1 Bed Penthouse Duplex in Rincón de la Victoria rajons: Rincón de la Victoria,

1-guļamistaba Augšstāva divlīmeņu dzīvoklis pilsētā Rincón de la Victoria

Šis projekts Rinkon de la Viktorija, Malagas provincē, piedāvā modernu dzīvesstilu tieši piekrastē. Tas atrodas pilsētvidē, kur visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas ar kājām, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Tuvumā pieejami dažādi pakalpojumi, kas padara šo vietu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvei, gan brīvdienām.

€335,000
1
Guļamistabas
1
Vannasistabas
47 m²
Dzīvojamā platība
€335,000
Cena
0.8 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Penthouse duplex dzīvoklis ar plašu 52 m² privāto jumta terasi.
  • Atrodas piekrastē Rinkon de la Viktorija, Malagas provincē.
  • Iekštelpu platība 47 m², 1 guļamistaba, 1 vannasistaba.
  • Kopējā peldbaseins un pazemes autostāvvieta iekļauta cenā.
  • Ērtības rokas stiepiena attālumā, 20 km no Malagas lidostas.

Reģionālā salīdzinājuma

Rinkon de la Viktorija piedāvā unikālu kombināciju starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveidu, ar augstu labklājības līmeni, kas izceļ to starp citām Malagas provincē. Šis projekts, ar tā sākuma cenu €335,000, ir salīdzināms ar citiem reģionā pieejamajiem īpašumiem, piemēram, Almara Residences. Victoria Hills un Bali piedāvā lielākas platības vai citas papildu iespējas, attiecīgi augstākā cenu kategorijā, sākot no €408,000 un €424,000. Salīdzinājumā ar šiem, šis penthouse piedāvā ievērojamu āra telpu (52 m² terase) attiecībā pret iekštelpu platību (47 m²), kas ir retums šajā cenu diapazonā. Kamēr citi projekti var piedāvāt vairāk guļamistabu vai plašāku skatu, šis īpašums izceļas ar savu terases izmēru un atrašanās vietu, kas nodrošina teicamu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu izvēli tiem, kas novērtē āra dzīvi un ērtības.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis mājoklis ir piemērots lielākām ģimenēm?
Nē, šis ir 1 guļamistabas dzīvoklis ar 47 m² iekštelpu platību, kas piemērots mazākām mājsaimniecībām vai individuāliem pircējiem.
Cik tālu ir tuvākā pludmale?
Tuvākā pludmale, Playa Victoria, atrodas 478 metru attālumā.
Kādi ir komunālie maksājumi un nodokļi?
Kopienas maksājumi ir €41.51 mēnesī, un gada īpašuma nodoklis (IBI) ir €347.79 gadā.
Kā Rinkon de la Viktorija izceļas citu Costa del Sol pašvaldību vidū?
Rinkon de la Viktorija ir atzīta par pašvaldību ar augstāko labklājības līmeni un ienākumiem uz vienu iedzīvotāju Malagas provincē, piedāvājot augstu dzīves kvalitāti.
Vai projektā ir pieejama autostāvvieta?
Jā, īpašumam ir pievienota privātā autostāvvieta pazemes garāžā.
Vai pārdošanas cenā ir iekļauti visi pirkšanas izdevumi?
Nē, pārdošanas cenā nav iekļauti notāra, zemesgrāmatas, īpašuma nodošanas nodokļa (ITP) un citi pirkšanas izdevumi. Aģentūras komisijas maksa ir iekļauta cenā.
Kāds ir īpašuma būvniecības statuss?
Īpašums ir gatavs, ar norādītu pabeigšanas datumu 2025. gadā (indicatīvi).
Cik tālu ir Malagas lidosta?
Malagas Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 20 km attālumā tiešā līnijā.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Rinkon de la Viktorija, tieši piekrastē, ar ērtu piekļuvi pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai. Tas piedāvā pilsētvides ērtības, vienlaikus atrodoties tuvu jūrai, nodrošinot līdzsvarotu dzīvesveidu.

Plānojumi

Šis projekts atbilst tiem, kas meklē kompakti iekārtotu mājokli ar ievērojamu āra telpu. Lielā jumta terase ir piemērota saulainu dienu baudīšanai un atpūtai, savukārt kopējais dzīvokļa izkārtojums ir funkcionāls nelielai mājsaimniecībai vai vienam cilvēkam.

