Šī dzīvokļa māja atrodas Villa Sofía dzīvojamajā kompleksā Rincón de la Victoria, apgabalā ar augstu dzīves līmeni. Objekts sastāv no 47 m² dzīvojamās platības ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Iezīmēm pieskaitāma 7 m² pārsegta terase un 52 m² privāta jumta terase. Ēkā ir koplietošanas peldbaseins un iekļauta privāta autostāvvieta. Objekta statuss ir pabeigts.
Salīdzinot ar citiem projektiem Rincón de la Victoria, piemēram, Almara Residences (€335,000), Victoria Hills (€408,000) un Bali (€424,000), šis objekts piedāvā konkurencēspējīgu ieejas cenu. Lai gan Victoria Hills un Bali piedāvā lielākus telpas risinājumus augstākā cenā, šī dzīvokļa māja izceļas ar savu platību attiecībā pret privāto āra terasi. Tas ir prakiskāks risinājums tiem, kas ērtāk justos kompaktās telpās, bet lielo laiku pavada ārā. Rincón de la Victoria kā novads atšķiras no citiem ar to, ka tā ir bagātākā municipalitāte Andalūzijā pēc ienākumiem uz vienu iedzīvotāju. Tas nozīmē, ka vietējie pakalpojumi un infrastruktūra ir augstākā līmenī nekā mazākās vai mazāk attīstītās vietās. Salīdzinot ar piemēram, Torremolinos vai Benalmádena, Rincón ir mazāk pārpildīts ar tūristiem un vairāk orientēts uz vietējo dzīvesveidu, saglabājot tuvumu lielpilsētai Málaga.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums novietots Rincón de la Victoria pilsētas teritorijā, kas atzīta par vietu ar vislielāko labklājības rādītāju provincē. Tas atrodas apmēram 800 metru attālumā no Playa Victoria pludmales. Apkārtne ir pilsētiska ar tuvu esošiem veikaliem un skolām. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi A-7 autoceļam, ļaujot ātri sasniegt Málaga.
Ar 47 m² iekštelpu šis plānojums ir orientēts uz vienu vai diviem cilvēkiem. Liela privātā terase paplašina dzīves telpu ārā. Tas piemēroti tiem, kas meklē mazāk uzturējamu mājokli ar plašu āra zonu. Privātā autostāvvieta apmierina automašīnas glabāšanas vajadzības.
Celtniecība ir pabeigta. Nodošana plānota 2025. gadā. Īpašums aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un dubultajiem logiem. Kompleksā ir pieejams lifts un koplietošanas baseins. Energoefektivitātes sertifikāts pašlak tiek sagatavots.
Īpašumā ir tikai viena guļamistaba, kas ierobežo iespējas mitināt vairāk cilvēku. Dzīvojamā telpa ir kompakta. Nav sava dārza zemes. Atrašanās vieta ir pilsētā, kas var nozīmēt lielāku trokšņu līmeni. Lai piekļūtu pludmalei, nepieciešama pastaiga.
Šī īpašuma ir īpaši piemērota vieniem cilvēkiem vai pāriem, kuri meklē viegli uzturējamu mājokli. Vienas guļamistabas esamība nozīmē, ka tā nav piemērota lielām ģimenēm, bet ir efektīva tiem, kuriem nepieciešams mazāk guļamvietu. Liela terase būs pievilcīga āra atpūtas entuziastiem. Tas ir piemēroti tiem, kuri cenšas atrast balans starp kompaktu telpu un lielām āra zonām. Investori varētu novērtēt to kā iespēju īrēt, ņemot vērā pilsētas popularitāti un tuvumu lidostai.
Celtniecības izpildes kvalitāte atbilst reģiona standartam. Iekļautas tādas funkcijas kā gaisa kondicionēšanas sistēma un dubultā stiklošana, kas uzlabo komfortu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar nepieciešamo tehniku. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi augšējā stāvā. Koplietošanas zonas, tostarp peldbaseins, tiek uzturētas kopīgi. Autostāvvieta atrodas pazemē, nodrošinot transporta drošību. Energo sertifikācija tiek pabeigta.
Cena sākot no €335,000. Mēneša kopienas uzturēšanas izmaksas ir aptuveni €41,51, un nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir €347,79 gadā. Pirkuma procesā tiek pieskaitīti papildu maksas (nodokļi, notārs). Cenas līmenis atbilst penthouse segmentam, ņemot vērā lielo terasi un atrašanos pieprasītā rajonā.
