ラ・カラ・デル・モラルの静かな地域に位置するこの広々とした一戸建てヴィラは、快適な生活空間を提供します。382平方メートルの広さを誇り、7つのベッドルームと7つのバスルームを備えています。この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、活気ある都市環境の魅力を兼ね備えています。現在、建築は完了しており、即入居可能です。このヴィラは、広々とした住空間と充実した設備を求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・カラ・デル・モラルに位置し、地中海沿岸の利便性と静かな住環境のバランスを提供します。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも容易です。海への近さと、都市部への良好なアクセスが、このロケーションの魅力となっています。
7つのベッドルームと7つのバスルームを持つこのヴィラは、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々としたテラス、そして海を望む眺望は、リラックスしたリゾートのようなライフスタイルを求める方に最適です。また、屋根付きテラスやバーベキュー設備は、屋外でのエンターテイメントに理想的です。
この物件は、建築が完了しており、即入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。エネルギー効率にも配慮されており、快適で持続可能な住環境を提供します。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、海抜8メートルの標高に位置しています。また、ビーチへの傾斜は9.8%とやや急です。地域によっては、公共交通機関の利用が限定的になる可能性があります。さらに、この物件は都市部に近接しているため、一部のエリアでは騒音が発生する可能性があります。
このヴィラは、大家族や複数の世代が共に暮らす家庭、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって理想的な選択肢となります。7つのベッドルームと7つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保します。また、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるため、アクティブなライフスタイルを送りつつ、リラックスした海辺の生活を求める方に適しています。南東向きのテラスやプライベートプールは、年間を通じて温暖な気候を楽しむのに最適です。さらに、この物件は「エクセレント」な状態にあり、即入居が可能なため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を希望する方にも適しています。建築が完了しているため、完成を待つ必要がなく、購入後すぐにスペインでの新しい生活を始めることができます。週末の滞在や長期休暇に、友人や家族と集まるための場所としても活用できるでしょう。
このヴィラは、「エクセレント」な状態にあり、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。リビングルームには、快適さを高める暖炉が設置されており、リビングエリアの雰囲気は良好です。キッチンは「フルフィット」仕様で、モダンな白いキャビネットと赤いドアがアクセントになっています。床材には大理石が使用され、高級感を演出しています。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベートプール、広々としたテラス、そしてソラリウムは、屋外での生活とエンターテイメントを豊かにします。一部のエリアでは、移動に制限のある方への配慮もなされています。家具も「フル装備」で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。南東向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な空間を生み出しています。海を望む眺望は、この物件の魅力の一つです。
このヴィラは、1,395,000ユーロから提供されています。7つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々とした物件で、382平方メートルの居住空間を有しています。建物の状態は「エクセレント」と評価されており、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、ラ・カラ・デル・モラルのこのエリアにおける、広さ、設備、そして立地条件を考慮すると、同等クラスの物件と比較して競争力のある水準にあります。物件は現在利用可能であり、迅速な購入手続きが可能です。価格には、家具一式、設備の整ったキッチン、ガレージ駐車スペースが含まれています。日当たりの良い南東向きの配置、プライベートプール、海を望む眺望といった特徴も、この物件の価値を高めています。
ラ・カラ・デル・モラルのこのヴィラは、利便性とリラクゼーションが調和したライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（580m）、薬局（344m）、レストラン（363軒）などが点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチへも近く、海辺での散歩やレクリエーションが楽しめます。海抜8メートルの標高に位置し、海からの風を感じながら、穏やかな日常を送ることができるでしょう。日当たりの良い南東向きのテラスからは、海の眺望を楽しむことができます。また、プライベートプールやバーベキュー設備は、友人や家族との集まりに最適です。近隣には363軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。これは、利便性の高い都市生活と、リゾートのようなリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な場所です。