Projekta status

Lai gan projekts atrodas dzīvojamā kompleksā Villa Sofía, šis konkrētais mājoklis ir gatavs, ar norādītu pabeigšanas datumu 2025. gadā. Tas nozīmē, ka pircēji var iegādāties gatavu īpašumu, izvairoties no ilgstošiem būvniecības procesiem.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā plašu dzīvojamo platību vai vairākas guļamistabas. Tas ir piemērots tiem, kam pietiek ar vienu guļamistabu un 47 m² iekštelpu platību. Arī skats ir uz ielu, nevis tieši uz jūru, kas var būt būtisks kritērijs dažiem pircējiem.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis mājoklis varētu būt piemērots personai vai pārim, kas meklē kompakti izmantotu dzīves telpu ar ievērojamu āra zonu, baudot Vidusjūras klimatu. Tā atrašanās vieta Rinkon de la Viktorija ir ideāla tiem, kuri dod priekšroku dzīvot pilsētvidē ar ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas vajadzībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm, kas visas ir sasniedzamas ar kājām. Tuvums pludmalei (mazāk nekā 1 km) pievilcēs tos, kas novērtē piekļuvi jūrai. Papildus, šī īpašuma atrašanās vieta, kas nodrošina ātru piekļuvi Malagas lidostai, padara to par praktisku izvēli biežiem ceļotājiem vai tiem, kuri bieži uzņem viesus no ārzemēm. Arī investoriem, kas meklē īpašumu ar potenciālu iznomāšanai, šis mājoklis varētu būt interesants, pateicoties tā atrašanās vietai un pievilcīgajām āra telpām.

Būvniecības kvalitāte

Lai gan detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem un apdares kvalitāti nav sniegta, projekts atrodas Villa Sofía dzīvojamā kompleksā. Šis komplekss piedāvā dzīvokļus ar labiekārtotām virtuvēm un vannasistabām. Papildus ērtības, piemēram, paceļamais transports ēkā un dubultstiklojums, norāda uz standarta būvniecības praksi. Iebūvētie skapji piedāvā papildu uzglabāšanas risinājumus. Kopējā apdare atbilst mūsdienu prasībām dzīvojamām ēkām Spānijā, nodrošinot komfortablu un funkcionālu dzīves vidi.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis penthouse duplex pieejams par sākuma cenu €335,000. Ņemot vērā tā atrašanās vietu Rinkon de la Viktorija un iekļautās ekstras, piemēram, privātā jumta terase un pazemes autostāvvieta, cena ir konkurētspējīga. Pieejami ir 47 m² iekštelpu platības, papildus plaša 52 m² āra terase. Sākotnējā cena ir norādīta par šo konkrēto vienību, un papildu vienības vai to cenas var atšķirties. Mēneša kopienas maksājumi ir €41.51, bet gada īpašuma nodoklis (IBI) ir €347.79.

€335,000
Cena
1
Guļamistabas
47 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas
€492
Koplietošanas maksas/gadā
€348
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Rinkon de la Viktorija ir apdzīvota pilsēta ar augstu dzīves kvalitāti, ko apliecina vietējie pētījumi. Šis projekts atrodas pilsētas centrā, nodrošinot visu nepieciešamo tuvumā, sākot no pārtikas veikaliem un aptiekām līdz restorāniem un skolām. Jūras tuvums (mazāk nekā kilometrs līdz tuvākajai pludmalei) ļauj baudīt piekrastes dzīves ritmu. Iespēja nokļūt lidostā 20 minūšu laikā ir priekšrocība biežiem ceļotājiem. Šī atrašanās vieta piedāvā sabalansētu pilsētas ērtību un piekrastes atpūtas iespēju kombināciju.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Rincón de la Victoria

Apkārtne

Dzīve Rinkon de la Viktorija nozīmē baudīt pilsētas priekšrocības, atrodoties tieši piekrastē. Šī zona piedāvā augstu dzīves līmeni, ko apliecina arī tās ieņēmumu līmenis. Ar pārtikas veikaliem, aptiekām un restorāniem rokas stiepiena attālumā ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Tuvumā esošie sporta centri un citas atpūtas iespējas nodrošina aktīvu brīvā laika pavadīšanu. Projekta atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan vietējai infrastruktūrai, gan plašākam reģionam, pateicoties tuvumam galvenajiem transporta ceļiem.

