Dieses exklusive Anwesen befindet sich in La Cala del Moral, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet die freistehende Villa auf 382 m² großzügigen Wohnraum. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht. Das Haus ist bezugsfertig und bietet einen Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch einer Apotheke fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu den Stränden Playa Canina Arroyo Totalán und Playa Victoria, beide unter 2 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer.
Mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern ist diese Villa besonders geeignet für große Familien oder für jene, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die umfassende Ausstattung, einschließlich einer vollausgestatteten Küche und eines privaten Pools, adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung im eigenen Heim.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und Anpassung an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Obwohl das Anwesen über einen privaten Pool verfügt, ist zu beachten, dass die Hanglage (9,8% Steigung zum Strand) für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Die direkte Strandnähe wird durch die Distanz zu den nächsten Hauptstränden (ca. 1,4 km) relativiert. Es ist keine Nähe zu größeren Naturschutzgebieten ausgewiesen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine Lage mit urbaner Anbindung legen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen oder regelmäßige Gäste empfangen. Die Nähe zu Málaga (12 km) und der Flughafen (18 km) machen es auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder geschäftlich in der Region unterwegs sind. Die unmittelbare Verfügbarkeit ist ein Pluspunkt für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine kurzfristige Nutzung der Immobilie anstreben. Die Ausstattung mit privatem Pool, überdachter Terrasse und Solarium spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen und die sonnenreichen Tage an der Costa del Sol optimal nutzen möchten. Auch die Möglichkeit, durch die Vielzahl an Zimmern Homeoffice-Bereiche einzurichten, ist für Berufstätige relevant.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und zeugt von hoher Bauqualität und sorgfältiger Ausführung. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und die Küche ist voll ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Marmorböden im Wohnbereich, wie auf den Bildern angedeutet, bieten eine edle und pflegeleichte Oberfläche. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin im Wohnzimmer zusätzliche Gemütlichkeit schafft. Große Fenster und Terrassentüren maximieren das natürliche Licht und den Meerblick. Die Südost-Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und im Wohnbereich. Merkmale wie eine überdachte Terrasse, ein privates Solarium und eine Barbecue-Ecke ergänzen das Angebot für ein komfortables Leben im Freien.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.395.000 € angeboten. Angesichts der Größe von 382 m² Wohnfläche, der 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer sowie der Lage in La Cala del Moral, positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Der Preis spiegelt die umfangreiche Ausstattung, die Meerblick-Ausrichtung und die solide Bausubstanz wider. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, die oft kleiner sind oder weniger Zimmer bieten, stellt dieses Angebot eine umfassende Wohnlösung dar.
La Cala del Moral präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die das mediterrane Leben mit urbanem Komfort verbindet. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (363 im 2-km-Radius), Cafés (155) und essenziellen Dienstleistungen wie Apotheken (81) und Banken (64) unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die Einbettung in eine Stadt mit über 16.000 Einwohnern bedeutet eine konstante Belebung, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die südöstliche Ausrichtung der Villa versprechen ein angenehmes Klima und lange Tage mit Sonnenlicht. Dies schafft eine Atmosphäre, in der sowohl Entspannung am Meer als auch die Nutzung städtischer Angebote nahtlos in den Alltag integriert werden können.
La Cala del Moral bietet ein ausgeglichenes städtisches Leben, das durch die Nähe zum Meer ergänzt wird. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten: Über 360 Restaurants, 155 Cafés und 81 Apotheken befinden sich im Umkreis von 2 km. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Bewältigung des Alltags. Die Bewohner können fußläufig zum Strand spazieren oder die lokale Gastronomie erkunden. Die Anbindung an Málaga (12 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Positionierung auf 8 Metern über Meeresniveau, mit einer südöstlichen Ausrichtung, begünstigt ein mildes Klima und viele Sonnenstunden, die das Leben im Freien fördern.
Die Lage von La Cala del Moral an der Costa del Sol, östlich von Málaga, ist durch eine gute Infrastruktur und Küstennähe gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala del Moral liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Málaga. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 12 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Entfernung zu Marbella (58 km) und Granada (80 km) ermöglicht Tagesausflüge in weitere bedeutende Städte Andalusiens. Diese Positionierung erlaubt es, sowohl die Ruhe einer kleineren Küstenstadt zu genießen als auch die Dynamik und die Infrastruktur größerer Metropolen schnell zu erreichen.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 1,4 bis 2,1 km befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Canina Arroyo Totalán und Playa Victoria. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 580 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 344 Metern erreichbar. Golfer finden mehrere Plätze in Reichweite, darunter den Club de Golf Málaga Parador (16 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist geprägt von langen, sonnigen Perioden. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage von La Cala del Moral auf 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine frische Meeresbrise. Die südöstliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonnenexposition während des Tages, was zu einem behaglichen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von La Cala del Moral bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind gut erreichbar: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) und Playa de La Araña (2,1 km). Das Meer lädt zum Schwimmen und Wassersport ein, wobei die Wassertemperaturen über vier Monate hinweg angenehm bleiben. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (16 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) in erreichbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem diverse Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) für maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala del Moral liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Málaga. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 12 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Entfernung zu Marbella (58 km) und Granada (80 km) ermöglicht Tagesausflüge in weitere bedeutende Städte Andalusiens. Diese Positionierung erlaubt es, sowohl die Ruhe einer kleineren Küstenstadt zu genießen als auch die Dynamik und die Infrastruktur größerer Metropolen schnell zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Steil
Ref: VL144623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die oft deutlich unter dem hier angebotenen Preispunkt liegen, repräsentiert diese Villa in La Cala del Moral eine andere Kategorie von Anwesen. Diese vergleichbaren Projekte sind tendenziell kleiner und preisgünstiger, was sie für eine breitere Käuferschicht zugänglich macht. Die hier vorgestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe (382 m² Wohnfläche), die hohe Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (jeweils 7) und die exklusive Lage mit Meerblick aus. Während die genannten Vergleichsobjekte eher als Einstieg oder Zweitwohnsitz für den typischen Sonnenurlauber dienen, spricht dieses Objekt gezielt Käufer an, die nach luxuriösem, dauerhaftem Wohnraum mit umfassender Ausstattung suchen und bereit sind, dafür einen signifikant höheren Preis zu zahlen. Die Nähe zu Málaga und die städtische Infrastruktur heben es zudem von weiter abgelegenen oder rein touristisch geprägten Orten ab.
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