Ez a különálló villa La Cala del Moralban, Málaga tartományban kínál tágas lakóterületet, melynek területe 382 m². A 2015-ben elkészült ingatlan 7 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A déli-keleti tájolású épület tengerre néző kilátással bír, és a privát medence, valamint a fedett teraszok kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A projekt egy olyan környezetben helyezkedik el, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt érvényesül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Cala del Moral központjában található, egy olyan városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és kávézók, gyalogosan elérhetőek. A tengerpart csupán néhány perc sétára fekszik, ami elősegíti a mediterrán életérzést. A locáció biztosítja a kényelmes elérést a fontosabb közlekedési útvonalakhoz, miközben megőrzi a helyi közösség nyugalmát.
Ez a villa azoknak felel meg, akik nagyvonalú teret keresnek egy jól felszerelt otthonban, különösen, ha több gyermek vagy vendég érkezik. Az ingatlan funkciói, mint a privát medence, a tengerre néző teraszok és a garázs, a kényelmes és aktív életmód támogatói. A központi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni a tengerpart közelében.
A villát 2015-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy egy érett, már letelepedett lakóközösség részét képezi. Az ingatlan kiváló állapotban van, jelezve a gondos karbantartást és a minőségi kivitelezést. Nem tartozik a legújabb építésű projektek közé, így a beruházás már bizonyított piaci jelenléttel bír, és a környék már kialakult infrastruktúrával rendelkezik, ami a stabilitást és kiszámíthatóságot hangsúlyozza.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja a legfrissebb építési szabványokat vagy az első lakó élményét. Bár a lejtős terep (9.8%) a strand felé a tengerre néző kilátást segíti, bizonyos mozgáskorlátozott személyek számára kihívást jelenthet a közvetlen megközelítés. A közvetlen szomszédságban nincs saját golfpálya, és a tömegközlekedési kapcsolatok, bár léteznek, erősen az autóhasználatra építenek a távolabbi területek eléréséhez.
Ez a villa ideális választás lehet olyan családok vagy nagyobb baráti társaságok számára, akik állandó lakhelyként vagy hosszabb távú tartózkodásra alkalmas ingatlant keresnek Spanyolországban. Kiemelkedően megfelel azoknak, akik fontosnak tartják a tágas belső tereket, a privát medencét és a tenger közelségét anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. A 7 hálószoba és 7 fürdőszoba bőséges helyet biztosít a magánélethez és a vendégek fogadásához. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a gyalogosan elérhető strandokat, éttermeket és üzleteket. Az ingatlan jó választás lehet azoknak is, akik egy stabil, jól karbantartott otthont keresnek, amely már beilleszkedett a helyi közösségbe, és nem igényel azonnali felújítást. Továbbá, a lokáció közelsége a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz ideálissá teszi azok számára, akik gyakran utaznak, vagy szeretnének könnyen hozzáférni a regionális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan 2015-ös építésű, és 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A nappaliban márvány kandalló található, ami eleganciát kölcsönöz a helyiségnek. A konyha teljesen felszerelt és modern kivitelezésű, fehér szekrényekkel és kontrasztos piros ajtókkal, ahogyan a képek is mutatják. A hálószobák kényelmesek, egyikük öbölablakkal és sárga fejtámlával rendelkezik, míg egy másikból a fürdőszoba és a kilátás nyílik. Az egész ház klimatizált, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A teraszok fedettek, és soláriummal is rendelkezik az ingatlan, ami napozásra alkalmas. Az akadálymentesített hozzáférés lehetősége is kiemelt funkció. A berendezés teljeskörű, ami azt jelenti, hogy a villa azonnal beköltözhető állapotban van, további vásárlás nélkül. A garázsban parkolási lehetőség biztosított.
Az ingatlan jelenleg 1.395.000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár egy nagyméretű, 7 hálószobás és 7 fürdőszobás, 382 m²-es családi házra vonatkozik, amely kiváló állapotban van, és 2015-ben épült. A kínálatban nincs más, hasonló méretű vagy felszereltségű, ebben a specifikus lokációban elérhető ingatlan, így ez a villa egyedi pozíciót foglal el a piacon. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését a keresett La Cala del Moralban, a tengerre néző kilátást, a privát medencét és a teljes berendezést. Az ár fix, és a piaci viszonyokhoz képest a prémium kategóriába sorolható, különösen a kínált szolgáltatások és a méret tekintetében.
La Cala del Moral egy élénk, de mégis nyugodt tengerparti városka Málaga tartományában, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet kínálja. Ez a villa egy olyan területen fekszik, ahol a helyi kultúra és a modern életstílus harmonikusan ötvöződik. A lakók napjai könnyen telhetnek a tengerparton tett sétákkal, a helyi piacokon vásárlással vagy a számos étterem és kávézó felfedezésével. A városi környezet biztosítja a gyors hozzáférést egészségügyi intézményekhez, bankokhoz és üzletekhez, míg a magán medence és a tágas teraszok lehetőséget nyújtanak a pihenésre otthon. A délkeleti tájolás és a tengerre néző kilátás hozzájárul a kellemes atmoszférához, különösen a napkeltekor és a nap folyamán. Az itt élők élvezhetik a spanyol életérzést, a közösségi hangulatot és a kiváló klímát, miközben közel maradnak a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez.
