يقع هذا المسكن المنفصل الفاخر في لا كالا ديل مورال، وهو حي نابض بالحياة في منطقة مالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. بفضل مساحته الواسعة البالغة 382 مترًا مربعًا، و7 غرف نوم و7 حمامات، يوفر هذا العقار مساحة وفيرة للمعيشة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على أجواء هادئة. يمثل هذا المسكن فرصة فريدة للعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لا كالا ديل مورال، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي بسهولة، مع سهولة الوصول إلى مرافق الواجهة البحرية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر الخدمات الأساسية ووسائل الترفيه.
تم تصميم هذا المسكن ليناسب أولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتيح غرف النوم والحمامات العديدة استيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف. يضمن الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات وتصميم المساحات تجربة معيشية مريحة وعملية.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر التشطيبات الممتازة ووسائل الراحة الحديثة تجربة سكنية فورية. يتيح وضع 'جاهز للانتقال إليه' للمشترين الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى العزلة الذي توفره العقارات الريفية. تم تصميم التضاريس شديدة الانحدار المؤدية إلى الشاطئ (9.8%)، مما قد يتطلب اعتبارًا إضافيًا للتنقل. لا يقدم هذا المسكن ميزات خاصة بالمجمعات السكنية مثل الحدائق المجتمعية أو حمامات السباحة المشتركة، حيث إنه مسكن منفصل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع وفخم مع نمط حياة مريح على الساحل. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ ويرغبون في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، والذي يلغي الحاجة إلى فترة بناء، سيجدون هذا المسكن جذابًا للغاية. توفر المساحة الكبيرة و7 غرف نوم و7 حمامات مرونة للاستخدام كمنزل عائلي كبير، أو لاستضافة الضيوف بانتظام، أو حتى لإنشاء مساحات عمل مخصصة. كما أن قربه من مطار مالقة (18 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل ثانٍ يمكن الوصول إليه بسهولة. الأفراد الذين يقدرون الإطلالات البحرية والتشطيبات عالية الجودة، مثل مدفأة رخامية وتراس مغطى، سيجدون هذا المسكن يلبي هذه المتطلبات.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء عالية واهتمام بالتفاصيل. يشمل تصميم غرفة المعيشة مدفأة رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة والدفء. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي. تم تجهيز غرف النوم بشكل مريح، وغالبًا ما تتميز بإطلالات جذابة، كما هو موضح في الصور. يشتمل العقار على تراس خاص وتراس مغطى، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. وجود شرفة علوية (Solarium) يزيد من مساحة المعيشة في الهواء الطلق. تم دمج التكييف والتدفئة (مدفأة) لتوفير الراحة على مدار العام. كما أن العقار مفروش بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال. يمتد هذا الالتزام بالجودة إلى وسائل الراحة الإضافية مثل منطقة الشواء ومواقف الجراج. تم إدراج إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يشير إلى تصميم مدروس.
يُعرض هذا المسكن المنفصل الفاخر بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للعقار (382 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم والغرف (7 نوم، 7 حمام)، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ. العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة. نظرًا لكونه عقارًا منفصلاً بمثل هذه المواصفات، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة مرغوبة. قد تختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على التشطيبات والتفاصيل المحددة داخل العقار. لا توجد معلومات متاحة حول وحدات أخرى أو أسعار متدرجة لهذا المشروع المحدد.
لا كالا ديل مورال هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يتيح لك العيش هنا أن تكون على بعد خطوات من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط كل يوم. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات، على مسافة قريبة. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا جزءًا من مجتمع محلي نشط. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن ارتفاع المنطقة (8 أمتار فوق مستوى سطح البحر) يوفر إطلالات لطيفة ويحافظ على شعور بالانفتاح. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم احتياجات الحياة اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تقع محطة الحافلات على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تتوفر العديد من المرافق مثل الصيدليات (344 مترًا) والبنوخ والمقاهي (155 مقهى) والمطاعم (363 مطعمًا) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 580 مترًا، مما يوفر راحة إضافية للتسوق اليومي. كما أن وجود 81 صيدلية قريبة يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يقع المستشفى على بعد 3.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الرعاية الطبية المتخصصة. يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مختلفة في غضون 4-5 كم، مما يدعم نمط حياة نشط.
يقع هذا المسكن المنفصل في لا كالا ديل مورال، وهي منطقة حضرية على ساحل كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يشير إلى نمط حياة ساحلي. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية، مما يدل على موقع مريح ومتصل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا ديل مورال ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتميز بموقعها المركزي في كوستا ديل سول. تقع على بعد 12 كم شرق مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع هذه المنطقة على طول الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى. تبعد حوالي 58 كم عن ماربيا، وهي مدينة شهيرة أخرى معروفة برفاهيتها، و 80 كم عن غرناطة، وهي مدينة تاريخية غنية ثقافيًا. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي يسمح باستكشاف المعالم السياحية المختلفة في الأندلس.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة والمواصلات الرئيسية. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، Playa de El Palo، يبعد 4.5 كم، في حين أن شواطئ أخرى مثل Playa Canina Arroyo Totalán و Playa Victoria و Playa de La Araña تقع ضمن 1.4 إلى 2.1 كم، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. توجد ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 16 كم. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 17 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد حوالي 8-8.5 كم، مما يوفر روابط إضافية للمدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة و 28 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. مع 3,911 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على البحر. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن التضاريس شديدة الانحدار (9.8%) باتجاه الشاطئ قد تؤثر على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. توفر الإضاءة الجنوبية الشرقية للعقار ضوء الشمس في الصباح وبعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة في الشواطئ القريبة، مما يجعلها مثالية لمحبي البحر. يقع شاطئ Playa de El Palo على بعد 4.5 كم، وهو خيار قريب. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 كم) و Playa Victoria (1.9 كم) و Playa de La Araña (2.1 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها، وتشتهر بعض هذه الشواطئ بأنها مناسبة للكلاب (Playa Canina). توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه المائي من خلال المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo del Candado (3.8 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 16 كم، مما يوفر تحديات لمحترفي الجولف. توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل Club Deportivo El Candado (4.1 كم)، مما يدعم نمط حياة نشطًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا ديل مورال ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتميز بموقعها المركزي في كوستا ديل سول. تقع على بعد 12 كم شرق مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع هذه المنطقة على طول الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى. تبعد حوالي 58 كم عن ماربيا، وهي مدينة شهيرة أخرى معروفة برفاهيتها، و 80 كم عن غرناطة، وهي مدينة تاريخية غنية ثقافيًا. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي يسمح باستكشاف المعالم السياحية المختلفة في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
حاد
Ref: VL144623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، يمثل هذا المسكن المنفصل في لا كالا ديل مورال فئة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 1,395,000 يورو. الاختلاف الأساسي يكمن في نوع العقار وحجمه؛ فالمشاريع المذكورة الأخرى هي غالبًا شقق أو فيلات أصغر حجمًا، مما يعكس فرق السعر الكبير. يركز هذا المسكن المنفصل على توفير مساحة واسعة، وعدد كبير من الغرف، وخصوصية المسكن المنفصل، وهو ما يبرر سعره الأعلى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة أكثر، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الفخامة والمساحة الكبيرة ونمط الحياة الساحلي المتميز بالقرب من مدينة مالقة. كما أن موقع لا كالا ديل مورال، كمنطقة حضرية متكاملة الخدمات على مقربة من البحر، يضيف قيمة إلى سعره مقارنة بالمواقع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
