इन शॉवर है। साउंड-प्रूफ खिड़कियों और प्रोग्रामेबल बॉयलर जैसी विशेषताएं आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। ये उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकें एक आरामदायक और टिकाऊ रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

€249,000 से शुरू होने वाला यह 2-बेडरूम वाला पेंटहाउस, पोंटा प्रिमा (Punta Prima) में संपत्ति का मालिक बनने का एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। चूँकि संपत्ति पूरी हो चुकी है और पूरी तरह से सुसज्जित है, यह व्यक्तिगत निवास और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की कीमत, जैसे कि रोहालेस (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट (Oceanic Apartments), जो €475,000 से शुरू होते हैं, इस प्रस्ताव के मूल्य को रेखांकित करते हैं।

€249,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

70 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

पोंटा प्रिमा (Punta Prima) एक जीवंत क्षेत्र है जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर स्थित यह पेंटहाउस, सुविधाजनक जीवन का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। हालांकि इस क्षेत्र में 170 रेस्तरां और 47 कैफे हैं, फिर भी यह एक शांत वातावरण बनाए रखता है, खासकर ऑफ-सीजन के दौरान। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई 20 मीटर है, जो समुद्र से निकटता के साथ मिलकर सुखद दृश्य प्रस्तुत करती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Punta Prima

आसपास और सुविधाएं

पोंटा प्रिमा (Punta Prima) में जीवन की गति शांति और जीवंतता का मिश्रण है। समुद्र तटों, सुपरमार्केट (358 मीटर) और फार्मेसी (342 मीटर) से निकटता बहुत सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करती है। 170 रेस्तरां और 47 कैफे की उपस्थिति निवासियों को व्यापक भोजन विकल्प प्रदान करती है। हालांकि एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (Alicante-Elche) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है, 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। पास के कैला पिटरस (Cala Piteras) और प्लाया पोंटा प्रिमा (Playa Punta Prima) समुद्र तट विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा पोंटा प्रिमा (Punta Prima) का स्थान दिखाता है, जो पेंटहाउस से समुद्र तटों, सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स तक की दूरी को उजागर करता है। यह क्षेत्र के भीतर संपत्ति के स्थानिक संबंध का एक दृश्य प्रदान करता है, इसके सुविधाजनक स्थान पर जोर देता है।

सुविधाएं और पहुंच

पेंटहाउस सुविधाजनक रूप से प्लाया पोंटा प्रिमा (Playa Punta Prima) से केवल 515 मीटर और प्लाया कैला ला मोस्का (Playa Cala La Mosca) से 873 मीटर की दूरी पर स्थित है। सुपरमार्केट (358 मीटर) और फार्मेसी (342 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्लब डी गोल्फ विलामारिन (Club de Golf Villamartín) जैसे गोल्फ कोर्स 3.9 किमी दूर हैं। हालांकि एलिकांटे-एल्चे (लगभग 36 किमी) और वेलेंसिया (लगभग 169 किमी) हवाई अड्डे कुछ दूरी पर हैं, 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तट तक केवल 1.7% की ढलान पहुंच को आसान बनाती है।

समुद्र तट की दूरी	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3854 घंटे सूर्य का प्रकाश रहता है। यह इस क्षेत्र को साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 20 मीटर की ऊंचाई और 1.7% की ढलान का मतलब है कि इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। प्रतिवर्ष 32 स्थानीय उत्सव सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं।

3854 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.7°C वार्षिक औसत तापमान

20m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।

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