Ce nouveau projet de développement est situé à Rincón de la Victoria, dans la province de Málaga. Offrant des maisons de ville de 4 chambres avec des vues sur la Méditerranée, il se positionne dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et des plages, combinée à une atmosphère de bien-être reconnue, en fait un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans une zone côtière de Rincón de la Victoria, bénéficiant d'un accès direct à la mer. Son intégration dans un tissu urbain dense assure une présence constante de services à portée de main, tandis que la distance de 20 km de l'aéroport de Málaga offre une connectivité pratique.
Conçu pour ceux qui recherchent le confort en bord de mer, ce projet répond aux besoins de familles recherchant de l'espace, avec des maisons de ville de 4 chambres. L'accent est mis sur la vie intérieure-extérieure, avec des jardins privés et des terrasses pour profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'un nouveau développement déjà achevé. Les 9 maisons de ville, construites selon des standards modernes, sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une livraison immédiate aux futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes, se concentrant exclusivement sur des maisons de ville. Il n'offre pas non plus d'espaces verts communautaires étendus ou de piscine partagée, les espaces extérieurs étant privés et intégrés à chaque unité.
Ce projet s'adresse à des acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire déjà prête à l'emploi, dans un environnement côtier dynamique. Il convient aux familles ou aux groupes d'amis souhaitant partager des vacances prolongées, grâce aux quatre chambres spacieuses. Les personnes privilégiant la proximité des commodités, des restaurants et des centres de santé, tout en voulant un accès facile à la plage, trouveront ici un cadre adapté. L'absence de nécessité d'attendre la construction après l'achat (statut 'Gereed') est un avantage pour ceux qui planifient un déménagement rapide. La localisation à Rincón de la Victoria, reconnue pour son niveau de bien-être et son revenu par habitant élevé, attirera ceux qui recherchent un environnement à la fois agréable et économiquement stable.
Les maisons de ville de ce développement sont proposées avec une finition contemporaine, mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique moderne. Les caractéristiques mentionnées incluent des placards aménagés, des terrasses privées et des salles de bains attenantes, suggérant un niveau de confort et d'intimité élevé. Les cuisines sont entièrement équipées et conçues dans un style 'cuisine-salon', favorisant ainsi la convivialité. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions spécifiques ne soient pas explicitement détaillés, le statut 'New Construction' et les images suggèrent une approche moderne avec un design soigné, visant à optimiser l'espace et la lumière naturelle, comme le montrent les visuels de salons ensoleillés et de chambres avec vue.
Les prix pour ce nouveau développement varient entre 695 000 € et 835 000 €. L'offre se compose de 9 maisons de ville de 4 chambres, chacune avec 3 salles de bains et une superficie construite comprise entre 265 m² et 298 m². La disponibilité s'étend sur l'ensemble de ces unités, avec des prix fluctuant en fonction de leurs caractéristiques spécifiques et de leur emplacement exact au sein du complexe.
Rincón de la Victoria se distingue comme une municipalité axée sur le bien-être et le revenu par habitant, la plus élevée de la province de Málaga. Le projet s'inscrit dans ce contexte de qualité de vie reconnue, offrant un rythme de vie urbain mais proche de la mer. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services de santé, tout en profitant des 27,5 km² de cette commune dynamique. La hauteur moyenne de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité des plages comme Playa Victoria (1,2 km) façonnent le quotidien, entre brise marine et vie de quartier animée. Le réseau de 14 lignes de transport public et 17 arrêts à proximité renforce l'accessibilité au sein de la région.
Vivre à Rincón de la Victoria, c'est s'immerger dans une ambiance de ville côtière animée mais avec une qualité de vie reconnue. Le projet est niché dans un environnement urbain où les supermarchés (à 52 m), les pharmacies (à 208 m) et les centres de santé (à 1,4 km) sont facilement accessibles à pied. La présence de 43 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité gastronomique de la région. Le projet lui-même, avec 9 maisons de ville, offre un cadre résidentiel qui combine l'intimité des résidences privées avec la commodité d'un accès rapide aux infrastructures de la ville. Les 3 911 heures d'ensoleillement annuelles historiques et un climat doux (12-25°C) invitent à un mode de vie extérieur.
Cette carte positionne le projet au sein de Rincón de la Victoria, une localité côtière à l'est de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels, des plages et des axes de communication principaux, soulignant ainsi l'intégration du développement dans le tissu urbain et son accessibilité.
Rincón de la Victoria est positionné à l'est de la ville de Málaga, s'intégrant dans la dynamique de la Costa del Sol. Son statut de municipalité avec le plus haut niveau de bien-être et le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie la distingue. Elle offre un équilibre entre un environnement résidentiel côtier et la proximité des infrastructures d'une grande ville comme Málaga (à environ 20 km). Cette position permet de bénéficier des atouts d'une petite ville côtière tout en ayant accès aux services culturels, commerciaux et de transport d'une capitale provinciale.
La connectivité est un atout majeur de ce projet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 20 km par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La côte est accessible rapidement, avec la plage de Playa Victoria à 1,2 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options, dont le Club de Golf Málaga Parador à 18 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 21 km. Les commodités essentielles sont à portée de main: un supermarché est à 52 m, une pharmacie à 208 m, et un hôpital à 1,4 km. Le réseau de transport public, avec 17 arrêts à proximité, offre une alternative à la voiture pour explorer la région.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Rincón de la Victoria est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 25°C sur l'année, et une moyenne annuelle de 18,5°C. Les 3 911 heures d'ensoleillement annuelles historiques favorisent un mode de vie en extérieur, avec un zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,2% vers la plage la plus proche (Playa Victoria), assure une ventilation agréable et des vues potentiellement dégagées, sans être trop éloignée des commodités côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès privilégié aux activités balnéaires. La plage de Playa Victoria se trouve à 1,2 km, suivie de Playa Los Claros à 2,2 km et Playa Los Rubios à 2,7 km. Le projet dispose de 159 installations sportives répertoriées dans la région, offrant une large gamme d'activités. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (18 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) sont accessibles. Les installations de loisirs incluent également des centres sportifs comme l'Axarquia gym à 2,6 km, et diverses piscines publiques telles que Almazara (1,9 km).
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria est positionné à l'est de la ville de Málaga, s'intégrant dans la dynamique de la Costa del Sol. Son statut de municipalité avec le plus haut niveau de bien-être et le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie la distingue. Elle offre un équilibre entre un environnement résidentiel côtier et la proximité des infrastructures d'une grande ville comme Málaga (à environ 20 km). Cette position permet de bénéficier des atouts d'une petite ville côtière tout en ayant accès aux services culturels, commerciaux et de transport d'une capitale provinciale.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL671485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres développements de la région de Rincón de la Victoria, ce projet se positionne dans la fourchette de prix supérieure, comme l'indique la fourchette de 695 000 € à 835 000 €. Il se situe dans une gamme de prix similaire à celle d'Idilia Meraki (à partir de 695 000 €) et La Gloria Playa (à partir de 740 000 €), suggérant une offre de qualité ou une localisation privilégiée. Il se différencie d'Idilia Terram (à partir de 494 000 €) par son positionnement tarifaire plus élevé. La caractéristique principale de ce projet, par rapport à d'autres potentiels de la zone, est son statut de développement achevé ('Gereed'), permettant une occupation immédiate, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs par rapport à des projets encore en construction. De plus, la concentration sur des maisons de ville de 4 chambres le distingue des offres potentiellement plus variées en termes de typologies dans d'autres développements.
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