Този пентхаус дуплекс е разположен в Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Обектът има жилищна площ от 47 m², състояща се от една спалня и една баня. Основна характеристика е наличието на покрита тераса от 7 m² и голям частен покривен терас от 52 m². Сградата разполага с асансьор и обществен басейн. Проектът е завършен, като предаването е планирано индикативно за 2025 г.
Сравнението със съседни проекти показва, че началната цена от €335,000 е равна на тази на подобни проекти като Алмара Резидънс. Проектите Виктория Хилс и Бали в същия регион имат по-високи начални цени, съответно от €408,000 и €424,000. Локацията в Ринкон де ла Виктория предлага по-висок среден доход и благосъстояние в сравнение с други общини в провинцията, което обяснява привлекателността на местоположението. Непосредствената близост до удобства и брега дава на този проект функционално предимство пред по-отдалечените разработки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда в непосредствена близост до брега на Коста дел Сол. Разположението е близо до удобства като супермаркети и места за хранене, достъпни пеша. Разстоянието до плажа Плая Виктория е по-малко от 500 метра по права линия. Проектът е част от жилищен комплекс.
С една спалня и една баня жилището предлага място за двойка или като пиед-а-тер. Дневната е светла, а кухнята е напълно обзаведена. Налични са вградени шкафове. Проектът отговаря на основните нужди за постоянно пребиваване или за отдих, с допълнително външно пространство.
Строителният проект е завършен. Предаването се посочва индикативно за 2025 г. Обектът се предава с парко място в подземния гараж. Отделката включва двойни стъклопакети и климатизация. Енергийният сертификат все още се обработва.
Този проект разполага с ограничена жилищна площ от 47 m², което не е подходящо за големи семейства. Налична е само една баня. Няма асансьор в сградата. Няма собствен двор, само общ басейн и тераси. Разположен е в градска среда.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище на брега с ограничена площ, но с много външно пространство. Подходящ е за двойки или сингли, които търсят подслон в добре свързан район. Близостта до град Малага го прави подходящ за пътуващи до работа. Комбинацията от апартамент и голям покривен терас предлага функция за ваканционен имот с възможности за живот на открито. Удобствата в непосредствена близост подкрепят ежедневния комфорт без зависимост от кола.
Жилището разполага с двойни стъклопакети, което допринася за изолация и намаляване на шума. Кухнята е напълно обзаведена. Налични са климатизация и вградени шкафове. Имотът има покрита тераса, която води към частен покривен терас, което увеличава външното пространство. Отделката е стандартна за ново строителство в този регион, с внимание към функционални елементи като климатизация и складово помещение.
Първоначалната цена започва от €335,000. Месечните такси за поддръжка на общите части са €41.51. Годишният данък върху имотите (IBI) е €347.79. Допълнителни разходи като нотариални такси, такси за вписване и данък върху прехвърлянето на имоти не са включени в тази цена. Пазарната стойност е в съответствие с подобни жилища в региона.
Локацията на брега на Ринкон де ла Виктория предлага комбинация от градски удобства и достъп до плажа. Бреговата линия тук е равна, което улеснява достъпа до морето. Според статистиката общината има най-високо благосъстояние в провинция Малага. Проектът е заобиколен от магазини, ресторанти и училища, което създава динамична среда. Наличието на много спортни съоръжения в региона подкрепя активния начин на живот. Жителите могат ежедневно да се възползват от кратките разстояния до плажа и центъра.
Ринкон де ла Виктория предлага широка гама от удобства в радиус от два километра, включително ресторанти, училища, банки и аптеки. Има различни спортни съоръжения и басейни в близост. Връзките с обществения транспорт са добри, с множество линии и спирки в района. Близостта до магистрала A-7 осигурява бърза връзка с Малага и други крайбрежни градове. Жителите имат достъп до градски услуги и медицинска грижа на късо разстояние.
Картата показва разположението на Коста дел Сол в Андалусия. Проектът е situared в близост до бреговата линия на Ринкон де ла Виктория. Основните транспортни връзки, включително A-7, и разположението спрямо град Малага и летището са видими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Ринкон де ла Виктория, източно от град Малага. Разстоянието до центъра на Малага е 13 километра. Обектът е лесно достъпен чрез магистрала A-7. Други големи градове като Марбеля и Гранада са на съответно 59 и 79 километра разстояние. Локацията комбинира достъп до голям град с спокойствието на крайбрежен град.
Плажът Плая Виктория се намира на 800 метра разстояние. Летище Малага е на около 20 километра. Голф игрищата са на разстояние от 18 до 22 километра. Ежедневните пазарувания могат да се направят в супермаркет на 52 метра. Аптека може да се открие на 208 метра. Болницата се намира на 1.4 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C и исторически 3911 часове слънце годишно. Сезонът за плаж продължава около четири месеца. Локацията е на 16 метра над морското равнище с лек наклон към морето. Климатът е средиземноморски с меки зими и топли лета, което прави възможно използването на терасите през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Виктория и Плая Лос Кларос. Околността предлага различни възможности за отдих като пътеки за разходки покрай брега и места за гледане като Мирадор Ринкон де ла Виктория. Има различни спортни центрове и басейни в непосредствена близост. Марината Пуерто Депортиво дел Кандадо е на 6.2 километра разстояние.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Ринкон де ла Виктория, източно от град Малага. Разстоянието до центъра на Малага е 13 километра. Обектът е лесно достъпен чрез магистрала A-7. Други големи градове като Марбеля и Гранада са на съответно 59 и 79 километра разстояние. Локацията комбинира достъп до голям град с спокойствието на крайбрежен град.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL060782
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID