Ovaj penthouse smješten je u općini Rincón de la Victoria, uz obalu Costa del Sol. Nekretnina raspolaže s 47 m² stambenog prostora te prostranom privatnom krovnom terasom od 52 m². Sastoji se od jedne spavaće sobe i jedne kupaonice. Objekt je dio stambenog kompleksa i nalazi se u urbanom okruženju s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Izgradnja je završena.
U usporedbi s projektom Almara Residences u istom gradu, koji ima sličnu početnu cijenu, ovaj penthouse nudi znatno veću vanjsku površinu zahvaljujući krovnoj terasi. Projekt Victoria Hills je skuplji, što sugerira da ova nekretnina nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Za razliku od ruralnih projekata dublje u unutrašnjosti Axarquíje, Rincón de la Victoria nudi urbanu infrastrukturu i bržu povezanost s Málagom, što je ključna razlika za kupce koji ne žive stalno u Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na približno 800 metara od plaže Playa Victoria. Pozicionirana je u stambenoj četvrti s urbanim sadržajima u neposrednoj blizini. Autocesta A-7 je lako dostupna, omogućujući brzu vezu s okolnim područjima. Teren je ravan, što olakšava kretanje.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za efikasnim stanovanjem u malom prostoru. Uključivanje privatnog parking mjesta rješava pitanje parkiranja u gusto naseljenom području. Velika terasa nadomješta manju unutarnju površinu, nudeći dodatni prostor za boravak na otvorenom. Blizina trgovina osigurava svakodnevnu praktičnost.
Projekt je klasificiran kao dovršena nekretnina sa statusom spremnosti za 2025. godinu. Zgrada opremljena dizalom i zajedničkim bazenom. Objekt uključuje natkrivenu terasu koja nadovezuje dnevni boravak na otvoreni prostor. Sertifikat energetske učinkovitosti je u postupku izrade.
Nekretnina ne nudi više od jedne spavaće sobe, što ograničava kapacitet za veće obitelji ili česte goste. Stambena površina od 47 m² kompaktna je. Objekt nije smješten u prvoj liniji do mora ni uz golf teren. U kompleksu ne postoji privatno dvorište ili vrt.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni smještaj s manje održavanja. Pogodna je za profesionalce koji rade u Málagi, ali traže život izvan gradske gužve. Također je prikladna za ulagače koji traže jedinicu s visokim potencijalom iznajmljivanja zbog blizine plaže. Nije primjerena za veće obitelji koje zahtijevaju više spavaćih soba.
Nekretnina sadrži klima uređaj i dvostruko staklo za izolaciju. Kuhinja je opremljena namještajem i aparatima. Podovi su keramički, prilagođeni mediteranskom klimatu. Kupaonica opremljena standardnim sanitarijama. Na vanjskim terasama postavljeni su podni oblozi otporni na vremenske uvjete. Zgrada ima sustav nadzora pristupa i podrumsku garažu.
Cijena nekretnine iznosi €335.000. Ovo uključuje trošak privatnog parking mjesta u podrumu garaže. U usporedbi s okolnim projektima poput Victoria Hills, ova je cijena konkurentna za tip nekretnine. Mjesečni zajednički troškovi izn oko €42, a godišnji porez na nekretnine (IBI) otprilike €348.
Rincón de la Victoria nudi urbanu životnu dinamiku s naglaskom na obalni stil življenja. Blizina supermarketa na 50 metara omogućuje brze svakodnevne kupnje. Stanovnici mogu koristiti pješačke staze do plaže. Gustoća naseljenosti osigurava prisutnost brojnih usluga i restorana. Ravan teren olakšava kretanje biciklima ili pješke. Večeri se mogu provoditi na privatnoj terasi, udaljeni od gradske buke, ali i dalje u srcu događanja.
Općina Rincón de la Victoria ima visok indeks ekonomske dobrobiti. U krugu od dva kilometra nalazi se 41 restoran i 9 ljekarni. Obrazovne ustanove i sportski centri su lako dostupni. Javni prijevoz je zastupljen s 12 linija, što povezuje stambeno područje s Málagom. Infrastruktura podupre urban način života s minimalnim ovisnošću o automobilu za svakodnevne obaveze.
Karta prikazuje poziciju kompleksa u odnosu na obalnu liniju i prometnicu A-7. Vidljiva je gustina urbane izgradnje Rincón de la Victoria. Udaljenosti do ključnih točaka poput plaže i zračne luke označene su radi orijentacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten istočno od Málage, čineći dio istočne obale pokrajine. Nalazi se između velikog urbana centra Málage i turističkih područja Axarquíje. Ova pozicija omogućuje mirniji ambijent u usporedbi sa samim centrom grada, ali sa zadržanom brzom vezom za metropolu.
Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je 800 metara pješice. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 20 kilometara udaljenosti. Golf tereni su smješteni između 18 i 22 kilometra od nekretnine. Glavna cesta A-7 omogućuje brzi pristup centru Málage koji je udaljen 13 kilometara. Luka Puerto Deportivo del Candado je 6 kilometara dalje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,5°C s više od 3900 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca. Nekretnina je smještena na 16 metara nadmorske visine. Nagib terena prema moru je nizak (1,8%), što ublažuje utjecaj vjetra. Klimatski uvjeti favoriziraju korištenje otvorenih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Victoria je glavna plaža u blizini, poznata po prometnosti i urbanom karakteru. U neposrednoj okolici nema golf igrališta, ali su ona dostupna kraćim vožnjom do Málage ili istočnih dijelova obale. Sportski centri i teretane nalaze se u radiusu od 3 kilometara. Marina za nautičare dostupna je u susjednoj luci El Candado.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt je smješten istočno od Málage, čineći dio istočne obale pokrajine. Nalazi se između velikog urbana centra Málage i turističkih područja Axarquíje. Ova pozicija omogućuje mirniji ambijent u usporedbi sa samim centrom grada, ali sa zadržanom brzom vezom za metropolu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL060782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID