Αυτό το ρετιρέ duplex βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, μια παραθαλάσσια αστική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 47 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, καθώς και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 52 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με ενδεικτική παράδοση το 2025. Η τιμή εκκίνησης είναι 335.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Rincón de la Victoria, ως περιοχή, παρουσιάζει ένα σταθερό προφίλ στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Οι 'Almara Residences' προσφέρουν παρόμοια τιμή εκκίνησης (335.000 €), πιθανώς υποδηλώνοντας παρόμοια χαρακτηριστικά ή φάση ανάπτυξης, αν και λεπτομέρειες δεν είναι διαθέσιμες. Η 'Victoria Hills' και η 'Bali' παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης (408.000 € και 424.000 € αντίστοιχα), κάτι που μπορεί να οφείλεται σε διαφορές στην έκταση, τις ανέσεις, τη θέα ή τη νεότερη κατασκευή. Σε σύγκριση με το εξεταζόμενο ρετιρέ, αυτές οι αναπτυγόμενες περιοχές μπορεί να προσφέρουν περισσότερους χώρους ή πολυτελέστερες επιλογές. Η συγκεκριμένη προσφορά του ρετιρέ duplex στο Rincón de la Victoria, με τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα και την εγγύτητα σε αστικές παροχές, αποτελεί μια αξιοσημείωτη επιλογή, ιδιαίτερα εάν η έμφαση δίνεται στον συνδυασμό διαβίωσης και υπαίθριου χώρου σε σχετικά προσιτή τιμή σε σχέση με ορισμένα άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αγορές και άλλες καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει τη λειτουργικότητα της θέσης.
Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποτελεσματική διαβίωση με έμφαση στην υπαίθρια ζωή. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση και ψυχαγωγία, αποτελεί βασικό λειτουργικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί ως μέρος της ανάπτυξης Villa Sofía Residential Complex. Η κατασκευή βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης είναι το 2025, υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες είναι στην τελική φάση ή είναι έτοιμες για άμεση κατοίκηση/χρήση.
Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, περιορίζοντας τις επιλογές για μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται πολλαπλούς χώρους ύπνου. Η καθαρή εσωτερική επιφάνεια των 47 τ.μ. είναι περιορισμένη για ορισμένες χρήσεις. Η θέα περιγράφεται ως 'Street', που μπορεί να μην καλύπτει τις προσδοκίες για ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή στην ύπαιθρο.
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με έντονο υπαίθριο χαρακτήρα, χάρη στην ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (52μ) και φαρμακεία (208μ), καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή διαβίωση. Η εύκολη πρόσβαση (20 χλμ) στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν μια ευκολία μετακίνησης. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η ενδεικτική παράδοση το 2025 σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για όσους σχεδιάζουν βραχυπρόθεσμα. Αποτελεί επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλό εισόδημα και τουριστική ελκυστικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο συγκρότημα Villa Sofía Residential Complex και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενισχύοντας την άνεση και την πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λειτουργικότητα. Η αναφορά σε 'Street' ως θέα πιθανόν να υποδεικνύει ότι οι σχεδιαστικές επιλογές εστιάζουν στην εσωτερική άνεση και τη λειτουργικότητα των χώρων, παρά στις ανεμπόδιστες εξωτερικές πανοραμικές θέες. Η ενσωμάτωση μονάδων κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) εξασφαλίζει τη διατήρηση ευχάριστης εσωτερικής θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή ακολουθεί τις τυπικές προδιαγραφές για σύγχρονα οικιστικά έργα στην περιοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ duplex είναι 335.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με εσωτερική επιφάνεια 47 τ.μ. και εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα 52 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση στην παραθαλάσσια περιοχή και την προσφορά ενός ακινήτου τύπου ρετιρέ με σημαντικό εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την κατάσταση ολοκλήρωσης της κατασκευής, η οποία αναμένεται ενδεικτικά το 2025. Τα κοινόχρηστα έξοδα υπολογίζονται σε 41,51 € ανά μήνα και ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) ανέρχεται σε 347,79 €.
Το Rincón de la Victoria παρουσιάζεται ως μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής, χαρακτηριζόμενη από το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως 41 εστιατόρια, 9 τράπεζες και 9 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα ζωντανό και καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και οι 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας κοινότητας με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, υποστηριριζόμενη από ένα δίκτυο 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 208 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χιλιομέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 41 εστιατορίων, 12 καφέ, 9 τραπεζών και 1 σχολείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη κοινότητα. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 12 γραμμές και 18 στάσεις, παρέχει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
Η οπτική απεικόνιση του Rincón de la Victoria υπογραμμίζει την παράκτια του θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η πυκνότητα των παροχών, όπως εστιατόρια και καταστήματα, σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο, καταδεικνύει έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τονίζει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για τους διεθνείς ταξιδιώτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 13 χιλιόμετρα ανατολικά της ομώνυμης πόλης, η οποία φιλοξενεί 579.076 κατοίκους. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση ενός πιο ήρεμου παράκτιου περιβάλλοντος. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (59 χλμ) και τη Γρανάδα (79 χλμ), καθιστώντας την τοποθεσία ένα καλό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η Μάλαγα, η μητρόπολη της επαρχίας, βρίσκεται μόλις 13 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας μια πληθώρα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε αποστάσεις 18, 21 και 22 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Οι παραλίες, όπως η Playa Victoria, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Rincón de la Victoria χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 15-28°C. Οι 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος επιτρέπουν την εκτεταμένη υπαίθρια δραστηριότητα. Η διάρκεια του καλοκαιριού, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, με ήπια κλίση 1,8% προς την παραλία, υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση χωρίς απότομες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa Victoria, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 478 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε κοντινές αποστάσεις, όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ). Υπάρχουν επίσης διάφορα κέντρα αναψυχής και αθλητικά κέντρα, όπως το Axarquia gym (3,1 χλμ) και πισίνες σε απόσταση 1,4 χλμ, διασφαλίζοντας άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 13 χιλιόμετρα ανατολικά της ομώνυμης πόλης, η οποία φιλοξενεί 579.076 κατοίκους. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση ενός πιο ήρεμου παράκτιου περιβάλλοντος. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (59 χλμ) και τη Γρανάδα (79 χλμ), καθιστώντας την τοποθεσία ένα καλό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL060782
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
