该项目位于马拉加省的拉卡拉德尔莫拉尔 (La Cala del Moral)，提供一栋独立的别墅。该房产拥有七间卧室和七间浴室，总建筑面积为382平方米。别墅建于2015年，目前已完工，并以1,395,000欧元的起始价格出售。该项目结合了便利的城市环境、步行可达的海滩以及通往周边地区（如马拉加市）的良好交通连接，为寻求阳光海岸生活方式的国际买家提供了一个具有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于沿海城镇拉卡拉德尔莫拉尔，享有便利的城市位置。其特点是距离海滩和日常必需品仅几步之遥。该区域的城市化环境意味着居民可以轻松获得各种服务设施，同时保持相对便捷的交通连接，使其成为连接海岸生活和地区可达性的一个点。
此别墅拥有七间卧室和七间浴室，适合大家庭或需要充足空间进行办公、娱乐或接待客人的个人。大面积的居住空间（382平方米）和私人泳池，满足了对舒适、宽敞和功能性居住环境的高要求。其便利的地理位置，靠近海滩和城市设施，也迎合了寻求地中海生活方式的买家。
该别墅于2015年完成建造，现已完工。虽然不是全新的新建项目，但其近期的建造日期和良好的维护状态（根据“状况 - 优秀”的特点推断）意味着它提供了现代化的居住体验，无需等待即可入住。该房产已准备就绪，可供新业主立即入住。
此项目不提供新建的开发周期或定制化选项，因为房产已于2015年完工。缺乏对新建项目的未来开发计划的描述。未提及共享的社区设施（如公共泳池或花园），表明其重点在于私人空间。此外，虽然房产描述提及了“无障碍通道”，但未详细说明是否所有区域都完全符合最严格的无障碍标准。
这个项目适合那些寻求在西班牙阳光海岸拥有宽敞、设施齐全的独立住宅的家庭或个人。如果需要七间卧室和七间浴室来容纳大家庭、宾客或设立家庭办公室，那么该房产就非常合适。对于希望在拥有私人泳池和海景的同时，又能方便地步行到海滩和城市设施（如商店、餐馆、药房）的人来说，这里提供了一个理想的平衡。如果需要便捷前往马拉加机场（18公里）以便频繁旅行，或者希望轻松抵达高尔夫球场，该位置也具有吸引力。该房产已完工，适合那些希望立即搬入，而不是等待新建项目完工的买家。它也可能吸引寻求稳定投资、而非纯粹开发机会的买家，因为其已建成的性质。
根据“状况 - 优秀”的特点，该别墅的整体品质和装修水平预计处于较高水平。房产的室内设计包含大理石壁炉（根据图片推断）、一个设备齐全的厨房（“厨房 - 全套设备”）、以及提供充足自然光线的卧室。特色部分提到“带顶棚露台”、“私人露台”和“日光浴室”，这些都暗示了高品质的户外生活空间。空调系统（“气候控制 - 空调”）保证了舒适的室内温度，而壁炉（“气候控制 - 壁炉”）则为凉爽的夜晚增添了氛围。此外，“全套家具”的特点表明房产在出售时已准备好入住，且家具品质可能与房屋整体标准相符。无障碍通道的特点（“特点 - 无障碍人士通道”）也表明了对便利性的考量。
该独立别墅的起始价格为1,395,000欧元。作为一栋拥有七间卧室和七间浴室、占地382平方米的房产，其价格反映了其面积、卧室数量、装修品质以及优越的地理位置。该房产已于2015年完工，这意味着它可随时入住，无需等待。由于其尺寸和设施，该房产可能吸引那些寻求大家庭住宅、或需要宽敞空间进行多功能使用的买家。该价格点表明其定位在中高端市场，适合具有一定经济实力的国际买家。
拉卡拉德尔莫拉尔的城市化环境为日常生活提供了便利。该别墅距离当地的商店、餐厅和药房均在步行范围内，超市仅580米，药房仅344米。3.3公里外的医院提供了医疗保障。步行即可到达海滩，使居民能够轻松享受海滨生活。对于家庭而言，该区域拥有16,103的居民人口，表明其是一个成熟的社区。周边有363家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。该项目位于8米的海拔高度，靠近海岸，气候温和，平均年温约为18.5°C，每年有3911小时的日照，为户外活动提供了理想条件。然而，需要注意的是，到最近海滩（4.5公里）的坡度为9.8%（陡峭），可能对某些居民的出行带来挑战。
拉卡拉德尔莫拉尔是一个位于马拉加省的沿海城镇，人口约16,103。该区域提供了一种成熟的城市生活体验，居民步行即可到达海滩，且各类服务设施（超市、药房、餐厅、银行、牙医）也集中在周边。项目的海拔高度为8米，靠近海岸，气候宜人，年平均温度18.5°C，阳光充足。然而，与最近海滩4.5公里的距离，以及9.8%的坡度，意味着前往海滩可能需要驾车或体力消耗。周边地区拥有丰富的高尔夫球场资源，最近的球场距离约16公里。公共交通网络发达，拥有17条公交线路和50个公交站点，提高了区域内的机动性。该地区较大的城市如马拉加（12公里）和马贝拉（58公里），为居民提供了更多文化、购物和娱乐的选择。