ラ・カラ・デル・モラルは、マラグアからわずか12kmに位置する、活気ある沿岸の町です。このヴィラは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、理想的なロケーションにあります。スーパーマーケット（580m）、薬局（344m）、多数のレストラン（363軒）やカフェ（155軒）が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と17の公共交通ラインが利用可能です。これにより、マラグア市内へのアクセスも容易です。海抜8メートルの標高に位置し、穏やかな気候（平均気温18.5℃、年間日照時間3,911時間）を享受できます。近隣には、複数のビーチ（Playa Canina Arroyo Totalánまで1.4km）やマリーナ（Puerto Deportivo del Candadoまで3.8km）があり、ウォータースポーツやレジャー活動に事欠きません。また、3つの主要なゴルフコースも車で約16〜20km圏内にあります。この環境は、アクティブなライフスタイルを送りながら、快適な都市生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのラ・カラ・デル・モラルに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、主要都市、空港、ゴルフコース、その他のアメニティへの近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルへの適性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラグア市中心部まではわずか12kmで、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会が豊富にあります。マルベーリャまでは58km、グラナダまでは80kmと、アンダルシア州の他の主要都市への日帰り旅行も可能です。この立地は、活気ある都市生活と、より静かな沿岸の雰囲気を両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。周辺には、ラ・カラ・デ・ミハスやベナルマデナといった魅力的な沿岸の町も点在しており、多様なレジャーとライフスタイルを楽しむことができます。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya Canina Arroyo Totalánまではわずか1.4km、Playa Victoriaまでは1.9kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約16kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（580m）、薬局（344m）、病院（3.3km）といった生活必需品へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（16km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（19km）、Club de Golf de Guadalhorce（20km）といった複数のゴルフコースが近接しています。鉄道駅（Atarazanas駅8.1km）や公共交通機関（17路線、50バス停）も利用可能で、周辺地域への移動も便利です。EV充電ステーションも5.4kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デル・モラルは、年間を通じて快適な気候に恵まれています。平均気温は18.5℃で、夏は暖かく（平均28℃）、冬は穏やか（平均15℃）です。年間日照時間は3,911時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。海抜8メートルの標高に位置し、地中海からの涼しい海風を感じながら過ごせます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやウォータースポーツを長く楽しむことができます。傾斜が9.8%とやや急なため、ビーチへのアクセスは注意が必要ですが、その分、海の眺望は素晴らしいものとなるでしょう。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、アウトドア中心のライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、ビーチやレクリエーション活動に事欠きません。最も近いビーチはPlaya Canina Arroyo Totalán（1.4km）で、他にもPlaya Victoria（1.9km）、Playa de La Araña（2.1km）、Playa de El Palo（4.5km）などが利用可能です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のためには、Club de Golf Málaga Parador（16km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（19km）、Club de Golf de Guadalhorce（20km）といった評判の良いゴルフコースが近接しています。さらに、Club Deportivo El Candado（4.1km）やPolideportivo Municipal José Paterna（4.7km）などのスポーツセンターも複数あり、様々なスポーツを楽しむことができます。また、Puerto Deportivo del Candado（3.8km）などのマリーナも近く、ヨットやボート遊びの機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラグア市中心部まではわずか12kmで、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会が豊富にあります。マルベーリャまでは58km、グラナダまでは80kmと、アンダルシア州の他の主要都市への日帰り旅行も可能です。この立地は、活気ある都市生活と、より静かな沿岸の雰囲気を両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。周辺には、ラ・カラ・デ・ミハスやベナルマデナといった魅力的な沿岸の町も点在しており、多様なレジャーとライフスタイルを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
急勾配
Ref: VL144623
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのヴィラの価格帯（1,395,000ユーロ）は、同地域の他のプロジェクトと比較して、その広さ、設備、そして立地条件を考慮すると、高価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらのプロジェクトは、一般的に、より小規模な住居タイプや、内陸部またはビーチから離れた立地にある傾向があります。このヴィラが提供する7つのベッドルーム、382㎡の広さ、プライベートプール、そしてビーチへの近さといった特徴は、より大規模で高級な物件を求める層にターゲットを絞っています。ラ・カラ・デル・モラルというロケーションは、マラガ市への近さと、より成熟した都市環境へのアクセスを重視するバイヤーにとって魅力的です。この価格帯の物件は、広々とした住空間、プライバシー、そしてリゾートのようなライフスタイルを求める、特定の顧客層にアピールします。周辺のより安価な物件と比較すると、これは「価値」というよりは、特定のライフスタイルや快適さを重視した選択となります。
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