Tento penthouse duplex se nachází v Rincón de la Victoria, městě s nejvyšším blahobytem v provincii Málaga. Projekt Villa Sofía nabízí klidné bydlení s výhledem na ulici, jen několik minut od pláže. S 1 ložnicí a 1 koupelnou, a rozlohou 47 m², je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl. Tento byt představuje praktickou volbu pro ty, kteří oceňují dostupnost služeb a klidnou atmosféru.
V rámci Rincón de la Victoria se tento projekt řadí k cenově dostupnějším možnostem, srovnatelný s Almara Residences za 335 000 €. Nabízí však menší užitnou plochu a méně pokojů než Victoria Hills (od 408 000 €) nebo Bali (od 424 000 €). Zatímco tyto dražší projekty mohou nabízet větší rozlohu nebo lepší výhledy, tento penthouse zdůrazňuje praktičnost a polohu v srdci městské zástavby. Výhodou je přímá dostupnost k obchodům a službám, což snižuje potřebu dopravy. V kontextu celé Costa del Sol se jedná o kompaktní byt v rozvinuté lokalitě, který je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s blízkostí moře, aniž by vyhledávali luxusní vily s rozsáhlými pozemky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do pobřežní oblasti Rincón de la Victoria, nabízející přímý přístup k městskému prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jeho poloha zajišťuje pohodlné propojení s okolními plážemi a zároveň poskytuje klidné bydlení mimo hlavní turistické trasy.
Tento byt je navržen pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají funkční a pohodlné bydlení v blízkosti moře. Důraz je kladen na praktičnost, s dobře řešeným prostorem a snadným přístupem k denním potřebám, jako jsou obchody a služby.
Byt se nachází v již dokončené budově, s datem dokončení 2025 jako orientačním pro případné úpravy či kolaudaci. Součástí je podzemní parkovací stání a společný bazén, což zvyšuje komfort bydlení v této rezidenční oblasti.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře a jeho zastavěná plocha je kompaktních 47 m². Není vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory. Rovněž chybí klimatizace, která je v tomto regionu standardem, a solární panely pro energetickou účinnost.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení v blízkosti moře s dobrou občanskou vybaveností. Je ideální pro ty, kteří chtějí využívat středomořský životní styl s častým pobytem na terase, ať už pro relaxaci, nebo pro setkávání s přáteli. Díky své poloze a ceně může sloužit jako rekreační nemovitost nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Dostupnost služeb a relativní blízkost letiště v Malaze činí z Rincón de la Victoria praktickou volbu pro časté cestovatele.
Byt disponuje plně vybavenou kuchyní a koupelnou. Zahrnuje vestavěné skříně pro úložné prostory a dvojitá okna pro lepší izolaci. Krytá terasa o rozloze 7 m² rozšiřuje obytný prostor, zatímco rozsáhlá 52 m² soukromá střešní terasa nabízí venkovní prostor. Budova je vybavena výtahem pro snadný přístup. Vzhledem k indikativnímu datu dokončení 2025 se předpokládá moderní standard provedení.
Cena tohoto penthouse duplexu je stanovena na 335 000 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou, s celkovou zastavěnou plochou 47 m². K bytu náleží 7 m² kryté terasy a 52 m² soukromé střešní terasy. K ceně je připočten měsíční poplatek za komunitu ve výši 41,51 € a roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši 347,79 €. V ceně jsou zahrnuty provize realitní kanceláře.
Rincón de la Victoria je živé pobřežní město, které se může pochlubit nejvyšším příjmem na obyvatele v Andalusii. Tento penthouse se nachází v městské zástavbě, kde jsou obchody, restaurace a služby vzdáleny jen několik minut chůze. Každodenní život zde je charakterizován snadnou dostupností k plážím, jako je Playa Victoria vzdálená 478 metrů, a dobrou konektivitou s Malagou. Město nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s veškerou městskou infrastrukturou, což činí z Rincón de la Victoria atraktivní místo pro trvalé bydlení nebo sezónní pobyty.
Rincón de la Victoria je známý svou vysokou kvalitou života a příjmem na obyvatele. V okolí do 2 km naleznete 41 restaurací, 12 kaváren, 9 bank a 9 lékáren, což zajišťuje snadný přístup ke všem potřebným službám. Město disponuje 18 zastávkami veřejné dopravy, které pokrývají 12 linek, a je zde také 1 zdravotnické centrum a 6 středních škol. Klidná rezidenční atmosféra je doplněna o bohatou nabídku sportovních a rekreačních zařízení.
Projekt se nachází v západní části Rincón de la Victoria, s dobrou dostupností k pláži a městským službám. Blízkost hlavních komunikačních tras usnadňuje spojení s okolními městy a letištěm.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria se nachází na východ od Málagy, přičemž je snadno dostupný po dálnici A-7. Tato poloha umožňuje rychlý přístup do centra Málagy, vzdáleného přibližně 20 km. Město je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, známé svým pobřežím Costa del Sol.
Nemovitost se nachází v Rincón de la Victoria, s přímou dostupností k městským službám. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena 478 metrů. Supermarket je vzdálen pouhých 52 metrů a lékárna 208 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 20 km, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena zhruba 18 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 15 a 28 °C a přibližně 3 911 slunečními hodinami ročně. Zdejší průměrná roční teplota činí 18,5 °C, což umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku. Pláž je vzdálena jen krátkou procházkou a terén je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Rincón de la Victoria se nachází několik pláží, včetně Playa Victoria (478 m) a Playa Los Claros (2,2 km). Oblast nabízí bohaté možnosti pro volný čas, včetně 159 sportovních zařízení. Mezi další rekreační aktivity patří návštěva přístavu Puerto Deportivo del Candado (6,2 km) nebo využití místních bazénů, jako je Almazara (1,4 km).
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází na východ od Málagy, přičemž je snadno dostupný po dálnici A-7. Tato poloha umožňuje rychlý přístup do centra Málagy, vzdáleného přibližně 20 km. Město je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, známé svým pobřežím Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL060782
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