La Cala del Moral egy dinamikus, de mégis nyugodt városka, amely a malagai partvidéken helyezkedik el. Az itt élő lakosok a spanyol életérzést élvezhetik, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt prioritást élvez. A mindennapi életet a közeli szupermarket (580 m), a gyógyszertár (344 m) és a számos étterem (363) és kávézó (155) teszi egyszerűvé és élvezetessé. A strandok, mint a Playa de El Palo (4.5 km), könnyen elérhetőek, így a tengerparti életforma mindennapos lehet. A város magassága (8 méter tengerszint felett) és a sík terep a lakott részeken elősegíti a könnyű mozgást. A 16.103 lakosú városban a helyi közösség aktív, és számos sportlétesítmény (pl. Club Deportivo El Candado 4.1 km) és kulturális lehetőség (pl. 32 helyi ünnepnap) színesíti az életet. A várostól 12 km-re található Málaga nagyváros élettel teli lehetőségeket kínál, míg a 18 km-re lévő repülőtér gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Ez a projekt La Cala del Moral szívében helyezkedik el, a Costa del Sol egyik népszerű tengerparti régiójában. A térkép jól szemlélteti a település elhelyezkedését Málaga tartományában, a Földközi-tenger partján. Látható a közelség a nagyobb városokhoz, mint Málaga, valamint a tengerhez és a környező strandokhoz. Az elhelyezkedés kiemeli a környék által kínált városi kényelmet és a természeti szépségeket egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala del Moral stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központjában, Málaga tartományában. A várostól mindössze 12 km-re található Málaga, Andalúzia fővárosa, amely kulturális, gazdasági és turisztikai központ. A nyugati irányban elhelyezkedő Marbella (58 km) híres luxusáról és szépségéről, míg keleti irányban Granada (80 km) történelmi és építészeti kincseivel vonzza a látogatókat. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió legfontosabb városaihoz és látnivalóihoz, miközben a lakosok egy nyugodtabb, helyi légkörű településen élvezhetik a mindennapokat. A 18 km-re lévő repülőtér pedig a nemzetközi kapcsolatokat könnyíti meg.
A villa La Cala del Moral központi részén található, ami rendkívüli elérést biztosít számos létesítményhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 580 méterre, a gyógyszertár pedig 344 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők gyalogosan. A strandok, mint a Playa de El Palo, 4.5 km-re vannak, ami rövid autóutat vagy hosszabb sétát jelent. A 18 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést nyújt. A regionális golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 16 km-re találhatók. A városban 17 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár a távolabbi pontok eléréséhez autó javasolt. A legközelebbi EV-töltőállomás 5.4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral klímája kellemes mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.5°C, a maximumok 28°C környékén tetőznek nyáron, míg a téli minimumok 15°C körül alakulnak. Az évi 3.911 napos óraszám kiemelkedően magas, ami a régió napos jellegét hangsúlyozza. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 8 méter, ami kiegyenlített klímát biztosít, anélkül, hogy a meredek lejtők okoznának problémát a tengerhez való hozzáférésben (a strandok felé 9.8% meredekség van). A környező táj zöldellő, különösen a hegyvidék felé közeledve, ami kontrasztot képez a közeli tengerrel. Az éves napfényes órák száma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Cala del Moral és környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és vízi sportokra. Bár a legközelebbi strand, a Playa de El Palo, 4.5 km-re található, számos más, népszerű tengerpart is elérhető a közelben, mint a Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km) vagy a Playa Victoria (1.9 km), melyek közül többet is kék zászlóval ismertek el a tisztaságukért és a felszereltségükért. A sportolási lehetőségek is gazdagok: a Club Deportivo El Candado (4.1 km) és más sportközpontok kínálnak különféle edzési és szabadidős tevékenységeket. A golf szerelmesei számára is számos pálya áll rendelkezésre, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (16 km). A Puerto Deportivo del Candado (3.8 km) kikötő pedig a vitorlázás és a tengeri kirándulások kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala del Moral stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központjában, Málaga tartományában. A várostól mindössze 12 km-re található Málaga, Andalúzia fővárosa, amely kulturális, gazdasági és turisztikai központ. A nyugati irányban elhelyezkedő Marbella (58 km) híres luxusáról és szépségéről, míg keleti irányban Granada (80 km) történelmi és építészeti kincseivel vonzza a látogatókat. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió legfontosabb városaihoz és látnivalóihoz, miközben a lakosok egy nyugodtabb, helyi légkörű településen élvezhetik a mindennapokat. A 18 km-re lévő repülőtér pedig a nemzetközi kapcsolatokat könnyíti meg.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Meredek
Ref: VL144623
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ezen a szakaszon, különösen La Cala del Moral környékén, a projektek gyakran kínálnak tengerre néző kilátást és jó hozzáférést a strandokhoz. Azonban a vizsgált villa kiemelkedik méretével és a hálószobák/fürdőszobák számával. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, vagy az Alba Benalmadena Benalmadenában, általában újabb építésűek és alacsonyabb árkategóriában indulnak (akár 320.000 eurótól), azok jellemzően kisebbek és kevesebb hálószobával rendelkeznek. Ez a la Cala del Moral-i villa a meglévő, jól bejáratott lakókörnyezetben kínál egy nagyméretű, teljesen felszerelt házat, ami a piacon ritkaságszámba megy ebben a specifikus adottságú lokációban. Az ár (1.395.000 €) magasabb a felsorolt összehasonlító projekteknél, de ez indokolt a villa mérete, felszereltsége és az elhelyezkedése miatt, amely a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözetét kínálja egy nyugodtabb, de mégis jól elérhető területen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
