Продава се пентхаус с 2 спални в Пунта Прима

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се намира в Пунта Прима, утвърден жилищен район, известен с близостта си до плажовете и удобно си местоположение. Разположен е в градска среда, заобиколен от ресторанти, магазини и аптеки, всички на лесно разстояние за ежедневието.

Планове

Този пентхаус е идеален за тези, които търсят комфортно, модерно жилищно пространство и искат да се наслаждават на слънцето през цялата година. Отворената всекидневна, напълно оборудваната кухня и самостоятелната тераса с панорамни гледки създават перфектна среда за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

Статус на проекта

Имотът е в завършен вид, напълно реновиран и готов за незабавно настаняване. Фасадата на сградата в момента се реновира и е напълно платена, без допълнителни разходи за новия собственик. Апартаментът разполага с туристически лиценз, който може да бъде подновен.

Важни моменти

Този имот не предлага частна градина или отделен гараж. Докато има общ паркинг, подземното паркомясто е опционално. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска среда, която може да бъде по-малко тиха от селските райони.

Начин на живот и околност

Този пентхаус е идеален за тези, които търсят постоянно жилище, ваканционен дом или атрактивна инвестиционна възможност за отдаване под наем. Той е идеален за двойки или малки семейства, които искат да се наслаждават на слънцето, плажа и оживения начин на живот. Удобното местоположение с всички удобства на една ръка разстояние го прави отличен избор за тези, които приоритизират лекотата на живот. Напълно реновираният апартамент и превъзходните гледки предлагат отлична стойност за парите за купувачи, търсещи висококачественожизнено преживяване.

Качество и завършек

Този пентхаус е реновиран по високи стандарти, с модерен дизайн и качествени материали. Интериорът разполага с дизайнерски мебели, елементи от естествен камък и широкоформатни порцеланни плочки. Кухнята е напълно оборудвана с индукционен котлон и качествени уреди. Комфортът се осигурява от инверторен климатик с Wi-Fi управление, програмируем бойлер и добра изолация. Панорамните, звукоизолирани прозорци осигуряват отличен акустичен комфорт, като същевременно запазват открити гледки. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавна употреба.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този пентхаус започва от 249 000 евро и предлага 2 спални и 1 баня, с обща площ от 70 кв.м. Тази цена отразява неговото отлично местоположение, реновирано състояние и панорамни гледки. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Сградата в момента претърпява ремонт на фасадата, който е напълно платен и няма да генерира допълнителни разходи. Апартаментът има валиден туристически лиценз.

€249,000

Начална цена

Спални

70 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пунта Прима е оживен район, предлагащ градски удобства и спокойна крайбрежна атмосфера. Апартаментът е разположен на отлично място, само на 515 метра от плажа Пунта Прима и близо до други плажове като Playa Cala La Mosca и Cala Piteras. Различни удобства, включително супермаркет (358 м), аптека (342 м) и множество ресторанти (170), са на пешеходно разстояние. Районът е също близо до голф игрища, като Club de Golf Villamartín (3,9 км). Средните температури варират между 12°C и 26°C, с 3 854 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.

Заявете информация

Локация и околност: Punta Prima

Околност и достъпност

Животът в Пунта Прима може да бъде както оживен, така и спокоен, в зависимост от индивидуалните предпочитания. Районът предлага градски удобства, като ресторанти, магазини и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Апартаментът е само на 515 метра от плажа Пунта Прима, както и близо до други плажове, предоставяйки на любителите на крайбрежието изобилие от възможности. В района има и 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Любителите на голфа могат да се насладят на този спорт в едно от близките голф игрища.

Карта и локация

Тази карта показва местоположението на Пунта Прима, подчертавайки разстоянието от апартамента до ключови точки на интерес, като плажове, супермаркети, аптеки и голф игрища. Тя предоставя визуално ръководство за околността на имота, подчертавайки неговото удобство и достъпност.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	11.9°C	23 mm
Февруари	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Април	16.6°C	23 mm
Май	19.7°C	15 mm
Юни	23.2°C	12 mm
Юли	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Септември	23.7°C	52 mm
Октомври	20.1°C	26 mm
Ноември	15.6°C	37 mm
Декември	12.3°C	30 mm

Обобщение

Реновиран пентхаус в привилегирован район на Пунта Прима, само на 515 метра от плажа.
2 спални, 1 баня, 70 кв.м. жилищна площ с панорамна гледка към морето, солени езера и планини.
Напълно обзаведен с модерни мебели, висококачествени довършителни работи, включително климатик с Wi-Fi управление.
В близост до супермаркети, аптеки, ресторанти и голф игрища, с добър достъп до 12 линии на обществения транспорт.
Готов за настаняване, с туристически лиценз, идеален за живеене или като инвестиция.

Регионално сравнение

В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (от €369,000), този пентхаус в Пунта Прима предлага по-конкурентна начална цена от €249,000. Докато други проекти може да предлагат по-големи жилищни площи или различни удобства, предимството на този имот е неговото отлично местоположение, близостта до плажа и градските удобства, както и напълно реновираното му състояние. Самият район Пунта Прима е известен със своя оживен крайбрежен живот, обилна слънчева светлина и лесен достъп, което прави този имот много привлекателен за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.

Често задавани въпроси

Наистина ли Пунта Прима е обитаема през цялата година, както се твърди?

Пунта Прима има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и 3854 часа слънцегреене годишно, което я прави подходяща за целогодишно живеене. Зимите са меки, а летата – топли, осигурявайки идеални условия за различни дейности на открито.

Нужен ли ми е автомобил, за да се придвижвам лесно в Пунта Прима?

Докато районът има 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, а много удобства, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние, притежаването на автомобил ще улесни проучването на околностите и голф игрищата.

Каква е звукоизолацията на апартамента?

Апартаментът е оборудван с панорамни, звукоизолирани прозорци, проектирани да осигурят отличен акустичен комфорт, като същевременно запазват гледките.

Какво е състоянието на пазара на имоти в Пунта Прима?

Пунта Прима е утвърден и популярен район в южната част на Коста Бланка, който привлича международни купувачи със своето крайбрежно местоположение и развита инфраструктура. Имотите в района обикновено поддържат стабилни стойности и имат потенциал за отдаване под наем.

Какви общи удобства има в сградата?

Сградата предлага асансьор и общ плувен басейн. Освен това се извършва ремонт на фасадата и има покрита обща зона за паркиране.

Какви допълнителни разходи трябва да се вземат предвид освен покупната цена?

Купувачите трябва да вземат предвид данъци, нотариални такси, такси за прехвърляне на собственост и евентуални разходи по ипотеката. Освен това трябва да се вземат предвид годишните общностни такси и местния данък върху имотите (IBI).

Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?

Обикновено включва: намиране на имот, предлагане на цена, подписване на резервационно споразумение (contrato de arras), получаване на NIE (идентификационен номер за чужденци), откриване на банкова сметка, извършване на проверка на собствеността и накрая подписване на публичен акт (escritura pública) и неговото регистриране в имотния регистър.

Как Пунта Прима се сравнява със съседните градове?

Пунта Прима е известна с близостта си до плажовете и развитите градски удобства. Тя е по-оживена от някои по-отдалечени райони, но по-спокойна от големи градове като Аликанте. Тя предлага добър баланс между градски удобства и крайбрежен релакс.

До плажа	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

Продава се пентхаус с 2 спални в Пунта Прима