Karte un atrašanās vieta

Šī projekta atrašanās vieta Rinkon de la Viktorija Malagas provincē, Andalūzijā, nodrošina piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Kartē redzamā atrašanās vieta tuvāk pilsētas centram un pludmalei norāda uz ērtu piekļuvi gan vietējām ērtībām, gan atpūtas iespējām.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Rinkon de la Viktorija atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, un ir pazīstama kā province ar augstāko labklājības līmeni un ienākumiem uz vienu iedzīvotāju. Tas nodrošina, ka pilsēta ir labi attīstīta un piedāvā augstu dzīves kvalitāti. Pilsēta atrodas austrumos no Malagas pilsētas, padarot to viegli sasniedzamu gan no Malagas, gan no citām piekrastes pilsētām. Šī atrašanās vieta piedāvā gan mierīgāku dzīves ritmu salīdzinājumā ar lielākām pilsētām, gan piekļuvi to piedāvātajām ērtībām.

Satiksme un infrastruktūra

Projekta atrašanās vieta Rinkon de la Viktorija nodrošina lielisku pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa Victoria, atrodas tikai 478 metru attālumā, savukārt citas pludmales ir sasniedzamas dažu kilometru laikā. Malagas lidosta atrodas 20 km attālumā, nodrošinot ērtu ceļošanu. Pilsētas centra sasniegšana aizņem tikai dažas minūtes, pateicoties labai transporta savienojumam. Golfs ir pieejams tuvumā esošajos laukumos, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (18 km). Visa nepieciešamā infrastruktūra, piemēram, veikali, aptiekas un slimnīcas, atrodas pastaigas attālumā.

Līdz pludmalei 0.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 20 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

Rinkon de la Viktorija baudīts Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18.5°C un 3,911 saulainām stundām gadā. Tas nozīmē garu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus. Teritorija atrodas 16 metru augstumā virs jūras līmeņa un ir relatīvi līdzena, ar nelielu slīpumu uz pludmali (1.8%). Šis klimats ir ideāls āra aktivitātēm un baudīšanai no plašajām terasēm visa gada garumā.

3911 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
16m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Projekts atrodas netālu no vairākām skaistām pludmalēm, tostarp Playa Victoria (478 m), kas ir starp tuvākajām. Kopumā reģionā ir pieejami vairāki Zilas Karoga pludmali, kas apliecina to tīrību un kvalitāti. Aktīvās atpūtas cienītāji var izmantot plašās sporta iespējas, ko piedāvā reģions, tostarp sporta centrus un peldbaseinus. Tuvumā atrodas arī jahtu osta Puerto Deportivo del Candado, kas papildina piedāvājumu ūdenssporta entuziastiem.

Pludmales

  • Playa Victoria 0.8 km
  • Playa Los Claros 1.9 km
  • Playa Los Rubios 3.2 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 3.7 km
  • Playa de La Araña 4.4 km
  • Playa de la Fábrica 4.8 km

Sporta objekti

159 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Novietojums reģionā

Rinkon de la Viktorija atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, un ir pazīstama kā province ar augstāko labklājības līmeni un ienākumiem uz vienu iedzīvotāju. Tas nodrošina, ka pilsēta ir labi attīstīta un piedāvā augstu dzīves kvalitāti. Pilsēta atrodas austrumos no Malagas pilsētas, padarot to viegli sasniedzamu gan no Malagas, gan no citām piekrastes pilsētām. Šī atrašanās vieta piedāvā gan mierīgāku dzīves ritmu salīdzinājumā ar lielākām pilsētām, gan piekļuvi to piedāvātajām ērtībām.

Vietas gids: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Galvenie fakti

27.5 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 14.6°C 51 mm
Februāris 15.1°C 45 mm
Marts 16.8°C 63 mm
Aprīlis 18.6°C 40 mm
Maijs 21.4°C 20 mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs 26.8°C 0 mm
Augusts 27.6°C mm
Septembris °C mm
Oktobris 22.0°C mm
Novembris 17.6°C mm
Decembris 15.5°C mm

Tuvākie objekti

41 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Augstums un reljefs

16m Augstums vjl.
0.8 km Līdz pludmalei
1.8% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Pludmales

Jahtu ostas

Peldbaseini

Transports

20 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Projekta informācija

Projekts 1 Bed Penthouse Duplex in Rincón de la Victoria
Pilsēta Rincón de la Victoria
Reģions Costa del Sol East
Cena €335,000
Dzīvojamā platība 47 m²
Cena par m² €7,127 / m²
Terase 50 m²
Guļamistabas 1
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.8 km
Pabeigšana Completed 2025
Koplietošanas maksas/gadā €492
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €348
Publicēts 2026-08-01

Ref: VL060782

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Rinkon de la Viktorija ir pašvaldība ar augstāko labklājības līmeni Malagas provincē.
Īpašumam ir 47 m² iekštelpu platība un 52 m² privātā āra terase.
Projekta tuvumā atrodas vairāki Zilas Karoga pludmali.
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)