동일한 지역의 다른 프로젝트인 Almara Residences와 유사한 시작 가격대를 형성하며, 인근의 Victoria Hills나 Bali 프로젝트보다는 낮은 가격 접근성을 보입니다. 이는 경쟁력 있는 시장 가격을 시사하며, 동일한 예산으로 더 넓은 외부 공간을 확보할 수 있는 장점이 있습니다. Rincón de la Victoria 지역 전체의 높은 소득 수준과 잘 정비된 인프라는 장기적인 거주 가치를 뒷받침합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 동쪽 해안의 Rincón de la Victoria 지역에 위치하며 해변과 직접 인접해 있습니다. 도심 지역 내부에 자리 잡고 있어 슈퍼마켓과 식당 같은 일상 시설이 도보 거리 내에 있습니다. A-7 고속도로에 접근성이 뛰어난 지리적 위치를 점하고 있습니다.
1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 주택은 적정 규모의 거주 공간을 제공합니다. 52m²의 개방형 테라스가 실내 공간을 보완하여 실외 생활 공간의 중요성을 강조합니다. 1~2인 가구 또는 휴가용 숙소로의 기능적 요구를 충족시키도록 설계되었습니다.
건물은 현재 완공된 상태로 2025년 준공을 목표로 하였으나 이미 사용 가능합니다. 추가적인 공사 기간 없이 즉시 거주가 가능하며, 건물의 외관과 시설물이 모두 설치 완료된 상태입니다.
실내 면적이 47m²로 제한적이어서 대가족이나 넓은 수납 공간이 필요한 거주자에게는 부적합할 수 있습니다. 실내 정원이나 개인 풀장이 없으며, 고층 펜트하우스 특성상 계단 및 엘리베이터 이용이 필수적입니다.
적은 수의 인원이 거주하는 커플이나 개인에게 적합합니다. 넓은 실외 공간을 선호하며 실내 공간의 크기보다 위치와 테라스 활용도를 중요시하는 구매자에게 맞습니다. 또한 말라가 근교의 휴가지를 찾는 투자자나 은퇴 후 온화한 기후에서 생활하고자 하는 사람에게도 적절한 선택지가 될 수 있습니다.
7m²의 차양이 있는 테라스와 52m²의 옥상 테라스는 두 가지 유형의 야외 공간을 제공합니다. 에어컨, 장착형 장롱, 이중 창호가 설치되어 있으며, 주방은 완비된 상태입니다. 건물 내부에는 엘리베이터와 지하 주차장이 마련되어 있어 편의성과 보안이 확보되어 있습니다.
335,000유로의 가격은 인근 Almara Residences의 시작 가격과 유사하며, Victoria Hills나 Bali 프로젝트보다 진입 장벽이 낮습니다. 1인당 소득이 높은 지역 내 위치를 고려할 때 가격 대비 투자 가치가 있는 수준으로 평가됩니다. 테라스 공간이 가격에 반영된 중요한 요소입니다.
아침에는 해변으로 산책을 나가고, 오후에는 넓은 테라스에서 휴식을 취하는 생활 패턴이 가능합니다. 주변에 상점과 카페가 밀집해 있어 자동차 없이도 일상적인 쇼핑과 식사가 해결됩니다. 도시의 기능성을 유지하면서 해변가의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 환경입니다. 저녁 시간에는 테라스에서 도시의 불빛을 바라보며 시간을 보낼 수 있습니다.
슈퍼마켓이 52m 거리에 있고 약국이 200m 이내에 위치하여 생활 인프라가 매우 우수합니다. 주변에 41개의 레스토랑과 다수의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 말라가 시내로의 접근성이 좋아 도시 문화 생활을 즐기기에 용이합니다.
지도는 해변과의 근접성과 도로망과의 연결을 나타냅니다. 주변 상업 시설과 주거 밀집 구역의 배치를 확인하여 일상 생활 반경을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가에서 동쪽으로 약 13km 떨어진 지역에 위치하며, 주변에는 마르베야와 그라나다 같은 대도시가 있습니다. 안달루시아 지역 내에서 경제적 복지 지수가 높은 지역으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
해변은 0.8km 거리로 도보로 이동 가능하며 경사가 완만합니다. 말라가 공항까지는 20km, 골프장까지는 18km 이상의 거리로 자가용 이동이 필요합니다. 대중교통 노선이 12개 운행되고 있어 주요 지역으로의 연결성이 확보되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,911시간의 일조량을 기록하여 테라스 활용에 최적화된 기후를 보입니다. 연평균 기온 18.5도와 4개월의 수영 가능 계절은 온화한 지중해 기후의 특징을 보여줍니다. 해발 16m의 낮은 고도로 해풍을 직접적으로 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 Playa Victoria 해변까지 0.8km 거리입니다. 해변 산책로와 전망대가 1.8km 이내에 위치하여 레저 활동 지원이 잘 되어 있습니다. 근처에 수영장과 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 옵션이 제공됩니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가에서 동쪽으로 약 13km 떨어진 지역에 위치하며, 주변에는 마르베야와 그라나다 같은 대도시가 있습니다. 안달루시아 지역 내에서 경제적 복지 지수가 높은 지역으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
평탄
Ref: VL060782
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID