וילה נפרדת זו בצ'ילצ'ס (Chilches) עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו על חוף הים הספרדי. הבית בשטח 260 מ"ר ממוקם על מגרש רחב ידיים בשטח 5569 מ"ר, מציע נופים של ים והרים, ומספק לדיירים מרחב ופרטיות רבים. הנכס משלב את השלווה הכפרית עם הנוחות העירונית, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים והחנויות המקומיות, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת למגורים נוחים.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-€418,800) ואבי אפפר (החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו בצ'ילצ'ס (החל מ-€560,000) מציעה שטח קרקע גדול יותר ושטח מגורים גדול יותר, אך במחיר גבוה יותר. אלבה בנאלמדנה (החל מ-€699,000) נופלת בטווח מחירים דומה, אך עשויה להציע מתקנים שונים או להיות קרובה יותר למרכזי תיירות ראשיים. מיקומה של צ'ילצ'ס, למרות שאינו קרוב לאזורי התיירות המרכזיים של מלגה כמו אסטפונה, מציע סביבה כפרית שקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לנמל התעופה מלגה (AGP). גודל הקרקע הגדול בצ'ילצ'ס (5569 מ"ר) הוא משמעותי עבור קוסטה דל סול בהשוואה לנכסים באסטפונה, ומציע יותר הזדמנויות לפעילויות חוץ פרטיות ושקט. זה מרמז שהנכס עשוי למשוך קונים המעדיפים מרחב ופרטיות על פני קרבה מיידית למרכזי תיירות ראשיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בצ'ילצ'ס, עיירה הסמוכה לחוף מלגה, ומציע אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה הכפרית עם נוחות עירונית. הוא ממוקם בעמדה גבוהה יחסית (101 מטר מעל פני הים), מה שעשוי להציע נופים פתוחים, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות ומרפאות.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה מרווח ופינות לפעילויות חוץ. שלושת חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים יוצרים סביבה נוחה למשפחות. הגינה הפרטית ומרפסת הגג מציעות מקומות מצוינים למנוכה וליהנות מהאקלים הים תיכוני, בעוד שהחניה המרווחת מספקת את צרכי האחסון והחניה.
הנכס במצב טוב ומוכן למגורים. זה אינו פרויקט בנייה חדש, מה שמעניק לקונים הזדמנות ליהנות מיד מכל המתקנים והחללים שלו, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה.
בנכס יש חדר רחצה אחד, מה שעשוי לדרוש תכנון נוסף עבור שלושת חדרי השינה. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. המיקום הכפרי של הנכס עשוי להצביע על צורך בנסיעה ברכב למגרשי גולף רחוקים יותר או למרכזי קניות גדולים יותר, למרות שהמתקנים הבסיסיים נמצאים בקרבת מקום.
וילה זו בצ'ילצ'ס (Chilches) אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על גישה נוחה למתקנים. אם אתם אוהבים להירגע בשטח פרטי מרווח עם גישה קלה לחופים (2.3 ק"מ) ולמסעדות מקומיות (11), אז המקום הזה מתאים לכם. עם שלושה חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות גדלות, זוגות המארחים אורחים, או כאלה שרוצים להשתמש בחדר אחד כמשרד ביתי. הרקע הכפרי ותנאי השמש הטובים (3911 שעות בשנה) מושכים את אלה שמעריכים אורח חיים בחוץ. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (25 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים, המתאים הן כמגורים קבועים והן כבית נופש.
הווילה במצב טוב, גמורה ומוכנה למגורים. למרות שפרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מופיעים בניתוח זה, התווית "מצב טוב" מרמזת כי הנכס מטופל היטב ומוכן למגורים מיידיים. חללי הפנים המרווחים (260 מ"ר) והגן הפרטי (5569 מ"ר) מציעים פוטנציאל רב לשיפורים והתאמות אפשריות. הנכס מצויד במזגן לוויסות טמפרטורת הפנים, וכולל חדר אחסון נפרד וחדר כביסה, המגבירים את השימושיות שלו. הכיוון הדרומי שלו מבטיח אור טבעי בשפע ועשוי לייעל את יעילות האנרגיה.