Rincón de la Victoria piedāvā dinamisku pilsētas dzīvi ar tiešu pieskārienu pie jūras. Šis ir piemērots apgabals tiem, kuri vēlas dzīvot vietā, kur ir visas ikdienas ērtības nevis izolētā villā. Ikdienas rutīna šeit ietver iespēju iegādāties pārtiku kājām, jo veikali ir ļoti tuvu. Vietējie bāri un restorāni ir viegli sasniedzami, veidojot aktīvu atmosfēru. Pludmales tuvums ļauj regulāri izmantot jūru peldēšanai vai pastaigām. Lielā terase ir būtiska komponents dzīvesveidam, ļaujot ēst ārā lielāko gada daļu. Autostāvvieta atvieglo dzīvi reģionā, kur sabiedriskais transports ir labi attīstīts, taču automašīna bieži vien ir vajadzīga ātrai mobilitytei. Pilsēta ir viena no bagātākajām reģionā pēc iedzīvotāju ienākumiem, kas atspoguļojas uzņēmumu un pakalpojumu kvalitātē.
Rincón de la Victoria ir apdzīvota vieta ar vairāk nekā 52 000 iedzīvotāju. Tas ir viens no rajoniem ar visaugstāko labklājības līmeni Málagas provincē, pateicoties augstajiem ienākumiem uz iedzīvotāju. Pilsētā ir laba izglītības un veselības aprūpes infrastruktūra, tostarp skolas un veselības centri. Ikdienas dzīve ir ērta ar daudziem veikaliem un restorāniem tuvumā. Tas nevar uzskatīt par klusu ciematu, bet gan par dzīvu pilsētu. Tuvums Málaga (13 km) ļauj viegli piekļūt lielpilsētas piedāvātajam, kultūrai, tirdzniecībai un lidostai.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Rincón de la Victoria, netālu no Villa Sofía kompleksa. Redzams īsais attālums līdz jūrai un Playa Victoria pludmalei, kā arī piekļuve ceļiem, kas savieno pilsētu ar Málaga.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rincón de la Victoria atrodas Málagas provinces austrumos, dažu kilometru attālumā no pašas provinces galvaspilsētas. Tas ir stratēģiski novietots starp jūru un kalniem, funkcionējot kā dzīvošanas zona cilvēkiem, kuri strādā Málaga. Tas ir daļa no Axarquija reģiona, taču tā tuvums Málaga to padara pieejāmāku un praktiskāku nekā tālāk austrumos esošās piekrastes pilsētas. Pateicoties A-7, Marbella un Granada ir viegli sasniedzamas.
Piekļuve vietējiem pakalpojumiem ir ļoti ērta. Pārtikas veikals atrodas 52 metru attālumā, aptieka 208 metru attālumā. Tuvākā pludmale Playa Victoria ir 800 metru attālumā. Lidlauhāvene Malaga atrodas 20 km attālumā. Golfa laukumi ir sasniedzami 18-22 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 12 līnijām un 18 pieturām. Slimnīca atrodas 1,4 km attālumā. Tas viss rada situāciju, kur automašīna ir noderīga, bet ne obligāta ikdienas pirkumiem.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Rincón de la Victoria ir Vidusjūras ar vidējo temperatūru 18,5°C. Ir fiksēti aptuveni 3911 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu āra sezonu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus. Reljefs ir līdzens, īpašums atrodas 16 m virs jūras līmeņa, un slīpums uz pludmali ir tikai 1,8%. Tas padara pastaigas uz jūru vieglas. Lielā terase ļauj izmantot klimatiskos apstākļus maksimāli.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa Victoria, kas atrodas 800 metru attālumā. Tā ir pilsētas pludmale ar visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Tuvumā atrodas arī Playa Los Claros un Playa Los Rubios. Rajonā ir vairāk nekā 159 sporta objekti, tostarp sporta centri un peldbaseini. Koplietošanas baseins kompleksā ir papildu iespēja. Marina Puerto Deportivo del Candado ir sasniedzama 6,2 km attālumā.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria atrodas Málagas provinces austrumos, dažu kilometru attālumā no pašas provinces galvaspilsētas. Tas ir stratēģiski novietots starp jūru un kalniem, funkcionējot kā dzīvošanas zona cilvēkiem, kuri strādā Málaga. Tas ir daļa no Axarquija reģiona, taču tā tuvums Málaga to padara pieejāmāku un praktiskāku nekā tālāk austrumos esošās piekrastes pilsētas. Pateicoties A-7, Marbella un Granada ir viegli sasniedzamas.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Līdzens
Ref: VL060782
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID