エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較すると、チ ェ ル チェスのこの独立型ヴィラ（€560,000から）は、より広い土地とより広い居住スペースを提供しますが、価格は高くなります。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は同様の価格帯にありますが、異なる設備を提供したり、主要な観光センターに近い場合があります。チ ェ ル チェスの立地は、エステポナほどマラガの主要観光エリアに近くはありませんが、マラガ空港（AGP）への簡単なアクセスを維持しながら、より静かな田園地帯の環境を提供します。チ ェ ル チェスの広大な土地面積（5569平方メートル）は、エステポナの物件と比較してコスタ・デル・ソルでは顕著であり、プライベートな屋外アクティビティや静けさのためのより多くの機会を提供します。これは、物件が主要な観光センターへの直接的な近さよりも、スペースとプライバシーを優先する購入者を惹きつける可能性があることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの海岸近くの町、チ ェ ル チェスに位置するこの物件は、田園地帯の静けさと都市の利便性を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。比較的高い場所（海抜101メートル）に位置しており、地元のレストラン、ショップ、医療施設への簡単なアクセスを確保しながら、広々とした景色を望むことができます。
このヴィラは、広々とした居住空間と屋外アクティビティのためのスペースを求める人に最適です。3つのベッドルームと広々としたリビングエリアは、家族に快適な環境を作り出します。プライベートガーデンと屋上テラスは、地中海の気候を楽しむための素晴らしい場所を提供し、広々としたガレージは収納と駐車のニーズを満たします。
物件は良好な状態で、入居準備ができています。これは建設中の新しいプロジェクトではなく、購入者は建設サイクルを待つことなく、すぐにすべての設備とスペースを楽しむ機会を得られます。
物件にはバスルームが1つしかなく、3つのベッドルームには追加の計画が必要になる場合があります。ビーチに近いですが、海岸線に直接位置しているわけではありません。物件の田園地帯の立地は、より遠くのゴルフコースや大きなショッピングセンターへの車の移動が必要になる可能性があることを意味しますが、基本的な施設は近くにあります。
チ ェ ル チェス（Chilches）にあるこのヴィラは、静かなライフスタイルを求めるが、便利な施設へのアクセスを諦めたくない購入者に最適です。広々としたプライベートな土地でリラックスし、ビーチ（2.3km）や地元のレストラン（11軒）に簡単にアクセスできることが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。3つのベッドルームがあり、成長中の家族、ゲストをもてなすカップル、または1つの部屋をホームオフィスとして使用したい人に適しています。その田園地帯の背景と良好な日照条件（年間3911時間）は、アウトドアライフスタイルを高く評価する人々を惹きつけます。マラガ空港（25km）への近さは、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となり、永住の住居としても休暇用の別荘としても適しています。
ヴィラは良好な状態で、完成しており、すぐに居住可能です。この分析には特定の材料や仕上げの詳細が含まれていませんが、「良好な状態」というラベルは、物件が適切に維持されており、すぐに居住できることを示唆しています。広々とした内部空間（260平方メートル）とプライベートガーデン（5569平方メートル）は、将来の改修やパーソナライズのための十分な可能性を提供します。物件には室内温度を調整するためのエアコンが装備されており、独立した収納スペースとランドリールームがあり、実用性が高まっています。南向きの向きは十分な自然光を確保し、エネルギー効率を最適化する可能性があります。
チ ェ ル チェス（Chilches）にあるこの独立型ヴィラは、€560,000から利用可能です。3つのベッドルームと広々とした土地を持つ独立した家として、この価格は提供されるスペース、プライバシー、そして環境を反映しています。物件は入居準備ができているため、価格は固定されており、追加の建設費用や遅延はありません。地中海沿岸の立地と提供される設備を考慮すると、この地域における独立型ヴィラとして妥当な価格設定となっています。
チ ェ ル チェスは、マラガ地方の都市の利便性への便利なアクセスと田園地帯の静けさを組み合わせた、ゆったりとした生活ペースを住民に提供します。物件の標高（海抜101メートル）は、涼しいそよ風と潜在的な景色を示唆しており、一方、プラヤ・ロス・ルビオス・ビーチはわずか2.3km先であり、ビーチサイドへの容易なアクセスを提供します。11のレストラン、薬局、カフェが徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。年間3911時間の晴天により、この場所はビーチでのリラクゼーションから近くの丘の探索まで、屋外アクティビティに最適です。この地域の年間平均気温は18.4°Cで、4か月の水泳シーズンはさらに魅力を高めています。
チ ェ ル チェスとその周辺は、田園地帯の魅力と都市の利便性への便利なアクセスを組み合わせた、魅力的な生活環境を住民に提供します。物件はマラガ空港（AGP）から約25kmの距離にあり、国際的な旅行者に便利です。スーパーマーケットは徒歩圏内（1.4km）、薬局は1.6km、病院は2.6kmにあり、基本的なニーズが満たされることを保証します。この地域には11軒のレストランとカフェがあり、社交や食事の機会が豊富にあります。ゴルフコースへの距離（23kmから始まる）にもかかわらず、ビーチ（2.3kmから始まる）やスポーツセンター（2.2kmから始まる）への近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、チ ェ ル チェスにある物件の地理的位置を示しています。主要な海岸線、ビーチ、マラガ市への近さを強調しています。地図はまた、近くの道路網を示しており、空港や周辺の町へのルートを示しています。
チ ェ ル チェスは、スペインの地中海沿岸南部にあるアンダルシア地方のマラガ県に位置しています。太陽の光、ビーチ、ゴルフコースで有名な人気観光地であるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マラガ市から約25kmの距離にあるため、街が提供する文化的アトラクション、ショッピング、ダイニングを簡単に楽しむことができ、同時にこの地域特有の静けさを保っています。
物件の利便性は、その合理的な交通接続と施設への近さによって強調されています。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、国際的な旅行者に便利な約25km先にあります。プラヤ・ロス・ルビオスのようなビーチはわずか2.3km先です。地元の施設には、1.4km先にあるスーパーマーケット、1.6km先にある薬局、そして2.6km先にある病院が含まれます。公共交通機関（17路線、50停留所）は利用可能ですが、特に周辺地域を探索する際には、最大限の利便性のために自動車を所有することが推奨されます。最寄りのゴルフコースは約23km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
チ ェ ル チェス地域は、年間平均気温18.4℃、温暖な夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間3911時間の晴天時間は、屋外アクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは最大4ヶ月続き、快適な水温（≥20℃）です。物件の標高101メートルは、通常、沿岸地域と比較してより穏やかな気温と低い湿度を意味します。この地域の比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜4.2％）は、周囲の景観の探索を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域はビーチへの近さで知られており、プラヤ・ロス・ルビオスはわずか2.3km、プラヤ・デ・ベナハラフェは2.4kmです。これらのビーチは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、23km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、近くにはアクサール・ジム（2.2km）やベナハラフェ・スポーツセンター（Complejo deportivo de Benajarafe）（2.7km）などのスポーツセンターがあり、フィットネスやスポーツアクティビティの施設を提供しています。豊富な日照と穏やかな気候により、屋外アクティビティは一年中楽しめます。
出典: OpenStreetMap
チ ェ ル チェスは、スペインの地中海沿岸南部にあるアンダルシア地方のマラガ県に位置しています。太陽の光、ビーチ、ゴルフコースで有名な人気観光地であるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マラガ市から約25kmの距離にあるため、街が提供する文化的アトラクション、ショッピング、ダイニングを簡単に楽しむことができ、同時にこの地域特有の静けさを保っています。
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
やや傾斜
Ref: VL375036
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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