这张地图展示了该别墅在拉卡拉德尔莫拉尔镇及其周边区域的地理位置。它突显了项目与海滩、主要道路、以及区域内各类城市和自然元素的相对距离，为理解其便利性和可达性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉卡拉德尔莫拉尔位于马拉加省的东部，是马拉加市的组成部分。它坐落在沿海地带，介于阿拉布里亚（Algarrobo）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）之间，地理位置上靠近主要的区域中心。距离省会马拉加市（12公里）非常近，使居民能够轻松享受这座城市的文化、商业和交通枢纽的便利。与马贝拉（58公里）等更西部的度假胜地相比，它提供了不同的社区氛围，可能更侧重于当地居民生活而非纯粹的旅游度假。距离格拉纳达（80公里）的距离也相对适中，方便周末前往探索内陆的文化遗产。
该项目提供了良好的可达性。距离海滩的步行距离，如Playa Canina Arroyo Totalán（1.4公里）、Playa Victoria（1.9公里）和Playa de La Araña（2.1公里），非常便利。最近的海滩是Playa de El Palo（4.5公里），但坡度较大。项目距离马拉加机场（AGP）约18公里，极大地方便了国际旅行。此外，到马拉加市中心（12公里）的距离也使得居民能够轻松享受大城市的便利。超市（580米）、药房（344米）和医院（3.3公里）等基本生活设施都在步行或短途车程内。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Club de Golf Málaga Parador（16公里）。公共交通（17条线路，50个站点）也为区域内的出行提供了替代选择。
| 距海滩 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温为18.5°C，最高温度在夏季可达28°C，冬季最低温度约15°C。每年拥有约3,911小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得户外活动全年皆宜，而4个月的游泳季节（水温≥20°C）则为海滨爱好者提供了机会。项目的海拔为8米，地势较低，靠近海岸，这保证了其享有温和的气候，并减少了极端温度的影响。虽然没有详细的山区或自然保护区信息，但该区域整体上享受着安达卢西亚阳光海岸的自然优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸线，提供了便利的海滩接入。虽然最近的海滩Playa de El Palo距离4.5公里且坡度较陡，但1.4公里至2.1公里范围内就有Playa Canina Arroyo Totalán、Playa Victoria和Playa de La Araña等海滩。这些海滩，特别是如果其中包含蓝旗认证的海滩，为居民提供了享受海洋和阳光的场所。该区域的娱乐设施也相对丰富，例如，距离Puerto Deportivo del Candado（3.8公里）等码头不远。此外，该地区拥有多个体育中心，如Club Deportivo El Candado（4.1公里），为居民提供了参与体育活动的机会。对于高尔夫爱好者，有多个高尔夫球场可供选择，最近的距16公里。
来源: OpenStreetMap
拉卡拉德尔莫拉尔位于马拉加省的东部，是马拉加市的组成部分。它坐落在沿海地带，介于阿拉布里亚（Algarrobo）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）之间，地理位置上靠近主要的区域中心。距离省会马拉加市（12公里）非常近，使居民能够轻松享受这座城市的文化、商业和交通枢纽的便利。与马贝拉（58公里）等更西部的度假胜地相比，它提供了不同的社区氛围，可能更侧重于当地居民生活而非纯粹的旅游度假。距离格拉纳达（80公里）的距离也相对适中，方便周末前往探索内陆的文化遗产。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
陡峭
Ref: VL144623
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿瓜花园（Acqua Gardens）和Aby Upper（Estepona，起价分别为418,800欧元和320,000欧元）等在埃斯特波纳（Estepona）的楼盘相比，拉卡拉德尔莫拉尔的这栋独立别墅价格（1,395,000欧元）明显更高。这种价格差异反映了项目在规模、卧室数量（7间对可能较少的房间）、独立性以及其独特地理位置上的优势。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该别墅的价格也处于更高的区间，这与其更大的居住面积（382平方米）和更多的卧室/浴室（7对7）相关。这些比较项目主要集中在埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等区域，它们的特点可能与拉卡拉德尔莫拉尔有所不同，例如可能更侧重于新建公寓或联排别墅，或者位于不同的城镇发展阶段。拉卡拉德尔莫拉尔的这个项目，以其独立别墅的定位、已完成的建造状态和七个卧室配置，瞄准的是一个对空间、私密性和成熟社区生活有更高要求的细分市场。
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