Този дуплекс пентхаус се намира в жилищен комплекс Villa Sofía в Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Предлагащ 47 кв.м. жилищна площ, имотът разполага с една спалня и една баня. Проектът е завършен през 2025 г. (индикативно) и е позициониран в градска среда с директен достъп до крайбрежието. Комплексът включва общ басейн и подзевен паркинг, което го прави привлекателна опция за постоянно или ваканционно живеене.
В сравнение с други жилищни комплекси в Ринкон де ла Виктория, като Almara Residences (също от €335,000), този имот предлага сходна стартова цена, но със значително по-голяма частна открита тераса. Victoria Hills (от €408,000) и Bali (от €424,000) представляват по-висок ценови клас, което предполага разлики в размера, удобствата или качеството на строителство. Този конкретен пентхаус се отличава със съотношението между вътрешна площ и значителното външно пространство, което е рядко срещано при начални цени. Близостта до плажа и центъра на града, съчетана с включени паркинг и басейн, го позиционира като конкурентен избор за купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот на достъпна цена в сравнение с по-скъпите алтернативи в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен непосредствено до крайбрежието в Ринкон де ла Виктория. Намира се в урбанизиран район, който осигурява удобен достъп до основни услуги и плажове. Близостта до оживената крайбрежна ивица и удобната пътна мрежа свързват жителите с региона.
Този дуплекс пентхаус отговаря на нуждите от компактно, но функционално жилище с акцент върху външното пространство. Голямата открита тераса е ключов елемент за наслада от климата и гледката, докато общите удобства като басейн и паркинг допълват комфорта.
Проектът е завършен през 2025 г. (индикативно), което означава, че предлага модерни строителни стандарти и съоръжения. Състоянието на строителство предполага, че имотът е готов за обитаване, като потенциалните купувачи могат да планират своето настаняване.
Имотът не разполага с повече от една спалня или баня, което може да бъде ограничение за семейства с повече членове. Липсва директна гледка към морето от всички помещения, а покритата тераса е сравнително малка (7 кв.м.). Енергийната ефективност е в процес на сертификация.
Този имот е подходящ за самостоятелни лица, двойки или като инвестиция за отдаване под наем, търсещи дом близо до морето в оживен, но спокоен район. Той е добре позициониран за тези, които ценят удобството на градските услуги на пешеходно разстояние, като същевременно искат да се наслаждават на крайбрежния климат. Отличната свързаност с летище Малага и близките градове го прави удобен и за тези, които пътуват често или търсят база за изследване на Андалусия. Хората, които търсят просторен външен кът за почивка и развлечения, ще оценят голямата тераса.
Имотът е част от жилищен комплекс Villa Sofía, който предполага модерно строителство и завършек. Описанието на характеристиките включва двойно стъкло, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня, което говори за функционалност и внимание към детайла. Системите за климатичен контрол (климатик) осигуряват комфорт през цялата година. Информацията за енергийна ефективност е в процес на изготвяне, което е стандартна практика за нови сгради. Като цяло, завършекът е ориентиран към модерния стандарт за имоти на Коста дел Сол.
Цената на този дуплекс пентхаус е 335 000 евро. Имотът е готов за обитаване (завършен през 2025 г., индикативно). Месечните общи такси за поддръжка са 41.51 евро, а годишният данък върху имота (IBI) е 347.79 евро. Наличието на подземен паркинг е включено в цената. Сравнението с други имоти в района показва, че цената е конкурентна спрямо сходни предложения.
Ринкон де ла Виктория предлага градски живот с предимствата на крайбрежието. Районът е известен с високия си стандарт на живот и среден доход на жител, което предполага добре развита инфраструктура и услуги. Жилищният комплекс Villa Sofía е разположен в близост до магазини, ресторанти и плажове, което осигурява удобство за ежедневния живот. Близостта до паркове и спортни центрове допълва възможностите за отдих. Целогодишното население и туристическият поток осигуряват оживена атмосфера, особено през по-топлите месеци.
Животът в Ринкон де ла Виктория предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Наличието на над 40 ресторанта, множество магазини, банки и аптеки в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта на училища и здравни заведения (1.4 км до болница) допълва семейната привлекателност на района. Общественият транспорт с 18 спирки и 12 линии улеснява придвижването без автомобил. Разположената близост до спортни центрове и плажове стимулира активен начин на живот.
Този пентхаус се намира в Ринкон де ла Виктория, община в провинция Малага, известна с висок стандарт на живот. Позиционирането му осигурява близост до плажове и основни удобства, както и лесен достъп до летище Малага и град Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория е община, разположена източно от град Малага, което я позиционира като част от по-големия метрополис Коста дел Сол. Тя се отличава като община с най-висок индекс на благосъстояние и най-висок доход на глава от населението в Андалусия. Близостта до столицата на провинцията (Малага) осигурява достъп до културни и икономически центрове, докато собствената идентичност на Ринкон де ла Виктория предлага по-спокойна жилищна среда.
Имотът се намира на 20 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е на 478 метра, което позволява бърз достъп до морето. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (52 м и 208 м съответно). За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 18 км. Гъстата мрежа от обществени транспортни линии допълнително улеснява достъпа до различни точки в региона.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.5°C и приблизително 3,911 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 16 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е равен (1.8%), което предполага лесен достъп. Климатът е идеален за наслада от откритите тераси и близостта на морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa Victoria, е само на 478 метра, което осигурява бърз достъп до крайбрежието. В радиус от 3.2 км има още няколко плажа като Playa Los Claros и Playa Los Rubios, някои от които са с отличие „Син флаг“. За любителите на голфа, има две игрища в радиус от 21 км. Спортни центрове, басейни и крайбрежни алеи като Paseo sobre las rocas (1.9 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и отдих.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория е община, разположена източно от град Малага, което я позиционира като част от по-големия метрополис Коста дел Сол. Тя се отличава като община с най-висок индекс на благосъстояние и най-висок доход на глава от населението в Андалусия. Близостта до столицата на провинцията (Малага) осигурява достъп до културни и икономически центрове, докато собствената идентичност на Ринкон де ла Виктория предлага по-спокойна жилищна среда.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL060782
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