וילה נפרדת זו בצ'ילצ'ס (Chilches) זמינה החל מ-€560,000. כבית נפרד עם שלושה חדרי שינה ושטח גדול, מחיר זה משקף את המרחב, הפרטיות והסביבה המוצעים. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, המחיר קבוע ואינו כולל עלויות בנייה נוספות או עיכובים. בהתחשב במיקומו על חוף הים התיכון והמתקנים המוצעים, הוא מייצג תמחור סביר לוילה נפרדת באזור.
צ'ילצ'ס מציעה לדיירים קצב חיים נינוח, המשלב את השלווה הכפרית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים באזור מלגה. גובה הנכס (101 מטר מעל פני הים) מרמז על רוח קרירה ונופים פוטנציאליים, בעוד שחוף פלייה לוס רוביוס נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ומספק גישה קלה לחיים על החוף. 11 מסעדות, בית מרקחת ובית קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. עם 3911 שעות שמש בשנה, מקום זה אידיאלי לפעילויות חוץ, החל מפינוק על החוף ועד לחקר הגבעות הסמוכות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה של 4 חודשים מוסיפה לאטרקטיביות שלו.
צ'ילצ'ס והסביבה מציעים סביבת מגורים אטרקטיבית לדיירים, המשלבת את קסם הכפר עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הנכס ממוקם כ-25 ק"מ מנמל התעופה מלגה (AGP), ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (1.4 ק"מ), בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, ובית חולים במרחק 2.6 ק"מ, מה שמבטיח סיפוק של צרכים בסיסיים. באזור ישנם 11 מסעדות ובתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות להתכנסות ואכילה. למרות מרחק מסוים ממגרשי גולף (החל מ-23 ק"מ), הקרבה לחופים (החל מ-2.3 ק"מ) ולמרכזי ספורט (החל מ-2.2 ק"מ) מציעה שפע של הזדמנויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בצ'ילצ'ס. היא מדגישה את קרבתו לקו החוף הראשי, לחופים ולעיר מלגה. המפה גם מציגה את רשת הכבישים הסמוכה, המצביעה על מסלולים לשדה התעופה ולערים הסמוכות.
צ'ילצ'ס ממוקמת באזור אנדלוסיה, מחוז מלגה, לאורך החוף הדרומי של הים התיכון בספרד. היא ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלו. מיקומה במרחק של כ-25 ק"מ מעיר מלגה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות, לחנויות ולמסעדות שהעיר מציעה, תוך שמירה על השלווה האופיינית לאזור.
הנוחות של הנכס מודגשת על ידי קשרי התחבורה הסבירים שלו וקרבתו למתקנים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-25 ק"מ משם, ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. חופים כמו פלייה לוס רוביוס נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. מתקנים מקומיים כוללים סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, כמו גם בית חולים במרחק 2.6 ק"מ. בעוד שתחבורה ציבורית (17 קווים, 50 תחנות) זמינה, החזקת רכב מומלצת לנוחות מקסימלית, במיוחד בעת חקר אזורים סמוכים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר ממוקמים כ-23 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור צ'ילצ'ס נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתי הוא 3911, מה שמציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). גובה הנכס של 101 מטר מעל פני הים בדרך כלל מרמז על טמפרטורות מתונות יותר ולחות נמוכה יותר בהשוואה לאזורי חוף. השטח השטוח יחסית של האזור (שיפוע של 4.2% לחוף) מקל על חקר הנופים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בקרבתו לחופים, כאשר פלייה לוס רוביוס נמצאת במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ופלייה דה בנאחארפה במרחק 2.4 ק"מ. חופים אלו מציעים גישה קלה לספורט מים ורגיעה על שפת הים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם במרחק 23 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט קרובים, כמו מכון הכושר אקסרקיה (Axarquia gym) (2.2 ק"מ) ומרכז הספורט בנאחארפה (Complejo deportivo de Benajarafe) (2.7 ק"מ), המציעים מתקנים לכושר ופעילויות ספורט. שפע אור השמש והאקלים המתון הופכים את הפעילויות בחוץ לאפשריות לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
צ'ילצ'ס ממוקמת באזור אנדלוסיה, מחוז מלגה, לאורך החוף הדרומי של הים התיכון בספרד. היא ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלו. מיקומה במרחק של כ-25 ק"מ מעיר מלגה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות, לחנויות ולמסעדות שהעיר מציעה, תוך שמירה על השלווה האופיינית לאזור.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
מתון
Ref: VL375036
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
