Ovaj penthouse dupleks nalazi se u Rincón de la Victoria, općini s najvišim dohotkom po stanovniku u Andaluziji. Projekt Villa Sofía nudi suvremeni život uz obalu, kombinirajući blizinu gradskih sadržaja s opuštajućim mediteranskim ozračjem. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, nudeći jedinstveni vanjski prostor i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i podzemnog parkirališta.
Rincón de la Victoria se ističe kao jedna od prestižnijih lokacija na Costa del Sol, što potvrđuju i socio-ekonomski pokazatelji poput najvišeg dohotka po stanovniku u Andaluziji. Usporedba s drugim projektima u istom području, kao što su Almara Residences (također od 335.000 €), Victoria Hills (od 408.000 €) i Bali (od 424.000 €), pokazuje da ovaj penthouse nudi konkurentnu cijenu, posebno s obzirom na izdašnu veličinu privatne krovne terase. Dok drugi projekti mogu nuditi veće stambene površine ili više spavaćih soba u višem cjenovnom rangu, ovaj dupleks fokusira se na kvalitetan vanjski prostor i praktičnost urbane lokacije. Blizina plaža i gradskih sadržaja diferencira ga od projekata smještenih dublje u unutrašnjost ili na manje razvijenim dijelovima obale. Infrastruktura, uključujući javni prijevoz i pristup glavnim cestama, usporediva je s drugim razvijenim dijelovima Costa del Sol, ali Rincón de la Victoria zadržava vlastiti identitet kao živahno, ali ugodno obalno središte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju Rincón de la Victoria. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je plaža Playa Victoria udaljena svega 800 metara.
Ovaj penthouse dupleks namijenjen je kupcima koji traže životni prostor s naglaskom na vanjski boravak, zahvaljujući prostranoj krovnoj terasi. Također je pogodan za one koji cijene praktičnost gradskog života uz mogućnost uživanja u obalnom okruženju.
Projekt Villa Sofía, iako označen kao dovršen, ima indicativni datum dovršetka 2025. godine, što sugerira mogućnost novogradnje ili nedavno završene faze. Objekt posjeduje energetsku iskaznicu u izradi.
Ova nekretnina ne nudi panoramske poglede na more s natkrivene terase, iako krovna terasa pruža otvoreniji pogled. Projekt ne uključuje izravan pristup golf terenima na pješačkoj udaljenosti, a najbliži su udaljeni više od 15 km.
Ovaj penthouse dupleks odgovara kupcima koji traže dom u aktivnom obalnom gradu s dobrim prometnim povezivanjem i svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za samce, parove ili male obitelji koje žele maksimalno iskoristiti vanjski prostor zahvaljujući velikoj krovnoj terasi, pogodnoj za opuštanje ili druženje. Također se uklapa u strategiju investitora koji traže nekretninu u području s visokim životnim standardom i potencijalom za najam, s obzirom na turističku atraktivnost regije i blizinu Malage. Mogućnost korištenja kao sezonska rezidencija također je privlačna opcija.
Informacije o kvaliteti završne obrade nisu detaljno navedene, ali se spominje da je nekretnina opremljena klima uređajem, dvostrukim ostaklenjem i ugradbenim ormarima, što su standardni elementi modernih stambenih objekata. Kuhinja je potpuno opremljena. Opis također sugerira prisutnost dizala u zgradi i podzemnog parkirališta. Energetska iskaznica je u izradi, što ukazuje na nastojanje usklađivanja s propisima o energetskoj učinkovitosti.
Cijena od 335.000 € za ovaj penthouse dupleks pozicionira ga kao opciju srednjeg cjenovnog ranga unutar Rincón de la Victoria, usporedivo s drugim projektima poput Almara Residences. S obzirom na 47 m² stambenog prostora i dodatnih 52 m² privatne krovne terase, cijena po kvadratnom metru iznosi približno 7.128 €. U cijenu su uključeni troškovi agencije, dok su troškovi poput poreza, bilježnika i zemljišnika dodatni. Mjesečne zajedničke naknade iznose 41,51 €, a godišnji porez na imovinu (IBI) 347,79 €.
Rincón de la Victoria, smješten istočno od Malage, nudi spoj urbanog života i mediteranske obale. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati, područje je pogodno za život tijekom cijele godine. Općina se ističe kao ekonomska žarišna točka s najvišim dohotkom po stanovniku u Andaluziji, što ukazuje na stabilnost i razvijenu infrastrukturu. Blizina plaža, poput Playa Victoria (800m), te obilje restorana, trgovina i sportskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, čine ovo mjesto praktičnim za svakodnevni život. Visina od 16 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura.
Život u Rincón de la Victoria znači integraciju u živahnu urbanu zajednicu s neposrednim pristupom obali. Područje nudi bogatstvo restorana (41 u radijusu od 2 km), trgovina, škola i zdravstvenih ustanova, uključujući jedno zdravstveno središte. Visoka gustoća naseljenosti (52.454 stanovnika) i turistička ponuda (5 hotela, 616 kreveta) ukazuju na dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine. Postoji 18 javnih prijevoznih stajališta unutar 2 km, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je dostupno i podzemno parkiralište.
Ova nekretnina se nalazi u Rincón de la Victoria, dinamičnom obalnom gradu na Costa del Sol, poznatom po visokom životnom standardu. Karta prikazuje neposrednu blizinu mora, plaža i gradskih sadržaja, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Rincón de la Victoria nalazi se na istočnoj obali Costa del Sol, samo oko 20 km od centra Malage. Ova pozicija omogućava lak pristup gradskim sadržajima i zračnoj luci, dok istovremeno nudi mirnije obalno okruženje. Uspoređujući s drugim lokacijama na Costa del Sol, Rincón de la Victoria se ističe kao općina s visokim socio-ekonomskim pokazateljima i razvijenom infrastrukturom.
Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji s obzirom na prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 20 km, dok su plaže poput Playa Victoria udaljene manje od 1 km. Supermarket (52 m) i ljekarna (208 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliže bolnice su udaljene 1.4 km. Golf tereni su udaljeni više od 18 km, a najbliža EV punionica 7.4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i povijesno 3.911 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature variraju između 15°C i 28°C. Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 16 metara, s blagim nagibom terena prema moru od 1.8%, što osigurava ugodnu klimu i lagan pristup plažama. Plimni pojas je ugodan, a plimna linija nije prepreka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa Victoria (0.8 km), Playa Los Rubios (3.2 km) i Playa Los Claros (1.9 km). Iako nisu sve plaže Blue Flag certificirane, blizina obale omogućava svakodnevno uživanje u morskim aktivnostima. U radijusu od 2 km nalaze se brojne sportske mogućnosti, uključujući centre za vodene sportove i rekreativne objekte. Unutar 3 km nalaze se i sportski centri poput Axarquia gym. Najbliža marina je Puerto Deportivo del Candado na 6.2 km.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se na istočnoj obali Costa del Sol, samo oko 20 km od centra Malage. Ova pozicija omogućava lak pristup gradskim sadržajima i zračnoj luci, dok istovremeno nudi mirnije obalno okruženje. Uspoređujući s drugim lokacijama na Costa del Sol, Rincón de la Victoria se ističe kao općina s visokim socio-ekonomskim pokazateljima i razvijenom infrastrukturom.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL060782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
